25 634 propriétés à vendre à Louvigny Calvados

EXCLUSIVITE UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS* Caen rive-gauche, à la limite des quartiers Hauts de St Paul - Chemin Vert - Colline aux Oiseaux. Dans une résidence calme et agréable, qui vient d'être raccordée au réseau de chauffage collectif urbain (voté et donc à la charge du propriétaire actuel). L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Il est vendu loué 486,73 € hors charges, par un bail nu (3 ans) signé le 19/06/2024 (locataires sérieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530€ et 760€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 815 lots - dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1617.57 euros

NESTENN MONDEVILLE vous propose, au 2ème étage d'une résidence récente (2019), ce bel appartement deux pièces offrant un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Un balcon d'environ 10 m², avec une vue dégagée sur la nature. Le bien dispose d'un chauffage individuel, d'un stationnement, et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE: C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Situé à Mondeville, vous profitez de toutes les commodités à proximité: Commerces, supermarchés et centre commercial, Écoles et services, Transports en commun, Accès rapide à Caen et aux principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jessica DZIUK (EI) A

COEUR DE BOURG AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR APPRTEMENT TROIS PIECES SEJOUR SUR BALCON VUE DEGAGEE CUISINE ARRIERE-CUISINE 2 CHAMBRES SDE WC DRESSING CAVE ET GARAGE Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros

QUARTIER VENOIX, Très bel appartement de 78 m² environ au coeur de VENOIX dans une résidence très bien entretenue comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée récente, arrière cuisine / buanderie, vaste séjour/salon sur parquet donnant sur un agréable balcon expo SUD, dégagement avec de nombreux rangement, salle de bains, WC, deux chambres et un dressing aménagé. possibilité d'organiser une 3ème chambre. Une cave au sous-sol et une place de parking dans la cour sécurisée de la résidence. (possibilité d'en acheter une 2ème juste à côté de la 1ère) Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240€ et 1730€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. (5.35 % d'honoraires TTC

Appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble avec un ravalement de facade et isolation en cours, calme et sécurisé (caméra, interphone, badge, double ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), d'une salle de douche moderne, de WC séparés et de rangements intégrés. Les +: cave, place de parking, local vélos sécurisé. Proximité immédiate des transports (bus & tram) et des commerces. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 30/01/2024 Consommation énergie primaire: 21 kWh/m²/an - Rang B GES: Rang A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Mondeville centre, dans résidence récente avec asc et accès PMR, appartement 1pp composé, d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants. Faibles charges. production chauffage individuelle électrique. Stationnement de parking en sous sol. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 705.00 euros

À VENDRE - Appartement lumineux avec balcon, garage et parking -Caen Situé au 6è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement très bien aménagé de 79,21 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur recherché de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la belle exposition de ce bien. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon filant, agréable et idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, offrant de beaux volumes et permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble. Les atouts supplémentaires: Garage fermé Place de parking extérieure Cave Ascenseur Balcon filant bien exposé Placards de rangements Appartement très bien entretenu et optimisé Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, trans

APPARTEMENT TROIS PIECES SEJOUR SUR BALCON CUISINE AMENAGEE DEUX CHAMBRES SDBAINS WC BUANDERIE/DRESSING CAVE BELLE VUE DEGAGEE - BON ETAT Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1244.00 euros

Superbe 3 pièces avec terrasse à Ifs Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2025. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Points forts: • Agencement optimal: 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple. • Confort moderne: Accessible dès maintenant, avec des prestations de qualité. • Situation privilégiée: À proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers, dans un quartier dynamique et agréable. • Éligibilité Droit Commun: Une opportunité pour habiter ou investir à Ifs avec des avantages fiscaux attractifs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier d'avenir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Quétron Matthieu: / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une

A Vendre en EXCLUSIVITE avec votre agence FONCIA CAEN ! Appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de plain-pied, comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée, deux salle d'eau, un wc, 4 chambres. Un parking et une cave en sus

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BEAU 4PP AVEC GRAND BALCON SECTEUR CANADA. Dans résidence en copropriété de 33 logements. Au 2eme étage par ascenseur. Beau 4pp avec un grand balcon expo. sud-est donnant sur le séjour salon, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et parking en sous-sol fermé. Charges: 302.92€/mois IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE VILLE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT:B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros

EXCLUSIVITE CAEN RIVE GAUCHE POUR INVESTISSEURS* Quartier Mémorial/Folie Couvrechef au pied des commerces, services, transports et écoles. Résidence bien entretenue, calme, avec de nombreux espaces verts. Ravalement en cours à la charge intégrale du vendeur ! Appartement de 2 pièces principales bien entretenu. Vendu loué, locataires en place depuis Septembre 2009 en bail nu, avec loyer hors charges de 488,00€ et 62,00€ de provisions sur charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.330 et 1.860€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 526 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1996.60 euros

Dans environnement privilégié proche de la Place Saint Sauveur, venez découvrir ce bel appartement offrant un vaste séjour salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée et buanderie. 3 chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bain avec douche et baignoire et WC. Nombreux rangements. Cave et garage en sous sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.490 € et 2.080€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 642 lots - dont 214 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2996.99 euros

Résidence Emile Zola - Mondeville - Appartement

Nouveauté La Clé Immobilier vous présente Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Prairie, du boulevard Lyautey, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 7? étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Très lumineux grâce à son étage élevé, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et son parfait état. Copropriété de 110 lots - dont 70 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2640.00 euros

Au coeur du centre de Caen, appartement de 143 m² au dernier étage en duplex avec belle vue dégagée sur l'église St Pierre. Grande entrée, séjour salon donnant sur un balcon filant, cuisine équipée, suite parentale, bureau, dressing. grenier. Garage possible Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3180.00 euros

A VENDRE: Appartement idéalement situé rue de Geôle, en plein coeur de Caen, cet appartement de 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du Château et à deux pas de l'Université. (Campus 1) Situé au 3 étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il offre un cadre pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Actuellement loué 546 euros/mois. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement historique et dynamique. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique: Consommation énergie primaire: 245 kWh/m²/an - Rang D GES: Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: CAEN - RUE DE BRETAGNE Appartement de deux pièces principales situé dans une rue calme proche de l'hyper centre de Caen d'une surface de 48m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux orienté SUD, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Faibles charges de copropriété. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 652.00 euros

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente: Secteur: MONDEVILLE (14120) Dans un quartier pavillonnaire calme de Mondeville, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m2. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés et un cellier. À l'extérieur, profitez d'une cour pour le stationnement et d'un jardin de 200 m2, parfait pour vos moments en extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût. Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

A VENDRE MAISON AUTHIE- CAEN BUS DE VILLE. Maison traditionnelle 5/6pp de 1998 sur un terrain de 849m2 expo. sud-ouest. Cette maison dispose au rch d'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur une belle terrasse expo. sud-ouest et le jardin, une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, d'un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, un wc et une salle de bains, à l'étage: une grande chambre expo. sud, une salle de douches avec wc, une chambre et un bureau (ou chambre) et en sous-sol: une grande buanderie, un garage 2 voitures et un atelier. Vous disposez d'un beau jardin sud-ouest avec potager. IDEAL POUR SE LOGER AU PLUS PROCHE DE CAEN AVEC LES BUS DE VILLE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Anne-Sophie vous présente cette jolie maison en plein coeur de IFS BOURG, à 2 pas des commerces et des écoles. Située au calme, édifiée sur joli terrain arboré de 576m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une agréable entrée,une pièce de vie lumineuse une cuisine indépendante aménagée et semi équipée,, une salle d'eau récente, et 2 chambres dont une avec de grands placards intégrés. Une pièce palière avec bibliothèque sur mesure vous conduira à l'étage où vous pourrez découvrir 2 grandes et belles chambres avec placards intégrés chacune ainsi qu' une deuxième salle d'eau fonctionnelle. un sous-sol complet. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison. Anne-Sophie Cottard-Thiébot Agent commercial RSAC N° 794 188 540 Tel: Anne-Sophie COTTARD-THIEBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans copropriété sécurisée avec ascenseur, et entourée d'espaces verts, appartement 4pp en très bon état vendu libre et meublé, composé, d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, avec rangements, une salle d'eau aménagée et un wc séparé. Garage fermé et cave. Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. Production chauffage et eau chaude collectif, bois. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2378.00 euros

CAEN LMNP 5,4% Bail 2033 Loyers sécurisés Investissement locatif en résidence seniors exploitée par DomusVi (Les Templitudes). Prix: 118 600 EUR Loyer annuel: 6 388 EUR HT Rentabilité: 5,38 % Bail commercial renouvelé le 01/10/2024 (reste 7 ans) Loyers versés régulièrement gestion 100% déléguée Résidence de 143 lots, construite en 2015, notée 7,8/10 par les résidents Emplacement recherché: tramway, commerces, centre-ville rapide Appartement T2 de 37 m2 + loggia 11 m2 parking inclus Bien vendu loué investissement uniquement Consultez les risques naturels et technologiques sur: www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes. Contactez-nous au. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation (notaire) en sus

Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l'architecture soignée comprenant 28 logements de standing. Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 4Pièces avec terrasse et jardin exposé au Sud et au calme. Une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, une salle d'eau, et wc indépendant. Vendu avec 2 parkings privés. Travaux en cours. Habutable fin printemps 2027 Commerces et transports en communs accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Appartement 3 pièces (96,20m²) en hyper centre ville ! A proximité directe des quartiers du Centre ancien / Saint Jean / Port de Plaisance. Dans une résidence de très bon standing, très calme et sécurisée dont nous sommes le syndic, cet appartement offre un beau cadre de vie et se compose de: Une pièce à vivre exceptionnelle (27,43m²) exposée SUD avec cheminée décorative et parquet massif. Une cuisine séparée de belle taille (15,87) avec grands placards doubles. Elle est lumineuse et donne sur l'arrière de la résidence. L'appartement est traversant. Deux grandes chambres (17,05m² et 16,59m²) dont une avec cabinet de toilette privé. Vous trouverez aussi un espace de dégagement avec placards à usage de dressing. Une salle d'eau fonctionnelle (3,72m²) avec douche. Il y a également un WC indépendant. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail et une porte avec interphone afin de préserver l'intimité des lieux. A votre arrivée dans l'appartement, vous bénéficiez d'une vaste entrée s