20 288 maisons à vendre à Logrian-Florian

Cette maison lumineuse et construite avec beaucoup de soin à Canaules-et-Argentières, bénéficie d’un environnement paisible au milieu des champs, avec seulement quelques habitations à proximité et une vue dégagée jusqu’aux contreforts des Cévennes. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est une vaste pièce de vie ouverte avec une poêle à bois. L’élégante cuisine, organisée autour d’un îlot central, crée un espace convivial, idéal pour cuisiner et pour partager des moments en famille ou entre amis. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès à la terrasse. Une pièce supplémentaire attenante à l’espace de vie principal peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle d’étude. Sur cette étage vous disposez d´un dégagement ainsi qu´un wc. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain en suite et un dressing. Sur cette étage une deuxième salle d´eau est présente et un WC a´part. Le même niveau d’e

A seulement 10 mn à pied du centre-ville, venez découvrir sans plus tarder cette villa édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée en bon état de construction traditionnelle des années 1988, d'une surface habitable d'environ 163 m² se composant comme suit: Rez-de-chaussée: Gite meublé de Type 2 de 59 m² de surface habitable environ + chambre d'amis de 15 m² avec point d'eau, atelier de 36 m². Premier étage: Habitation principale de Type 4 d'une surface habitable d'environ 90 m². L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1160 m² Prestations: Chauffage pompe à chaleur récente (air/eau) sur le gite ainsi que sur l'habitation principale + radiateur électriques à inertie (chambres), double vitrage Aluminium et PVC, volets bois.

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Villa de plain-pied avec piscine et garage – QUISSAC En exclusivité sur la commune de Quissac, découvrez cette villa de plain-pied de 82 m², implantée sur une belle parcelle de 930 m² avec piscine. La maison se compose d’une entrée ouverte sur un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 930 m², d’une piscine, ainsi que d’un garage. Une maison fonctionnelle avec de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 245000 euros. Prix hors honoraires: 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

Dans un cadre calme et préservé, sur la commune d'Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260), cette maison de 51 m² offre une atmosphère simple et authentique, propice à une vie paisible. Dès l'entrée, le regard est attiré par une belle pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond agréable qui apporte du cachet. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et facile à vivre au quotidien. Une chambre vient compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain avec WC, puis une mezzanine aménagée en espace nuit, offrant un coin cosy et modulable selon vos envies. La maison demande quelques travaux, laissant la possibilité de la personnaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble pleinement. Le tout est implanté sur une parcelle de 960 m², en zone constructible, offrant de nombreuses perspectives pour vos projets futurs. Un bien plein de charme et de potentiel, dans un environnement paisible. Montant estimé des dépenses a

DOMAINE D'EXCEPTION ENTRE MONTPELLIER ET NÎMES: Mas du XVIIIe rénové avec goût, Moulin et Piscine, proche de Quissac et Sommières Vous l'avez trouvé ! Bienvenue au coeur d'un chef-d'oeuvre patrimonial caché. Niché au calme absolu, dans un écrin de nature sublime, sauvage et préservé, découvrez ce domaine d'exception offrant 405 m2 habitables au total sur un parc paysager de 14 800 m2 (près d'1,5 hectare). Situé à la frontière du Gard et de l'Hérault, à seulement quelques minutes des cités historiques de Sommières, Quissac et une petite demie-heure de Montpelleir et Nîmes, ce lieu unique offre un art de vivre méditerranéen inégalé. Le combo parfait: Un majestueux Mas en pierres de 275 m2 entièrement réinventé, combiné à un authentique Moulin du XVIIIe siècle de 130 m2 en bord de rivière (parfait pour une activité de gîtes de prestige ou une grande propriété familiale). Le tout bénéficie d'une autonomie technique et d'équipements éco-responsables de pointe. On commence la visite ? LE GRA

idéal création gite ou love room, jolie maison de village en pierres comprenant 2 logements avec jardinet et terrasse 1 F4 et F3 avec piscine intérieure et rare pour une maison de village un grand garage de 42 m2 Fort potentiel pour famille d'accueuil ou placement locatif La maison est equipée de menuiserie double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poele à bois

SAUVE / L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de village T5 en R+3 composé au rdc d'un local commercial de 80m2 'toutes activitées' et à l' étage sur 3 niveaux une maison de village T5 DE 128m2 estimé. Compteur électrique et système de chauffage séparés. Prévoir travaux de rénovation. A VOIR ! Réf FA 3977 Tarif: 99 000EUR soit 91 000EUR hors honoraires + 8 000EUR ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 8.79% du tarif de vente. o TVA: FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Gard (30), à vendre dans le joli village de Sauve, au cœur de la cité médiévale, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 196 m², aux vues exceptionnelles, proche des commerces et des écoles. C'est une maison traversante et lumineuse qui se répartie sur plusieurs niveaux et vous propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales et une autre chambre qui offre la possibilité de l'aménager en suite parentale. Vous y trouverez également un local commercial climatisé (anciennement épicerie fine) avec une grande réserve accompagnée de sa salle de bain. LES POINTS POSITIFS: Excellentes performances énergétiques, chauffage central au gaz de ville et située en zone touristique. Le tout en très bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement atypique à privilégier qui offre la possibilité d'y habiter et/ou pourquoi pas y créer un commerce et faire de la location air b and b, ou chambres d'hôtes. Si vous êtes à la

Bienvenue à Sauve, charmant village médiéval adossé à la colline de la Mer des Rochers, où les senteurs de thym sauvage se mêlent au doux murmure du Vidourle. Un lieu de vie paisible et authentique, réputé pour sa richesse culturelle et ses esprits créatifs. À seulement 10 minutes à pied du coeur historique, accessible par la voie verte, la maison que je vous propose est située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette villa de plain-pied d'environ 99 m² séduit par son séjour lumineux grâce à deux larges portes-fenêtres, qui ouvrent sur une terrasse au sud, longeant toute la maison. Elle comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'un garage avec mezzanine aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant une belle vue dégagée sur la nature, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre du Sud. Les atouts: *Calme *Vue dégagée, *Système de chauffage eau-air, insert au bois, double vitrage, p

Nichée au coeur de Sauve, village médiéval emblématique où le temps semble avoir suspendu son vol, se cache une perle rare. Cette maison de village de 279 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vie unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, à quelques pas seulement des restaurants et des échoppes artisanales. Le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de plus de 30 m². Véritable belvédère privé, elle offre une vue spectaculaire et apaisante sur les résurgences du Vidourle. Un emplacement incroyable et privilégié pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles, au rythme du murmure de l'eau. Depuis l'entrée, une lumineuse cage d'escalier dessert avec grâce les différents étages, révélant une habitabilité rare pour une maison de village. Une magnifique cuisine récente de 34 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double salon

À Quissac, cette villa familiale de 162 m2 est implantée en hauteur sur une parcelle d'environ 4 000 m2, entièrement clôturée, avec en contrebas un accès privé à la rivière. Le terrain constructible, offre également une possibilité de division parcellaire. Le rez-de-chaussée permet une vie en plain-pied avec un salon salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau rénovée et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les annexes offrent de réelles possibilités: deux grands garages, une cave et une véranda couverte de 37 m2. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à un chauffage air/eau avec pompe à chaleur, un ballon solaire, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau. Le jardin accueille des arbres fruitiers et une piscine sécurisée. L'ensemble est sain, entretenu et adapté à un mode de vie recherchant calme, nature et espace. Profil: Idéal si vous souhaitez un environnement paisible, de larges extérieurs, du stationnement pour un campin

Maison de plein pied des années 1975, avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour lumineux, puis le coin salon. Salle de bain, Wc séparé. Deux chambres, dont une parentale avec salle d’eau. Un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 4280 m2, clos et arboré et avec une piscine.Petite surprise au fond du jardin, une dépendance aménagée en chambre, salle d’eau et coin kitchenette, idéal pour recevoir. Vous avez plus qu’à déposer les valises !

iad France - Jeremy Salvador vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située entre Anduze, Alès, Nîmes et les Cévennes, bienvenue au Café de la Gare, une ancienne bâtisse de caractère d’environ 300 m², autrefois café-restaurant de la gare de Saint-Nazaire-des-Gardies, aujourd’hui transformée en une magnifique demeure où se mêlent histoire, nature, calme et convivialité. Au cOEur d’un terrain arboré et fleuri de 1 500 m², au calme et sans vis-à-vis, profitez d’une piscine de 10m x 4m, d’une cuisine d’été et de nombreux espaces extérieurs pour savourer pleinement la douceur de vivre du Sud. La maison principale offre de beaux volumes avec 4 chambres, une suite parentale avec salle de bain, 3 salles d’eau, un grand salon baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de billard avec mezzanine. Un gîte indépendant, composé d’une chambre, d’un séjour et d’une salle d’eau, complète la propriété. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépen

Sous offre. Pour investisseur ou résidence secondaire. T4 de 53 m2 à Sauve, dans résidence de loisirs avec tennis, 2 piscines dont 1 chauffée, salle de sport, sauna, boulodrome, (Ces infrastructures sont ouvertes d'avril à octobre). Vous pourrez disposer de ce logement toute l'année, hors résidence principale, avec possibilité de louer en location saisonnière. Situé en extrémité, ce bien est mitoyen d'un seul côté, idéalement placé fen hauteur, face au parc. Composition de ce T4: Séjour/cuisine, donnant sur la terrasse, baie vitrée sans vis à vis. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rdc Au 1er étage, palier avec la 2 éme et 3 éme chambre dont une avec salle d'eau. Ce bien, sera libre de tout engagement locatif à partir du 31 décembre 2026. (Fin du bail avec le gestionnaire GOELIA). La copropriété comprend 90 lots, les charges sont en moyenne de 2400EUR. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure citée dans l'article L.721 1 du code de la construction et de l'

Maison en pierre Ailes de château Située à Aigremont (30350) Belle bâtisse de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour investissement locatif ou projet familial. Composition: Rez-de-chaussée: Garage de 60 m2 1er étage: Un appartement comprenant une chambre, salle d'eau et WC Un grand loft avec terrasse 2e étage: Un appartement avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC Un second appartement avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC WC dans chaque logement, Un appartement à terminer, Travaux à prévoir Les +: Cachet de la pierre Plusieurs logements indépendants Fort potentiel locatif ou gîte

Exclusivité, Saint Théodorit, Villa, F6 de 117 m2 environ sur une parcelle de terrain de 700 m2 clos & arborée Villa F6 1973 de plain-pied composée d'un séjour/cuisine, 4 chambres + un studio ou chambre parentale avec salle d'eau privative. Buanderie, atelier. DPE en C. Isolation combles. Charpente métallique. Environnement calme, terrain clos et arboré de 700 m2. Actuellement louée 830 EUR jusqu'en décembre 2027. Idéal pour placement financier 5% ou prochainement, maison familiale Taxe foncière 1100 EUR. Chauffage Clim dans le salon et convecteurs. Ce bien a fait l'objet de fissures réparées par les compagnons du devoir en 2025 Ce bien est présenté par l'Agence Toi Mon Toit au prix de 199 000 EURTTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque

Laissez vous séduire par cette superbe maison d'architecte aux lignes épurées, où modernité et douceur de vivre se rencontrent à la perfection. Plein soleil et ouverte sur l'extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, sublimée par de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie ouverte, baignée de lumière. Le séjour chaleureux et soigneusement décoré, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Coté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une parentale avec salle d'eau-wc et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au coeur de la propriété, une élégante terrasse en bois entoure l'espace piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil. Sous sa terrasse au design contemporain, profitez d'un coin repas ombragé et d'un salon. Une guest house de 28 m² avec pièce de vie et cuisine équipée, une chambre

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison des années 70 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort des prestations actuelles. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 853 m2, cette propriété de 130 m2 habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière qui ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois belles chambres, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Un atelier indépendant de 19 m2 complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en quatrième chambre, bureau, espace professionnel ou atelier d'artiste selon v

SAUVE – UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU BORD DE L'EAU Il est des propriétés que l'on décrit par leur surface, leur nombre de pièces ou leurs équipements. Et puis il y a celles que l'on a simplement envie de découvrir. À Sauve, aux portes des Cévennes, cette propriété est de celles-là. Il faut passer sous les voûtes, regarder la pierre, lever les yeux vers les charpentes anciennes, emprunter les escaliers et les passages qui relient les différents espaces pour comprendre que ce lieu s'est façonné au fil des siècles. Ses parties les plus anciennes seraient attribuées au XIe siècle, tandis qu'une grande partie de la bâtisse remonte au XVIIIe. Puis vient l'extérieur. Des terrasses, des jardins, des murs de pierre, un majestueux tilleul bicentenaire… et, en contrebas, la rivière qui borde la propriété. La piscine s'inscrit elle-même dans l'histoire du domaine: ses margelles reprennent les pierres d'un ancien bassin attribué au début du XVIIIe siècle. Mais La Magnanerie n'est pas seulement une

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Crieulon, charmante corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel. La maison principale dispose de quatre chambres, séjour, cuiine Elle est accompagnée de plusieurs granges, idéales pour des projets d'aménagement, d'atelier, de gîtes ou d'agrandissement. Implantée sur un terrain d'environ 1 020 m2, la propriété bénéficie du tout-à-l'égout et d'un environnement calme typique des villages du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface utile env. 109,10 m² (58,40 m² Loi Boutin + 50,70 m² d'annexes) En plein cœur de Quissac, entre ruelles pavées et vie de village, cette maison lumineuse a gardé ses poutres et gagné en confort : toiture et façade refaites récemment, climatisation, menuiseries PVC double vitrage. Le vrai plus est au rez-de-chaussée : un grand volume voûté traversant avec cave, idéal atelier, stockage, extension ou projet de logement supplémentaire selon vos envies. Investir ou y vivre, vous choisissez — tout se fait à pied, et la lumière entre généreusement. Distribution - Rez-de-chaussée : grand garage voûté + cave, accès par la ruelle - 1er étage : pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et terrasse - 2e étage : chambre, salle d'eau, et espace exploitable (bureau/coin nuit) ouvert sur la mezzanine On aime - Toiture + façade refaites, climatisation - Grand volume du bas exploitable (atelier/loisirs/création possible sous réserve d'autorisations) - Maison vide, disponible rapidement - Vie

À Sauve, très grande maison atypique d'une surface de 206 m2 sur deux niveaux, comprenant en outre une annexe de 33 m2 permettant une extension future. 6 pièces d'habitation principales, dont au rez de chaussée un grand ensemble salon / salle à manger cuisine équipée ouverte de 90 m2 s'ouvrant sur la terrasse aménagée avec piscine. Espace arrière cuisine et sanitaires. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux garages, dont un indépendant. Proximité des commerces et commodités. Terrain 995 m2 Chauffage central par pompe à chaleur. Photos complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre de Quissac dans un axe calme, cette maison de 114 m2 habitables se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine et salle d'eau ouvrant sur une cour privative, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Aux étages, deux niveaux de chambres en enfilade (chambre adulte et chambre enfant), chacune avec la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine complète l'ensemble au-dessus de la cage d'escalier. Un bien à rénover avec de belles perspectives d'aménagement, éligible à la prime rénovation - audit énergétique déjà réalisé, une facilité pour concrétiser votre projet. Chauffage central au fuel au rez de chaussée et dans une des chambres du premier niveau

A Cannes-et-Clairan, village idéalement situé au centre du triangle Alès ? Nîmes ? Montpellier, découvrez cette maison ancienne de type mas d'environ 180 m², implantée sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 1 609 m². Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste salon-séjour de plus de 55 m² et une cuisine avec arrière-cuisine totalisant plus de 25 m². Un espace buanderie avec un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, la pierre et la belle hauteur sous plafond apportent toute son authenticité à ce mas. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres de15 m² et 16m² et la quatrième, de 10 m², dispose d'une grande mezzanine de rangement; Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. La maison dispose de menuiseries aluminium, d'une climatisation et d'un poêle à granulés. Le tableau électrique et une partie de l'isolation ont également été rénovés. A l'extérieur, une

Située sur la commune de Sauve (30610), cette spacieuse maison de 390m2 répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité libérale, la propriété permet la création de jusqu'à trois logements indépendants ou l'accueil d'une grande famille. Vous apprécierez également la pièce dédiée à une éventuelle activité professionnelle avec son entrée indépendante ainsi que son grand garage pouvant être divisé pour y créer un espace supplémentaire selon les besoins. Implantée sur un terrain de 1663m2, la maison dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable. Les terrasses extérieures ainsi que la véranda offre également un espace de repos supplémentaire. Vous l'aurez compris cette maison à de nombreux atouts: 390m2 Maison sur 3 niveaux Possibilité 3 logements (entrées indépendantes existantes) Grande famille ou projet mixte habitation/professionnel Piscine et belles

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE JOLIE VILLA DÉVELOPPANT ENVIRON 133 M² HABITABLES AU CŒUR D'UN ÉCRIN PAYSAGER DE 1 166 M² Établie au calme et à l'abri des regards, cette propriété de 2013 dévoile une présentation d'un soin irréprochable. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'organise autour d'un grand salon et d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de larges baies vitrées, brouillant les frontières avec le jardin. Côté nuit, la villa propose une distribution idéale pensée pour la vie de famille: une suite parentale ouverte sur l'extérieur, une seconde petite suite, ainsi que deux chambres classiques se partageant un salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de dressing. Vous y trouverez également un bureau, restant modulable en cinquième chambre. Portée par la climatisation gainable, la maison affiche une performance énergétique classée DPE A & GES A, soutenue par 12 panneaux photovoltaïques en

Gard (30), à vendre à 5 min de Quissac, dans le joli village de Sauve, au cœur de la cité médiévale, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 196 m², aux vues exceptionnelles, proche des commerces et des écoles. C'est une maison traversante et lumineuse qui se répartie sur plusieurs niveaux et vous propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales et une autre chambre qui offre la possibilité de l'aménager en suite parentale. Vous y trouverez également un local commercial climatisé (anciennement épicerie fine) avec une grande réserve accompagnée de sa salle de bain. LES POINTS POSITIFS: Excellentes performances énergétiques, chauffage central au gaz de ville et située en zone touristique. Le tout en très bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement atypique à privilégier qui offre la possibilité d'y habiter et/ou pourquoi pas y créer un commerce et faire de la location air b and b, ou chambres d'hôtes

Exclusivité - LIOUC Dans un environnement privilégié, cette propriété développe environ 128 m² habitables, complétés par une dépendance de 23 m² aménagée en studio, sur une belle parcelle paysagée de 1 271 m². Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et préservé. La maison, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine, offrant un espace convivial, lumineux et ouvert sur les extérieurs. Les prestations comprennent notamment une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à bois, permettant de conjuguer confort et ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une magnifique terrasse d'environ 110 m², véritable prolongement des espaces de vie. La parcelle de 1 271

Villa F5 en grande partie de plain-pied, séjour donnant sur une véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, buanderie, salle d'eau. Au premier ètage: 2 chambres. Garage de 32m2 attenant avec mezzanine de 25 m2 + caves. Un deuxième garage indépendant de 38 m2 Piscine, Coque 9,5x 4,5 clôturée, avec bâche à barre. Vitres double vitrage et volets électriques. Chauffage central PAC avec DPE en B 12 panneaux solaires dont 2 pour le chauffe-eau thermodynamique. Bonne isolation de la maison. Proche des commerces à pied. Arbres fruitiers, poulailler. Taxe foncière 2231 EUR Vous aimerez, cette spacieuse villa idéalement placée dans Quissac & son terrain bucolique qui descend jusqu'aux berges du Vidourle. Vendu par l'Agence Toi Mon Toit au prix de 489 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque

SOUS COMPROMIS Villa F6 de 155 m2 env. + 2 garages + Piscine sur terrain constructible de 3380 m2 Au rdc: Séjour avec cheminée & insert, donnant sur terrasse, espace bureau/bibliothèque, cuisine séparée avec accès au garage de 37m2, 1 chambre + 1 salle d'eau et wc. 1er étage, un escalier dessert 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain + garage. Un 2ème garage indépendant de 38 m2. Piscine 5X12 avec gel-coat & chlore. Terrain arboré & constructible de 3300 m2 Chauffage central Gaz (cuve) + 2 climatiseurs. Travaux de mise aux normes et de rénovation à prévoir. Vous aimerez cette spacieuse maison, dans son environnement arboré et son terrain constructible. (possibilité d'une deuxième maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr