10 387 maisons à vendre à L'Isle-Bouzon

Découvrez aujourd'hui cette propriété rurale unique, qui allie authenticité et singularité, à seulement 5 mn de Saint-Clar et Lectoure où vous trouverez toutes les commodités et activités souhaitées. Située au sein d'un petit hameau, elle est accessible par une longue allée privée qui descend la vallée bordée de champs, de prairies et de bois, lui garantissant l'intimité et la sérénité rêvées. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix pour y vivre à l'année ou simplement durant les vacances. Composée de quatre bâtisses en pierre datant du XIXème siècle - à savoir: une maison gasconne, un ancien fournil, un pigeonnier et un puits -, elle profite d'un cadre végétal remarquable et très bien entretenu. * Les extérieurs: - A l'avant de la maison: un parc d'arbres séculaires, des plantes aromatiques, fleuries et annuelles, une balançoire, des coins détente, de belles terrasses, un terrain de pétanque vous attendent. - A l'arrière: un espace vert parfait pour vos après-midis d'

Au cœur de la Lomagne gersoise, à la lisière d'un charmant village gersois, cette propriété de caractère profite d'un environnement privilégié alliant calme, nature et accessibilité. Saint-Clar se situe à seulement quelques minutes, Lectoure à une quinzaine de minutes, tandis qu'Agen et sa gare TGV reliant Paris, Bordeaux et Toulouse sont accessibles en moins de 45 minutes. Toulouse et son aéroport international se rejoignent en environ 1h20, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité rurale et connexions rapides vers les grands centres urbains. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 14 000 m² orienté plein sud, cette ancienne ferme en pierre bénéficie d'une vue panoramique sur les vallons et le paysage typique de la Gascogne. Elle développe environ 275 m² habitables répartis entre une habitation principale et deux gîtes indépendants créés en 2023. La maison principale, au rdc elle comprend une cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, un salon restant à personnaliser selon

Entre Lectoure et Saint-Clar, et proche d'un charmant village gersois, vous découvrirez cet ancien corps de ferme en pierre avec dépendances et hangar Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, donnant accès à un salon de 22m2, d'une cuisine et arrière-cuisine avec ancienne cheminée Une chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée L'étage se compose de 2 chambres et d'un bureau La dépendance mitoyenne avec pigeonnier, pourrait être rénovée et agrandir la partie habitation Les dépendances offrent un beau potentiel avec possibilité de gites Hangar de 175m2 Chauffage au fuel avec chaudière récente Possibilité d'acquérir en plus des terres et une source Parfait pour ceux qui aiment les vieilles pierres, le calme et la campagne! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. f

A VENDRE LECTOURE Idéalement située au cœur du centre-ville de Lectoure, cette charmante maison de ville de 177,97 m² offre de beaux volumes, une spacieuse terrasse et un garage, un véritable atout en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 18,31 m², un atelier de 12,42 m², un WC indépendant, ainsi qu'une cave de 6,93 m², idéale pour le stockage. Le premier étage accueille une belle pièce de 34,77 m² avec espace salle à manger et séjour, une cuisine de 12,14 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 45,46 m². Vous y trouverez également deux grandes chambres de 17,51 m² et 16,09 m². Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de 15,97 m², 16.04 m² et 12,71 m² et une salle de bains de 4,76 m² complètent l'espace nuit. La seconde partie de la maison, idéale pour un projet locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle, se compose d'une entrée de 6,5 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 14,14 m², et d'une salle d'eau de 4 m². Un bien rare e

MAISON PIERRE AVEC PIGEONNIER TOURELLE, fort potentiel d' aménagement, site calme sans nuisance, entrée, deux grandes pièces, perpendiculairement deux autres pièces, à l'étage deux grandes chambres, au dessus grenier aménageable, attenantes dépendances( grange étable, remise, garage, terrain 3446 m2 (possibilité vente avec 2 hectares en sus)

iad France - Lugdivine Orell vous propose: iad France - Lugdivine Orell vous propose en exclusivité: Charmante Maison à Saint-Clar - Vue Exceptionnelle Située au cOEur du charmant village de Saint-Clar, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de maison en pierre. Avec une surface de 200 m², Ce bien donne la possibilité de créer un appartement indépendant pour accueillir des vacanciers en AIRBNB toute l'année. Cette propriété propose un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine séparée. Les grands espaces et le grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Les atouts de cette propriété incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace pratique pour stationner vos véhicules au pied de la maison. Une exposition double Nord-Sud offrant une luminosité optimale et une vue exceptionne

Référence: 788 Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 75 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible. Alliant fonctionnalité et luminosité, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie clé en main, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 20 m² baignée de lumière, espace modulable parfait pour vos moments de partage. La cuisine moderne attenante optimise chaque mètre carré pour transformer la préparation des repas en un plaisir quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres apaisantes, d'une salle de bains au design sobre et de toilettes indépendantes. Côté technique, le chauffage individuel performant et l'état intérieur impeccable vous garantissent un confort immédiat sans aucun gros travaux à prévoir. L'emplacement est un atout majeur: profitez d'une vie de quartier dynamique où tout est accessible à pied. Écoles, parcs, commerces de bo

Sur la commune de Castelnau d'Arbieu, à moins de 1O min de Fleurance et Saint Clar et 12 min de Lectoure, Venez découvrir cette maison en pierre avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée avec accès sur la magnifique terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur les montagnes. Vous trouverez également deux salons ainsi qu'un toilette. A l'étage, le couloir dessert trois grandes chambres, un dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire et toilette. Se rajoute à cela une pièce de 30 m2 avec accès indépendant pouvant être facilement transformé en logement, cuisine d'été, salle de jeu, pièce de vie ou tout autre projet (arrivées d'eau, évacuations et électricité). Vous trouverez également un garage de plus de 40 m2 avec hauteur sous plafond importante, un second garage / atelier de 30 m2 ainsi qu'une cave. La maison dispose d'un jardin de 600 m2 entièrement clos avec accès pour les voitures. Possibilité de garer plusieurs véhic

SAINT-CLAR: 8 MINUTES. A 8 kms de Saint-Clar, découvrez cette maison de campagne d'une surface habitable de 109 m² habitable mais pouvant développer une surface habitable totale de 243 m². Belle maison en pierre restaurée composée de 4 pièces, d'une grange à réhabiliter et ses dépendances, sa terrasse couverte sur 7590 m2 de terrain ! Son environnement en fera votre havre de paix !

Lectoure: Charme des Années 60 et Potentiel Évolutif Unique Idéalement située dans la cité touristique de Lectoure, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette solide construction des années 1960. Cette maison de famille, remarquablement entretenue au fil des ans, se présente aujourd'hui comme une structure saine et soignée. Si elle nécessite un rafraîchissement global pour la remettre au goût du jour, elle offre une base idéale et un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie. Une Configuration Fonctionnelle et Confortable D'une surface de 96m2, la maison s'organise pour répondre aux besoins de toute la famille: Côté nuit: 4 chambres lumineuses. Côté pratique: 2 salles d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine optimisant les rangements, ainsi qu'un garage fermé. Le confort moderne: Le rez-de-chaussée est déjà équipé d'une climatisation réversible, un atout précieux pour le confort d'été et d'hiver. Un T

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette authentique maison gasconne, idéalement située au pied d'un charmant village historique, à seulement quelques minutes de Lectoure. Entièrement à rénover, elle représente le projet rêvé pour les amateurs de belles pierres et de personnalisation totale. Caractéristiques Principales: Surface et Agencement Actuel (Rez-de-chaussée): Le niveau principal offre une base solide avec une cuisine et trois autres pièces à redéfinir selon vos envies (salon, chambres, bureau. ). Potentiel d'Aménagement et d'Agrandissement: Les combles spacieux sont entièrement aménageables, permettant de doubler potentiellement la surface habitable (sous réserve d'autorisations). Deux dépendances attenantes à la maison principale offrent un potentiel d'agrandissement considérable ou la création d'espaces dédiés (gîte, atelier, garage double, etc.). Un véritable potentiel d'investissement ou d'habitation familiale. Localisation Privilégiée: Située au coeur d'un environneme

Maison d'architecte avec piscine et panorama sur la chaîne des Pyrénées Au coeur de la Lomagne, cette maison contemporaine offrant une surface habitable de 194 m² s'érige sur une parcelle paysagère de 2 800 m². Située à Lectoure, cette réalisation architecturale allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre historique. Dès l'entrée, la clarté des volumes et la pureté des lignes blanches soulignent une conception résolument moderne. Le vaste salon, sublimé par une généreuse hauteur sous un plafond cathédrale et un poêle à bois design, communique avec une salle à manger baignée de lumière. La cuisine attenante, parfaitement équipée, s'ouvre sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres aux sols en parquet, dont une suite avec dressing, complétées par une salle d'eau à l'italienne. Un escalier en bois clair mène à l'étage où un palier spacieux, idéal pour un bureau, dessert une quatrième chambre de 18 m² dotée de sa propre sall

Nichée au cœur de la campagne gersoise, Lectoure séduit par son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre. À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable et pratique. Vous pourrez profiter des marchés locaux, des festivals culturels et des balades dans la nature environnante. Cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et pleine de charme avec parquet ancien préservé et cheminée au décor floral, ainsi que d'une salle de douche avec toilette. L'accès à la double cave se fait par un escalier à l'intérieur de la maison ou bien par une porte indépendante sur la rue. De la cave, un charmant passage couvert vous mène au jardinet, offrant un espace e

Situées dans la rue principale d'un charmant petit village entre Miradoux et Lectoure, les 2 maisons sont en bon état général, avec un potentiel locatif intéressant, étant directement situées sur le Chemin de Compostelle qui passe à proximité. La 1ère maison est libre de toute occupation. Elle offre un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, prolongé par une terrase couverte plein sud, donnant sur un jardin clos avec un petit garage.dont l'entrée se fait indépendemment. Chauffée au gaz, elle dispose d'une mezzanine spacieuse, de 2 chambres et d'une salle d'eau au 1er étage. La 2ème maison est actuellement louée jusqu'en 2027. Un séjour/cuisine de 30 m² au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er étage la composent. Au sud, petit jardin ensoleillé. Côté rue, un garage sert de sellier. Le toit commun aux deux habitations est équipé de panneaux photovoltaïques (contrat en cours avec surplus important). Les taxes foncières respectives sont faibles. Ce bien est idéal pour un couple recherc

Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec des vues panoramiques au cœur d'un village gascon très prisé, cette demeure pittoresque offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et vie villageoise. Domicile d'une famille de trois personnes avec un chien, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Cette maison est à la lisière de la campagne et vous pouvez rapidement vous évader pour une belle promenade dans les étendues sauvages de la Gascogne avec votre fidèle compagnon à quatre pattes. Nous entrons dans la propriété par une cour privée dont les murs en pierre ancienne créent un espace intime et privé idéal pour recevoir des amis pour un repas nocturne lors d'une chaude soirée d'été. La cour est parfaite pour quelques roses et plantes grimpantes et est un délicieux piège à soleil, abrité du vent ou des regards indiscrets. Assez petite pour un entretien facile, suffisamment spacieuse pour les repas et la détente en plein air, cette cour comprenait autr

Au cœur du village médiéval de Castelnau-d’Arbieu, découvrez cette authentique maison de village en pierre du Moyen Âge, ancienne boulangerie, construite sur un rocher, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses volumes généreux et ses ouvertures bien pensées. Deux accès indépendants vous permettent d'entrer dans la maison, par les belles ruelles du village donnant accès par la cuisine et par le chemin de ronde côté parking, avec un escalier menant directement à la terrasse et au séjour Cette très jolie maison de 108,5 m2 habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une très bonne isolation. Pas de travaux à prévoir, seule la cuisine est à aménager. Vous trouverez au rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la cuisine avec un sol en travertin, apportant élégance et cachet. Les huisseries sont en

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante maison de campagne, idéalement située à proximité de Lectoure, surnommée « la petite Toscane française », et de ses richesses culturelles. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée gersoise et ses vallons, dans un cadre enchanteur propice au calme et à la sérénité. Un emplacement stratégique et recherché Commodités à 5 min: Située à seulement 5 minutes de Saint-Clar (commerces, animations et services). Accès facile: La proximité de l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers les métropoles de Bordeaux et Toulouse, combinant à la perfection douceur de vivre et connectivité. Le confort d'une maison familiale et chaleureuse La maison principale dispose de 4 chambres, configurées pour un confort de vie idéal: Rez-de-chaussée: 2 chambres pour une accessibilité très appréciable au quotidien. Les peintures intérieures viennent d'être entièrement refaites, offrant une atmosphère fraîche, lumineuse et prête à vous accueillir. Extérieurs: Vou

Belle maison de campagne dans un environnement paisible - située sur la commune de Saint-Clar. D'une surface habitable d'environ 82m2 - la maison est composée de salon - cuisine/salle à manger avec cheminée - 2 chambres et salle de bains/wc. Pour compléter - vous trouverez deux garages fermés - une grange - Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain a une superficie de 1 4476 m2. Un audit est en cours de réalisation

Référence: 0779 Charme et sérénité: Maison de campagne avec vue sur les Pyrénées À seulement 5 minutes de Saint-Clar, village dynamique offrant tous les commerces, services. Découvrez cette maison de caractère au cadre enchanteur. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue plein sud sur la chaîne des Pyrénées. D'une surface habitable de 150 m², cette maison atypique séduit par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 31 m², d'une salle à manger lumineuse de 32 m², d'une grande chambre de 20 m², d'un bureau de 12 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune équipée de WC. L'étage propose une chambre supplémentaire et un bureau. Le bien dispose d'un atelier de 57 m² avec accès direct sur terrasse, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une somptueuse pièce de vie, un atelier d'artiste ou une suite parentale. Une petite dépendance à restaurer ainsi qu'un abri de jardin complètent les espac

Dans un hameau composé de seulement trois propriétés, cette jolie maison en pierre se situe à moins de dix minutes du bourg de Saint-Clar. Implantée sur un terrain clôturé d'environ 8 000 m2, la propriété est très privée avec des vues sur les champs au nord-est et un lac au sud-ouest. La maison principale est une demeure gasconne traditionnelle, avec un hall d'entrée traversant toute la longueur de la maison, desservant une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains. Au bout du couloir se trouve une vaste pièce de vie de 50 m2, dotée d'une cheminée avec un poêle à bois. À l'étage, une partie des combles a été aménagée en deux chambres supplémentaires avec plafonds mansardés, ainsi qu'une salle d'eau, avec un palier en mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue se trouve devant la cuisine, offrant une vue sur la piscine et le jardin clôturé. En face, un ensemble de bâtiments comprend une maison d'amis de deux chambr

Idéalement située en centre-ville de Lectoure, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À deux pas du marché du vendredi, réputé dans toute la région pour sa convivialité et la qualité de ses produits locaux, elle bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles. Lectoure séduit par son dynamisme et son art de vivre. La ville dispose d'un tissu scolaire riche avec plusieurs établissements publics et privés reconnus pour la qualité de leur enseignement, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille. La maison développe environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois pour les journées d'hiver et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et un espace prêt à accueillir un WC. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, offrent un bel espace nuit. Les combles aménagés pe

Sublime maison bourgeoise avec piscine et maison d'amis, située sur les rempart d'un village Gersois avec école, commerces et restaurant situé au Nord du Gers, limite Tarn et Garonne/ Lot et Garonne. Cette belle bâtisse en pierre bien présentée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un petit salon télé (ou bureau), d'un très beau salon/ bibliothèque avec cheminée et deux fenêtres plein Sud offrant une vue imprenable sur la campagne Gersoise et même les Pyrénées! Une salle à manger, cuisine campagnarde, cellier/ buanderie/ chaufferie (chauffage au fioul chaudière Viessmann) complètent le rez de chaussée. Sur ce même niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau, coin dressing et toilettes. Le premier étage se compose d'un joli palier avec toilettes donnant accès à la suite parentale de 56 m² environ (45 m² pour la chambre et 11 m² pour la salle de bains/ douche). Quatre autres chambres ainsi que deux salles d'eau/ bains sont également sur ce premier étage

En plein cœur de Lectoure, dans une rue calme accessible à pieds, venez découvrir cet appartement sur 2 étages refait à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 14m² vous accueille avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau. L'escalier en bois vous amène au premier étage qui dessert 2 chambres de 10 et 14m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Vous tomberez sous le charme d'un agencement bien pensé et du parquet récemment restauré. Au dernier étage, la présence de combles sur une surface d'environ 25m² vous offre la possibilité de faire une pièce supplémentaire. Double vitrage, Chauffage électrique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Mathilde ESPONDE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro

SAINT CLAR - MAISON DE VILLAGE. Maison de 72m² à SaintClar, idéale pour une première acquisition ou un projet d' investissement. Le séjour de 19 m², avec sa cheminée/insert, s'ouvre sur une cuisine de 17m². Les deux chambres de 17m² et 14m² offrent un bon agencement. La salle de bain avec WC de 4m² complète le tout. Le bien se situe à quelques pas de toutes les commodités N' hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186.0 € et 1604.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas VITALI EI, agent commercial (RSAC 793480161)

(Honoraire charge vendeur ) référence 0683 Découvrez cette belle maison familiale offrant une généreuse surface habitable de 251 m² répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes, ses beaux volumes et le cachet indéniable de cette demeure. Elle est composée de cinq chambres spacieuses, deux salles de bain, d'une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée.Jardin intime et fleuri, parfait pour se détendre ou recevoirLe 2ème étage offre un grenier de 118 m² déjà isolé et prêt à être aménagé. Toutes les sorties d'eau ainsi que les arrivées de chauffage central sont déjà en attente, permettant une transformation rapide en chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de loisirs. Située à deux pas des commerces, écoles et services de proximité, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur d'un village dynamique. Venez la visiter, vous serez charmé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement p