3 057 appartements à vendre à Lotissement Gué Lévêque

iad France - Solange Hilaire vous propose: Montargis – Coup de cOEur vue canal ! 3 pièces + terrasse + garage. Vous cherchez un pied-à-terre calme, lumineux, avec vue sur l’eau ? Ne cherchez plus. À deux pas du centre-ville et de la place du Pâtis, cet appartement de 3 pièces d’environ 73 m² vous accueille au 1er étage (ascenseur) d’une résidence sécurisée et impeccablement entretenue. Le coup de cOEur: sa terrasse. Baies vitrées grand format, vue dégagée sur le canal, calme absolu — l’endroit rêvé pour le café du matin ou l’apéro du soir. Ce qui vous attend: Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres desservies par un dégagement pratique Salle d’eau + WC indépendant Grand cellier / arrière-cuisine — un vrai plus au quotidien Terrasse vue canal Garage privatif en sous-sol, accessible par l’ascenseur Pourquoi cet appartement se démarque ? À Montargis, difficile de trouver ce combo terrasse + vue canal + garage privatif à ce niveau de prix. Tout est accessible à pi

Appartement T2 de 47,87 M² au 6ème étage avec ascenseur à Vendre à Montargis et proche de toutes commodités offrant: entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC Cave + Boxe Chauffage et eau comprise dans les charges 220€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS: Gér

GIEN - Exclusivité ! Résidence 'LE LYDIA ' Appartement F3 de 109 m² + 33 m² de terrasse comprenant: Entrée, dressing, salon/séjour orienté plein sud (34 m²), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC avec lave mains TERRASSE de 33 m² plein sud CAVE - Garage individuel Climatisation réversible - Volets roulants électriques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1770.00 €. Date de réalisation du DPE: 14-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Florence Leger vous propose: À Gien – Appartement T3 de 85 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la Loire. À seulement 1 h 30 de Paris, découvrez cet agréable appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Sa double exposition Sud/Nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Vous profiterez d’une vue dégagée et rare sur la Loire et le château de Gien. Le volume du séjour permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2023, ainsi que de la fibre optique. La résidence a par aille

Appartement sans travaux à prévoir disposant d'une bonne situation géographique. Tous les commerces du centre-ville de Gien sont accessibles à pied, pharmacie, médecins et grande surface alimentaire. Proximité de la gare de Gien qui dessert la gare de Paris Bercy. L'appartement type T4 de 67 m2 est situé au 1er étage et comprend: - une entrée de 7 m2 environ. - un grand salon séjour très lumineux ouvert sur un loggia de 26 m2 environ. - 2 chambres de 10 m2 et 9 m2. - une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 environ. - une salle d'eau de 3 m2 environ. - un wc séparé de 1 m2 environ. Nombreux travaux réalisés: tableau électrique (2010), menuiseries pvc double vitrage (2012), carrelage (2013/14), isolation coffres volets (2023), thermostat (2025), chaudière gaz (2025) Fibre optique. 2 grands parkings de stationnement à proximité. Cave de 6 m2 environ. Garage de 16 m2 environ. Taxe foncière: 1066 €. Chaudière gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Charges copropr

GIEN-CENTRE VILLE Appartement F4 de 111 m2 en excellent état comprenant: Entrée, Salon/séjour, salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche, buanderie et wc. Garage, grenier et cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 543,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: OMERIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: OMERIS - La Boisserie 1, rue Jacques Frayer - 45200 Montargis Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 91 742 EUR Loyer annuel: 6 055 EUR Charges annuelles: EUR Taxe Foncière: EUR Votre locataire: Groupe OMERIS Durée du bail: 1 mars 2020 - 31 mars 2029 ferme Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut

À seulement 30 minutes d'Orléans et à 5 km de Châteauneuf-sur-Loire, sur la commune de Saint-Martin-d'Abbat, au coeur des bois, venez découvrir ce surprenant duplex aux allures de maisonnette, situé dans le Château d'Aigrefin. Installé dans l'aile ouest du château, cet appartement cosy et chaleureux offre un cadre de vie aussi atypique que privilégié, entre patrimoine, calme et nature. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AU COEUR DE LA NATURE Pour commencer la visite, vous découvrirez un charmant espace extérieur composé d'une cour, d'une terrasse avec ses espaces végétalisés et sa vue sur les douves et les bois environnants, le tout sans vis-à-vis. Un environnement qui participe à cette sensation de vivre davantage dans une petite maison que dans un appartement. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE,CACHET ET HAUTEUR SOUS PLAFOND L'entrée s'ouvre directement sur une grande pièce de vie composée de plusieurs espaces. Vous découvrirez tout d'abord une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur cathé

iad France - Florence Leger vous propose: À Gien à 10 minutes du centre ville et de la gare de Gien, au sein de la résidence Lydia, à vendre un logement type Studio rénover dans son ensemble. Il offre une surface de plus e 33 m². Composé d'une entrée, une pièce de vie et de nuit donnant sur le balcon, une cuisinette indépendante et une salle de bain. En sous sol une cave vient compléter cet ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, de facilités de stationnement autour, et bénéficie d'une exposition au calme. Les plus: Travaux à prévoir !Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale primo-accédant ou investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, et réfection de la toiture, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Bien vendu sans locataire. Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une

iad France - Guy Mallet vous propose: Appartement F1 dans une résidence paisible et sécurisée à 5 mn à pied de la Loire, du centre ville et de tous les commerces, vendu avec cave individuelle et emplacement de parking privatif. Desservi par un ascenseur ce bien comprend: entrée avec placard, salle de bains avec WC, chambre / séjour avec balcon, cuisine aménagée. Les plus: double vitrage et volets roulants alu, chauffage électrique, interphone, digicode VMC. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

GIEN - RÉSIDENCE LE LYDIA Appartement F2 de 83,40m2 à rafraichir comprenant: Entrée avec placard, Salon/séjour de 35 m2 avec terrasse de 20m2, cuisine aménagée avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains, wc avec lave mains. Parking en sous sol et cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

/VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)/ Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, 58,72 m², situé au 1er étage d'un immeuble soigné (travaux en cours votés et payés) en plein cœur de Montargis. Vous y trouverez une vaste entrée qui vous mènera sur un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments paisible, une cuisine équipée spacieuse (12 m²) à parfaire selon ses goûts pour cuisiner confortablement. On enchaîne avec deux chambres agréables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le plus: Salle de bains et WC séparés. Une cave disponible en sous-sol pour aider au stockage de vos affaires. À l'extérieur, nous avons un parking au pied de l'immeuble, des écoles et lycées (général et professionnel) à deux pas — un vrai atout pour les familles. À quelques minutes de la gare de Montargis, ce qui rend les trajets simples et rapides avec des transports accessible au pied de la résidence. Depuis Montargis, un train direct vers Paris en environ 1 heure: pratique ! U

Située à Montargis, rue du canal, venez découvrir cet appartement au 5ème étage avec ascenseur composée comme suit: entrée comprenant un placard, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (neuve), salle d'eau, chambre. Ascenseur, tableau électrique neuf, Box en sous sol. Charges de copropriété: 173€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs. A votre écoute au Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Nidriche vous propose: MONTARGIS – T4 DE 80 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – PETITE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES Investisseurs, voici un bien qui mérite votre attention. À Montargis, secteur avenue de Lattre de Tassigny, découvrez cet appartement T4 traversant d’environ 80 m², situé dans une petite copropriété sans charges courantes. Un format particulièrement intéressant pour un investissement locatif: trois chambres, de beaux volumes, un balcon et des coûts de copropriété très limités. L’appartement comprend une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux de 26m2 avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine indépendante de 9m2 avec arrière cuisine, trois chambres de 11m2, dressing, une salle d’eau et toilettes séparées. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution fonctionnelle. Côté technique: chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques et appartement sain. Un rafraîchissement permet

iad France - Mona Guillement vous propose: GIEN - APPARTEMENT - T2 60M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Visite de l'appartement en video dans l'annonce! Situé à Gien, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 60 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, semi séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'une bonne configuration. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un espace de rangement, une cave et une place de parking complètent les équipements de ce bien. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un accès contrôlé,

GIEN – Résidence “LE LYDIA” avec ascenseur Un studio à remettre à votre goût, avec terrasse ! Situé au sein de la résidence Le Lydia, venez découvrir ce studio de 33,80 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC, cave. Le vrai petit plus ? Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: *Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Gien* Bienvenue dans ce superbe appartement de 118m² situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. *Description des Pièces:* - 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 12.65m² à 15.77m², idéales pour un repos réparateur. - Une Salle de Bain et une Salle d'Eau supplémentaire pour plus de confort. - Un WC séparé pour plus d'intimité. - Une Cuisine séparée équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Un Lumineux Séjour de 34.82m² donnant accès direct sur grand balcon. - Une Entrée chaleureuse pour accueillir vos invités avec style. *Avantages du Bien:* - Garage et place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. - Ascenseur, Digicode pour plus de confort et de sécurité au quotidien. *Situati

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, un T2 de 46m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Porte et fenêtres double vitrages neuves, ballon thermodynamique neuf, volets roulants. Libre de tout locataire. Un bien rare, idéal pour un primo-accédant, ou un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à

Centre de Montargis agréable appartement T3 au 1 er étage/2 dans une petite copropriété, dont les 74 m2 sont distribués en une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie. Le séjour-salon bénéficie d'une double exposition et d'un balcon qui se prolonge jusqu'à la première chambre. Chauffage et ECS électriques individuels. Fenêtres double vitrage PVC. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1512.00 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00098 - ORLEANS

iad France - Ali Kucuk vous propose: Appartement T2 avec balcon et vue dégagée Idéal premier achat ou investissement locatif – Gien ➡️ Situé à Gien, cet appartement vendu libre de toute occupation, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un salon-séjour lumineux de 22m² avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage est individuel au gaz de ville. ✅ Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement pratique au quotidien:

iad France - Christophe Nidriche vous propose: T2 – Dernier étage – Résidence récente sécurisée avec piscine – Exposition Sud MRésidence fermée et sécurisée (construction 2013) Environnement très calme, cadre privilégié2ᵉ et dernier étage Exposition plein Sud Agencement fonctionnel et lumineux: Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte équipée 1 chambre d’environ 13 m² avec placard Entrée avec placard de rangement Salle d’eau d’environ 5 m² avec douche et WC Confort & équipements: Double vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel gaz – chaudière Viessmann Extérieur: Balcon avec vue dégagée Les + qui font la différence: Piscine réservée aux résidents Local à vélos dans la résidence 2 places de parking privées incluses Consommation maîtrisée: env. 75 €/mois (électricité + gaz: chauffage, eau chaude, équipements) Dernier étage = tranquillité garantie Idéal résidence principale Excellent potentiel locatif Forte attractivité en location saisonnière 10 minutes de la gare Bien c

MONTARGIS GARE – PARIS EN 1H | CACHET & VOLUMES SANS TRAVAUX | 125 M² – 3 CHAMBRES (MODULABLE EN DOUBLE SÉJOUR) Situé à Montargis, dans le quartier recherché de la Gare, parfait pour se rendre facilement en région Parisienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. D'une superficie généreuse de 125 m², cet appartement entièrement rénové avec goût séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant un cadre de vie spacieux, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle apportée par son exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le salon et le séjour, séparés, développent à eux deux près de 46 m², créant un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La rénovation soignée met en valeur le caractère de l'

investissement locatif sécurisé - Résidence Seniors Au sein d'une résidence privative dédiée aux seniors autonomes, découvrez cet appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie sécurisé et rassurant. D'une surface privative 45 m², il se compose de:Une entrée avec placard (3,71 m²)Un séjour avec coin cuisine et placard (25,34 m²)Une chambre (11,94 m²)Une salle d'eau avec WC (2,87 m²)Un débarras (1,28 m²)Une terrasse privative une place de parking Investissement locatif avec revenu immédiat:Appartement actuellement loué 567 € par mois résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes Charges de copropriété: environ 500 € par an: électricité, eau à la charge du locataire. Spécificité de la résidence: Une participation mensuelle de 680 € reste à la charge du propriétaire en cas de logement vacant. Cette contribution permet notamment le financement d'un service de présence et de surveillance avec le passage quotidien de personnel le matin et l'après-midi auprès d

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 100 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

Commerces et écoles à proximité pour cet appartement en Résidence, situé au 1er étage de 71 m2 comprenant: Entrée, cuisine, 2 chambres, couloir, dressing, salle de bains, séjour-salon et wc. Cave et stationnement

Montargis appartement hyper centre ville spacieux et lumineux dans une petite co-pro au 3 éme et dernier étage (sans ascenseur) 91 m² comprenant: entrée avec placard, grand salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville. Parking semi-couvert.Charges env. 100 €par mois (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Appartement d'exception 46 m² - 1er étage sur 4, ORIENTATION SUD. Rénovation complète avec matériaux & finitions haut de gamme. COMPOSITION - 2 chambres bien dimensionnées - 2 salles de bain indépendantes (très rare à cette surface) - Cuisine équipée moderne (électroménager de grande marque ) - Open space lumineux FINITIONS PREMIUM Parquet chêne clair Radiateurs inertiels pilotables à distance Chauffe-eau récent Aménagements intégrés optimisés Domotique/éclairage LED moderne LOCALISATION PREMIUM Proximité immédiate gare & centre-ville de Montargis RENDEMENT INTÉRESSANT - Charges copropriété: 45€/mois (bénévole) - Taxe foncière: 830€/an VENTE ÉQUIPÉE POSSIBLECe bien vous est présenté par Chahrazad Chalal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907573075

L'agence FONCIA GIEN, vous propose cet appartement de 71 m2 avec entrée, cuisine, dégagement avec placard, séjour double avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC. Cave et garage privatif. Proche du centre ville

Appartement située à deux minutes du centre ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur. Actuellement loué 618 euros charges comprises. Entrée, cuisine, séjour avec BALCON, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 532955333