582 appartements à vendre à Loisy-sur-Marne

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: STEVA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: VILLA BEAUSOLEIL 24 chemin des Vignes - 51300 Loisy-sur-Marne Le Bien: Chambre meublée de 20.56 m2 Prix de vente: 141 104EUR Loyer annuel: 7 031EUR Charges annuelles: 46EUR Taxe Foncière: 106EUR Votre locataire: Groupe STEVA Nouveau bail de 9 ans

Investir dans un appartement de type Chambre simple en EHPAD à LOISY-SUR-MARNE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire VILLA BEAUSOLEIL LOISY Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 169 659 € Surface: 21 m² Loyer annuel: 7 800 € Rentabilité: 4,98 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui en France, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Ces établissements offrent un cadre de vie adapté aux besoins des personnes âgées, assurant ainsi une demande locative soutenue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 21 m² est situé au rez-de-chaussée de l'EHPAD La Villa Beausoleil à Loisy-sur-Marne. La résidence, moderne e

Investir dans un appartement de type Chambre simple en EHPAD à LOISY-SUR-MARNE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire VILLA BEAUSOLEIL LOISY Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Près du centre-ville de Vitry et dans une résidence privée au calme. Venez découvrir ce bel appartement au rdc. Il se compose d'une entrée, un joli séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privée. A visiter sans tarder, exclusivement avec Coaching Immobilier! Bien soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours

Appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages offrant: une entrée, un wc, une salle de douche, un séjour avec un coin cuisine et 2 chambres. Une cave au sous sol. Nombre de lot 4. Pas de procédure en cours. DPE ANCIENNE VERSION

A visiter Exclusivment avec Coaching Immobilier Découvrez ce vaste appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par un magnifique séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours

Vitry-le-François? Quartier prisé? Spécial investisseur. Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement au 1er étage, vendu avec un locataire sérieux en place depuis 6 ans * Loyer: 469.74€ HT * Charges: 170€ ( chauffage, eau, ménage gardien.. ) Loyer 639,74 € CC. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée, sa chambre confortable, ainsi que sa salle de douche et un wc indépendant. Cellier privatif

Idéal investisseur! Appartement au centre de Vitry. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Dans une rue calme. Loué: 460€ HC + 40€ de charges. Bien soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation: 4 Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 700€/an DPE ANCIENNE VERSION

Appartement avec garage au centre de Vitry, rue calme, au 1er étage. Ce bel appartement vous offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 belles chambres (19.20m², 12.31m² et 11.40m²), une salle de bains, un wc séparé. Garage de 15m² et cave. Petite copropriété de 3 appartements (1 par niveau). Bien soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours

Appartement avec jardin au cœur de Vitry le François. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, et un W. C. indépendants. L'appartement est équipé également de fenêtres triple vitrage PVC, de volet roulant, d'un chauffage électrique, d'un jardin de 60m² et d'une cave. A Visiter sans tarder! Vendu loué 515€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours

Situé à la Résidence Saint Germain - 2em étage avec ascenseur - Garage - Appartement lumineux, en parti rénové. Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour double avec accès balcon et vue sur le jardin, une cuisine partiellement aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau neuve, WC séparés et deux chambres dont une avec placards. Volets roulants électriques. Il est vendu avec un garage souterrain et un cellier en RDC

À VENDRE APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS VITRY-LE-FRANÇOIS Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cet agréable T3 lumineux d'une surface habitable d'environ 66 m2, en bon état, au sein d'une résidence calme et récente construite en 2009

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Studio T1 situé a 2 minutes du centre-ville. D'une surface habitable de 18m², ce studio possède une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC. Actuellement loué: 280.00€ HC/mois + 15.00€ provisions sur charges/mois. Idéal pour 1er achat/ Investisseur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T4 secteur gare - actuellement loué Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractères calme et proche de toutes commodités, cet appartement est composé: D'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 3 chambres et il dispose également d'une cave. A l'extérieur, une place de parking privative. Idéal investisseur: Actuellement loué 558.00€ HC/mois dont 40.00€/mois provisions sur charges. N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements

Grand appartement rez-de-chaussée centre-ville. Situé proche de la gare de Vitry-le-François, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau, un wc et de 3 chambres spacieuses. Pour plus de renseignements contacter notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours

Appartement type 3 au 3ème étage. Situé proche de la gare de Vitry-le-François, proche de toute commodités, ce joli appartement lumineux situé au 3e étage d'un immeuble calme est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Actuellement loué 480€/mois. Pour plus de renseignement n'hésiter pas a contacter notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots

3465 - T2 au 2ème étage d'un immeuble situé secteur gare à 2 minutes du centre ville. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménageable. Appartement refait a neuf. Parfait pour premeir achat ou investisseur. Frais de copropriété faible: 377€/ trismestre. Taxe Foncière: 500 € N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations

Studio T1 situé a 2 minutes du centre-ville en voiture. D'une surface habitable de 35m², ce studio possède une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains et un WC. Un jardin privatif. Actuellement loué: 340.00€ HC/mois + 30.00€ provisions sur charges/mois. Idéal pour 1er achat/ Investisseur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur

3419 - Découvrez ce super appartement situé au 1er étage d'une Résidence calme au cœur d'un quartier en pleine rénovation! Nous vous présentons ce joli appartement T4/5 lumineux composé d'une entrée, d'un spacieux double salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Le petit plus 2 caves à disposition. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa qualité

Appartement 3 pièces 50 m² Appartement vendu loué 460€HC + 40 € ch Venez découvrir ce bel appartement situé en centre ville de Vitry Le François. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres et d'une cave. Le +: Rue calme et agréable. Chauffage individuel au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1500

Magnifique Appartement de 1 er étage au cœur de Vitry-le-François. Idéalement situé, cet appartement, actuellement loué, est composé d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une cave. + très spacieux Acuellement loué 595€/mois Ne manquez pas cette opportunité d'investir, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur

Au 1 rue Robert Gosselin à Vitry-le-Francois, appartement T3 de 68m2 environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 28 logements comprenant: entrée avec placards, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC - 1 box fermé - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026: 1 022 euros. Charges mensuelles: 91euros (1 087 euros / an) environ. Fond travaux: 82 euros / an. Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires: 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres: par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA

iad France - Sophie Martens vous propose: En plein coeur de Vitry le François, appartement type deux actuellement loué. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous êtes investisseur ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

iad France - Thomas Larcher vous propose: VITRY-LE-FRANÇOIS – APPARTEMENT T3 – 63 M² Situé à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville de Vitry-le-François, cet appartement de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre ainsi que d’une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de remettre le logement au goût du jour. Un bien fonctionnel, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l

Appt faux T3 de 69m² env. au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 28 logements cpt entrée avec placard, cuisine, salon séjour, 1 chambre, sdb, wc. Box fermé. Taxe foncière 1 005 euros. Charges 1 306 euros soit 108 euros par mois environ. Fonds travaux 44 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830 et 1 160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires: 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres: par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL N

iad France - Claire Parnisari vous propose: Opportunité à saisir pour ce charmant appartement de 2 Pièces à rénover à Vitry-le-François. Au rez-de-chaussée d'une construction abritant 4 appartements, celui-ci offre un potentiel incroyable que ce soit pour votre habitation ou un investissement locatif. Avec une entrée, une chambre, une salle d'eau et un espace de vie agréable donant sur une petite partie de cour commune, cet appartement peut devenir un petit cocon une fois rénové à votre goût. Idéalement situé, proche des commerces et du centre-ville, il offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par ce bien offrant un beau potentiel et un excellent rapport qualité-prix, ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de