67 515 maisons à vendre à Louveciennes

Sur la commune du Port-Marly, au coeur de la résidence des Plains Champs idéalement située non loin des bords de seine face à l’île de la Loge. Sur une parcelle de 358 m², maison de 136,85 m² édifiée en 1986. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjoursalle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle d'eau, toilettes avec lave mains et un accès au garage double. Au 1er étage, 3 chambres, une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables. Jouxtant les communes de Louveciennes, Marly-le-Roi et Saint-Germain-en-Laye elle est idéalement desservie grâce au maillage des trois grands axes qui se trouvent à proximité (les autoroutes A13, A86 et A14). Elle est également facilement accessible via le réseau ferré grâce à la proximité des gares de Louveciennes et Marly-Le-Roi (Ligne L du Transilien) et de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye (RER A). Un bus scolaire est affrété par la mairie po

VESTER Immobilier a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE – LOUVECIENNES CENTRE – Au fond d'impasse à 2 minutes à pieds du centre, sur un terrain d'environ 700m², une maison de 200m² entièrement rénovée avec un bel espace de vie de 50m², 6 chambres, un garage double et une piscine chauffée et sécurisée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, cette maison saura vous séduire par son calme (au fond d'une impasse), sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution. Un bel espace de vie de 50m² avec séjour et salle à manger donnent directement sur le jardin et sa piscine. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée. Cette maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains dressing et balcon et d'une grande chambre en rez de jardin avec entrée indépendante, de deux salles de bains et de deux salles de douche. Un grand sous-sol avec 2 places, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées.Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir.Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette.En entresol, un n

Et si votre prochaine adresse incarnait enfin l'art de vivre que vous recherchez ? Au cœur de Chatou, dans un environnement résidentiel recherché où règnent calme et verdure, découvrez une collection exclusive de villas T5 d'exception, pensées pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et intimité. Derrière une architecture raffinée se dévoilent de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, sublimés par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Chaque villa bénéficie d'un jardin paysager privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille. Les atouts de cette résidence d'exception: • Villas T5 aux prestations premium • Volumes généreux et luminosité remarquable • Jardins privatifs soigneusement aménagés • Environnement paisible et sécurisé • À proximité immédiate des commerces, écoles et services • Accès rapide au RER A et à Paris Une adresse confidentielle pour

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Idéalement située au coeur du Chesnay, charmante maison indépendante à rénover de 130m² habitables offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Entrée, séjour spacieux et lumineux par son exposition traversante, cuisine dinatoire, 4 chambres, salle de bains, sous-sol total et garage. Jardin au calme, sans vis à vis. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour une famille recherchant potentiel et emplacement à deux pas de toutes commodités. Honoraires: 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 850 000 €

Dans une petite rue au calme entre Sainte Thérèse et la gare de Chatou, maison bénéficiant d'un beau terrain bien orientée. L'entrée dessert une cuisine confortable, un séjour-salle à manger et des toilettes. A l'étage, vous disposez d'un bureau (ou chambre) permettant d'accéder à la suite parentale composée d'une chambre de 16 m² environ et d'une salle de douche avec toilettes. Une autre chambre avec placard et lavabo complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre et un grenier à aménager en dressing par exemple. Chaufferie et nombreux espaces de rangement composent le sous-sol semi-enterré. Beau jardin dans un environnement pavillonnaire, permettant d'accéder au garage

VENDU PAR CREHANGE INTERNATIONAL: Maison édifiée sur une parcelle de 500 m², entièrement reconstruite en 2012 et rénovée en 2024, en parfait état avec un DPE B. Idéalement située au cœur du plateau Saint Antoine, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles les plus réputées du Chesnay et de Versailles. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de plain-pied exposée plein sud. Ce niveau accueille également une suite parentale donnant sur la terrasse, avec dressing, salle de bains, douche et toilettes séparées. Une seconde suite dispose de sa salle de douche et de rangements, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une salle de cinéma aménagée, un grand bureau au calme avec fenêtre, une buanderie, des toilettes, un dressing, un espace de rangement sous l’escalier, une cave ainsi qu’une cave à vin. Le jardin s’organise au

Découvrez cette superbe villa de 7 chambres à 2 pas de la gare de Bougival à pied. Cette spacieuse villa de 7 chambres sur 2 niveaux indépendants, d'un total de 262 m² loi carrez, est entourée de verdure sans vis-à-vis. Elle dispose d'un jardin clos, de 2 terrasses de 48 et 38 m², d'un balcon de 29 m², d'un garage, d'un parking, d'un sous-sol et de volets roulants électriques sur l'ensemble de la villa. Le premier niveau de 147 m², se compose: - Très belle réception avec grande hauteur sous plafond. - Salle à manger de 56 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin - Cuisine ouverte de 18 m², ouvrant sur la terrasse. - 3 chambres de 17,62 m², 16,69 m² et 11,65 m² - Salle de bain et salle d'eau. - Buanderie au sous-sol. Ce premier niveau dispose d'un parquet en chêne neuf, d'une cheminée. Le 1er étage de 114 m², dispose d'un accès indépendant et se compose: - Grande terrasse - Double réception avec grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon - Cuisine séparée. - 4 chambres de

MARLY LE ROI 5' de la Gare, accès par passage privé Au fond d'une impasse, Maison de 134m² sur 520m² de terrain: Entrée, Séjour avec triple exposition de 32m² avec cheminée sur Terrasse et Jardin, Cuisine, 4 belles Chambres, Salle de Bains, Salle de Douche, Sous-sol avec Cave, Buanderie-Chaufferie gaz, Cave à vin, Pièce de rangement avec lavabo. GARAGE de plain-pied. Accès rapide à la gare par voie privée allée des épines EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Laetitia Plummer vous propose: CROISSY-SUR-SEINE - Rue des Gabillons ENTIEREMENT ET FRAICHEMENT RENOVEE - 4 à 6 chambres Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, niché à l'abri des regards dans un écrin de verdure exposé plein sud. Édifiée en 1986, cette élégante maison traditionnelle développe environ 170 m² (142 m² en surface carrez) et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, luminosité et volumes généreux. Elle vient d'être entièrement renovée par les propriétaires afin de permettre à la prochaine famille de poser ses valises. Implantée au cOEur d'un superbe terrain arboré de 1 190 m², la propriété se distingue par son environnement privilégié et son intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une confortable suite parentale. À l'étage, un large palier aménagé en espace bureau (pouvant être aménagé en chambre) dessert 3 Chambres et une salle de bain: une c

Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: Si vous caressez le rêve d'acquérir une de ces propriétés cossues nichées dans un parc comme seul Le Vésinet en a le secret, ce bien vous offre l'opportunité de le réaliser à travers l'acquisition d'une partie de cette remarquable demeure. La Villa Argentina est une superbe propriété historique du Vésinet édifiée vers 1870 sur une parcelle de près de 3000 m², entre pelouses classées et petites rivières bucoliques. Aujourd'hui divisée en 3 logements, elle a conservé tout le cachet qui lui confère un prestige toujours intact. Occupant tout le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie de l'entresol, le bien en vente vous offre des volumes exceptionnels totalisant 229 m² d'espaces habitables. Deux autres familles occupent le 1er étage, puis le dernier étage et les combles aménagés. Le rez-de-chaussée surélevé développe 168 m² et comprend: - une entrée pleine de charme avec son carrelage d'origine et son plafond à caissons, - des espaces de récept

Située au sein du très recherché Domaine Saint François d'Assise à La Celle-Saint-Cloud, cette maison familiale d'environ 144 m² bénéficie d'un environnement privilégié, verdoyant, calme et sécurisé, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un bureau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un agréable séjour traversant ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une exposition favorable. Une cuisine indépendante, un cellier et une cave complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, particulièrement adaptée aux familles ou aux besoins de télétravail. La maison bénéficie déjà du double vitrage et dispose d'un box fermé. Son ag

Au sein d'un environnement préservé à Garches, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare et aux portes de Paris, une propriété d'exception de presque 700 m² de surface au sol totale. Conçue par un architecte de l'école de Robert Mallet-Stevens, cette demeure reflète l'élégance du modernisme architectural français. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², toutes les pièces profitent de superbes volumes et s'ouvrent vers des terrasses et le parc, exposé plein sud, au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec une très grande hauteur sous plafonds, d'une triple réception avec cheminée et salle à manger, d'un bureau et d'une grande cuisine avec espace salle à manger. L'espace nuit du premier étage propose une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, qui ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une deuxième chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, dédié aux enfants ou amis et desservi également

L'Agence du Cardinal a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située au coeur de Bailly dans la résidence de la Chataigneraie. Cette maison, idéalement placée dans la résidence vous offrira un très beau jardin de 546m2, mitoyenne d'un côté, au calme dans l'impasse. Sa superficie carrez est de 113.91m2, 144 au sol.Possibilités d'agrandissements. Entrée, séjour avec cheminée,salle à manger ouvrant sur une terrasse arborée où vous pourrez profiter du jardin en toute tranquilité. Une cuisine fermée, toilettes séparés, cellier, une cuisine d'été a été aménagé dans le garage, rangements, comble offrant une salle de musique ou de cinema. A l'étage, 2 chambres, une salle de douches, une suite parentale avec sa salle de bains, un toilette séparé. Le comble a été aménagé et pourra proposer une salle de jeux ou une grande chambre supplémentaire. Une place de stationnement à l'extérieur(une deuxième possible). Nous vous attendons pour vister ce bien rare sur le secteur,

A proximité du Lycée international de Saint Germain en Laye, en lisiere de forêt une agréable maison familiale d'une superficie 145 M² habitable édifiée sur un terrain d'environ 420M². Elle comprend une entrée, une cuisine séparée amenagée, un beau séjour ensoleillé agrémenté d'une cheminée donnant sur une terrasse et jardin, une exposition ouest, WC. Au premier étage un pallier qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salles de bains, WC. Au deuxième et dernier étage une belle pièce qui peut faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Un garage complète ce bien. Environnement calme, ensoleillé et sans vis à vis. Hélix immobilier nous consulter

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Située dans un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, cette jolie maison de 192 m² habitables (229,80 m² au sol), édifiée sur une parcelle de plus de 404 m² vous séduira par ses multiples atouts. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie décloisonnée et très lumineuse. De l'autre côté, une cuisine équipée, entièrement neuve, s'intègre à une salle à manger. Les beaux volumes vous permettront d'exprimer votre touche personnelle. Un accès direct à la terrasse se prolonge par un escalier extérieur qui permet de rejoindre le jardin verdoyant, sans vis à vis. Ce niveau est complété par une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain indépendante, d'un dressing, des toilettes séparées, une salle d'eau. Au rez-de-jardin, des pièces de plain-pied offrent une flexibilité de vie, dont une vaste pièce de 20 m² dotée

Très rare, non loin de la gare de Noisy le Roi: Cette maison du XIXe siècle dispose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée. Villa d'une surface de 81m2 constituée d'un salon avec poutres, pierres apparentes de 29m2. Aspect important, la présence de 2 salles de bains apporte un confort indéniable. Le bâtiment a une histoire unique. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 35m2 plein sud qui demande peu d'entretien. Des travaux sont à prévoir. Votre agence AVLMA se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du charmant village de Mareil-Marly, dès le portail franchi, vous serez séduits par cette très jolie maison de charme, rénovée avec goût, de 160m² environ sur un beau jardin à l'abri des regards, et une cour exposée plein sud. Cette maison sera parfaite pour des personnes désireuses de vivre dans un cocon lumineux. En rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée sur terrasse et jardin, cuisine américaine, bureau ou chambre, wc. A l'étage, l'agencement propose une pièce palière, 3 chambres, une salle de bain avec douche, une salle de douche. Une grande pièce est aménagée sous les combles. Belle cave voûtée avec rangements. Appentis de rangement dans la cour. Possibilité de garer une voiture dans la cour. Chaudière gaz et adoucisseur d'eau. Proche toutes commodités (Ecole des Violettes à 2 mn à pied, station de Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L) à 3 mn à pied), commerces. Carte scolaire SAINT GERMAIN EN LAYE: Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret en Laye à St Germai

LES VILLAS DU COTEAU - HAUT DE BOUGIVAL Dans un environnement résidentiel agréable, en bout d'impasse, cette maison construite en 2024 de 96m², offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée donne directement sur un jardin exposé plein sud. Les wc sont séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres de 10 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison comprend quatre penderies intégrées, dont une grande de 2,50 m, pour un rangement optimisé. Chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, elle vous assure un confort thermique optimal été comme hiver. Vous bénéficiez en plus des frais de notaire réduits et des dernières normes environnementales et énergétiques. Une place de parking est disponible en option. Immeuble à proximité des commodités: gare à 650m, centre-ville 550m, arrêt de

Exclusivité - Découvrez cette maison unique au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt. Cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité, offrant un havre de paix pour toute la famille. Avec 180 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, cette maison offre des espaces ouverts vers l'extérieur, idéal pour en profiter pleinement. Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance accueillante et son organisation optimale. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: •Un salon baigné de lumière ouvrant sur un magnifique jardin, et son espace salle à manger convivial •Une cuisine aménagée et équipée, et pratique À l'étage: •Une suite parentale avec bureau intégré, salle de douche avec toilettes et dressing •Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort Des atouts majeurs de cette maison: •Salle de jeux pour les enfants ou un espace détente •Buanderie, cave et chaufferie •Combles aménageables pour agrand

Votre futur projet de construction à Saint-Germain-en-Laye Renseignements: Hamza KHALFALLAH O6.83.70.89.35 Réduisez vos mensualités: profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Saint-Germain-en-Laye. Ville royale et prestigieuse des Yvelines, Saint-Germain-en-Laye offre un cadre de vie exceptionnel, bordée par sa célèbre forêt domaniale et son château chargé d'histoire. Vous profiterez d'un environnement résidentiel haut de gamme avec ses rues piétonnes animées, ses commerces de luxe, ses marchés réputés et une offre scolaire d'excellence, incluant le Lycée International. Sa connectivité est un atout majeur pour les actifs: la ville est desservie par le RER A (station Saint-Germain-en-Laye), permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes et le centre de Paris en 30 minutes. Le nouveau Tramway T13 renforce également les liaisons vers Versailles. En voiture, l'accès direct à l'A13 et à l'A14 facilite tous vos déplacement

L'Agence du Cardinal a le plaisir de vous proposer cette maison modèle CHEVERNY située au Domaine du Parc. Proche de Versailles, de Saint Germain en Laye, du Chesnay, accès TRAM 13, cette maison édifiée sur un terrain de plus de 500 m2 orientée sud ouest vous offrira un grand salon salle à manger avec sa cheminée,une cuisine avec cellier, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains et douches, une chambre au rez de chaussée. A l'étage 4 chambres, une salle de douches,une mezzanine. La maison dispose d'un grand garage. Le Domaine du parc possède son groupe scolaire maternelle et primaire, maison des assistantes maternelles et PAE. Vous disposerez égalemnt de trois terrains de tennis et d'un parc de jeux. Nous vous attendons pour la visiter rapidement, sa localisation en fait un bien rechercher pour son emplacement. A bientôt!

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES vous proposent:Maison / villa à vendre - ST GERMAIN EN LAYE (78100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Notaire vend: Rue Du Pontel à Saint-Germain-en-Laye, Agréable maison 7 pièces d'une surface de 131,97 m², construite en 1920, et édifiée sur un terrain de 655m². Ce bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Une cave de 26 m².L'état général du bien est à rénover.Diagnostic de Performance Energetique:- Consommation: 405 kWh / m² / an (classe F)- Émissions: 89 kg CO2 / m² / an (classe F)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Prix: 682 500 € (soit 650 000 € net vendeur +32 500 € frais de négociation charge acquéreur, soit 5% du prix net vendeur ).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étud

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien / La Celle Saint-Cloud (78170) A seulement 5 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) et à proximité des commerces, et de l'école élémentaire, nous vous présentons Eden cette chaumière familiale de 275 m² au sol et 200m² habitables sur un terrain de 1345 m², sans vis-à-vis, et entourée de verdure. Cette maison comprends: Au rez-de-chaussée, un séjour de 41 m² avec cheminée ouverte et accès direct à sa terrasse exposée SUD-EST et sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée avec partie dinatoire, avec accès sur l'autre terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche, et un wc séparé. Le sous-sol total de 100m2 comprends une buanderie, une cave et un garage de 40m². La toiture a été entièrement refaite en 2021 Possibilité de construire une piscine (PLU en zone UGd). Proximité des autoroutes A86 et A13, A 8 minutes

À l’abri des regards, cette maison de caractère des années 1920 de 87m² loi Carrez (environ 130m² au sol), au style loft et à l’atmosphère bohème, séduira les amateurs de lieux atypiques et chaleureux. A 5 minutes des bords de Seine, elle se situe également à 18 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles. Dès l’entrée de cette maison qui bénéficie de la climatisation, vous découvrirez une belle pièce de réception de 48 m², baignée de lumière grâce à sa verrière, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. Des toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle de bains et toilettes, de dressings, ainsi que d’une chambre sous combles offrant une hauteur sous plafond de 1,60 m. En entresol, un studio avec entrée indépendante propose un espace salle de douche, toilettes séparés et un coin cuisine, parfait pour une chambre d'ado

Maison T4 neuve avec jardin à Saint-Germain-en-Laye Située à Saint-Germain-en-Laye, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 186,92 m² pour un prix de 1 970 000 euros. Ce bien d'exception, livré au troisième trimestre 2026, propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de fonctionnalité. Ce logement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente prévue pour 2026. Il répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en c