24 066 propriétés à vendre à Lodi

Au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien très bien entretenu. Très beau Type 4 de 140 m² env. plus terrasse de 42 m², avec une vue incroyable sur toute la ville. L'appartement est en très bon état. l'ensemble des pièces donnent sur la terrasse. Il se compose, d'une cuisine avec salle à manger, d'un séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc indépendant, de deux chambres avec salle d'eau et wc. Beaucoup de rangement. Parking deux roues dans la copro. extrêmement bien situé entres Vauban et le vieux Port A voir rapidement

Le Cabinet Fergan vous propose un appartement T2 bis de 58,11 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'un dégagement avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur, et un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Taxe foncière: 760EUR Charges de copropriété: 1458EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au ou. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site

Dans rue calme, à deux pas de la cannebière et du vieux port. beau studio de 17 m² env. meublé avec très belle hauteur sous plafond ( poss mezzanine) actuellement loué 500 € / mois hors charges A voir rapidement

Implanté au sommet d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² déploie un univers singulier au coeur du centre historique de Marseille. Ce dernier étage propose une distribution harmonieuse autour d'un séjour lumineux, rythmé par trois hautes fenêtres sur rue. La cheminée en pierre s'inscrit naturellement dans le volume et apporte une touche d'authenticité à cet espace de réception à l'allure sobrement élégante. La hauteur sous plafond, conjuguée à des proportions généreuses, confère à l'ensemble une respiration rare. Côté nuit, le bien dispose de deux vastes chambres. L'une d'elles profite d'une orientation sur cour intérieur, gage de sérénité au coeur de l'effervescence urbaine. Des modélisations virtuelles accompagnent les photos de certaines pièces, offrant des idées de rénovation. La situation, entre le Vieux-Port et les ruelles vivantes de l'hyper-centre, ancre le lieu dans un quotidien pratique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moy

Investissement locatif sous bail commercial meublé rentabilité 9.10 % Studio de 27.09 m2, au 3e étage du bâtiment B et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT: 7 731,48 EUR Charges générales de copropriété / an:585,80 EUR Taxe foncière: 504,00 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle

Au cœur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement spacieux et baigné de lumière, situé au 5ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. D'environ 100 m² et configuré en T3, il a été entièrement rénové avec goût, mêlant harmonieusement le cachet de l’ancien à une touche contemporaine d’inspiration industrielle. En entrant, nous sommes immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 45 m², sublimée par de beaux volumes, de hauts plafonds, un parquet chaleureux et une cuisine ouverte conviviale. De nombreuses fenêtres prolongent l’espace sur un agréable balcon filant. Un couloir avec de grands rangements dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un espace lingerie et de WC. L’appartement est entièrement parqueté et bénéficie de prestations de qualité et du double vitrage. Tous les transports et les commodités se trouvent à proximité. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude. Pour le

À VENDRE A MARSEILLE 13005 FACE À L'HÔPITAL DE LA CONCEPTION et de toutes LES FACULTÉS (Dentaire, Pharmacie, Médecine). PLEIN SUD pour cet APPARTEMENT À VENDRE DE TYPE 2, Hall d'entrée, Séjour-kitchenette, une grande chambre avec son placard. Une salle d'eau-wc. Idéal investissement

Rare ! Local possibilité d'aménagement à usage d'habitation. et de division Clair et lumineux au 1° étage d'un immeuble semi récent dans secteur recherché, offrant de nombreuse possibilités, beaux volumes, lumineux et calme. Comprenant actuellement: 3 grandes salles, 1 bureau, 2 WC avec point d'eau et un espace cuisine. A 2 pas de la Place Sébastopol/Bd Chave et 5 avenue. Très faible charges ! (Eaux et consommation électrique inclus dans vos charges). Proximité bus, métro, autoroute, commerces, Postes, Banques… Faibles Charges, TF 2 000 € A voir !

Située dans le quartier recherché du Camas, cette maison de ville de 145 m2 entièrement repensée incarne une nouvelle manière d'habiter la ville, entre innovation architecturale et confort durable. C'est un lieu de vie unique, durable et inspirant. Repensée en collaboration avec le cabinet d'architecture BKclub, la rénovation de cette maison a été guidée par une approche à la fois esthétique, technique et environnementale. Sa surélévation en ossature bois, légère et élégante, redessine ses volumes et insuffle une nouvelle respiration à l'ensemble. Conçue dans une démarche frugale et vertueuse, le lieu propose des matériaux biosourcés et des techniques durables: isolation en paille, enduits en terre, ventilation naturelle et très faible consommation énergétique. Discrète depuis la rue, elle s'intègre avec justesse dans son environnement urbain tout en révélant, à l'intérieur, des espaces profondément transformés. Dès l'entrée, le lieu dévoile une atmosphère singulière, où chaque matière

' HAVEN OF PEACE ' Dans un secteur dès plus rare, une situation géographique stratégique et de Standing. Située à l'épicentre des secteurs VAUBAN, PERRIER & ROUCAS BLANC. Nombreuses proximités, scolaires, culturelles, accès autoroutiers, centre ville, bord de mer. Dans une rue calme et à l'abri des regards, une parcelle de 443m² disposant d'un bâti total de 140m². Une habitation en R+1 en Type 4 de 119m² exposé plein SUD avec terrasses et Jardin. Un rez de chaussée disposant d'une grande hauteur sous plafond traduit par une entrée avec porte blindée et alarme, une buanderie/cellier, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand et large séjour salon avec cheminée et ascenseur moderne réunissant 39m² + une véranda isolée de 10m² environ. A l'étage; un dégagement avec placard de rangement, trois chambres de 16m², 12m² et 9m² avec une salle d'eau avec simple vasque et WC. Le tout est climatisé. Un rare et grand garage Do

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T3 A VENDRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, IL offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend: une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des WC indépendants. Ce que l'on aime: La luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, Le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, La disposition pratique avec chambre + bureau, La proximité de la Faculté de Médecine et du pôle hospitalier de La Timone

C2 IMMO vous présente cet appartement Bourgeois 6 pièces - Cours Lieutaud - Marseille (13006), quartier Préfecture. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle (1850), sans ascenseur, cet élégant appartement de 138,28 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes, son sol en tommette, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose comme suit: - Une entrée donnant sur un bureau ou chambre d'appoint. - Un vaste hall de distribution - Un double séjour et d'un salon et salle à manger, -Une cuisine indépendante, - Une buanderie, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Caractéristiques: Cheminées d'origines, moulures, grandes fenêtres offrant une belle luminosité, tommette. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un usage mixte habitation/profession libérale. Emplacement recherché: proximité immédiates des commerces, transports

ERA VL IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 94,12 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de bon standing datant de 1880, dans le quartier prisé de Thiers a 50 m de la Plaine et du boulevard Chave à Marseille. Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition ouest avec une vue dégagée, offrant un séjour lumineux de 39,40 m². L'appartement comprend une entrée, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 suite parentale avec salle de bain privative, une cuisine aménagée et équipée,, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux noble de qualités supérieur Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également l'extrème luminosité et le calme de l'appartement, ses fenêtres double vitrage coté rue, ses volets en bois, ainsi qu'un balcon et une cave de 11 m². Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 0

Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce bien rare, idéalement situé dans le très recherché quartier de Vauban. Ce T1 bis de 51 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et son calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement en plein coeur de la ville. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’un espace nuit, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de rangements. Son véritable atout ? Une agréable cour intérieure arborée de 15 m², offrant un espace extérieur privilégié, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Charges mensuelles: 97 € Taxe foncière: 447 € DPE: E (267 kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au. Les informations sur les risques

Le cabinet Cerille a le plaisir de vous présenter une villa urbaine neuve, un bien rare qui conjugue les avantages d’une maison avec le confort d’un appartement moderne, en plein cœur de Marseille. Nichée dans une résidence élégante et intimiste, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs multiples. ✨ Une organisation fluide et conviviale sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée – L’espace de vie Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour/cuisine de 36,7 m², pensé comme une véritable pièce à vivre familiale. Sa configuration moderne permet d’imaginer un espace convivial et chaleureux, propice aux repas partagés et aux moments de détente. Le séjour se prolonge naturellement sur un jardin d’hiver de 17 m², lumineux et protégé, qui devient une extension idéale de la pièce principale: salle à manger d’été, espace de lecture ou salon baigné de lumière. En complément, le rez-de-chaussée accueille une buanderie spacieuse (5,8 m²), un dégagement de 6,8 m² et u

Située dans une impasse calme au cœur du quartier recherché de Menpenti, cette maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie rare en ville. Développée sur 3 niveaux, elle propose 107 m² habitables et une surface totale de 213 m². Le bien se compose de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Au 2ᵉ étage, vous profiterez d’une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour se détendre ou recevoir en extérieur. En rez-de-chaussée, un grand garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules, d’aménager un atelier ou d’offrir un important espace de rangement. La maison bénéficie également d’une cour de 20 m², un extérieur pratique pour le quotidien. Pour votre confort, elle est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, assurant de bonnes performances énergétiques et une maîtrise des consommations. Un bien complet, lumineux et très bien situé, alliant calme, espace et à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. L

Cet appartement constitue une opportunite d'investissement en LMNP sur marche secondaire -> Inutile de nous contacter pour y resider soi-meme ou loger un proche. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises pour une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien -cf. les 5 avantages ci-dessous-. Cet investissement LMNP en residence Etudiants a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Construite en 2013, et renovee en 2023/2024, la residence mixte Etudiant / Affaires est situee en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualite et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 metres carres au T2 de

Llinares immobilier vous propose: LE CANEBIERE 42 un appartement T2 de 42m², situé en plein centre de Marseille, dans un secteur dynamique avec un accès immédiat aux commerces, transports et lieux culturels. L’ensemble est fonctionnel et prêt à être habité. Les espaces intérieurs révèlent une ambiance moderne grâce à une cuisine équipée aux lignes noires mates, une verrière atelier et une luminosité généreuse apportée par de larges fenêtres. Le séjour profite d’un agencement fluide mêlant coin repas et espace détente. La chambre, isolée par la verrière, bénéficie d’un volume agréable. La salle d’eau, habillée de matériaux élégants, offre un confort appréciable. Implanté dans un quartier vivant du 1er arrondissement, le bien profite d’un environnement urbain recherché où les arbres bordant l’avenue apportent une touche végétale, rare en centre-ville. Il se distingue par son caractère clef en main, son design sobre et son emplacement privilégié au cœur de Marseille, dans un cadre singuli

Marseille 13012 Les Caillos, Saint-Julien Traverse du Diable Ne passez pas à côté de cette belle maison de plain-pied de 104,57m2, avec possibilité de créer un étage. Extrêment bien entretenue, sur un terrain de 1351m2, comprenant un garage double entièrement isolé (32m2), 2 appentis de 9m2 chacun, un boulodrome, une piscine hors sol, et une grande terrasse avec barbecue, abritée d'une pergola. Ce terrain assez vaste pourra donc acceuillir facilement les véhicules de vos amis ou famille! Idéalement située dans une jolie traverse au calme, dans un secteur trés recherché, de par la proximité de commerces, d établissements scolaires, d'axes autoroutiers et de la Valentine à environ 10minutes en voiture. En ouvrant la porte vous serez immédiatement charmé par l'espace de la pièce à vivre de 48,85m2, dans laquelle la lumière s'installe grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine moderne ouverte sur la droite. Continuez la vi

Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, bien agencé et à proximité de toutes les commodités. Ce type 3 avec terrasse est fait pour vous ! Situé dans une résidence semi récente, il offre tout le confort nécessaire, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. Il se compose d’un séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant espace et confort. Charges de copropriété: 250 € /mois. Taxe foncière: 1700 € DPE: D (204 kWhEP/m²/an) GES: D (43 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

ERA Marseille Centre vous propose à la vente un appartement Haussmannien de type 6 de 140m2 habitable situé au 1er étage et à proximité immédiate de la place Castellane et de la Préfecture. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparés. Exposé Nord/Est avec un balcon filant de 10m2 coté rue, l'appartement est traversant, et d'une courette de 25m2 (en jouissance privative). Petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Et une cave en sous sol. Proche du tramway, métro et bus. Ainsi que toutes les commodités de ce secteur. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560.00 euros

Nouveauté Amoureux du Vieux Port et l’hyper Centre, ce duplex de 157 m² au sol et 99 m² loi carrez en dernier étage vous séduira ! Une terrasse au Sud de 43 m², avec vue sur Notre Dame de la Garde et la Place aux Huiles, terrasse à la fois couverte et plein ciel. Duplex montant nous retrouvons les chambres au 1er niveau avec 3 chambres, un bain et une salle d’eau, des toilettes et des rangements. 2 chambres disposent chacune d’une très agréable tropézienne vue sur les toits. A l’étage tout l’espace jour nous accueille avec des plafonds cathédrales, la réception donnant directement sur la terrasse de 43 m² Appartement de style contemporain, très lumineux tout au long de la journée et calme car en retrait de la rue. Il est situé à deux pas de l’embarcadère des navettes pour le Frioul, du métro, du tunnel carénage, mais aussi de tous commerces et restaurants, de l’Opéra de Marseille, du théâtre de la Criée … Gros atout supplémentaire l’appartement bénéficie en sous-sol de l’immeuble avec

Venez découvrir ce joli studio de 25m2 situé dans le 1er arrondissement. Situé à 100m de la Canebière, à 200m du Vieux Port. L'appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur cuisine, donnant sur la rue piétonne de Saint-Ferréol, salle d'eau avec toilette. Immeuble calme et entretenu. Studio vendu avec un local / cave de 8m2 sur le même palier. Le bien est loué 575EUR charges comprises dont 50EUR de charges. Photos datant de l'état des lieux d'entrée du locataire en 2023. Mandat 759 Pour toutes autre informations contactez l'Agence du 148 par téléphone ou par mail agencedu148 @ - Plus de photos sur notre site

Situé dans le quartier vivant 1er arrondissement de Marseille (13001), cet appartement offre un emplacement idéal sur la célèbre Cours Estienne d'Orves et à deux pas du Vieux Port. Ce quartier animé regorge de restaurants, boutiques et sites culturels, offrant un cadre de vie dynamique et authentique au cœur de la ville. Cet appartement de 69m², type Loft, situé au 1er étage côté cours Estienne d'Orves et rez-de-chaussée par le 62 rue Sainte, se compose de 1 pièce principale, d'une salle d'eau, un WC, et un dressing. Lumineux et offrant un beau potentiel, il nécessite une rénovation et un aménagement personnalisé. De plus, la possibilité d'acquérir un local de la même surface au rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour les projets professionnels et d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une

Triplex atypique d'environ 105m2 avec jardin-terrasse. Au RdC, il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 50m2 et d'une cuisine séparée. A l'étage, 2 chambres, climatisées, avec une salle d'eau et WC séparé. Un escalier situé dans le séjour mène au souplex qui dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC. 1 cave complète le bien. 1 place de parking en libre accès dans la copropriété. Proche des écoles, transports, et commerces. Mandat No 346. Bien en copropriété. DPE / D/B. Charges: 1072EUR/an. Taxe Foncière: 1215EUR. Non détention de fonds. www.géorisque.gouv.fr. Honoraires inclus charge acquéreur