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Appartement à vendre - T2 - 52 m² ANGERS À Angers, découvrez cet agréable appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains, et des WC indépendants. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave, et d'un garage en sous-sol. En bon état général, ce bien ancien bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Sa localisation constitue un véritable atout avec un arrêt de tramway à seulement 300 mètres, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 libre de locataire situé au deuxième sur trois d'un immeuble idéalement situé proche des établissements scolaires tels que l'ESA ou encore l'UCO mais aussi à proximité des arrêts de bus. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ! (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2468.00 euros. Emmanuelle GILET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

GARE / VISITATION: Dans résidence de 2012, beau TYPE 3 donnant sur terrasse comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, copro de 152 lots ppx, charges 1620€/an, box au sous sol, hono 4.5 % à charge acqu. CONTACT: Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85 agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 152 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 624,00 euros/an. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT

CENTRE VILLE - PLACE IMBACH: AGRÉABLE APPARTEMENT TYPE 3 avec beaucoup de charme et très calme. LIBRE D'OCCUPANT. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec WC. Grenier accessible par l'appartement (7m²). Beau potentiel ! Petite copropriété de 5lots ppx. Charges: 1500€/an. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 945,00 euros/an

ANGERS: Quartier Dr GUICHARD/ORGEMONT En exclusivité chez SERGIC Quartier sud, découvrez ce spacieux appartement de type 5, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif à 5' du tram. Ce bien se compose d'une entrée accueillante; de quatre chambres confortables, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires: Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Informations copropriété: Copropriété de 25 lots, dont 6 appartements Charges annuelles: 2340 euros (incluant eau, chauffage, entretien des parties communes, assurance copropriété et syndic) N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au ou pour organiser la visite. Copropriété de 25 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100 euros

A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de: entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur. Contacter Pascal LUCQUIAUD ou. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers

Entre rue d'Orgemont et avenue de Lattre de Tassigny, à proximité du centre commercial Lorette, appartement de T3 à rénover, situé au 2e étage avec ascenseur il offre un fort potentiel grâce à ses volumes, sa lumière, sa parfaite exposition SE et son agencement qui ne demandera pas modification. Une cave et un parking privatif extérieur complètent le bien. Ref 3358EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 795 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280.00 euros

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte. L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 20m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. De nombreux placards sont également à disposition. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au, ou par mail à l'adresse suivante: Selon l'article L.561.5

Exclusivité Immo de France Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 3ème étage de la résidence La Madeleine. Offrant une jolie vue dégagée, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements intégrés. Les atouts supplémentaires. Une cave et un grenier privatifs. Une opportunité à visiter sans tarder ! Charges annuelles 2300 €.Taxe foncière Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2300.00 euros

CENTRE VILLE - PLACE MENDES FRANCE: Agréable appartement d'environ 85m² traversant idéalement situé à proximité des commodités; composé d'une entrée desservant un beau séjour double avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres et salle d'eau. Cave en sous-sol et possibilité d'un Garage à proximité. Copropriété de 21lots ppx. Charges: 2108€/an (eau + chauffage). Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 21 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 108,00 euros/an

Idéalement situé sur la place Lafayette, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement recherché: tramway à 1 minute à pied, gare d'Angers Saint-Laud à 3 minutes. Au premier étage d'un petit immeuble ancien ne comptant que deux appartements dans la cage d'escalier, ce bien traversant profite d'une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a conservé son parquet d'origine, en bon état, ainsi que ses proportions et son cachet propres à l'ancien. Une cave complète ce bien. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros

Appartement T3 coup de cœur – Angers Madeleine À découvrir, charmant appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur Madeleine à Angers, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des bus et écoles. A environ 10 minutes de l'Université Catholique. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre beaucoup de charme grâce à ses prestations et son joli parquet. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'un chauffe-eau individuel. DPE E et libre de tout locataire, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un véritable appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À seulement 15 minutes à pied de la Place du Lycée, découvrez cet appartement de 100 m², où volumes, lumière et confort au quotidien se conjuguent avec une belle simplicité. Une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, agréable à vivre et prolongée par un balcon, parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son indépendance et laissant également la liberté d'imaginer, selon les envies, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Et parce qu'en ville, le confort se joue aussi dans les détails, vous bénéficiez d'un ascenseur et d'une place de parking: deux vrais atouts au quotidien. Sa situation permet de rejoindre rapidement le coeur d'Angers à pied, tout en profitant d'un appartement spacieux et fonctionnel. Une belle opportunité pour ceux qui veulent vivre Angers sans renoncer à l'espace. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure e

En exclusivité, appartement T2 de 47.5 m² AU PRIX DE 142990 FAI. Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien bénéficie de deux places de parking. La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m. Charges de copropriété 740 euros/an DPE du 20/06/2025 Consommation énergétique D: 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 930 et 1320 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( ve

Le charme haussmannien en hyper-centre ! Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² au cachet authentique, situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien. Alliant élégance classique et emplacement privilégié, ce bien rare saura vous séduire. Statut: Vendu loué (bail commercial).Loyer mensuel: 1 105 € charges comprises. Revenus annuels: 13 260 €. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 931.00 euros

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement d'exception proposé en exclusivité. Très bien entretenu, il offre de superbes volumes ainsi que des rénovations récentes réalisées avec goût. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (Résidence Le Guivon), venez découvrir cet appartement traversant baigné de lumière naturelle. Il offre un cadre de vie idéal alliant le calme absolu d'un parc arboré et la proximité immédiate à pied du centre-ville et de la gare. L'appartement (105,81 m² certifiés Loi Carrez) se compose de: Une entrée accueillante dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin. Un salon-séjour spacieux et particulièrement lumineux, offrant un superbe espace de vie convivial de près de 38 m². Un balcon traversant de 18,91 m2 sans vis-à-vis, véritable extension de l'appartement avec vue dégagée sur le magnifique parc arboré de la copropriété. Un dégagement avec placards intégrés optimisant

Rèf annonce: 3120-0018 * visite virtuelle disponible* au 31 rue madame de Sévigné, Appartement T2 (lot 208), de 55.51m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant: une grande pièce de vie lumineuse et ouverte (cuisine + séjour) un dégagement avec placards une salle de bain avec baignoire une chambre une cave (lot219) DPE: C Prix: 80.000€ hors frais de notaire

FONCIA ANGERS vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 4 situé rue Eblé. Il est composé d'entrée avec placard, séjour avec balcon, trois chambres, cuisine indépendante, salle de bains avec loggia, wc, cave et parking extérieur. Logement libre de locataire

Appartement de Type 1 entièrement à rénover Angers Sud (Roseraie). Entrée, pièce à vivre, cuisine, arrière cuisine, salle de baisn avec wc et cave privative et balcon avec vue verdoyante. Emilie Fuller Agent Commercial (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros. Emilie FULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839205689 - ANGERS

À proximité immédiate d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement préservé, ponctué de parcs et d’espaces verts propices à la détente, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités: commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et culturelles. Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, véritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matériaux durables, gage de performance énergétique et de pérennité. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence dispose de prestations soignées, de nombreux rangements optimisés, de locaux à vélos priva

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