1 017 appartements à vendre à Lubbon

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et aco

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Rare sur le secteur: à Barbotan-les-Thermes, à proximité immédiate de l'établissement thermal, un T2 de 40 m² accessible de plain-pied, dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose de: Une entrée avec placard mural Un salon-séjour de 17 m² ouvrant sur une loggia de 5,45 m² exposée plein sud Une cuisine séparée et équipée Une chambre de 9,74 m² avec placard mural Une salle d'eau de 2,28 m² Un WC séparé Il est vendu entièrement meublé et équipé (lave-vaisselle, four électrique, plaque électrique, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge): il ne vous reste qu'à poser vos valises. Prestations: double vitrage, volets roulants électriques et manuels, production d'eau chaude par cumulus, interphone. Un bien polyvalent, à la fois résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif en saisonnier, dans une station thermale très fréquentée. Taxe foncière: 655euros Les informations sur les risques auxquels ce

Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre, une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Sur l'année 2026, l'appartement

Bien rare sur le secteur recherché de Cazaubon / Barbotan-les-Thermes, ce T3 de 38,6 m² situé au 3? étage (sur 3) avec ascenseur d’une résidence offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre thermal.Dès l’entrée, le bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d’un séjour fonctionnel, d’une cuisine, de deux espaces nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est simple, efficace et pensé pour accueillir confortablement curistes ou vacanciers.Véritable atout rare sur le marché: un balcon-terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et du calme environnant.Cerise sur le gâteau, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage considérable dans ce secteur très recherché en période thermale.Le potentiel locatif est particulièrement intéressant, notamment grâce à la forte demande saisonnière des curistes avec des séjours récurrents d’environ

Eauze – Centre-ville 1er étage 71 m² au sol – 68 m² Loi Carrez Très lumineux Parfait étatAu cœur d’Eauze, venez découvrir ce charmant appartement de 71 m², dont 67 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble ancien.Alliant le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation plus contemporaine, ce bien séduit notamment par ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité.L’appartement se compose d’une grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.Une pièce indépendante d’environ 6,5 m² mais sans fenêtre, était utilisée comme chambre par les précédents locataires. Elle est accompagnée d’une petite extension ayant servi de rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique.Le logement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux immédiats.Les atouts? Emplacement plein centre d’Eauze? 1er étage? 71 m² au total / 67 m² Loi Carrez? Très belle lumin

À seulement 10 minutes de Nérac, appartement lumineux de type T2, situé au 1er étage d’une résidence calme avec piscine.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable terrasse.Une place de parking est également incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 42 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 129 € • Rentabilité: 7,13% • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et pratique: une chambre avec placard ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Louis IX est un EHPAD, idéalement située à Lamontjoie, à proximité d'Agen et de Condom, ainsi que de structures médicales et de plusieurs centres d’intérêt locaux. Elle accueille une clientèle se

Appartement T2 neuf avec balcon à Mont-de-Marsan Situé à Mont-de-Marsan, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 44,19 m² pour un prix de 155 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 47,46 m², permettant d'aménager un séjour confortable et une cuisine. L'espace nuit est bien délimité, offrant un cadre intime et reposant. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 6,54 m² complète ce bien, offrant un espace

Appartement T3 neuf avec jardin à Mont-de-Marsan Situé à Mont-de-Marsan, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 54,22 m² pour un prix de 175 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent un espace intime confortable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise le confort des occupants, complétée par un WC indépendant. Ce logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction neuve conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à

Appartement T4 neuf avec balcon à Mont-de-Marsan Situé à Mont-de-Marsan, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,49 m² pour un prix de 225 000 €. Implanté au premier étage, ce logement s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir un coin repas et un salon confortable. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement optimisé grâce à un placard intégré, offrant un rangement pratique et discret. Le logement est exposé au nord, ce qui assure une luminosité constante sans excès de chaleur. L'ensemble est situé a

Situé dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Environnement paisible et idéalement localisé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique pour ses occupants.Construit en 1980, cet appartement de 2 pièces avec cuisine séparé est fonctionnel et lumineux. Avec sa surface habitable de 31 m², il offre un espace chaleureux et bien agencé. Doté d'une place de parking, il allie confort et praticité pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'articl

Appartement T1 neuf avec jardin à Mont-de-Marsan Situé à Mont-de-Marsan, ce appartement T1 neuf offre une surface habitable de 29,27 m² pour un prix de 109 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement propose un cadre de vie fonctionnel et adapté à un usage individuel ou en investissement locatif. La configuration intérieure comprend une pièce principale sans chambre séparée, optimisant l'espace disponible. La surface permet une organisation fluide des espaces de vie et de détente, avec une cuisine intégrée pour faciliter le quotidien. La présence d'une salle d'eau et de WC indépendants complète l'aménagement intérieur, garantissant un confort optimal. Ce logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie moderne. Le diagnostic d

iad France - David Baillet vous propose: VILLENEUVE-DE-MARSAN – CENTRE-VILLE – PLATEAU DE 66 M² À AMÉNAGER Un beau potentiel à exploiter au cOEur de Villeneuve-de-Marsan ! Idéalement situé en plein centre-ville de Villeneuve-de-Marsan, à deux pas de la mairie et des commerces, découvrez ce plateau de 66 m² situé au 2ᵉ étage, offrant une belle opportunité de créer un appartement à votre image. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir un intérieur fonctionnel, confortable et adapté à vos envies. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à valoriser ou futur propriétaire souhaitant créer sa résidence principale, ce plateau constitue une opportunité intéressante. Ses atouts: * Emplacement privilégié en cOEur de ville * Commerces et services accessibles à pied * Surface de 66 m² à personnaliser * Situé au 2ᵉ étage * Beau potentiel d’aménagement * Idéal pour un investissement locatif ou une résidence princip

REF 111796 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 60 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse de 12 m², avec parking compris à Aire-sur-l'Adour. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie pensés pour le confort quotidien. Il propose un séjour avec cuisine ouverte lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Véritable prolongement de la pièce de vie, sa terrasse de 12 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un salon de jardin, partager des repas en plein air ou simplement profiter de moments de détente, exposition Sud/Ouest. 2 chambres confortables. Salle de bains et toilettes séparées. Un cadre de vie privilégié entre charme et douceur de vivre Au carrefour des Landes, du Gers et du Béarn, Aire-sur-l'Adour séduit par son authenticité, son patrimoine historique et son atmosphère conviviale. Cette ville à taille humaine offre un environnement agréable, avec ses commerces, son marché traditionnel, ses établissements scolaire

REF 111799 - AIRE-SUR-L'ADOUR – BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 38 m² avec terrasse et parking extérieur inclus, au sein d'une résidence neuve, une nouvelle à Aire-sur-l'Adour. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin détente. Un environnement privilégié entre nature et commodités. Au carrefour des Landes, du Gers et du Béarn, Aire-sur-l'Adour séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son patrimoine historique. Cette charmante commune à taille humaine offre un quotidien facilité par la présence de nombreux commerces, d'un marché traditionnel, d'établissements scolaires, de services de santé et d'équipements sportifs et culturels.Traversée par l'Adour, la ville

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Mont-de-Marsan Situé à Mont-de-Marsan, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,08 m² pour un prix de 192 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Conçu pour optimiser le confort quotidien, ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 66,58 m², incluant une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Le bien se situe au premier étage, accessible par un ascenseur, et profite d'une orientation ouest qui favorise une lumière nature

Colayrac-Saint-Cirq (47450), cet appartement au calme situé à la sortie d'Agen, offre un cadre de vie paisible.Idéal premier investissement, cet appartement de 77 m² à rafraichir, dispose d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux balcons ajoutent une touche de convivialité supplémentaire. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, on découvre une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ( dont une avec balcon ), salle d'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 97 000

Centre-ville, appartement au 3 ème étage, loué à une association fiable (500 € hors charge) dans une résidence calme, T4 de 67 m2 Des travaux de réhabilitation et d'isolation sont prévus l'année prochaine (le montant de ces travaux est pris en charge par le vendeur) RDC, 2 balcons, un séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau. En sous-sol une cave. Une place de parking attitrée.Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752524413

Magnifique 3 pièces de 65 m², comprenant un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon de 11 m², ainsi que 2 belles chambres. Rangements. Situé dans une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des transports. Parking disponible en supplément. Prestations haut de gamme. DPE: A / B Aucun frais d’agence. Pour plus d’informations, contactez Maxime. Disponible 7J/7

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité: Niché sur les hauteurs de la ville, ce superbe appartement en triplex de 60 m² habitables prend place au sein d'une charmante petite copropriété. Un bien rénové avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une grande cuisine équipée avec un espace repas convivial. Premier niveau: un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Deuxième niveau: deux chambres confortables. Une place de parking privé vient compléter ce bien aux faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Cet appartement de trois chambres s'inscrit dans une copropriété à taille humaine, composée de seulement trois logements. Il offre un cadre idéal pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Un grand jardin accessible complète ce bien et invite à profiter d'un espace extérieur généreux. Une possibilité de stationnement est également proposée, un atout pratique au quotidien. À rafraîchir, cet appartement constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés

Appartement T1 à vendre Barbotan-les-Thermes (32150) Résidence calme, terrasse, parking Vous recherchez un appartement à vendre à Barbotan-les-Thermes Ne cherchez plus ! Situé au c?ur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32150), cet appartement T1 meublé est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans le Gers. Le bien: À deux pas des Thermes de Barbotan et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée et d'une place de parking privatif des atouts rares et très recherchés pour une location saisonnière dans la région Occitanie. La résidence: La copropriété propose des équipements modernes et pratiques: local à vélos sécurisé, buanderie commune, et borne de recharge électrique pour véhicules un vrai plus pour les locataires éco-responsables. Prestations et équipements inclus: Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques, vendu entièreme

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Au c?ur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, à seulement 1 km de l'établissement thermal, cet appartement T1 bis de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au premier étage de la résidence Soleil d'Oc, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte de 6 m2, agréable prolongement extérieur. Un coin nuit avec placard mural complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement disponible à la location. La résidence bénéficie d'un grand parking privatif. Charges et fiscalité: taxe foncière 456 euros / an Charges de copropriété 43,60 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'i

Appartement T2 meublé et équipé à 350 m des Thermes de Barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien: - Entrée avec placard de rangement - WC séparé - Salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - Pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - Chambre de 7 m² - Terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest Équipements & prestations: - Vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - Volets roulants /Chauffe-eau électrique /Radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - Connexion Wi-Fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité: - Taxe foncière: 540 euros/an - Charges de copropriété: 59,62 euros/mois (Wi-Fi inclus) Pourquoi ce bien se démarque: - À 350 m à pied de l'établissement thermal de Barbotan, t