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L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - BEL APPARTEMENT T2 AVEC PLACE DE PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE: Cécilia de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente un appartement très agréable de 44 m2 avec une place de parking située à l'Estaque. En entrant vous découvrirez une grande pièce a vivre (salon, salle a manger) ouverte sur une cuisine fonctionnelle toute équipée, cet espace est baigné de lumière grâce à cette belle baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une belle chambre de pratiquement 12 m2. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et proche des axes autoroutiers. Les petits plus: la place de parking en sous-sol. Les volets électriques dans tout l'appartement. A visiter sans tarder! R

SOUS COMPROMIS! Vauban - Breteuil Au sein d'une résidence fermée et sécurisée sortie de terre en 2005, venez découvrir ce bien situé dans un environnement calme et reposant, à quelques pas du fameux quartier de Vauban. Cet appartement est un T3 de 73m² situé au 4ème étage avec ascenseur entièrement exposé sud. Il se compose d'un salon avec cuisine semi ouverte (possibilité d'ouverture complète) donnant directement sur une agréable terrasse de 15m². Le reste de l'appartement est composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un wc séparé. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible en gainable ainsi que des volets roulants (electriques et manuels). Cet appartement vous séduira par son calme, sa vue dégagée ainsi que sa localisation. Ce bien est très sain mais nécessitera tout de même quelques légers travaux de remise au goût du jour. Possibilité d'acquérir un boxe en sus. Une cave complète ce bien. La copropriété est équipée

13006 - MARSEILLE - BAILLE/LODI - APPARTEMENT T1/2 Situé le quartier animé de Lodi, entre la station de métro Baille et Notre Dame du Mont, Marseille 13006, au rez de chaussée sur rue d'un petit immeuble marseillais, appartement T1/2 de 26m2 composé d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal profession libérale avec son accès de plain pied. Faibles charges: 69€/mois - Foncier: 618€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue

Vauban: Type 2 de 45.38 m2 hab Lc, dans immeuble Ancien, exposé Plein Sud, Vue sur rue dégagée, au 2o étage sans ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, Séjour 27 m2 avec Cuisine us, grande Chambre 14 m2, salle d'eau et wc indépendant. Faible charges 65 EUR/mois, Impôt Foncier 806 EUR. Proche toutes commodités, commerces de proximité, accès autoroutes, Accès direct vers les Tunnels, Vieux port à proximité, Centre ville 10 min à pied et Plage 15 min à pied. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Prix: 209 000 euros Honoraires compris.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 + 2 caves - Notre Dame du Mont - 13006 Marseille L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m². Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau, des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transport

Le Beaurepere Agency vous propose ce T1 idéal pour de la courte durée ou investisseur Découvrez ce T1, idéalement situé en hyper centre mais côté coure pour plus de confort et de calme, au coeur d'un immeuble construit en 1970. Avec une surface habitable de 29,10 m², cet appartement au deuxième étage sur huit, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, en bon état général, dispose d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Profitez du chauffage individuel pour réguler la température selon vos préférences. Les portes et les ouvertures en bois ajoutent une touche de caractère à cet appartement. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et central. Toutes commodités au pied

Retour à la vente Situé 22 Rue de Montevideo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 134 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 15.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, t

PARC DU 26ème CENTENAIRE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du parc du 26ème Centenaire, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon côté jardin, au calme absolu. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose d'une loggia attenante, parfaite pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous apprécierez deux grandes chambres, un grand dressing fonctionnel, et une belle salle d'eau à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, tram, m

Marseille: 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 130 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 15.8 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissem

MARSEILLE 4ÈME – PROCHE PLACE SÉBASTOPOL – T3 – 8ÈME SUR 9 À 200 mètres de la place Sébastopol, dans une jolie copropriété de 35 lots, appartement de type 3 de 73 m² au 8ème étage sur 9. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d'un balcon filant côté sud. Bonne luminosité, pas de vis-à-vis. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Environnement agréable, commerces à proximité. Référence agence: 0000

En plein coeur du centre historique de Marseille à proximité de la célèbre Canebière et du Vieux Port. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, sans ascenseur. Beau T 3 entièrement rénové avec de belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ( 17 m² ) et une seconde chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'atout principal de cet appartement, sa pièce de vie très spacieuse et lumineuse. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Maison / Appartement / Atelier coup de cOEur avec cour de 58 m² – Marseille 6ᵉ, secteur Castellane / Parc du 26e Centenaire Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane, Lodi et Vauban, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bien atypique et rare, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché pour sa qualité de vie. Derrière une façade discrète, se cache un bien singulier de 128 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Surface au sol total de: 136,90 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, donnant directement sur l’extér

Llinares Immobilier vous propose: JARDIN EN VILLE, un superbe appartement T4/5 de 123 m² habitables (près de 150 m² au sol) avec jardin privatif de 50 m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée, au cœur du très recherché secteur Camas / Plaine. Ce bien atypique en sous-plex séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme absolu et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Pensé idéalement pour une famille, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied: à proximité immédiate du Camas, de la Plaine, du Cours Julien, des commerces, métros, tramway, écoles, conservatoire, ainsi qu'être éligible a la carte scolaire du Lycée Thiers. Le Vieux-Port et la gare Saint-Charles sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. La spacieuse entrée distribue actuellement quatre espaces pouvant accueillir jusqu’à 4 chambres, dont une pièce de moins de 9 m² pouvant parfaitement convenir à une chambre d’en

MARSEILLE 6ème - COURS JULIEN - dans une petite rue jouxtant le Cours Julien, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais, Studio vendu loué. Excellent rapport locatif Bail locatif en cours (loué 380 euros hors charges). Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

L'agence Ma Maison Marseillaise. Une maison Familiale située dans le secteur le plus recherché de Château-Gombert, cette maison familiale de 123 m² séduit par son calme absolu, son cadre verdoyant et son absence totale de vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 1200 m², la propriété offre un environnement rare, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Un garage en dur complète l’ensemble. Le jardin, plat avec piscine, promet de beaux moments de détente en famille, dans une atmosphère paisible et verdoyante

Llinares Immobilier vous présente: L’INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking et deux caves viennent compléter les prestations. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Attestation collaborateur: ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété: 6 lots - Procédure en

Très bel espace de vie cette maison, 142m2 habitable de plain-pied, construction traditionnelle de 1968 sur parcelle d'environ 740m2 clôturée, garage 16m2, un abri jardin et cave 35m2. Marseille dans le 13ème limite 12ème, dans une impasse, quartier les Olives. De beaux espaces intérieur, un séjour et entrée de 50m2 avec un beau parquet au sol et un très beau décroché au plafond, de la lumière avec des baies vitrées et des portes fenêtres ouvrant sur la terrasse de 40m2 environ, cuisine 10,50m2, 4 chambres dont 2 grandes 16m2 et 15m2 ouvrant sur la terrasse et piscine, salle d'eau 5m2, wc 3,72m2, une salle de jeu 13m2, et véranda. Propriété clôturée. Chauffage central chaudière au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage. Travaux à prévoir - Piscine à rénover. Vidéo disponible - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, une visite, Thierry Pomportes, agent commercial, conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ri

Marseille: 5 pièces, terrasse Situé 22 Rue de Montevideo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 130 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 15.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpo

Partners Immobilier vous présente cet appartement de 84m² situé boulevard Sakakini. Il est composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave accompagnent le bien. L'appartement dispose de stationnement dans la résidence qui est fermé par un portail

L'agence Facil'Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, situé au 5eme étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Clair et agréable, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. L'appartement est calme et bien agencé. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière: 1080 / an Charges de copropriété: 93 / mois

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² (carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture / Vauban / Paradis.Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception: salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.On y retrouve le charme, les détails et le raffinement des appartements bourgeois typiques de Marseille (tomettes, moulures, hauteur sous plafond. ).L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien.Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces ada

SECTEUR PRISÉ - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS: RENOUVELLEMENT DE BAIL LE 15/11/2027 - LOYER 971 EUR / MOIS MALGRÉ LES TRAVAUX À PRÉVOIR. Age: Homme de 85 ans / Femme de 81 ans Bouquet: 101250 EUR Rente: 1155 EUR/mois Valeur du bien: 250000 EUR Descriptif du bien: Ce spacieux T3 de 70 m² séduit par son fort potentiel: des travaux sont à prévoir, permettant à son futur acquéreur de le façonner selon ses goûts et d'en valoriser immédiatement la plus-value. L'appartement offre une spacieuse entrée, idéal pour un coin bureau, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle avec une loggia, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un Balcon et une cave privative complètent le bien. Un appartement parfait pour ceux qui recherchent le charme et la praticité d'un des quartiers les plus convoités du 13006 Marseille. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées. Analyse financière: Nous vous proposons en nouveauté, cette opportunité exclus

COLLECTION EXTÉRIEUR Cet appartement d'environ 47 m2 avec terrasse et jardin est situé au 1er étage d'une copropriété récente et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur. Le jardin privatif d'environ 36 m2 constitue un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter du calme environnant. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre donnant également sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Idéalement situé dans le quartier de Castellane, l'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville de Marseille et des axes autoroutiers, tout en étant situé au calme. Une place de stationnement est disponible en sus dans un parking fermé au sein de l'immeuble Charges mensuelles: 129

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. À vendre, charmant appartement T1/T2 idéalement situé entre les quartiers de la conception et de Notre Dame du Mont, à proximité immédiate du Mama Shelter et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage côté rue d'un immeuble marseillais typique, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec chambre en second jour, d'une cuisine séparée semi-ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau. Taxe foncières 2025: 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type 1 à la vente situé en plein centre ville avec jolie vue dégagée composé d'un séjour avec coin nuit, pièce cuisine séparé et salle de bain avec WC.Cet appartement est lumineux, bien situé ideal investisseur ou usage d'habitation principale. A visiter rapidement. L'Agence Du Panier. Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 1000 euros