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Malo-les-Bains | Rentabilité 17,5 % | T2 'Clé en Main' - Résidence 2011 - Dossier Mairie complet INVESTISSEURS OU PARTICULIERS: Saisissez une opportunité rare à Malo-les-Bains. Je propose à la vente cet appartement T2 de 40 m2, situé à seulement 300 mètres de la plage dans une résidence de standing (2011). Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement immédiat ou un particulier souhaitant acquérir un actif patrimonial, cette offre allie sécurité juridique et performance. Le bien est opérationnel immédiatement et vendu entièrement meublé. LES CHIFFRES DE L'EXPLOITATION (Moyenne 2024-2025):Chiffre d'affaires annuel moyen: ~27 000 €Rentabilité brute moyenne: 17,5 % Performance d'occupation: Taux supérieur à 85 %.Performance réelle: Chiffres issus de l'exploitation réelle sur les deux dernières années, validant une rentabilité brute concrète et vérifiée. SÉCURITÉ, TRANQUILLITÉ ET GESTION:Conformité administrative totale: Le dossier est totalement sécurisé. Vous bénéficiez des autor

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué Rue Raymond Poincaré, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 8,04un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximi

Dunkerque Centre | Rentabilité Moyenne 18,7% | Business Airbnb 'Clé en Main' - Conformité Mairie validée INVESTISSEURS OU PARTICULIERS: Saisissez une opportunité rare. Je propose à la vente cet appartement de 76 m2 situé en plein cœur de Dunkerque. Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement immédiat ou un particulier souhaitant acquérir un bien prêt à vivre, cette offre est faite pour vous. Le bien est opérationnel immédiatement et vendu entièrement meublé. LES CHIFFRES DE L'EXPLOITATION (Moyenne 2024-2025):Chiffre d'affaires annuel moyen: 35 578,58 €Revenu brut mensuel moyen: 2 964,88 €Rentabilité brute moyenne: 18,7 %Taux d'occupation moyen: 88 % SÉCURITÉ, TRANQUILLITÉ ET GESTION: Conformité administrative totale: Le bien dispose d'une autorisation temporaire de changement d'usage en meublé de tourisme délivrée par la mairie de Dunkerque en mars 2026. Cette validation garantit que le logement respecte toutes les normes imposées par la ville.Gestion 'Clé en Main': Système d

Découvrez ce charmant 3 pièces de 62,2m² pondéré, situé au dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 8,36m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustr

REF 105389 - Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 88 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur à Dunkerque, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. L'entrée avec placard s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres avec accès à la terrasse, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et placard. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble pour un confort optimal. Situé au cœur de Dunkerque, à proximité du canal de Bourbourg, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec un accès immédiat aux lignes de bus, commerces, services, complexes sportifs et espaces de détente. La résidence s'intègre autour d'un futur parc arboré d'un hectare, pensé comme un véritable lieu de vie et de convivialité. Accédez à la propri

Découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1e étage d’une résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité. Il se compose de: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 terrasse de 5m² expo Sud Ouest 1 place de parking privé en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lo

Dunkerque * Magnifique 4 PIÈCES de 86m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 20m² TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 86m² au 4ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également de 20m² d'exterieur(s) ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Florence FORESTIER [26]

À proximité de la Place de la Victoire Appartement lumineux et fonctionnel Situé dans un secteur recherché, cet agréable appartement se distingue par sa luminosité et sa bonne distribution des espaces. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L’appartement dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant d'avantage d'espaces de stockage. Atouts supplémentaires: proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Syndic professionel, Charges annuelles 1000.00 €

Retour à la vente Situé AVENUE DE l UNIVERSITE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpor

A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 131m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2026 Caractéristiques principales: Type: T5 Surface habitable: 131m² Étage: 1er étage Exposition: Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi) Extérieur: Un balcon de 10m² Parking: 2 parkings sous-sol Date de livraison: 3eme trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Christine (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Buffenoir Christine [04]

DUNKERQUE * Magnifique 5 PIÈCES de 110m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 110m² au 4ème étage et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 10m² ainsi que 2 parking sous-sol inclus. Livraison: 3eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS * logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Christine BUFFENOIR [26]

Dunkerque: 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 48.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 7.97 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établis

Iad France - Romain Brumachon vous propose: Appartement en Centre-Ville de Dunkerque Vous recherchez un appartement idéalement situé en plein cOEur de Dunkerque ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T2 est fait pour vous ! Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cet appartement. La cuisine ouverte sur la salle à manger, la chambre spacieuse et la salle de bain moderne. Cet appartement est en bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. De plus, vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le quartier est vivant et dynamique, proche de tous les commerces, des transports en commun et des écoles. Vous pourrez profiter de la proximité de la plage pour de belles balades en bord de mer. Logement occupé pour le moment par un locataire. En résumé, cet a

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 88m2 aux prestations haut de gamme, conçu selon les dernières normes thermiques et bénéficiant d'une isolation phonique renforcée.spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32m2 prolongé par deux balcon double expostion. Un espace cellier,Coté nuit 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et wc.Plan optimisé, charges maitrisées, frais de notaire reduits.1 place de parking boxé complète ce bien,Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7.Visuels non contractuels

Situé au 1er étage d’une résidence de standing, à proximité immédiate du stade Tribut et de la plage de Malo-les-Bains, découvrez ce superbe appartement offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres et d’une salle de bain moderne. Vous profiterez également d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, d’un garage privatif et de l’accès à un ascenseur pour un confort optimal. La résidence, bien entretenue, séduira les plus exigeants par la qualité de ses finitions et son emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à saisir pour vivre

Retour à la vente Situé Quartier Degroote, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 12.33 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpo

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Centre Ville Dunkerque - Appartement T2 loué composé d'une entrée sur pièce de vie (salon/séjour - 13,20m² et 11,35m²), cuisine aménagée et équipée (chaudière production eau chaude/ four /plaques gaz - 6,85 m²), salle de bains (meuble vasque/baignoire/branchement machine à laver), WC, chambre sur parquet (11,39 m² avec placard), cave. Loué 474,20 ¤ et 30 ¤ de charges bail du 17 février 2023. 13 lots dont 6 d'habitations.Charges trimestrielles: 135,86 ¤. Pas de procédure en cours. Dunkerque (59140)

REF 106544 - Découvrez à Dunkerque ce beau T3 neuf de 75 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Cet appartement séduit par ses deux grandes terrasses de 26 m² et 14 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs accessibles depuis l'ensemble des pièces principales. L'entrée avec placard mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Cet espace s'ouvre directement sur les deux terrasses, permettant de prolonger naturellement le séjour vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. La chambre principale offre une belle surface de 14 m², idéale pour un aménagement spacieux et agréable. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement de l'appartement. Un stationnement en sous-sol est également inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous profiterez

Laissez-vous séduire par ce T4 duplex de 102 m² situé au 9/10eme étage d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée digne d'un resort, sur la nouvelle marina de Malo, en première ligne face à la mer avec une vue dégagée sur celle ci. Il se compose de: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 3 chambres 1 Salle de bain 1 salle de douche 1 WC séparé 1 balcon de 20m² exposé nord ouest 1 cave 1 box privé / garage en sous sol en sus du prix. Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix

Magnifique appartement 4 pièces avec vue mer dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 4 pièces idéalement situé en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'horizon et un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers la mer. Vous profiterez chaque jour d'un panorama unique et de magnifiques couchers de soleil depuis votre espace de vie. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Son agencement harmonieux garantit confort et convivialité pour toute la famille. Vue mer exceptionnelle - Situation privilégiée à quelques pas de la plage Environnement calme et résidentiel - Appartement lumineux et parfaitement agencé - 3 chambres confortables. Un garage vient compléter ce bien. Photos non contractuelles. N'hésitez pas à me contacter pour toutes in

5 pièces - Dunkerque Situé Hélianthe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 137.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 22.02 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tr

Dunkerque: 3 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 8 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établisseme

REF 106214 - Appartement T4 de 89m² situé en étage avec ascenseur. Son espace de vie généreux de 34m² s'ouvre sur trois terrasses, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée avec placard mène à un dégagement fonctionnel avec cellier, puis à trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et deux WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour la vie de famille. Pour plus de praticité, vous profitez également d'un stationnement en sous-sol et d'un box fermé. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Cette résidence toute en élégance est conçue pour votre confort et votre bien-être: Un véritable havre de paix, niché dans un environnement de bord de mer. La ville de Dunkerque est également bien desservie par les transports en commun, et les principaux axes routiers sont accessibles rapidement, ce qui vous permettra de v

Iad France - Romain Brumachon vous propose: À VENDRE - Appartement 36 m² - Dunkerque Situé à Dunkerque, cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa praticité et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour un confort de vie agréable. Aucun travaux à prévoir: vous pouvez emménager immédiatement ou le mettre en location sans contrainte. Le bien se trouve dans une copropriété à gestion bénévole, permettant de faibles charges. À noter: pas d'extérieur. Diagnostic de Performance Énergétique: C Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Offre Spéciale pour Investisseur ! dernier appartement ! Vous recherchez une opportunité d'investissement rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! L'Immobilière du Houtland vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type T3, niché au coeur de Wormhout, au sein d'un immeuble comprenant 5 logements. Description de l'appartement: Une entrée accueillante avec un couloir spacieux, Une cuisine aménagée avec un coin repas,, Un séjour lumineux, Deux chambres accueillantes, Une salle de douche équipée d'un lavabo et WC, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. Caractéristiques supplémentaires: Fenêtres en PVC, beau parquet, Chauffage au gaz Revêtement de sol en parquet, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Actuellement loué à 690 € par mois, avec un bail se terminant le 1er juin 2026, cet appartement représente une opportunité d'investissement au centre de Wormhout