4 573 maisons à vendre à Loubatière

Secteur VILLENEUVE, situation dominante pour cette remarquable propriété comprenant maison bourgeoise de 280 m² habitables, four à pain couvert, piscine, puits, carrière (enherbée) et abri chevaux, sur 17 210 m² de terrain. La maison propose un séjour cuisine de 66 m² doté de plafonds à la Française et d'une superbe cheminée, un salon de 41 m², une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires de 21 m² à l'étage, salle de bain, et un studio indépendant (idéal pour une location saisonnière meublée) de 56 m² en rez de jardin. Belle cave voûtée de 53 m² et atelier de 46 m². Propriété de caractère confortable avec chauffage par le sol et poêle bois, belles vues, à découvrir à seulement 5 minutes de VILLENEUVE et 1/4 d'heure de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Selection Habitat est ravi de vous présenter cette charmante propriété de caractère située dans un petit hameau à moins de 3kms de Villeneuve d'Aveyron. La propriété a été entièrement rénovée par les propriétaires depuis 2001 et offre 158 m² de surface habitable sur trois étages avec une grange aménagée créant la possibilité d'avoir un espace de vie séparé pour les invités ou de proposer une location d'été. La maison est en bordure du hameau, exposée au sud et bénéficie d'une vue sur la campagne. La propriété comprend: Maison principale Premier étage: Un grand salon, cuisine et salle à manger de 39 m² chauffé par un poêle à bois. Deuxième étage: Une grande chambre de 17m² avec salle de bain attenante, des toilettes et un dressing de 5m²: Rez-de-chaussée: Une buanderie de 10m², une chambre de 9m², une salle d'eau avec WC et une cave séparée. Deuxième maison Rez-de-chaussée: Un grand salon, cuisine / salle à manger de 34 m². Premier étage: un palier desservant une grande chambre de 20 m²

Charmante maison en pierre offrant une belle configuration familiale sur 2 niveaux. Au RDC: cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une sdb, à l'étage: 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant espace et verdure. Une maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison des années 70 repose sur une vaste parcelle plate de 1858 m², offrant un cadre verdoyant à ses habitants. Lanuéjouls bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces locaux, écoles et services de santé, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.Cette maison de 113 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec remise et atelier offre de multiples possibilités d'aménagement sur plus de 90m². À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier en bois, abrite 2 chambres spacieuses et deux zones de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons à rénover et de projets de vie

Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), u

Iad France - Christophe Meallet vous propose: * Charmante Maison Traditionnelle à Lanuéjouls - 2 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage * Nichée au cOEur de la paisible commune de Lanuéjouls, cette charmante maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 1228 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1975, cette demeure bien entretenue présente une qualité de vie inégalée. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et séparée, une salle à manger accueillante, deux chambres spacieuses, un burea u idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une distribution optimale. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude. Profitez des beaux jours sur la terrasse aménagée pour des mo

Optimhome - Nathalie Lassure vous propose cette propriété de 1834, rénovée en 2005 sur un terrain de 2960 m2 Située à l'entrée de Villeneuve d'Aveyron, avec ses écoles, boulangerie et médecin offrent un cadre paisible, cette maison en pierre d'env. 225 m2. et à proximité de Villefranche de Rouergue (13km). La maison principale: Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 43 m2 et son poêle à bois, une cuisine de 15 m2 et un salon de 15 m2 pouvant servir de chambre. Attenant, se trouve grand cellier de 15 m2 et son garage de 40 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Le premier étage avec combles comprend 6 chambres de 14.5 m2, 14 m2, 12 m2, 13 m2, 16 m2 et 17 m2, une salle d'eau et wc. Sur ce même niveau une pièce a rénover de 27 m2 idéale pour une salle de jeux ou de sport. Prestations à retenir: -Chauffage poêle à bois -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Puits Je vous invite à venir découvrir ce lieu paisible et charmant sans tarder. Contactez moi vite

Située aux portes de VILLEFRANCHE de Rouergue, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de VILLENEUVE d'AVEYRON. Implantée sur un terrain de 7557 m², en partie boisé avec des arbres fruitiers, cette propriété bénéficie d'un four à pain traditionnel, d'une dépendance, d'un jardin potager ajoutant au charme de son environnement calme.D'une surface habitable de 177 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend en rez de jardin: un garage pour 2 véhicules, une cave à vin, une cuisine équipée, au premier étage un séjour de 35 m² avec cheminée, 2 chambres spacieuses dont une avec terrasse privative, 2 toilettes séparées, une salle d'eau, une véranda climatisée, et au dernier étage 2 autres chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 33 m². Dotée d'un chauffage au sol (sur les 2 niveaux), d'un aménagement intérieur confortable, de menuiseries en PVC double vitrage, cette propriété saura séduire les

TOPS IMMO vous présente cette maison de plain-pied construite en 2019 située sur la commune de Saint Rémy, entre Villeneuve et Villefranche de Rouergue. Elle offre une surface habitable d’environ 111m2, un sous-sol total avec garage, un second garage extérieur, une piscine et un terrain d'environ 1500m2. La maison, de style contemporain, offre une pièce de vie de 50m2 très lumineuse et ouvrant sur la terrasse. Elle abrite une cuisine ouverte avec ilot central et un vaste séjour / salle à manger. S’ajoute un cellier de 5,5m2 et un WC. Le coin nuit propose une suite parentale d’environ 20m2 (chambre, dressing et salle de douche avec WC), deux chambres de 11m2, une salle de bain de 5m2 et un WC. La maison est chauffée et rafraichie avec une climatisation réversible dans le séjour, complété par des convecteurs électriques. Le sous-sol totalise environ 120m2 avec une partie garage de 64m2 et le reste en espace de rangement. Le garage extérieur fait 28m2. L’assainissement individuel est aux

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Situé au cOEur de la charmante commune de Naussac, ce magnifique manoir datant de 1800 offre un cadre de vie exceptionnel, chargé d'histoire et de caractère. Niché sur un vaste terrain de 6500 m², cet élégant manoir propose un espace de vie de 195 m² réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et une chambre offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l'étage, 4 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement viennent compléter le niveau. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une chambre mansardée ajoute une touche d'authenticité à cette demeure d'exception. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une grange en partie rénovée, offrant de multiples possibilités d'aménagement: atelier, futur gîte ou extension selon vos projets. Deux caves viennent également

Située à 3 km de Villeneuve d'Aveyron (classé parmi les plus beaux villages de France), cette maison en pierre datant des années 1830 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Son terrain de 3 030 m² arboré, doté d'un puits, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du charmant parc ombragé entourant la propriété. La toiture en ardoise et le balcon en fer forgé qui ceinture la maison confèrent à ce bien un cachet attractif, renforcé par la grange attenante sur 2 niveaux de 70 m² dont le rez de chaussé a été transformé en garage et l'étage sert de rangement.Dotée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de 220 m² comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,9 m², un salon de 15 m², une cuisine équipée de 15,3 m², une salle à manger de 42 m², une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 23 m² offrent un espace de vie confortable. Les étages supérieurs proposent des chambres spacieuses (deux

Située dans un environnement calme, cette maison composée de 3 chambres bénéficie d'un cadre naturel, agréable, à quelques minutes de Salles-Courbatiès. Vie de plain-pied possible. Cet ensemble comprend une jolie grange sur 2 niveaux et un garage spacieux. Le tout sur une belle parcelle d'environ 7 000 m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 4 pièces 108 m² - Maleville Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue ? Cette maison de 2016 a tout pour vous séduire ! Venez découvrir cette maison de 108 m² sur un terrain de 454 m². Elle se situe dans un lotissement résidentiel calme à seulement 8 Kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Elle est composée d'une cuisine ouverte de 14.50 m² attenante à un grand Salon / Salle à manger de 45 m² donnant accès à une belle terrasse de 21 m² et au jardin. La partie nuit comprend 3 Chambres avec placard (CH1: 12.80 m² / CH2: 10.40 m² / CH 3: 10.40 m²). Un couloir de 7 m² permet l'accès aux 3 chambres, à une salle d'eau de 5.20 m² avec douche à l'Italienne et à un WC de 2.80 m² avec accès handicapé. Un garage de 25 m² et une buanderie de 5 m² complètent cette maison. Le chauffage au sol est assuré par une Pompe à Chaleur. Cette

TOPS IMMO vous présente cette superbe propriété située à 5Kms de Villeneuve d’Aveyron et 20Kms de Figeac. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 249m2, entièrement rénovée, d’une extension d’environ 90m2 à finir d’aménager selon votre projet, d’une piscine 9,5x4,5 avec pool house, d’une cuisine d’été, d’un garage, d’un hangar en pierre et d’une maison de vigne. Le tout sur 4,3 hectares de terrain plat et d’un seul tenant. La maison principale conjugue parfaitement le charme de la pierre et de l’ancien au confort moderne. Au 1er étage: cuisine ouverte sur salon, bureau offrant une superbe vue sur la campagne, second salon (salle de billard) donnant sur une terrasse d’environ 80m2, un WC et une suite parentale. Au 2nd étage: une suite parentale (chambre, dressing, WC, salle de bain), deux autres chambres (dont une avec mezzanine), une salle d’eau et un WC. En Rez-de-jardin, un espace comprenant une cuisine, une cave à vin et un grand séjour donnant sur la ter

Coup de cœur – manoir de 1730 – 195 m² – 7 000 m² de terrain – Aveyron Un lieu unique… une atmosphère… une véritable parenthèse hors du temps. dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village typique de l’Aveyron, découvrez ce superbe manoir du 18e siècle, offrant charme, authenticité et potentiel. Des volumes et du caractère: avec ses 195 m² habitables, cette propriété vous propose: • 5 chambres • 2 salles d’eau • une salle de cinéma • de belles pièces de vie pleines de cachet une maison idéale pour accueillir famille et amis jusqu’à 10 personnes. Un cadre de vie privilégié: Implanté sur un terrain d’environ 7 000 m², vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel avec: • un puits • un four à pain traditionnel • une table en pierre extérieure • un ancien berger en pierre Dépendances et annexes: un ensemble rare et recherché comprenant: • deux grandes caves • deux granges d’environ 75 m² chacune • une dépendance de 60 m² • deux pigeonniers de caractère un véritab

Située dans le charmant village de Lanuéjouls, cette maison de village d'environ 190 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle est implantée sur une parcelle de jardin d'environ 870 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Maison offrant la possibilité d'être divisée en deux parties, comme par le passé. Le rez-de-chaussée est entièrement habitable, avec un potentiel d'aménagement à l'étage. Les menuiseries ont été entièrement rénovées, avec des volets roulants solaires côté jardin. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité (commerces, services, écoles etc. ? Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou locatif. ? A visiter rapidement ! Prix: 116000 euros Honoraire charge vendeur Pour visi

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre, récemment rénovée, avec un gîte de 2 chambres, située sur un terrain de près de 3 000 m², traversé par une petite rivière. La maison a été soigneusement rénovée de fond en comble et offre 247m² (140m² de maison et 107m² de gîte) d'espace habitable. La propriété est située à 2 minutes du beau village de Salles Courbatiés et à seulement 7 km de Villeneuve d'Aveyron avec un accès facile à Capdenac Gare, Figeac et Villefranche de Rouergue. La maison et le gîte ont été entièrement rénovés et sont donc conformes aux normes récentes, y compris un nouveau système de fosse septique couvrant les deux propriétés. Le gîte est actuellement en activité et offre un hébergement de 2 chambres du printemps à l'automne (chiffre d'affaires disponible). La maison comprend: Rez-de-chaussée: Grande cuisine / salle à manger de 35m² menant à un grand salon de 39m² et à une terrasse couverte de 3

Exclusivité ! Au coeur de Peyrusse-le-Roc, site médiéval reconnu pour ses nombreux vestiges, cette maison de village en pierre offre une surface habitable d'env. 145 m2 sur trois niveaux et pourrait convenir pour plusieurs projets (résidence principale avec espace indépendant pour un ado ou une personne âgée, résidence secondaire, location saisonnière. ). Aujourd'hui, elle est divisée en deux logements communiquant de l'intérieur: au rez-de-chaussée, un T2 de 50 m2 composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau; à l'étage, un T4 de 95 m2 sur deux niveaux composé d'une cuisine/salle à manger de 30 m2, d'un salon de 20 m2 et de deux chambres avec leur salle d'eau respective. Combles en partie aménageables. Caves avec chaufferie. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Terrain non-attenant de 4860 m2 situé à 50 mètres de la maison: un lieu de détente ombragé avec, en fond, le ruisseau et le chant des oiseaux

Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m2 habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m2 hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), u

Grande maison avec possibilité de deux logements et piscine A 4 km de la bastide de Villeneuve, dans une impasse d'un charmant hameau du causse, sans vis à vis, cette maison en pierre de 176m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Au 1er niveau, l'habitation principale est composée d'un séjour/cuisine de 41m2, d'une chambre de 20m2 et d'une salle d'eau/wc. Dans les combles, une chambre parentale a été aménagée avec une salle d'eau/wc et en mezzanine, un second espace nuit. Le rez de jardin offre un logement de plain pied avec une entrée indépendante et communiquant également de l'intérieur avec le 1er niveau. Il comprend un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau/wc et une buanderie. Toiture en bon état. Assainissement individuel récent. Système de chauffage avec poêle à bois. Txe foncière 977€. Jardin intimiste avec piscine et hangar ouvert permettant de créer une cuisine d'été. De beaux volumes à exploiter.

Idéalement situé entre Villeneuve et Villefranche de Rouergue, cet ensemble immobilier saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son environnement bucolique avec sa vue dégagée sur la campagne. L'habitation principale de 190m2 env. comprend, au rez de chaussée, un salon (19,50m2), une salle à manger avec cuisine américaine (28m2) avec accès à une véranda (25m2) ouvrant sur le jardin, une chambre (11,50m2) avec salle d'eau, un bureau, une chaufferie. Le 1er étage offre deux spacieuses chambres (17m2 et 24m2) avec une belle hauteur sous plafond de 3,30m et chacunes équipées d'une salle d'eau. Les combles isolés restent à aménager et disposent d'un volume de 56m2 au sol. Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans le séjour et la véranda. Menuiseries double vitrage avec volets roulants aluminium solaires.Chauffe-eau thermodynamique. Electricité récente. Reprise de toitures. Les travaux ont été effectués il y a moins de 10 ans. Assainissement indiv

Idéal Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de ville de 94m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Villeneuve et de l'ensemble de ses commerces, sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 1 000 m². Édifiée dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2021, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour baigné de lumière de 28 m², une grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée de 13m², ainsi que de trois chambres de 11 m², 12m² et 14 m². La maison bénéficie d’un balcon agréable et ombragé d’environ 13m². L'espace nuit est complété par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le sous sol est accessible depuis l’intérieur de la maison ainsi que par le jardin. Lor

Située entre Villeneuve, Capdenac-Gare et Figeac, aux abords d'un petit village reculé en campagne, cette grande propriété en pierre séduira les amoureux de la nature. Implantée sur 7.7 ha de terrain et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours, elle comprend: - une maison d'habitation d'env. 200 m2 avec garage attenant de 50 m2 Au rez-de-chaussée: entrée avec wc, cuisine/salle à manger de 30 m2, séjour avec insert de 40 m2 A l'étage: suite parentale avec salon de 20 m2, chambre de 30 m2, salle de bain et wc, salle d'eau et wc séparé Sous les combles: atelier de 45 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires - une ancienne grange transformée en habitation en composée de 7 logements et d'une vaste pièce de vie de 98 m2 pour une surface habitable totale d'env. 680 m2 Au rez-de chaussée: atelier de 80 m2, garage avec chaufferie et wc, pièce commune avec accès sur la terrasse pour profiter des magnifiques couchers du soleil A l'étage: un studio de 30 m2 accessible de pa

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À découvrir, cette maison mitoyenne d'un côté à restaurer d'une surface totale d'environ 100 m², dont 60 m² habitables et près de 40 m² de combles à aménager selon vos projets. Implantée sur un terrain de 625 m², la maison se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. Les combles, accessibles et divisés en deux espaces d'environ 20 m² chacun, offrent de belles possibilités d'aménagement: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu… Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et de toutes ses commodités, maison d'habitation sur sous-sol complet construite en 1983 d'environ 104 m² habitables sur 935m² de terrain clos et arboré. Elle offre, sur un même niveau, une entrée desservant une cuisine entièrement rénovée de 13,67 m², un séjour de 26 m² prolongé par un salon semi-indépendant de 9,50 m² équipé d'une cheminée insert. Trois chambres allant de 9,70 à 11,64 m², dont deux dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, un bureau de 5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, espace garage avec porte motorisée sectionnelle / atelier / cave de 113 m², comprenant une chambre d'appoint de 10.37 m² et une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée par radiateurs électriques, avec un insert en complément. Des travaux d'amélioration et de rafraichissements ont été effectués (cuisine et salle d'eau ainsi q