13 471 maisons à vendre à Lochieu

iad France - Julie Dutruc vous propose: ENTRELACS – MAISON – 111,98 M² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complém

VALSERHÔNE – Maison familiale rénovée avec vue montagnes, au calme absolu ! À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et proche de tout ? Cette superbe maison familiale rénovée de 192 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme de Valserhône, vous profitez d'une proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en restant à seulement 35 minutes de Genève et d'Annecy. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 754 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre une vue dégagée sur les montagnes et un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez: Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, idéale pour accueillir toute la famille. Côté nuit: • Deux chamb

Située sur la commune bucolique et calme d'Hauteville-Sur-Fier, découvrez cette grande maison familiale de 155M2 implantée sur un terrain plat, clos arboré et piscinable de 1251m2. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une première chambre avec placards, une salle de bain avec wc, une grande cuisine semi-ouverte récente et équipée avec deux portes fenêtres donnant sur l'extérieure et une terrasse. Un vaste et lumineux salon salle-à manger disposant d'un poële à bois alsacien saura chauffer l'hiver l'ensemble des pièces de vies. Profitez toute l'année d'un accès à une seconde terrasse sous une pergola modulable disposant d'un coin salon et d'un jacuzzi. Enfin une buanderie complète ce niveau. A l'étage, le coin nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon donnant vue sur la campagne environnante et comprenant une salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec wc complète cet étage. A l'extérieur vous trouverez un abri de jardin, un garage et 3 places d

iad France - Céline Chapuis vous propose: Charmante maison d'environ 257m² à Saint-Germain-la-Chambotte - Idéale pour installer son cocon familiale et/ou pour création de tout projets, que ce soit boulangerie, salon de thé, restauration, chambres d'hôtes. Bienvenue dans cette ravissante maison d'environ 257m² située à Saint-Germain-la-Chambotte, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour accueillir une grande famille. Construite en 1930, cette élégante demeure bénéficie d'une architecture de caractère et d'un jardin verdoyant et constructible qui saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée vous trouverez une partie, qui office aujourd'hui, d' espace commerce. Vous serez conduit, depuis la terrasse, à un coté boulangerie puis bar avec sa salle aménagée, une véranda et des toilettes. Vous trouverez également l'atelier, le laboratoire, le magnifique four à pain. Ce bel espace laisse libre cour à une multitude de projets. Vous retrouverez à ce même niveau, une cu

Découvrez cette villa contemporaine achevée en 2022, idéalement située sur les hauteurs de Belley. Implantée en bout d'impasse bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, offrant des conditions idéales pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, un wc séparé, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain plat de 770 m², entièrement clos, constitue un véritable espace de détente. Une cour bétonnée facilite les accès et le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'un portail moto

iad France - Marie Girardot vous propose: Et si vous pouviez profiter du calme et de la campagne… sans renoncer à la vie de village ? À Marcellaz-Albanais, au bout d’une impasse et à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de pres de 100 m² habitables profite d’un environnement résidentiel paisible, à mi-chemin entre Annecy et Rumilly. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle offre des espaces bien répartis pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous trouverez une première chambre, une salle d’eau récemment rénovée, un cellier et un WC indépendant. Plus bas, place à la pièce de vie d’environ 31 m²: cuisine, salle à manger et séjour se réunissent dans un même espace largement ouvert sur le jardin et la vue. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une grande chambre actuellement aménagée pour les enfants avec deux lits mezzanines et leurs toboggans. Le dernier niveau dévoile une chambre sous les combles avec sa propre salle d’eau: un espac

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis une maison pleine de charme datant de 1850, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille sur un terrain de 2000 m². Dès mon entrée, je vous accueille sur mon salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage et à une véranda d’environ 15 m² pour profiter de chaque saison. À l’étage, je vous propose 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle salle de jeux, une chambre, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. En sous-sol, je dispose d’une cave, d’un atelier et d’une pièce technique, parfaits pour le stockage et les bricoleurs. Côté confort, je suis équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente et d’un poêle à bois, mes menuiseries ont été changées. De nombreux travaux ont été réalisés: plomberie, isolation des combles, radiateurs, cuisine et salle de bain, avec en plus le raccordement au tout-

A Belley, villa à vendre de plain-pied construite en 2025, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, située dans un environnement campagnard calme tout en offrant un accès rapide en voiture aux commodités. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque. Plusieurs emplacements sont prévus pour le stationnement. Les combles, d'une surface d'environ 40 m², offrent un potentiel d'aménagement pour la création d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, permettant une maîtrise des consommations énergétiques. La maison est mitoyenne par le nord, un atout préservant l'ensoleillement et l'intimité des espaces de vie orientés au sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant est

? *Une Maison d'Exception à Votre Mesure* ? Une *maison individuelle de 177m²* vous attend, nichée dans un écrin de verdure de *762m² de terrain*, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Cette *demeure spacieuse et lumineuse* vous accueille avec ses *7 pièces dont 5 chambres*, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité. En franchissant le seuil de ce *séjour de 45m²*, vous serez immédiatement saisi par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les *grandes baies vitrées* laissent entrer une lumière généreuse, illuminant les *parquets en bois massif* et créant une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Ici, chaque moment de la journée devient une invitation à savourer la vie en famille ou entre amis. Avec ses *deux niveaux*, cette maison offre un agencement parfaitement équilibré. Au *rez-de-chaussée*, vous trouverez les espaces de vie principaux: un *séjour spacieux*, une *cuisine américaine équipée* où l'innovation re

Maison à deux pas du centre ville, offrant 190 m² habitables, rénovation à prévoir. Descriptif: A deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison de caractère à fort potentiel. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre une belle base pour laisser libre cours à vos envies. Rez-de-chaussée: entrée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc et chaufferie Au 1er étage: salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Extérieur / Annexes: beau parc clos et arboré, garage double avec grenier aménageable] Les points forts: Emplacement privilégié Belle surface habitable Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement Beau terrain de 2125m² et possibilité d'acquérir en supplément 442m² Idéale profession libérale Prévoir un budget global pour des travaux tels que l'électricité, l'isolation, le second oeuvre et la rénovation intérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Clas

Si votre prochain investissement ne se limitait pas aux loyers existants ? À Massingy, cet ensemble immobilier de près de 349 m² habitables bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante: 5 logements, des revenus locatifs déjà en place et surtout une parcelle de 1 981 m² située en zone constructible. TROIS STRATÉGIES ENVISAGEABLES - rendement / conservation - restructuration - valorisation foncière UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Massingy / Rumilly / Annecy / Aix-les-Bains Prix de vente: 699 000€ Honoraires d’Agence inclus (Les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE F et G Vous souhaitez organiser une visite, contactez: Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au ou par mail: CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE: RÉFÉRENCE DU BIEN: 74023636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CLARAFOND ARCINE _ Projet de construction sur terrain d'environ 780 m² (libre de constructeur), à vendre en exclusivité, chez Nestenn Annecy. Saisissez cette belle opportunité de réaliser votre projet de maison individuelle sur la commune de Clarafond Arcine. En partenariat avec le constructeur NATUREA, découvrez une proposition de maison d'environ 143 m², implantée sur une parcelle d'environ 780 m². Agencement prévu: un spacieux sous-sol de 52,02 m², au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, une belle pièce de vie de 32,72 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant. Projet entièrement personnalisable et libre de constructeur. * Le prix indiqué comprend le terrain, la construction, les études, les raccordements, ainsi que les travaux de viabilisation. Ses atouts: un terrain piscinable, une vue imprenable et dégagée sur les montagnes environnantes et la vallée, ainsi que sur le Rhône, environnement calme et naturel. Commerces à pro

LA BALME-DE-SILLINGY CHEMIN DE LA FRUITIÈRE PROGRAMME NEUF MANDRENA TRAVAUX EN COURS LIVRAISON PRÉVUE AU 2ième TRIMESTRE 2027 À La Balme-de-Sillingy, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette belle maison neuve T5 de 119,92 m2 habitables, proposée au prix de 610 000 €. Les travaux étant actuellement en cours, il est encore possible de choisir certaines finitions intérieures et ainsi de personnaliser votre futur logement selon vos goûts. Une belle opportunité pour profiter des avantages du neuf tout en créant un intérieur qui vous ressemble. UNE PIÈCE DE VIE EN HAUTEUR OUVERTE SUR LA TERRASSE La maison profite intelligemment de la pente naturelle du terrain. Le niveau principal accueille une entrée avec placard et un agréable séjour-cuisine de 29,52 m2, largement tourné vers l’extérieur. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 14,78 m2, permettant de créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une première chambre de 11,41 m2 ainsi qu’u

À Poisy, Chemin des Prairies, découvrez la Villa 5 de L’UNIK, une maison neuve T5 de 106,71 m2, pensée pour conjuguer beaux volumes, confort contemporain et véritable vie dedans-dehors. Organisée sur deux niveaux, cette villa familiale offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 44,01 m2 réunissant séjour et cuisine. Ses ouvertures prolongent naturellement l’espace vers les extérieurs et les deux terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie indépendante de 4,15 m2, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Les chambres, comprises entre 9,21 m2 et 11,51 m2, permettent d'imaginer aussi bien une maison familiale qu’une chambre d’amis ou un espace bureau pour le télétravail. À l’extérieur, la maison profite de deux espaces jardin tota

LA BALME-DE-SILLINGY CHEMIN DE LA FRUITIÈRE PROGRAMME NEUF MANDRENA TRAVAUX EN COURS LIVRAISON PRÉVUE AU 2ième TRIMESTRE 2027 À La Balme-de-Sillingy, au sein du programme neuf MANDRENA, découvrez cette belle villa T5 de 132,46 m2 habitables, proposée au prix de 745 000 €. Pensée pour offrir de beaux volumes et un véritable confort de vie familial, cette maison propose quatre chambres, un vaste séjour-cuisine de près de 42 m2, plusieurs salles d’eau, une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif de 317 m2. Les travaux sont actuellement en cours et, selon leur avancement, il est encore possible de choisir certaines finitions intérieures afin de personnaliser votre future maison. UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 42 M2 OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR Au rez-de-chaussée, la Villa 2 s’organise autour d’un généreux séjour-cuisine de 41,85 m2. Ses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de prolonger la pièce de vie vers une terrasse de 23,71 m2 puis le jardin. L’entrée de

A découvrir, cette belle maison jumelée idéalement située dans une impasse au clame, à moins de 5 minutes du lac à pieds. D'une surface de 124m2, elle est implantée sur un terrain de 400m2 environ et dispose d'un garage indépenadanrt ainsi que deux places de stationnement. AGENCEMENT: - Rez de chaussée: Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, suite parentale de 16,43m2 avec salle d'eau attenante, local technique et wc indépendant. - A l'étage: Espace bureau, trois chambres avec dressings,salle de bains wc indépendant. - Exterieur: Terasse avec vue sur le lac, garage indépendant de 20m2 et deux places de stationnement. - Prestations: Construction RT 2012 Chauffage au sol (chaudiere élécrique) Menuiseries en aluminium double vitrage Volets roulants electriques -Les + Vue lac depuis toutes les pièces, environnement calme, proximité immédiate du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

LA BALME-DE-SILLINGY CHEMIN DE LA FRUITIÈRE PROGRAMME NEUF MANDRENA TRAVAUX EN COURS LIVRAISON PRÉVUE AU 2ième TRIMESTRE 2027 À La Balme-de-Sillingy, au sein du programme neuf MANDRENA, découvrez cette belle villa T5 de 132,46 m2 habitables, proposée au prix de 715 000 €. Avec ses quatre chambres, son vaste séjour-cuisine, sa grande terrasse et son jardin privatif de 290 m2, cette maison offre des volumes particulièrement généreux pour accueillir une famille dans un environnement résidentiel et verdoyant. Les travaux sont actuellement en cours et, selon l’avancement du chantier, il est encore possible de choisir certaines finitions intérieures afin de personnaliser votre future maison selon vos envies. UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 42 M2 Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son séjour-cuisine de 41,85 m2. Ses larges ouvertures permettent de prolonger naturellement l’espace de vie vers une belle terrasse de 23,71 m2 et le jardin. Ce niveau accueille également une entrée av

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: GRANGE À RÉNOVER À JONZIER-ÉPAGNY: CERTIFICAT D'URBANISME OPÉRATIONNEL OBTENU POUR 3 LOGEMENTS Vous cherchez un vrai projet, avec du volume, du caractère et une belle marge de création ? Cette grange est faite pour vous. Nichée au lieu-dit NYOUX, à JONZIER-ÉPAGNY, elle offre 230 M² D'EMPRISE AU SOL. Une étape clé est déjà franchie: UN CERTIFICAT D'URBANISME A ÉTÉ OBTENU POUR LA CRÉATION DE TROIS LOGEMENTS: Le projet pourrait se faire comme suit et de la surface de plancher sera a créer: LOGEMENT 1: environ 150 m² habitables sur 2 niveaux de 75 m² + garage d'environ 75 m² LOGEMENT 2: environ 120 m² habitables sur 2 niveaux de 60 m² + garage d'environ 60 m² LOGEMENT 3: environ 120 m² habitables sur 2 niveaux de 60 m² + garage d'environ 60 m² De vrais volumes de maison, avec de grands garages, rares en rénovation, qui laissent une belle liberté d'aménagement. Soyons clairs, DES TRAVAUX IMPORTANTS SONT À PRÉVOIR. C'est justement ce qui en fait

Découvrez au sein du programme neuf L’UNIK, situé Chemin des Prairies à Poisy, cette villa T5 de 106,71 m2 habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et de généreux espaces extérieurs. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 44,01 m2 avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur. Elle permet d’imaginer un véritable espace familial et convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie indépendante de 4,15 m2. Un garage de 20,46 m2 vient compléter l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver l’une des chambres comme bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, la Villa 3 bénéficie de plus de 210 m2

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand extérieur et de belles possibilités pour l'avenir ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m², implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1 485 m² située en zone constructible. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jour, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour / salle à manger lumineux. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur. La maison offre également la possibilité d'être personnalisée selon vos envies. La salle d'eau est à rénover et quelques petites finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'apporter progressivement leur touche personnelle. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 485 m² constitue un véritable atout. Située en zone constructible, elle of

LA BALME-DE-SILLINGY CHEMIN DE LA FRUITIÈRE PROGRAMME NEUF MANDRENA TRAVAUX EN COURS LIVRAISON PRÉVUE AU 2ième TRIMESTRE 2027 Au sein du programme neuf MANDRENA, découvrez cette belle villa T5 de 119,92 m2 habitables, bénéficiant d’un environnement verdoyant et surtout d’un généreux jardin privatif de 371 m2, proposée au prix de 625 000 €. Implantée sur un terrain en pente, la maison profite d’une configuration originale sur deux niveaux, permettant à la pièce de vie de prendre de la hauteur et aux chambres du rez-de-jardin de bénéficier d’un accès direct vers l’extérieur. Les travaux sont actuellement en cours et, selon leur avancement, il est encore possible de choisir certaines finitions intérieures afin de personnaliser votre future maison. UNE PIÈCE DE VIE EN HAUTEUR OUVERTE SUR LE PAYSAGE Le niveau principal accueille une entrée de 5,53 m2 ainsi qu’un séjour-cuisine de 29,52 m2, pensé comme le véritable cœur de la maison. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon-terrasse de 14,78 m2

Située sur la commune d'Ambléon, dans un environnement calme et agréable à seulement 10 kilomètres de Belley, cette maison ancienne indépendante en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de bâtisses de caractère. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m² clôturée de murs en pierre, elle bénéficie d'une structure saine et des travaux déjà réalisés, offrant une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. La partie principale d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables. Au-dessus, des combles d'environ 52 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les envies. Le sous-sol complet comprend deux caves, dont une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère. Construite en pierre, la maison dispose d'un gros oeuvre en b

Maison familiale T7 212 m² – Vue montagnes, calme & accès rapide A41 – La Biolle Dans un petit lotissement résidentiel très prisé de La Biolle, cette maison individuelle de 212 m² conjugue calme absolu, vue dégagée sur les massifs et praticité au quotidien: embranchement d'autoroute à moins de 5 minutes et commodités immédiates. Terrain agréable, beau jardin facile d'entretien, ensoleillement remarquable et luminosité constante grâce à une exposition idéale. Parfaite pour un projet familial. Rénovée et décorée avec goût, la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie fluides et évolutifs, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour famille, invités ou télétravail. Agencement: •Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec rangements desservant une chambre, un coin bureau, une buanderie avec rangements, une chaufferie des WC indépendants & une cave. Garage double d'environ 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. •1er étage: grande pièce de vie d'environ 50 m² entièr

brison st innocent cadre calme et privilégié pour cette magnifique maison de 2005 d'une superficie habitable de 150 m2 env, comprenant au rez de chaussée une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 60 m2, avec accès sur deux magnifique terrasses, dont une en partie abritée, face à la montagne de corsuet. une chambre de plain pieds, un wc, une chaufferie, un cellier. au second niveau se trouvent deux chambres supplémentaire, une grande salle de bains, wc, une magnifique pièce en mezzanine face aux montagnes, garage de 36 m2, le tout sur un magnifique terrain plat et arbore de 1229 m2 env piscinable, avec actuellement un joli point d'eau (bassin décoratif), cour avec possibilité de garer 3 véhicules; chauffage gaz base au sol + poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Ag

Située sur la commune d'Alby-Sur-Chéran, à quelques minutes de l'accès autoroute, découvrez cette maison mitoyenne de type 4 d'environ 88m2, construite en 2019, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine d'environ 9m2 offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en coin détente. Cet étage dispose également de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En annexe, un garage apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Contact: Coralie - VETTIER - (Agent Commercial - RSAC 853423994) au, LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 51 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 51 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en vo

Alby sur Chéran, à deux minutes de l'accès autoroutier, cette maison récente de 88m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à la cuisine ouverte sur le séjour. Le rez de chaussée comprend également une buanderie pratique et un WC séparés. A l'étage elle offre une mezzanine de 9m² idéale pour un bureau à domicile, trois chambres dont deux de 10m² chacune et une suite parentale de 17m² avec salle d'eau attenante ainsi qu'une SDB/WC. Un garage de 18m² complète le bien, assurant rangement et stationnement en toute sécurité. N'attendez plus pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

iad France - Guillaume Lerique vous propose: VIRIGNIN - MAISON - CENTRE BOURG Bien située à Virignin, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable. Elle est exposée plein ouest, à seulement 400 mètres des commerces. Avec environ 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 1 922 m², ce bien aux volumes remarquables séduira les amateurs de belles demeures à rénover. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un grand cellier (15,71 m²). Une salle de bains de 5 m², dont il faudra repenser l'accès, est présente. Une pièce de musique, atout singulier, apporte une touche originale à ce niveau. Un palier dessert l'ensemble avec fluidité. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées (17,82 m², 11,45 m², 10,63 m² et 9,94 m², cette dernière disposant d'une pièce attenante de 7,17 m² pouvant servir de dressing) offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde cuisine ouverte sur pièce de v

Nichée dans un environnement préservé au coeur de la commune de La Chapelle-du-Mont-du-Chat, cette charmante propriété savoyarde conjugue authenticité, confort et qualité de vie. Située à seulement quelques minutes du Bourget-du-Lac et des principaux axes de communication, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Développant environ 127m² habitables, cette maison présente l'avantage rare de permettre une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein Sud, d'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. L'étage accueille une seconde chambre, une salle de bains et un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Édifiée sur une parcelle de 1 076 m², la propriété profite d'un agréable jardin arboré et d'une te

La Balme, à 7min de Yenne, à vendre, maison de charme des années 1800 sur une belle parcelle plate de 776m². Rénovée récemment elle saura vous séduire de part ses volumes généreux. Offrant une surface habitable de 156m², ce bien comprend: - En rez-de-jardin: Une belle pièce de réception d'environ 76m² avec coin cuisine et WC indépendant. - En rez-de-terrasse: Une belle entrée avec dégagement, un séjour traversant Est-Ouest avec cuisine américaine équipée de 31m², 3 belles chambres de 10, 11 et 12m², un coin bureau et une salle de bains avec toilettes. - En annexes: Un appentis d'environ 120m² offrant de nombreuses possibilités, un atelier de 15m² et une terrasse d'environ 20m². Chauffage par poêle à granules avec complément électrique, combles isolées avec ouate de cellulose projetée, fibre et puit avec source sur le terrain font de cette maison un bien rare aux nombreuses possibilités. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant