16 456 appartements à vendre à L'Isle-Jourdain Gers

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T1 étudiant de 19m2. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie principale spacieuse Les avantages de ce bien: - Aucun travaux à prévoir - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

REF 111647 - Devenez propriétaire de votre résidence principale, un bel appartement neuf de 4 pièces de 89 m², situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne à Toulouse, et profitez des frais de notaire offerts ainsi que du prêt à taux zéro* ! Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia, idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard mural intégré, une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviette et de WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Une entrée fonctionnelle avec cellier complète l’ensemble. Deux places de parking viennent parfaire ce bien. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Cette résidence est idéalement située quartier de Minimes, à quelques minutes seulement des commodités et servic

Appartement T1 - MATABIAU Appartement 1 Pièce de 28m² entièrement rénové, Toulouse hypercentre, Rue Belfort. Emplacement idéal: proximité aux commerces, pharmacies et écoles immédiate. Accès transport très proche (Métro Jean d'arc à 150m, Bus à 100m, Gare Matabiau à700m). DPE D. Le bien Pièce de vie spacieuse et lumineuse Coin cuisine aménagée et équipée (frigo, hôte, plaque induction) Salle d'eau et toilettes La pièce de vie donne accès à une cour commune. Emplacement stratégique, distribution optimisée: un premier achat idéal, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Rentabilité brute estimée à 6 %. Votre contact pour avoir plus d'informations: Sara TUZIMEK OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 87 861 € Surface: 18 m² Loyer annuel: 4 386 € Rentabilité: 4,99 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont idéales pour répondre aux besoins de la clientèle professionnelle. Elles sont souvent situées près des centres d'affaires, gares ou aéroports, offrant ainsi une grande commodité aux voyageurs d'affaires. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Domaine et cadre: Emplacement privilégié dans l'est de Toulouse et cadre résidentiel calme et recherché. Ouverture toute l'année: la clientèle est ciblée tout au long de l'année. Demande locative: une demande locati

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Carmes / Paradoux appartement de 79 m2 à rénover entièrement au 1er étage d'un petit immeuble toulousain. Très calme (côté cour), possibilité d'aménager en grand T2 ou T3. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 283500 euros. Prix hors honoraires: 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires): 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaille

ST AUBIN PLATEAU / T1 à renover À deux pas du quartier vivant de Saint-Aubin et de son célèbre marché, découvrez ce plateau / T1 d'environ 19 m², situé au 1er étage d'une copropriété de charme actuellement en cours de rénovation. L'appartement, quant à lui, est entièrement à rénover et offre tout le cachet de l'ancien allié au confort moderne, Lumineux, il constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

MINIMES / BARRIERE DE PARIS - Au pied du métro et des commerces dans une résidence récente et sécurisée venez découvrir cet appartement 3 pièces fonctionnel et lumineux disposant d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur agréable terrasse d'environ 2O m2, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Parking en sous-sol. Vendu libre

Toulouse, quartier Roseraie. Au 2ème étage d'une résidence récente, livré en 2018 et couvert par la garantie décennale jusqu'en 2028, ce T2 lumineux de 41 m² offre une configuration agréable et fonctionnelle. Les espaces: Entrée avec placards de rangement. Pièce de vie de 17 m² avec cuisine, donnant sur une terrasse couverte de 9 m². Chambre de plus de 12 m². Salle d'eau et WC séparés. Équipements et confort Ascenseur dans la résidence. Chauffage individuel au gaz. Place de parking privative en sous-sol. Diagnostic de performance énergétique: classe C (81 kWh/m²/an, émissions de 14 kg éq. CO₂/m²/an). Emplacement Situé dans le quartier recherché de la Roseraie, le bien est proche des commodités et des transports. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Informations financières Charges de copropriété: 830 € par an. Taxe foncière: 921 € par an. Bien vendu libre de suite

Investissez dans un cadre agréable avec un appartement déjà loué ! Au cœur de Martres-Tolosane, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 51,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie de 21,21 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse de 5 m² avec vue sur les jardins et la piscine de la résidence. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 11,52 m² et 11,16 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Construit en 2007, ce logement bénéficie de prestations appréciables: climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et place de stationnement privative au sein de la résidence. Un investissement aux nombreux atouts ! Actuellement loué 468 € hors charges par mois, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès

Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, découvrez ce charmant studio de 20 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports et commodités. En très bon état général, cet appartement donnant sur cour ne nécessite aucuns travaux et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement offrant des espaces de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Disponible immédiatement, une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence: 15274

Toulouse - Bonnefoy - T3 - 73 m² - Terrasse - Dernier étage L'agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cet appartement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Venez découvrir cet appartement T3 de 73 m² au dernier étage d'une copropriété sécurisée et en excellent état. Libre de toute occupation, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par un agréable espace extérieur offrant une vue imprenable sur Toulouse. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, complétées par une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Un parking boxé est également proposé à la vente en complément du prix de l'appartement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dans les meilleurs délais. (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1306.00 euros

Beau T2 de 43m2 au coeur d'une copropriété arborée et aérée offrant un beau séjour ouvrant sur son balcon exposé Est. L'appartement est climatisé. 2 places de parking, gardien, piscine. 91€/mois de charges eau incluse. DPE: C 130 000€

Dernier étage avec terrasse à St Etienne Situé au dernier étage d'une petite copropriété au coeur du triangle d'or, cet appartement offre 100,73m² Carrez, et une grande terrasse sans vis-à-vis. Passé l'entrée, un premier espace nuit indépendant de l'appartement, et côté cour, dispose d'une belle chambre et de sa salle d'eau. Un dégagement mène au séjour et à la cuisine, ouverts sur la terrasse de 17m², avec les toits de Toulouse pour horizon. Cet espace de vie aux volumes généreux promet des instants conviviaux, entre extérieur et intérieur chaleureux. A l'écart de la pièce principale, un second dégagement distribue deux grandes chambres et une salle d'eau indépendante. Une cave complète les prestations de ce bien rare et résolument Toulousain. Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots dont 5 lots d'habitation- charges annuelles de copropriété: 2390€. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à part

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose: Toulouse centre – Un appartement haussmannien au charme singulier Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du centre de Toulouse, cet appartement haussmannien traversant de 105 m² offre bien plus qu’une adresse recherchée: un lieu de vie avec une véritable identité. Dès les premiers pas, les éléments d’époque donnent le ton. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante composent un décor authentique, où le charme de l’ancien rencontre un esprit bohème chic assumé. Sa configuration en U lui confère une organisation originale et une agréable fluidité entre les espaces. Le long balcon filant, véritable prolongement des pièces de vie, dévoile de belles perspectives sur les toits toulousains et accompagne les variations de lumière au fil de la journée. La cuisine ouverte participe pleinement à cette atmosphère conviviale, pensée pour partager et recevoir. Ici, les matières, les volumes et les détails créen

TOULOUSE - JEANNE D'arc, au pied du métro situé au deuxiéme et dernier étage d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité, T2 d'environ 32m² en chartresuse à rafraichir selon vos goûts. Idéal pour un investissement patrimonial ou premier achat. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

TOULOUSE CENTRE – PENTHOUSE 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE* Au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des écoles (Caousou, Armand Leygue, Calvinhac), des transports en commun (lignes L8 et 27 à moins de 100 m) et de la gare Matabiau,, découvrez ce superbe penthouse d'environ 102 m²(97m² surface carrez) situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 et 2022 avec des prestations qualitatives, la copropriété a bénéficie d'un ravalement de façade en 2022. Très lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement en état impeccable offre une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, coin bureau et buanderie. Il comprend actuellement deux chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que de nombreux balcons, parfaits pour savourer pleinement la vie en centre-ville. Une cave spacieuse et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copro

Notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 105,04m2 (dont 84,9m2 Carrez) en duplex avec terrasse, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble toulousain, dans une rue historique du quartier d'Esquirol. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée avec rangements qui vous conduira vers un grand séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande suite parentale climatisée d'environ 34 m² avec poutres apparentes saura vous séduire. Une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, d'environ 11 m² vient compléter ce niveau. Briques apparentes, boiseries, moulures ou encore parquet d'époque, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Esquirol (ligne A), à 500 mètres de la place du Capitole, du marché des Carmes et de ses commerces de proximité, cet appartement sera idéal pour votre

Quartier Saint-Agne/ Saint-Michel - un appartement de type 2 d'une superficie de 38 m² en rez-de-chaussée au calme comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Coin nuit, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien est vendu loué et génère un revenu locatif annuel de 6 132 € hors charges, soit 511 € par mois hors charges. Un bail de 3 ans est en cours; il a été reconduit en juillet 2026. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun: Métro ligne B – station Saint-Michel à 5 minutes à pied, Lignes de bus L4 et 34 à 3 minutes à pied, Accès rapide au périphérique. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez notre bureau des ventes pour obtenir davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énerg

HA Immobilier vous présente ce bien rare au coeur du quartier Bourse,/Fermat à Toulouse. Et si vous pouviez vivre le charme du Toulouse historique avec une terrasse rien qu'à vous, de beaux volumes et le calme d'une cour intérieure ? Au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée pleine de charme, cet appartement atypique développe 146 m² au sol, 136 m² Carrez, et offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Garonne, du Capitole et des commerces. Dès la découverte des lieux, les volumes, la luminosité et le caractère de l'ancien donnent le ton. Le vaste espace de réception, traversant et climatisé, s'agrémente d'une cheminée et invite à imaginer un intérieur à la fois chaleureux et singulier. Le véritable privilège: une terrasse exposée sud-est, rare en hyper-centre, pour savourer un café au soleil ou prolonger les soirées en extérieur, à l'abri de l'agitation des rues. Côté nuit, l'appartement propose actuellement 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, ou une

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes du centre de Toulouse et du campus d'Auzeville, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté aux étudiants. Appartement meublé configuré de la façon suivante: - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés

Venez découvrir, au cœur du quartier Saint-Georges dans l'hyper-centre toulousain, ce superbe appartement traversant de type 3, entièrement rénové et baigné de lumière. Situé au 8ème d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il vous séduira par ses prestations haut de gamme ( clim ) et son emplacement d'exception. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à une pièce lumineuse d'environ 30 m². Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur les Pyrénées et les monuments toulousains. Le coin nuit propose deux belles chambres: une première disposant de son propre point d'eau, et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Les plus: Une cave privative incluse, un accès immédiat au métro (Ligne B - François Verdier), aux commerces et à toutes les commodités de l'hyper-centre au pied

Notre agence vous propose à la vente ce T1bis situé au deuxième étage d'une résidence calme des Pradettes. Grâce à sa configuration en L vous avez la possibilité d'y aménager un espace nuit. L'appartement bénéficie en plus d'une place de parking aérienne sécurisée. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence: 6436

iad France - Manon Demoyen vous propose: Appartement T4 avec balcon, loggia fermée et cave, à 10 min à pied du métro Jolimont Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur (avec accès sur demi-niveau), cet appartement T4 offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Il se compose d’un grand séjour de 28 m² prolongé par une cuisine ouverte de 9,4 m², récemment rénovée et équipée (plaques de cuisson, hotte, frigidaire, four, micro-ondes). Depuis le séjour, vous accéderez à un balcon ainsi qu’à une première chambre, dont les sols et les peintures ont été rénovés. La cuisine donne quant à elle accès à une loggia fermée, idéale pour aménager un espace buanderie. L'appartement étant traversant, équipé de grandes menuiseries et avec une orientation SUD-EST, vous profiterez d'une belle luminosité. Côté nuit, deux autres chambres sont séparées par une salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’appartement est vendu avec une cave de 3,2 m². Une résidence en

Borderouge – T2 avec terrasse couverte et parking en sous-sol Dans une résidence agréable et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à Borderouge, à proximité immédiate du métro, des commerces, des services et des espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Les atouts: Place de parking privative en sous-sol Terrasse couverte Proximité du métro et des commodités Résidence sécurisée Quartier dynamique et recherché Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Dernier étage T4 neuf avec terrasse de 67 m2 Pins-Justaret Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 de 90 m2 au sol (80 m2 Carrez), situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement 28 logements, à Pins-Justaret. La commune offre un environnement particulièrement adapté à la vie de famille, avec les établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi qu'un tissu associatif riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles. Les commerces et commodités sont accessibles à proximité, à environ 500 mètres de la résidence. Situé au dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 40 m2 au sol, réunissant séjour et cuisine, avec accès direct à la terrasse, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'unWC indépendant. Son principal atout: une exceptionnelle terrasse de 67 m2 exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. L'a

Toulouse Lalande, nous avons le plaisir de vous présenter ce studio, au sein d'une résidence sécurisée et fermée. Le bien propose une pièce de vie principale, une salle de bains avec toilettes, une cuisine indépendante avec placards de rangement. Une place de parking accompagne cet ensemble situé aux pieds des transports, principaux axes de circulation, et commodités du quotidien. Excellent rapport qualité/prix, aussi bien efficace pour une résidence principale, pied à terre ou location saisonnière. A bientôt pour de nouvelles visites !

Toulouse Demoiselle - Busca Appartement de standing avec 2 terrasses de 21,38 et 15,77m2. En 4ème étage sur 5 cet appartement développe une entrée avec placard, un séjour cuisine de 60,43m2 sur terrasse de 21,38m2, une salle de bain-wc, 2 chambres de 10,22 et 12,46m2 et une suite parentale de 21,86m2 salle d'eau-wc inclus. Les 3 chambres ont accès à la seconde terrasse de 15,77m2 2 places de parkings accessible depuis un monte voiture. Label RT2012, isolation renforcée, parquet contre-collé au sol, peinture lisse, volets roulants électriques, pompe à chaleur air, ballon thermodynamique. À l'extrémité du Busca, en lisière immédiate de Pont des Demoiselles, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une qualité résidentielle sans renoncer à la proximité du coeur de Toulouse. Face aux Cales de Radoub et au Canal du Midi, cette résidence intimiste de seulement 16 appartements privilégie les volumes, les espaces extérieurs et la sérénité d'une adresse profondément toulousaine. Ici, le

Toulouse Demoiselle - Busca Appartement de standing avec 1 terrasse de 19,80m2. En 3ème étage sur 5 cet appartement développe un séjour cuisine de 31,62m2 sur terrasse de 19,80m2 exposée sud, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier buanderie et 2 chambres de 11,49 et 12,15m2; 1 place de parking double (une place derrière l'autre) accessible depuis un monte voiture. Label RT2012, isolation renforcée, parquet contre-collé au sol, peinture lisse, volets roulants électriques, pompe à chaleur air, ballon thermodynamique. À l'extrémité du Busca, en lisière immédiate de Pont des Demoiselles, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une qualité résidentielle sans renoncer à la proximité du coeur de Toulouse. Face aux Cales de Radoub et au Canal du Midi, cette résidence intimiste de seulement 16 appartements privilégie les volumes, les espaces extérieurs et la sérénité d'une adresse profondément toulousaine. Ici, le standing tient autant à l'appartement qu'à son environnem

PECHBONNIEU AU COEUR DU VILLAGE. Idéalement situé en plein centre de Pechbonnieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux grandes chambres aux volumes confortables viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une VMC remplacée en 2026 et d'un cumulus changé en 2025, des équipements appréciables pour un confort au quotidien. Pour plus de praticité, une cave privative et une place de stationnement complètent ce bien. Un emplacement recherché, de beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied: un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Claire B Immobilier à Castelg

iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: LÉGUEVIN - APPARTEMENT T3 70 M² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX À Léguevin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un espace jardin ainsi que d'un garage individuel, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d