14 094 maisons à vendre à Lot-et-Garonne

Propriété 6 pièces 146 m² Arthurimmo Marmande vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied avec piscine et jacuzzi, implantée au cœur d’un magnifique parc paysager composé de nombreuses essences d’arbres et de plantes. Située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du canal latéral à la Garonne. Vous pourrez profiter de sa piste cyclable ainsi que des possibilités de location de bateaux, idéales pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison confortable et parfaitement pensée pour une vie de plain-pied se compose d’une entrée desservant une belle cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux salon/séjour, offrant un accès direct à la piscine et à ses espaces extérieurs. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Cette dernière bénéficie également

Maison plain pied avec piscine. 1h de Bordeaux, 3h de Paris Tonneins, à seulement quelques minutes de la gare, cette maison de plain pied de 110m² vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié à 1h de Bordeaux et 3h de Paris. Avec un marché réputé, ses commerces, une vie associative et sportive riche, écoles et collèges, services médicaux, restaurants etc. vous serez gâtés. En plus de sa situation géographique parfaite, je vous dirais que cette maison a tout ce qu'il faut pour votre plus grand confort et bien être: Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, 1 garage sans oublier la piscine et son coin détente au milieu d'un jardin arboré et clos de 849m²: La Dolce Vita à plein temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

Maison 4 pièces 121 m² EXCLUSIVITE ISP Situation: Parfaitement située à proximité du centre-ville de Sainte-Livrade-sur-Lot, à seulement 1,5 km de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme et reposant avec la voie verte à proximité. L'autoroute, la gare et l'aéroport se trouvent à une trentaine de kilomètres, offrant un accès facile aux principaux axes de communication. Habitation: Construite dans les années 1980, cette maison semi-enterrée est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste salon-séjour très lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse. La cuisine équipée donne également accès à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison. Le sous-sol accueille une très grande chambre, un cellier et un grand garage. Confort: la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage

Terrain + Maison à Lafox Cette maison plain pied moderne et fonctionnelle de 85 m² comprenant les normes PMR est idéal pour un investissement locatif comprenant 3 chambres et une grande salle de bain, un grand volume de vie, cellier et garage est idéal pour y vivre. Placée proche des commodités sur la commune de Lafox. Chauffage et production d'eau chaude performants et économes conforment à la RE 2020. Frais de terrassement compris. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12. Référence annonce: V22587-21_09_2026 Non soumis au DPE

Maison de ville de 2 pièces principales Beau projet de rénovation composé d'une maison de ville à rénover et un chai ayant un changement de destination accordé. Les biens sont reliés aux réseaux d'eau et d'électricité. Honoraires à charge acquéreur: 14% Référence annonce: 171-247K Non soumis au DPE Prix hors honoraires: 30 702 €

Propriété 10 pièces 220 m² SITUATION: Située au nord du Lot-et-Garonne, à la frontière de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une campagne préservée. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, elle se trouve idéalement positionnée entre les bastides de Villeréal et Monpazier, toutes deux classées parmi les plus beaux villages de France, offrant commerces, écoles et art de vivre typique du Sud-Ouest. HABITATION: La maison principale séduit par ses volumes et son agencement atypique. Elle s'organise autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté de deux mezzanines qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une première chambre avec sa salle de bains. À l'étage, une seconde chambre dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, un couloir

Maison 4 pièces 64 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent: Maison / villa à vendre - NERAC (47600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans la ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville avec cave offrant une surface habitable d'environ 64 m², son séjour et sa cuisine s'ouvrant sur une cour de 10 m², ses deux chambres et sa salle de bains. Chauffage central (gaz de ville). Assainissement réseau tout à l'égout. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés - Notaires à Nérac - N° SIRET: 31061329400050 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France

Corps de Ferme de 7 pièces principales Superbe ferme rénovée de 7 pièces alliant charme et confort. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée et une spacieuse suite parentale à l'étage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à charge acquéreur: 5.6% Référence annonce: 88-2810T Date de réalisation du diagnostic: 17/03/2024 Prix hors honoraires: 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 870 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Villa 5 pièces 124 m² Située au coeur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un environnement calme, non isolé, villa de plain-pied développant une surface habitable de 124 m² environ, sur une parcelle d'environ 1 500 m². Entrée sur pièce de vie de 73 m² comprenant salon-séjour et cuisine américaine aménagée. Dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Confort: construction récente de 2010, double vitrage, volets roulants électriques et volets manuels, chauffage électrique +insert, isolation complète, tout à l'égout. Extérieur: abri de jardin, terrain arboré clos. Surface: 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/10/2018 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 102 kWh/m²/an

Immobilier. Notaires et l’office notarial SELARL LANDES & GARONNE NOTAIRES vous proposent: Pavillon à vendre. Nicole (47190). Situé entre Aiguillon et Tonneins, ce pavillon de plain-pied, avec jardin clos, terrasse et garage, à moins de 5 minutes d'une gare et à 10 minutes de l'embranchement de l'autoroute Bordeaux-Toulouse est rénové, agréable à vivre et présente bien des atouts que vous soyez retraités, primo-accédants, investisseurs.. annonce de l’étude selarl landes & garonne notaires. Notaires à Casteljaloux. N SIRET: 89331935000-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Maison 7 pièces 147 m² Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au [Coordonnées masquées] En exclusivité, à Villeneuve/Lot, rive gauche, proche des commodités à pieds et du lot, belle maison familiale d'environ 147m² (travaux à prévoir) avec 6 chambres, le tout sur un jardin d'environ 1249m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert: une pièce de vie d'environ 28m², une cuisine (à aménager), une chambre et un wc. À l'étage, le dégagement avec climatisation permet de rejoindre 4 chambres ainsi qu'une une salle de bains avec wc. Au sous-sol: on retrouve une chambre, un garage, une chaufferie et une pièce de rangement. À l'extérieur: terrain clos, portail électrique (système à revoir), terrasse Divers: double vitrage PVC/simple vitrage bois, volets roulants manuels, chauffage gaz, fosse septique, alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jolie maison au calme absolu Véritable coup de cœur pour cette maison familiale de 103 m² habitables en très bon état, idéale pour une vie confortable et sereine. Elle offre une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, un séjour lumineux doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier/buanderie, à l'étage une chambre de 26 m² qui offre la possibilité de la séparer en deux chambres à moindre coût, une salle d'eau commune. Un garage de 20 m² vient compléter le tout. Implantée sur une parcelle de 1180 m² à l'abri des regards au calme absolu, vous pourrez profiter d'une agréable piscine. Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 649 Référence annonce: X68N-N4T-NG4 Date de réalisation du diagnostic: 08/09/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,72% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 430 004 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Château 21 pièces 685 m² SITUATION: À quelques minutes d'un charmant village avec des commodités et des écoles, cette propriété est située dans un endroit paisible et préservé. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Monflanquin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à 20 minutes de Fumel, et à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. HABITATION: Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique, mise en valeur par une magnifique cour intérieure de plus de 1000 m². L'habitation principale, accessible par un élégant porche à colonnes, se trouve de l'autre côté de cette cour. Dès l'entrée, un vaste salon avec cheminée vous accueille, établissant une ambiance chaleureuse et raffinée. En enfilade, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine dinatoire attenante complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Un premier logement indépendant offre un grand salon, une chambre

Maison 4 pièces 100 m² L'accès de plain-pied s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 38 m² (séjour / salle à manger). Ce volume convivial est prolongé par une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle.Espace nuit (De plain-pied):Parfaitement agencé, le couloir dessert 3 belles chambres confortables et une salle d'eau soignée.Sous-sol complet (Semi-enterré):Le sous-sol semi-enterré s'étend sous toute la surface de la maison. Très sain et accessible, il comprend un grand garage pour vos véhicules, un espace atelier et de nombreuses zones de stockage ou de [URL masquée pour votre sécurité] dans un état d'entretien irréprochable, aucun gros travaux à prévoir ! A VISITER Surface: 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/08/2026 Consommation énergie primaire: 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles

Maison à vendre 6 pièces BEAUPUY (47) A Beaupuy, Secteur résidentiel, Belle maison de construction année 1989 d'environ 160m2 habitable avec possibilité de transformer un des garages en appartement indépendant, la maison disposant de deux entrées séparées. Elle se compose: - Au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec insert à bois semi ouverte sur la pièce de vie, une chambre au rez de chaussée, un toilette séparé, une buanderie chaufferie et d'une cave spacieuse, - A l'étage un dégagement, 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Coté extérieur un abri voiture, deux garages, une terrasse couverte. Un terrain de 960 m2 entièrement clos. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz et insert bois. A votre service pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482

Maison 8 pièces 105 m² Maison familiale de plain-pied offrant 5 chambres, un spacieux salon avec cheminée et salle à manger accès terrasse, cuisine indépendante équipée, salle de bain et salle d'eau. Profitez de belles terrasses couvertes avec vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Montayral et Fumel. Garage, cave et jardin complètent ce bien idéal pour une vie familiale paisible. Surface: 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/04/2026 Consommation énergie primaire: 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 7 pièces 150 m² Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine BOUSSAHA-IOD au [Coordonnées masquées] Située au coeur du charmant village de Casseneuil, et proche de toutes les commodités, au calme, venez découvrir cette magnifique maison de ville d'environ 150m² avec beaucoup de potentiel, et un jardin de 127m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine donnant sur un jardin de 127m² sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. Un magnifique escalier permet d'accéder à un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un WC. Au dernier étage, on découvre un dégagement desservant 2 grandes pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Les +: combles aménageables, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage bois, volets bois, cave bétonnée, stationnement devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Maison de 5 pièces principales Maison sur sous-sol offrant à l'étage: salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Accès grenier. L'ensemble sur un beau jardin clôturé avec dépendances (séchoir et cabanon). Un fort potentiel avec rangements et espaces annexes, idéal famille ou bricoleur. Calme et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88% Référence annonce: 371-1719 Date de réalisation du diagnostic: 28/05/2026 Prix hors honoraires: 110 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 132 m² Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au [Coordonnées masquées] Idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette maison rénovée en 2022 séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle développe environ 132 m² habitables sur un terrain de 209 m², avec garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un palier qui dessert une première chambre, un garage avec porte automatique et WC, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. Une seconde chambre avec salle d'eau et point d'eau complète ce niveau, offrant une configuration idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied partielle. À l'étage, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux de 24 m² avec cheminée. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Divers: double vitrage PVC, volets électriques solaires et

Maison 4 pièces 90 m² Découvrez ce projet situé à Cocumont, charmante commune du Lot-et-Garonne. Le terrain de 730 m2 offre une belle vue dégagée, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du village: commerces, école, services. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie serein au quotidien. Description du terrain: Superficie: 730 m2 Vue dégagée Environnement calme Terrain viabilisé Tout-à-l'égout (TAE) Proximité immédiate des commodités Description de la maison Modèle OPTIPERFORMANCE BOIS: Surface habitable: 90 m2 Beaux volumes 3 chambres Salle d'eau entièrement équipée Espace de vie fonctionnel et lumineux Maison répondant aux dernières normes Cette maison moderne, pensée pour offrir confort et praticité, s'adapte parfaitement à la vie de famille. Ses volumes optimisés et ses prestations de qualité garantissent un lieu de vie agréable et performant. Prix de vente tout compris: 197 809 EUR TTC(terrain + maison) À propos de Cocumont

Maison 4 pièces 104 m² À seulement 5 minutes du centre de Marmande, découvrez cette maison rénovée située dans un petit hameau résidentiel convivial, apprécié pour sa proximité des commodités et son accessibilité. Son exposition est-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La vie s'organise à l'étage avec une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, et trois chambres confortables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie/cellier et un grand garage, parfait pour le stockage ou pour imaginer un futur aménagement selon vos besoins: atelier, espace de loisirs, rangements ou extension possible. Le jardin permet de profiter d'un extérieur intime et idéal pour les beaux jours. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, seuls quelques aménagements restent à finaliser pour la personnaliser à votre goût. À proximité immédiate d'un arrêt de bus et avec un accès rapide aux grands axes, c'est un bien pratique et fonctionnel, parfait pour un

Villa de 5 pièces principales Entièrement rénovée, venez découvrir cette belle maison d'architecte. Entrée dans une grand pièce de vie qui comprend cuisine américaine, salle à manger, séjour, 2 chambres dont une avec dressing. à l'étage, salle d'eau avec wc sur un grand palier, 2 très grandes chambres avec mezzanine. Honoraires à charge acquéreur: 6.8% Référence annonce: 88-1676A Date de réalisation du diagnostic: 03/06/2025 Prix hors honoraires: 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 86 m² NOUVEAUTÉ sur la commune ! Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot ! Projet de construction entièrement sur mesure, livrable sous 12 mois: Maison de 87 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d’eau équipée et un WC séparé. Prestations de qualité: isolation renforcée (conforme à la RE 2020), chauffage réversible, domotique. Le tout sur un terrain viabilisé, dans un environnement pavillonnaire calme à la campagne. Située au centre du village, bus à proximité toutes les 30 minutes pour se rendre à Agen ou Villeneuve-sur-Lot. Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins à moins de 10 minutes à Foulayronnes. Le prix comprend: la maison + le terrain + les frais de notaire et les frais de raccordement. - AUTRES PROJETS SUR LE SECTEUR – Pour plus de renseignements, contactez l’Agence GER Constructeur à ESTILLAC au [Coordonnées masquées] * Ce

Maison 4 pièces 109 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Tonneins, cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux ! À l'étage, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger lumineux. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon en façade, idéalement exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, accessible par un grand couloir, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis l'intérieur, propose un grand volume équivalent à la surface de la maison, comprenant un espace garage, buanderie et de nombreux rangements, avec un accès véhicule. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 150 m², avec un espace de stationnement à l'avant. Des travaux de remise aux normes et thermiques sont à prévoir (électricité, menuiseries/double vitrage)

Maison + Terrain en lotissement sur Estillac Cette maison plain pied moderne de 80m² est équipée de trois chambres. Idéalement pensée pour la vie en famille avec son agencement optimisé. Le séjour est traversant et doté d'une baie vitrée qui donne sur l'extérieur. Les chambres sont séparées par un dégagement délimitant ainsi l'espace jour et nuit garantissant la tranquillité de chacun. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12. Référence annonce: V23271-21_09_2026 Non soumis au DPE

Maison 10 pièces 250 m² Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine Boussaha-Iod au [Coordonnées masquées] COUP DE COEUR À Villeneuve/Lot, dans un quartier très recherché, au calme avec une belle vue, venez découvrir ces 2 belles villas avec chacune un accès indépendant, le tout sur un terrain de 4927m² avec piscine. La première maison a été entièrement restaurée en 2019, de plain-pied, donne accès à une entrée avec placard, une belle grande pièce à vivre très lumineuse (32m², climatisation réversible) avec son insert et donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie, un wc ainsi qu'une véranda. Confort: chauffage électrique La deuxième maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (d'environ 39m²,) avec sa climatisation réversible, d'une chambre, d'un wc ainsi que d'un débarras. À l'étage: 2 chambres, un bureau, une salle de bains complète (douche +baignoire+wc) Confort: chauffage

Maison 8 pièces 226 m² Grande maison traditionnelle d'env. 226 m² avec un hangar de 400 m² sur une parcelle de 2703 m². Elle s'ouvre sur un hall d'entrée de 7 m² avec une salle à manger de 12 m², une cuisine de 19 m² équipée et aménagée. Une chambre de 15.6 m² et un bureau de 6 m², une salle de bain de 8 m² et un wc de 1 m². Un garage attenant de 64 m² et une cave. A l'étage, un séjour de 32.36 m² et une cuisine de 13.22 m². Une lingerie de 7 m² et 3 chambres de 16 m² environ chacune, une salle de bains de 5.5 m², une salle d'eau de 3.37 m², des WC. Sur le terrain, un grand hangar de 403 m² à investir. Grand ensemble avec la possibilité de construction et de découpage. Idéale, investisseur ou projet professionnel. Surface: 226 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/2025 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 990 € et

Villa de 6 pièces principales Belle villa de plain-pied construite en 2008, offrant des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, d'un vaste séjour avec mézzanine baigné de lumière et d'une spacieuse cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur: 5.9% Référence annonce: 155-7044O Date de réalisation du diagnostic: 05/11/2025 Prix hors honoraires: 295 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 145 m² Maison spacieuse et fonctionnelle idéale pour projet familial ou professionnel à Tonneins ! Dans un quartier prisé de Tonneins, découvrez cette maison traditionnelle de 1972, offrant un volume habitable de 145m², une excellente accessibilité et des atouts rares pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel, tel qu'une famille d'accueil, des activités libérales ou une colocation. L'intérieur dispose d'une grande entrée desservant un couloir central et permettant une circulation facile. Ce couloir distribue une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour convivial de 30m²; parfait pour partager des moments en famille ou recevoir à côté de la cheminée. Le coin nuit est muni de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, 2 WC, une seconde cuisine: un véritable atout qui peut être transformer en 5? chambre ou en un espace secondaire selon le projet. D'un point de vue accessibilité, la maison dispose de portes larges et de deux

Maison 5 pièces 137 m² Secteur Le Lédat, à 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'environ 137m² avec piscine, implantée sur un terrain de 5 000 m². Elle vous séduira par son cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie traversante de 57,47 m² orientée SUD, avec son accès à la terrasse (store électrique) et sa vue dominante sur la campagne. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un coin buanderie de 19,41 m², une spacieuse chambre avec placard de 18,80 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,61 m², un WC séparé ainsi qu'une chambre d'enfant avec placard. À l'étage, un spacieux palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau. À cela s'ajoutent un cellier d'environ 9,84 m², une chaufferie ainsi qu'un garage fermé de 28,87 m². Prestations: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à