63 846 appartements à vendre à Long-Orme

iad France - Magali Maucotel vous propose: En plein cOEur de ville de Limours, dans un environnement au calme, venez découvrir ce duplex de 47,39 m2 Carrez et de 74 m2 au sol. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 29 m2, ainsi que d'une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage en mezzanine sous pente avec une surface au plancher de 35 m2 pour aménager 2 chambres ou 1 chambre et un bureau ou laisser cours à votre imagination. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Travaux de rafraichissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Petite copropriété à faibles charges. Une visite s'impose pour cette belle opportunité à Limours. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel

Studio – 23 m² – Centre-ville de Gallardon. Ce studio de 23 m² bénéficie d'un bel emplacement à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien:       •     Place de parking extérieure       •     Proximité immédiate des commodités A visiter sans tarder ! Référence agence: 436

Studio vendu loué - Centre-ville du Perray Situé en plein centre-ville du Perray, au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio est vendu loué. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Loyer actuel: 597 € charges comprises, dont 44 € de charges. Appartement en vente dans votre agence immobilière GUY HOQUET RAMBOUILLET (achat, vente, estimation, gestion locative, prix au m2 au PERRAY-EN-YVELINES). (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

À VENDRE: Appartement T3 à Saint-Chéron, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Il se situe à 2 pas du RER C. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille. Le salon, d'une superficie de 21 m², est un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives. Le bien dispose également d'une salle d' eaux bien agencée et d'une cave, pratique pour le rangement. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette région. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le logement est actuellement occupé avec

APPARTEMENT T3 - LIMOURS (91470) THE DOOR MAN vous propose un bel appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 62 m², situé au sein d'une copropriété récente. Très lumineux, composé d'un grand séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, ce T3 saura facilement vous séduire. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement proche de petits commerces, dans un secteur calme de la ville, avec les grands axes faciles d'accès. Plus d'informations sur demande, alors n'hésitez pas à appeler! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1116 €. Prix 259000 €. Honoraires d'agence 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251456.31 €. DPE: A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 367 € - montant maxi: 496 €. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en imm

En plein coeur du centre-ville, appartement 2 pièces, comprenant: spacieuse cour sans vis à vis, escalier menant à l'appartement: cuisine mansardée aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc ind. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Guillo vous propose: Duplex avec jardin privatif et dépendance rénovée – Centre-ville à 5 minutes à pied du RER C Petite copropriété sans charges- Au Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée), Salle d’eau, WC indépendant, Espace chaufferie et buanderie / rangements A l'Étage: Grande chambre avec poutres apparentes et Dressing Espace mansardé supplémentaire au niveau supérieur (bureau, dressing, coin détente) A l'Extérieur: Dépendance rénovée comprenant une chambre + salle d’eau avec WC (idéal adolescent, invité, activité professionnelle) Atelier attenant Jardin clos sans vis à vis Venez visiter ce bien atypique avec des volumes rares, un extérieur privatif et au charme authentique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m

iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Lumineux en RDC - vendu loué et meublé - Découvrez à Limours (à Roussigny à 2 pas du site THALES) cet appartement vendu loué et meublé qui allie le charme de l'ancien — avec une origine remontant à 1830 — au confort d'une rénovation soignée. Bien que compact, ce studio de 16 m² a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, exposé plein ouest d'un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC Côté équipements, l'appartement dispose d'une VMC, d'ouvrants en double vitrage, chauffage individuel électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique. Une place de parking est incluse. Loyer actuel: 490 euros par mois charges comprises. 460 euros par mois hors charges. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne fa

iad France - Sarah Rosay vous propose: RARE – A mi-chemin entre la maison et l’appartement ! Au sein d’un ancien corps de ferme, découvrez ce bel appartement de 121 m² entièrement de plain-pied avec deux BEAUX JARDINS et TOUT A pieds ! (forêt, commodités, écoles et gare à 8 min à pied) Avec ses beaux volumes et son cachet de l’ancien: il se compose d’une belle entrée indépendante, une cuisine TOTALEMENT aménagée et équipée avec GRAND cellier, un DOUBLE séjour LUMINEUX de 36 m² donnant directement sur un beau JARDIN fleuri de 150 m² env et un deuxième jardin, 3 belles chambres (12 m² env. chacune) dont 1 avec DRESSING sur mesure, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. GRAND PLUS: plain-pied, 2 jardins avec 2 cabanons, récupérateur d'eaux pluviales, au calme, LUMINEUX par son exposition TRAVERSANTE, beaux volumes, DOUBLE VITRAGE partout, alarme, faibles charges, résidence à taille humaine, ACCÈS DIRECT FORÊT, COMMERCES ET GARE à pied ! Un lieu de vie rare, idéal

LE MESNIL-SAINT-DENIS (78) – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – 44 M² Un appartement avec extérieur, au cœur du bourg du Mesnil-Saint-Denis ! Dans une résidence BBC sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable 2 pièces de 44 m² situé en rez-de-jardin. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, d’une chambre avec vue sur le jardin, et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le séjour s’ouvre directement sur une jolie terrasse orientée Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie notamment d’une isolation thermique par l’extérieur et d’un chauffage gaz collectif avec compteur individuel. Une place de parking ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble. On aime particulièrement son rez-de-jardin, sa terrasse, son environnement calme et sa situation dans le bourg, à proximité des commerces et des commodités. Un appartement agréable et facile à vivre, idéal

Studio 31 m² — Résidence Upsilon, Gif-sur-Yvette Investissement locatif clé en mains · Paris-Saclay Investir en région parisienne sans les contraintes de la gestion locative, c'est possible — et c'est exactement ce que propose ce studio meublé de 31 m², situé au coeur du dynamique pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay, l'un des campus les plus actifs d'Europe. La Résidence Upsilon accueille étudiants et jeunes actifs dans un cadre pensé pour leur quotidien: salle de sport, espace coworking, laverie en libre-service — et le RER B à seulement 6 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate. Un emplacement de choix qui garantit une demande locative solide, constante et durable, portée par l'attractivité croissante du territoire Paris-Saclay. En tant que propriétaire, vous achetez un lot de copropriété et déléguez intégralement la gestion à un professionnel via un bail commercial. Concrètement, vos loyers vous sont versés chaque mois, que le logement soit occupé ou

À seulement quelques pas du centre-ville de Pussay, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. D'une superficie de 32,57 m2 Loi Carrez, cet appartement fonctionnel bénéficie également d'une place de stationnement privative. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un logement facile à vivre, pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. PRIX: 68 000 EUR UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER POUR UN INVESTISSEUR Le logement était loué 530 charges comprises par mois. Sur la base d'une provision sur charges d'environ 65 EUR par mois, le loyer hors charges ressort à environ 465 EUR par mois, soit 5 580 EUR hors charges par an. Rapporté au prix de vente de 68 000 EUR, cela représente une rentabilité brute indicative d'environ 8,2 %, hors frais d'acquisition, fiscalité, charges non récupérables et éventuelle vacance locative. Sa situation à proximité des commerces

Un cadre de vie exceptionnel Située en centre-ville, à Chevreuse (78460), la Résidence Saint Éloi prend place dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la vallée de Chevreuse. Cette commune historique, prisée des familles et des actifs, offre une qualité de vie remarquable à seulement 45 minutes de Paris via le RER B. Une résidence intimiste et moderne: Le programme se compose de 3 bâtiments et 37 logements. L'architecture contemporaine intègre des matériaux nobles: bardage zinc, enduits soignés, pierre apparente. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, conformes à la réglementation RT 2012: isolation renforcée, chauffage individuel gaz à condensation, double vitrage, volets motorisés. Prestations de qualité et confort optimal: Cuisine équipée selon typologie Carrelage Porcelanosa, parquet flottant ou moquette Salle d'eau avec équipements modernes Parkings en sous-sol, caves, local vélos, ascenseur Sécurité renforcée: portail motorisé, digicode, interphone

L'agence ERA IMMOBILIER d'Etampes vous propose à VENDRE un appartement située à Étampes, cet agréable appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 2eme étage sur 3 d'une résidence. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux particulier: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement ainsi que d'une cave, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Situé à Étampes, ville dynamique du sud de l'Essonne, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, établissements scolaires, services, équipements sportifs et transports à proximité. La ville bénéficie également d'une excellente desserte vers la capitale grâce à la gare d'Étampes et aux liaisons TER permettant de rejoindre P

L'Agence ERA Immobilier Étampes vous présente ce magnifique appartement en duplex de 67 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin d'Étampes. Vous profiterez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité ainsi que la gare RER C, facilitant vos déplacements au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des pièces, le calme de la résidence et ses prestations recherchées. Enfin, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un a

Appartement 2 pièces neuf – 40 m² – Chevreuse Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue en 2028, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², alliant confort moderne et agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte de 16,71 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre spacieuse de 14,65 m² permet d'aménager facilement un espace nuit confortable avec rangements. Vous disposerez également d'une salle d'eau de 6,60 m², fonctionnelle et bien pensée. Vous profiterez d'un extérieur privilégié avec un jardin de 57,4 m² ainsi qu'une terrasse de 6,75 m², idéal pour les moments de détente. Ce bien est complété par une place de parking ainsi qu'une cave, incluses dans la vente, apportant un véritable confort au quotidien. Implanté dans la commune recherchée de Chevreuse, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités. Idéal pour u

Exclusivité a vendre: venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 entièrement rénové et meublé de 90 m² habitable, avec un jardin privatif de 866 m² et idéalement situé dans la commune d'Etrechy, à 5 mins des commerces et de la gare RER C. Dans une copropriété sécurisée, au cœur d'un écrin de nature, l'entrée de ce joli appartement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec un poêle récent. Sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse extérieure et un jardin exposé Sud. Vous disposerez de deux chambres dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez de deux box de stockage idéal pour les vélos, les motos ou le matériel de jardinage. Sa rénovation, son charme de l'ancien et sa localisation, sont les atouts majeurs de ce bien. Cet appartement vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

Spécial investisseur. Au sein d'une petite copropriété située en plein coeur de ville. Bel appartement de type T1 parfaitement optimisé et confortable à vivre. Entrée, cuisine aménagée, salon et salle de douche avec toilettes. Actuellement loué meublé au prix de 600€€ HC / mois. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 674.00 € et 914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE: A LIMOURS, proche des écoles, APPARTEMENT 3 PIECES de 51m2 hab refait à neuf offrant uun bel espace salon / cuisine avec coin repas - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC. Il bénéficie d'un jardin en L de 120m2 et de 2 places de parking exterieur - Très faibles charges (assurance du batiment) - Syndic bénévole A VISITER

Votre agence ERA Etampes vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces de 68 m², situé au 3, et dernier étage d'une résidence avec toute les commodités à proximité. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un confort de vie particulièrement agréable, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, de nombreux rangements ainsi qu'un beau séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien: Attractivité locative 68 m² 3 pièces Beau séjour lumineux Balcon 3? et dernier étage Place de parking Cave Écoles maternelle et primaire à proximité Parc à quelques pas Très bonne desserte en transports: bus, gare et RER C Un investissement locatif intéressant. Grâce à son emplacement, sa proximité des transports, des écoles et des commodités, cet appartement constitue une réelle opportunité pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement et une demande locative attractive. Un bien à visiter rapidement, aussi bien pour une résiden

J'AI LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER A LA VENTE CE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE STUDIO EN L'ÉTAT PROCHE DU NEUF AVEC SON JARDIN PRIVATIF ET SA TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD D'UNE SURFACE DE 30 M2 ET TRÉS BIEN DISTRIBUÉ, CE STUDIO EST VENDU AVEC DES ÉLEMENTS DE CONFORT QUE VOUS POUVEZ DECOUVRIR SUR LES PHOTOS ACCOMPAGNANTS L'ANNONCE LE TERRAIN DE 20 M2 ENVIRON EST ARBORÉ D'UNE HAIE VÉGÉTALE AFIN DE REDUIRE TOUT VIS A VIS. LA GARE CENTRALE RER C EST À 2 MN A PIEDS UNE PLACE DE PARKING COMPLÉTE CETTE OFFRE LA RÉSIDENCE RÉCENTE EST FERMÉE PAR UN PORTAIL AUTOMATISÉ ET L ENTRÉE DE L IMMEUBLE EST ASSURÉE PAR UN DIGICODE L'APPARTEMENT EST EQUIPÉ D'UNE PORTE D'ENTRÉE BLINDÉE JE RESTE À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR VOUS ORGANISER UNE VISITE Cette annonce vous est proposée par RAMOUSSIN Philippe - SAS - NoRSAC: 453 185 860, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Gaëtan Lefaut vous propose: POTENTIEL UNIQUE: Appartement 70m² + sous-sol 55m² - Étampes quartier St-Martin Situé dans un quartier très recherché d'Étampes, cet appartement est une opportunité unique. D'une surface de 70m² + 55m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition intérieure comprend un séjour traversant très lumineux, un coin cuisine, une salle de bain, et deux chambres dont une de 18.5m². À cela s'ajoute: un sous-sol composé de trois pièces pour 55m² ! Situé au rez-de-chaussée d'une maison composé de deux appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr dans un secteur en plein essor. Idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif, ou même pour un professionnel recherchant un local commercial ! Salon de coiffure, Barber shop, Salon de tatouage, Tattoo shop, Professionn

IDÉAL INVESTISSEUR Dans une petite copropriété, proche de toutes les commodités des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cet agréable appartement 2 pièces de 33,37 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 étages. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un espace de vie de 15 m2 habitables, soit 16,76 m2 au sol, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placards de 15,54 m2 habitables, soit 17,58 m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. + LES PLUS +: appartement bien entretenu, volets motorisés, petite copropriété, faibles charges, place de parking en sous-sol, proximité des commerces et commodités. Vous recherchez un investissement locatif, un premier achat ou un appartement fonctionnel proche de tout ? N'hésitez plus, visitons-le ensemble. La présente annonce immobilière vi

Idéalement situé dans le centre ville de Chevreuse, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce studio à rénover intégralement offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. D'une superficie totale d'environ 31m², il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 4 BALCONS - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - ÉTAMPES Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose de découvrir cet appartement de 57 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le quartier de Saint-Martin d'Étampes. Un appartement qui se distingue notamment par ses quatre petits balcons, permettant de profiter de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et apportant une agréable luminosité au logement. D'une superficie de 57 m², l'appartement est propre, bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement, sans prévoir de rénovation. La résidence offre un cadre de vie agréable et recherché, avec sa piscine réservée aux résidents, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et de la gare RER C de Saint-Martin d'Étampes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement pour un investissement locati

Au coeur d'Etampes, proche de la gare et de toutes commodités, découvrez ce joli studio livré neuf au sein d'une petite copropriété de 15 logements intégralement rénovés disposant de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant ainsi de faibles charges de l'ordre de 25EUR/mois. Ce logement vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations (climatisation réversible, cuisine meublée, volets roulants motorisés, digicode). Bénéficiant de frais de notaire réduits, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les principaux atouts de ce bien: - situation en coeur de ville proche de toutes commodités, à 400m de la gare - copropriété intégralement rénovée garantissant une très bonne codification énergétique - présence de compteurs individuels dans chaque logement - excellent rendement locatif grâce aux faibles charges Cette annonce vous est proposée par MONNET- BENEZIT Christelle - EI - NoRSAC: 912 237 666, Enreg

Exclusivité! Au second et dernier étage d'une petite copropriété, ce T3 sous les toits offre un beau potentiel de rénovation. Entrée, pièce de vie orientée Nord Sud, couloir qui dessert un petit espace cuisine, des toilettes séparés, une salle de bain / buanderie, un bureau et une chambre avec son dressing. Une cave de plus de 25m2 en rez-de-jardin, avec un point d'eau et une fenêtre, complète ce bien. Petite copropriété de16 lots: 7 lots de logements et 9 lots annexes de caves. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Carton vous propose: Appartement 3 pièces 69 m² LUMINEUX- 1ER ETAGE- QUARTIER SAINT MARTIN- Idéal premier achat ou investissement locatif Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement de 69m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et tout proche des ballades en pleine nature. Construit en 1970, cet appartement est en bon état général et offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et deux GRANDES CHAMBRES Pour compléter l'ensemble une place de stationnement privative, un grenier de 7 m² pour votre stockage. LES PLUS: Tableau électrique et ballon d'eau NEUF, double vitrage, petite copro, pas de travaux à prévoir, ( Chauffage INDIViDUEL mis en place en Mai 2026 = charges de copro en baisse ). Belle opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. IDÉALEMENT SITUÉ,

EXCLUSIVITE: A LIMOURS, proche des écoles, APPARTEMENT 3 PIECES de 48m2 hab refait à neuf offrant une cuisine équipée - un salon lumineux avec accès terrasse - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin exposé OUEST - 2 places de parking exterieur - Très faibles charges (assurance du batiment) - Syndic bénévole A VISITER

iad France - Brian Debarre vous propose: APPARTEMENT en duplex de 37 m² à Étampes, avec JARDIN PRIVATIF, offrant une organisation fonctionnelle, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans un environnement pratique et proche des commodités, ce 3 pièces se distingue par sa configuration en duplex et son extérieur privatif, un véritable atout pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, l’appartement propose un séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres, permettant de séparer clairement l’espace jour de l’espace nuit. En complément, vous bénéficierez d’un jardin privatif agréable ainsi que d’un abri de jardin, offrant un espace extérieur appréciable et des possibilités de rangement supplémentaires. Les points forts: •JARDIN PRIVATIF •Configuration en duplex •Proximité des commodités Côté pratique, les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Les écoles sont accessibles à environ