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NOGENT-SUR-MARNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé dans le centre ville de Nogent-sur-Marne, à quelques pas des commerces, des écoles et du RER A, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Édifié sur une belle parcelle de 480 m², il se compose d'une maison de style Mansart d'environ 136 m² habitables comprenant cinq chambres, salon, salle à manger et une cuisine en extension d'une vingtaine de mètres carrés, un espace buanderie ainsi qu'un studio indépendant de 44 m² avec salle d'eau et WC. Un grand box double. Au 1er étage (au dessus du box et du studio) grand plateau brut de 113 m². Vous bénéficierez également d'un vaste plateau brut d'environ 113 m² à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou de division. Les atouts du bien: - Emplacement recherché en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne - Proximité immédiate de

Cette maison d'habitation se déploie sur un sous-sol généreux, comprenant deux garages, une buanderie et une cave qui offrent d'emblée de multiples possibilités de rangement et d'organisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et conviviale: une entrée accueillante ouvre sur un salon lumineux et un séjour spacieux, idéal pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine, véritable cœur de la maison, reste connectée au séjour, facilitant les échanges et les déplacements au quotidien. Une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, apportant une première chambre pratique à usage privé ou personnel. L'étage supérieur se compose de quatre chambres, offrant des espaces privés pour chacun, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains équipées pour répondre aux besoins familiaux. Des WC séparés et un débarras viennent parfaire l'aménagement, apportant des solutions de rangement supplémentaires et une meilleure organisation de

iad France - Thibault Mezerette vous propose: À proximité du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du Parc des Artistes et à 15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au sein d'une copropriété de 4 étages. À rénover entièrement, il offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

iad France - Davy Da Silva vous propose: Venez découvrir à Montreuil aux portes de Paris, cette charmante maison de construction traditionnelle, au calme et offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987, la maison offre une surface au sol de 140 m2 environ et 100 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une parcelle de terrain d'environ 350m². Elle se compose au rdc surélevé d'une entrée donnant sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, séparée et aménagée, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous avons deux belles et grandes pièces (entre 15 et 20 m2 habitables chacune), dont une avec salle d'eau privative, pouvant être aménagées en chambres ou autres selon vos besoins. La maison possède également un sous-sol total de 70 m2, avec un grand garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Un agréable jardin complète le bien, avec abris e

iad France - Romain Schillinger () vous propose: Vincennes - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien - Au 2e étage sans ascenseur - Appartement 4 pièces de 61 m2 environ, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés • Localisation recherchée: • Bus 118 ? Métro ligne 1 - 5/8mn de bus • RER A Vincennes - 10/12mn de bus Une cave et un parking complètent ce bien Lumineux - Traversant Est/Ouest - Calme - Faibles charges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

iad France - Eddy Lesage vous propose: MONTREUIL – PARC DES BEAUMONTS – APPARTEMENT 75 m² – 3 CHAMBRES – REFAIT À NEUF À proximité immédiate du Parc des Beaumonts, dans un environnement calme, appartement de 75 m², entièrement refait à neuf, au sein d’une petite copropriété. Il se compose: • d’un grand séjour. d'une cuisine ouverte • de trois chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un WC indépendant • d’une buanderie, rare et fonctionnelle En complément: • une cave, idéale pour le stockage • un espace extérieur, véritable atout L’ensemble a été entièrement rénové avec soin, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation, à proximité des espaces verts, des commodités et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la co

APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ avec BALCON Proche centre ville - marché Double séjour - 2 chambres - 3e chambre possible facilement - Cuisine indépendante - Salle d'eau - wc séparés Box et cave en sous sol Local vélo Copropriété très bien entretenue. RER A à 15 mn à pied. Copropriété de 102 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4759.00 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 841 456 205 - Crteil

PARIS XII NATION 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 42 m² LUMINEUX ET SANS PERTE DE PLACE CENTURY 21 Nation vous présente ce charmant 2 pièces de 42 m², idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation, au cœur d'un quartier recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses nombreux transports. Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Nord/Sud lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il se compose d'un séjour spacieux de 16,42 m², d'une grande chambre de 12,23 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de récupérer l'entrée. Vous apprécierez son excellent état général, son double vitrage, ses volumes confortables et sa distribution optimisée. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimon

Situé dans une petite copropriété en plein coeur de Nogent-Village en plein centre-ville, venez découvrir ce studio en excellent état. Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée et d'une salle d'eau avec WC L'appartement est actuellement loué en location meublé à 657€ hors charges par mois

iad France - Lydia Marquet vous propose: Superbe appartement T2 lumineux de 33m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, tout cela dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Le bien est vendu loué jusqu'en janvier 2028 avec un loyer de 820eur Il se situe a seulement 10/15mm à pied du RER A, Bus lignes 113, 114, 120 et 124 à seulement 5 minutes à pied et à proximité de toutes les commodités (écoles, boulangerie, superette etc. Le plus de cet appartement c'est le box de 18m2 ainsi que sa cave Je vous attends pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indic

Coup de cœur assuré en plein centre de Vincennes ! MARIGNY IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique loft familial de 100 m² Carrez (120 m² au sol), niché en fond de cour d'une petite copropriété, communes, maison, pour un calme absolu. Il propose quatre chambres, grande cuisine ouverte centrale, salle de bain et WC séparées, + 2ème salle de bain dans la suite parentale du haut. De beaux volumes et une jolie vue sur la cour. Idéalement situé, à 1mn de la Mairie de Vincennes, vous profiterez de tous les commerces, des écoles réputées et de toutes les commodités à portée de main. Métro ligne 1 et RER A à 4mn. Une place de parking complète bien. Un bien rare à visiter sans tarder ! * Visite et contact possibles 7 jours sur 7.* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ELIGIBLE PTZ ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement en duplex de 3 pièces, avec jardin privatif de 74m2 sans vis à vis, terrasse et parking ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 2 salles de bains dont une dans chaque chambre, deux toilettes, une buanderie, un jardin privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement située, proche de tout commodités, écoles et commerces et transports en communs (RER Val de Fontenay à 10min en bus ou 20min à pied) ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. photos d illustration non contractuelles Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

iad France - Larbi Belayachi vous propose: Bas-Montreuil Solidarité-Carnot, limite Vincennes. Traversant, lumineux, vue dégagée. A 12 minutes du métro Croix de Chavaux, et 10 minutes du centre ville de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, un appartement de 2 pièces de 35.08 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein une copropriété très bien tenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, un séjour exposé Est, une cuisine séparée, une chambre exposée Ouest et une salle d’eau. L’appartement est traversant, sans vis-à-vis et permet de bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont faibles (155 euros/mois). Vous trouverez à disposition dans la résidence, un local vélo et un concierge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Commerces et transports à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 58,5 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un confort moderne. Le séjour de 25,2 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et crée un espace de vie convivial et agréable avec cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés, pour un quotidien pratique et fluide. À l'extérieur, un balcon de 2,2 m² complète le bien, tandis qu'un jardin partagé de 266 m² apporte un cadre verdoyant et agréable à la résidence. Les prestations sont actuelles et performantes: menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude par pompe à chaleur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Situé au 165 BOULEVARD THEOPHILE SUEUR,à 2mn à pied des commerces, à 5mn à pied de l'IUT de Montreuil. Au 7éme étage avec ascenseur, STUDIO de 21mé entièrement rénové du sol au plafond (peinture, électricité, cuisine, parquet, carrelage, salle d'eau et WC ), le tout avec factures et garanties. Le studio se compose: *d'une entrée avec placard, *d'un salon donnant sur un grand balcon exposé EST et au calme *une cuisine meublée *une salle d'eau avec douche et WC Vous profiterez également d'une cave! L'appartement est idéal pour de l'investissement locatif, pour un étudiant etc. Ideal investisseur, primo-accédant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la char

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Bien 'COUP DE COEUR ' ne ressemblant à aucun autre, à deux pas du centre-ville et des bords de Marne. Venez découvrir ce magnifique LOFT contemporain de 111m2 dans petite copropriété sécurisée, située en lot arrière et AU CALME. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 48 m² et sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'accès à la terrasse et au jardin de 30m2 (exposition SUD) se fait par une large baie vitrée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés avec espace buanderie, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. Une place de stationnement privative est vendue avec le bien. A savoir: TRES BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND (3m80), PAS DE TRAVAUX, pas de syndicat de copropriété, faibles charges, garantie décennale active jusqu'en 2033. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne f

93100 - MONTREUIL - QUARTIER SOLIDARITE/ CARNOT - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET TERRASSE Dans le quartier prisé du Bas Montreuil, à la Lisière de VINCENNES - 15 Minutes Métro L1 et RER A - 10 Minutes Centre Ville et Bois de VINCENNES. Superbe Maison de 132 m2 Loi CARREZ et 152 M2 Habitable en Etat Impeccable. Elle comprend: - Au premier Niveau: Une Vaste à pièce à vivre de 60m2 avec Cuisine Ouverte Moderne, Traversante EST/OUEST et un wc séparé. La terrasse et le jardin sont accessibles directement de la pièce à vivre. - Au deuxième niveau un pallier dessert 3 Chambres dont une avec DRESSING et Une salle de bains Moderne avec WC - Au dernier Etage: L'espace parentale composé d'une chambre avec rangement, d'un bureau et d'une salle d'eau avec fenêtre. Une dépendance de 13m2 avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir en toute indépendance, ainsi qu'un emplacement de parking complètent cette maison. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son jardin de 100m2 sans vis à vi

Profitez de notre PACK FINANCEMENT +: Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES DE 4 ET 5 PIÈCES. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT ! APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à 5 min en bus du RER A et du RER E, et de la future gare du Grand Paris Express ! Ce programme immobilier neuf Le Patio des Arts aux Perreux-sur-Marne s'inscrit dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne. Nombreuses commodités essentielles à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme neuf valorisé par une architecture néohaussmannienne très qualitative. Cette résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif. * Voir conditions sur

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: Bas de Montreuil. Maison 1950 de 230 m² avec jardin de 400 m² et garage – À 8 min du métro Croix de Chavaux et a 2 min de la Place Carnot, et très proche de Vincennes Située à 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et a 1 min de la Place Carnot, cette belle maison familiale des années 1950 développe 230 m² habitables, sur un terrain avec jardin arboré, terrasse et grand garage. Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes d’invités. Un élégant escalier 'Art déco' mène au 1er étage composé d’une mezzanine, d’un bureau, de quatre chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage: une chambre avec point d’eau, deux grandes chambres sous combles, une chambre en enfilade et une petite pièce attenante idéale pour rangement ou dressing. Le sous-sol, entièrement aménag

Coup de cœur assuré en plein centre de Vincennes ! MARIGNY IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique loft familial de 100 m² Carrez (120 m² au sol), niché en fond de cour d'une petite copropriété, communes, maison, pour un calme absolu. Il propose quatre chambres, grande cuisine ouverte centrale, salle de bain et WC séparées, + 2ème salle de bain dans la suite parentale du haut. De beaux volumes et une jolie vue sur la cour. Idéalement situé, à 1mn de la Mairie de Vincennes, vous profiterez de tous les commerces, des écoles réputées et de toutes les commodités à portée de main. Métro ligne 1 et RER A à 4mn. Une place de parking complète bien. Un bien rare à visiter sans tarder ! * Visite et contact possibles 7 jours sur 7.* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen

L'agence L'Adresse Les Abbesses vous présente en exclusivité ce studio de 25,33 m² (Loi Carrez), situé dans le quartier Solidarité Carnot, à proximité immédiate de Vincennes. Au 1er étage d'un immeuble en brique des années 1930 très bien entretenu, cet appartement offre le charme de l'ancien avec son parquet d'origine. Orienté intégralement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, en retrait de l'agitation urbaine tout en restant proche des commerces et des transports. L'agencement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une CAVE et un LOCAL VELO complètent ce bien. Une opportunité saine pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

iad France - Charles Baumont vous propose: Superbe Maison Familiale de 329m² avec Jardin et Garage à Fontenay-sous-Bois Cette magnifique maison familiale de 7 pièces, située à Fontenay-sous-Bois, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette propriété de standing saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44.87m², une superbe cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre et une salle d'eau. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Le jardin arboré et parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. La présence d'un gar

iad France - Olga Berline vous propose: ✨ Nogent-sur-Marne – RER E à 200 m 2 pièces clé en main avec cour privative + cave EMPLACEMENT – Ultra pratique & recherché À seulement 200 m du RER E (Nogent – Le Perreux), accès rapide à Paris. Profitez d’un cadre de vie privilégié: bords de Marne, Bois de Vincennes et commerces à pied. Immeuble ancien de 1911, bien entretenu, avec tout le charme de l’ancien. APPARTEMENT – 38 m² optimisés Rez-de-chaussée entièrement rénové — aucun travaux à prévoir: • Séjour lumineux exposé Est, parquet, double vitrage • Chambre au calme avec placard • Cuisine neuve prête à équiper • Salle d’eau moderne • WC séparés • Ballon d’eau chaude plat Plan sans perte d’espace ➕ ANNEXES – vrai plus • Cave d’environ 5 m² • Cour privative d’environ 7 m² — rare sur le secteur IDÉAL POUR • Investisseur (forte demande locative) • Premier achat sécurisé • Pied-à-terre aux portes de Paris LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Un appartement clé en main, avec extérieur privatif, à 2 minut

iad France - Frederic Thegner vous propose: À Vincennes, cOEur de ville et métro château de Vincennes à 200m, ce charmant 2 pièces de 30,22m2 loi carrez en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse privative ensoleillée. Le bien se compose d'une cuisine équipée, Un séjour, une chambre, une salle de bain et une terrasse de 10m2 Le bien est vendu loué 1240€ par mois. Le bail se termine le 16 mars 2027 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le sit

iad France - Sophie Gach vous propose: Nogent-sur-Marne – Beau 3 pièces avec terrasse, cave et parking Dans un secteur recherché de Nogent-sur-Marne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des bords de Marne. Le RER E Nogent–Le Perreux est accessible à moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre Val de Fontenay en seulement 2 minutes, offrant une excellente connexion aux tra