47 606 propriétés à vendre à Lourmais

REF: DB-17429 - Prix: 283 000 € Très grande maison construite en 1969, édifiée sur sous-sol complet à usage de garage, atelier, buanderie, cave et rangements. La maison de 219 m2 est composée d'une pièce de vie exposée sud / ouest, une cuisine, un ancien magasin pouvant être conservé ou transformé, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, bureau, lingerie, salle de bains. Jardin exposé sud et ouest. Chauffage au gaz de ville. Commerces, écoles et tous les services de Combourg sont accessibles à pied. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 5720 € et 7800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: 283 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Retrouvez nos biens sur

MAISON ROUGE DOL DE BRETAGNE propose. Maison en pierres comprenant, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. A l'étage, le couloir dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Attenant, T2 loué en meublé et comprenant, un séjour cuisine de 8m², une salle de bains, un WC et une chambre à l'étage. La maison peut aussi être d'un seul tenant en faisant communiquer les deux pièces de vies avec une ouverture déjà existante. Le tout sur 1 298 m² clos et sans vis-à-vis. T2 loué: 350 euros / mois meublé Prix FAI: 274 040 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848663928 - SAINT MALO

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose: Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Depuis la rue, elle affiche simplement son charme de maison en pierre et son environnement paisible face à la campagne. Puis on pousse la porte. La lumière, les volumes, la rénovation réalisée et l'atmosphère chaleureuse des lieux prennent alors toute leur dimension. La pièce de vie d'environ 50 m², exposée plein sud, devient naturellement le cOEur de la maison, tandis que la cheminée conservée et son poêle performant invitent déjà à imaginer les soirées d'hiver. Pensée pour la vie de famille, la maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau sont présentes au rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La rénovation récente permet aujourd'hui de profiter pleinement des lieux sans avoir à se soucier de travaux. Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Mais la déco

iad France - Erwan Maillard vous propose: Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg. Cette Maison de 220 M2, 8 pièces sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Dès votre entrée vous serez séduit par les sols en mosaïques. Sur votre gauche vous accédez au double séjour/salon sur plancher. Charme, lumière et espace sont assurés. Une double porte vitrée permet de cloisonner les deux au choix, et la douce chaleur du Poêle à bois vous invitera à la détente. Au fond, vous accédez à un second séjour, qui donne sur le jardinet. Idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine allie modernité et authenticité, elle donne envie de s'installer derrière les fourneaux. Au premier étage, un grand palier dessert, une lingerie, un bureau et deux vaste chambres baignées de lumière chacune équipée: d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilette indépendant pour la chambre sur votre gauche et une douche, et

Maison familiale 4 chambres à la campagne – Épiniac, proche Saint-Malo Située dans un environnement calme à la campagne, près d’Épiniac, cette maison familiale rénovée offre quatre chambres, de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d’utilisation, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire en Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, la maison se compose d’un grand salon lumineux ainsi que d’une cuisine salle à manger conviviale avec poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. Le palier conserve les éléments d’origine de l’ancienne cheminée, apportant charme et caractère. Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un bâtiment annexe comprenant un WC, ac

En exclusivité – Maison de village en pierres avec fort potentiel à Broualan Située au cœur de la commune de Broualan, cette authentique maison de village en pierres vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Idéalement implantée à seulement 12 km de Combourg, 14 km de Dol-de-Bretagne, 16 km de Pontorson et 23 km du Mont-Saint-Michel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien commerce du village, cette maison mitoyenne s'adapte à de nombreux projets: résidence principale, maison familiale, activité professionnelle ou projet mixte habitation/commerce. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! AU REZ DE CHAUSSEE: - Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 56 m², anciennement utilisée comme bar-épicerie, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Ce niveau comprend également: - Une cuisine aménagée; - Une pièce d'environ 19 m², actuellement am

GUENNO IMMOBILIER ROMILLÉ MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC.- MAISON 7 PIECES 158 M² - CENTRE BOURG- SPACIEUSE. Maison en pierres idéalement située en plein centre de Meillac, à 10 minutes de la gare de Combourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété d'environ 158m² s'inscrit sur une parcelle exceptionnelle et arborée de 1192m², un bien rare sur le secteur. Vous apprécierez, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une buanderie avec une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 5 chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc. Ce bien dispose également de 50 m² de combles aménageables, une véritable opportunité pour créer un espace unique à votre image: suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou un espace de loisirs, laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse exposée sud, de deux dépendances,

DB-10677 - Prix: 293 000 euros HAI Sous compromis ! Ce bien est désormais sous compromis. Contactez-nous pour trouver le vôtre ou faire estimer votre bien. A VENDRE - Pavillon sur sous-sol complet - Centre de Combourg Idéalement située à Combourg, dans un environnement agréable permettant de rejoindre le centre-bourg, les écoles, commerces et services à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable confortable et se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon avec cheminée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol: Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Un vaste espace garage d'environ 70 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage Une véranda complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arb

Century 21 Dréano immobilier Combourg a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 neuf, dans l'hyper centre de Combourg, une charmante commune bretonne, alliant histoire, culture et modernité. Cet appartement T4 de 108 m², accessible PMR, vous offrira de grands espaces, tels un salon-séjour cuisine de 35 m² avec vue jardin, ou encore une entrée confortable et trois belles chambres allant jusqu'à 15 m², avec dressing ou placards ! Vous apprécierez votre jardin privé avec terrasse de plus de 100 m², exposé ouest. Un grand garage ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien, proposant des prestations rares à la vente. Chauffage avec radiateurs électriques. Résidence de 12 logements et 2 cellules commerciales. Pour visiter, prenez contact sans tarder. CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG. Sylvain OLLIVIER LECLERCQ - EI RSAC 533941159 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1408.0 €, indexées à l'

Terrain plat orienté sud-Nord viabilisé en eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. A voir sans tarder. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison pleine de caractère située à La Boussac, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Un dégagement avec WC indépendant vient compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain d'environ 3718 m², sans vis-à-vis, véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou de projets extérieurs. Ce bien au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d'authenti

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un

Dernière opportunité dans un lotissement agréable: belle surface de 563 m², exposée plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé et plat, à deux pas de l'école, des commerces de proximité et du centre-bourg, pour un quotidien pratique et convivial. Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain fa

Dernière opportunité dans un lotissement agréable: belle surface de 563 m², exposée plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé et plat, à deux pas de l'école, des commerces de proximité et du centre-bourg, pour un quotidien pratique et convivial. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 961-229378-BAJ. Prix t

Domaine à Vendre en Bretagne avec Piscine Chauffée et Étang Entre Rennes et Saint-Malo Découvrez ce domaine d’exception en Bretagne, niché dans la campagne pittoresque de Tinténiac et à deux pas de Hédé-Bazouges, où la nature, l’eau et la lumière se rencontrent. Installé sur près de 2,4 hectares, ce domaine offre un cadre de vie rare: un étang scintillant reflète le ciel et les arbres encadrent de vastes pelouses, créant un environnement idyllique pour profiter de la Bretagne tout en préservant intimité et élégance. À quelques minutes seulement des villages de Hédé-Bazouges (1 km), Becherel (8 km), Combourg (18 km) et du joyau médiéval de Dinan (20 km), ce domaine avec piscine et étang allie tranquillité, style de vie et proximité des services et axes principaux. En franchissant le portail, la maison dévoile un séjour lumineux de près de 46 m², chauffé par une cheminée intégrée, ouvert sur une salle à manger conviviale et prolongé par une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisin

REFERENCE: AS-16391 - PRIX NÉGOCIÉ: 79.500 € HAI* MAISON LA BOUSSAC 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEUR OU SECONDAIRE Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover et située dans le centre bourg de La BOUSSAC, idéale pour un projet d'investissement ou un projet de résidence secondaire. Vous retrouverez au RDC une pièce de vie de type salon séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'un coin rangement sous escaliers. A l'étage un palier vient desservir 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 105m². CLASSE ENERGIE: F (345 Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (13kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920€ et 2620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Toutes nos annonces sur (Honoraires charges vendeur)

Située entre Rennes et Saint-Malo, Combourg est une commune de caractère d'Ille-et-Vilaine, réputée pour son château emblématique et son riche patrimoine historique. Dotée de nombreux commerces, établissements scolaires, services et d'une gare, elle offre un cadre de vie dynamique au coeur d'un environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour construire et profiter d'une qualité de vie alliant charme, praticité et accessibilité. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux

Idéalement située à proximité du bourg d'EPINIAC et à seulement quelques minutes du centre ville de DOL-DE-BRETAGNE, cette agréable maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée avec poêle à granulés. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun son espace. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec espace buanderie, d'une cour bitumée ainsi que d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison lumineuse, fonctionnelle

Nichée dans un environnement champêtre, entre Dol-de-Bretagne et Combourg, cette agréable maison en pierres sous ardoises séduit par son cadre paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue deux chambres pleines de charme: l'une bénéficie d'un dressing, tandis que l'autre dispose d'une mezzanine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Attenante à l'habitation, une dépendance en pierres d'environ 40 m², aujourd'hui à rénover entièrement, représente une belle opportunité d'aménagement. Elle pourra accueillir, selon vos projets, un espace de vie supplémentaire, un atelier, une suite parentale ou encore une salle dédiée aux loisirs. L'ensemble prend place sur un terrain de 2 391 m², offrant ca

Située entre Rennes et Saint-Malo, Combourg est une commune de caractère d'Ille-et-Vilaine, réputée pour son château emblématique et son riche patrimoine historique. Dotée de nombreux commerces, établissements scolaires, services et d'une gare, elle offre un cadre de vie dynamique au coeur d'un environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour construire et profiter d'une qualité de vie alliant charme, praticité et accessibilité. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace

Située sur le secteur de Bonnemain, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granulés et ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 40 m², et également un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert un bureau, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 100 m². Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commodités. A venir découvrir rapidement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Radon: Significatif. (DPE: C-150 KWh) Honoraires inclus

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette propriété comprenant une maison d'habitation quatre chambres, un appartement T2 au premier niveau et une parcelle constructive ! Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé dans un quartier proche des écoles et des commerces, au cœur de Combourg. La maison comprend au rez-de-chaussée un bel appartement T2 de 60 m² avec accès au jardin, comprenant un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. A l'étage, la partie familiale est accessible par le garage ou l'entrée extérieur. Le palier dessert une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un très grand salon séjour de 60 m² et très lumineux grâce à ses larges ouvertures. Vous accèderez également à deux chambres, un WC et une salle d'eau. L'étage supérieur requière des travaux afin de s'y installer; on y retrouve deux belles chambres et un grenier sur dalle béton de 25 m² environ. Enfin, le terrain est constructible et f

Réf:MD-17307, 169 438€* BAGUER MORVAN - MAISON A VENDRE Maison T3 avec jardin. Idéal premier achat ou investissement. 68.61 m² Calme. Proche bourg. Terrasse sud. Terrain 810 m² Située dans un hameau paisible à proximité du bourg et des écoles, cette maison T3 de 68,61 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse exposée plein sud Cuisine ouverte aménagée Salle de bain + WC séparé Dégagement avec rangement À l'étage: 2 chambres WC indépendant Extérieurs et annexes - Grand jardin clos de 810 m² - Cellier / espace de stockage Caractéristiques techniques - Double vitrage PVC - Chauffage électrique + poêle à granulés - Assainissement individuel à prévoir (fosse septique à refaire) Les + du bien: - Secteur calme et recherché - Idéal primo-accédant - Fort potentiel investissement locatif - Beau terrain À visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE: E (327Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente une opportunité rare sur le secteur de COMBOURG. Cette ancienne étable située dans un environnement calme a été rénovée pour vous offrir une longère pleine de charme, entièrement habitable, sans aucun travaux. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. En effet, au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Vous aimerez la cheminée avec un insert double face ainsi que le chauffage au sol pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout en excellent état. À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le terrain de plus de 8 000 m², dont un grand champ parfait pour accueillir des animaux, installer des loisirs ou simplement apprécier le calme de la campagne. L'assainissement conforme vous garantit une installa

VENTE BLOT IMMOBILIER Découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à seulement 5 minutes du centre de Combourg. La propriété comprend une maison d'environ 170 m² habitables à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Un appartement indépendant d'environ 60 m², comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, complète l'habitation. L'ensemble dispose également de plusieurs annexes issues de l'ancienne activité agricole, comprenant notamment un hangar, une stabulation ainsi que des sous à cochons. Ces espaces offrent aujourd'hui de nombreuses possibilités d'utilisation: stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou encore aménagement selon vos projets. La propriété s'étend sur environ 11 700 m² de terrain avec étang, dans un cadre naturel agréable et paisible, propice aux projets recherchant espace, tr