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RARE appartement T2 en rez-de-jardin en plein coeur du centre-ville de Messanges. Bel appartement 2 pièces de 51 m² très lumineux disposant d'un jardin de 32 m², d'une terrasse en bois de 10 m² et d'une petite cabane. Située dans une résidence de standing à taille humaine, fondue dans la ville, vous profiterez des commerces de proximité ainsi que de la plage de Messanges à moins de 10 mn à pieds. il se compose de: - Agréable séjour lumineux de 30 m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à la terrasse en bois et au jardin privatif de 32 m², - une grande chambre de 13 m² avec placards, - une grande salle de bain de 8m², Vous profiterez également de belles prestations (Pompe à chaleur, volets roulants électriques, parquet dans les chambres. ) et 1 place de parking. *Profitez également d'une étude de financement OFFERTE en 24 heures. Sébastien LARTIGUE 06.86.58.97.26

Appartement T3 neuf avec terrasse à Magescq Situé à Magescq, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,98 m² pour un prix de 215 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement bénéficie d'une organisation optimisée pour le quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un séjour agréable et une cuisine intégrée. La disposition permet une circulation fluide entre les différentes zones, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace bien agencé. Le bien se trouve au 2e étage avec une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit la même année. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal. Une terrasse de 8,49 m² complète ce

Charmant T2 récent de 37 m2,avec terrasse et parking situé dans le bourg de Léon.À deux pas des plages landaises et du lac de Léon, venez découvrir cet appartement de type 2 au premier étage, orienté sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée.Il se compose de:•Un séjour-salon-cuisine, lumineux et fonctionnel•Une chambre•Une salle d'eau avec WC•Un dégagement•Un cellier, pratique pour le rangementIl est complété d'une terrasse couvertede 8 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abri, ainsi qu'une place de parking extérieur privative.Vendumeublé, ce bien est prêt à vivre immédiatement. Il peut être proposé libre d'occupation ou avec locataire en place, offrant ainsi une belle opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.Un bien idéal pour profiter du cadre de vie landais, entre pinède et océan, à Léon.Honoraires d'agence réduits (Mandat charge acquéreur), ainsi vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence.Une be

A seulement quelques pas de l'hyper-centre de Messanges, et au coeur de la trame végétale des Landes, des pistes cyclables et des plages, découvrez au sein d'un ensemble immobilier différents types d'habitations, allant du T2 au T5 duplex. L'emplacement de la résidence est idéale: à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses halles, à proximité idéale des services publics et des commodités. Appartement de type 3 duplex de 65,80m² comprenant séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dégagement, 1 terrasse, jardin privatif avec cabane et 2 places de parking. Frais de notaire réduits ! N'hésitez pas à réserver rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

À deux pas de l'océan, découvrez cet appartement en rez-de-jardin offrant une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC et rangements. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Copropriété avec piscine, local à vélos et stationnement privé. Vendu meublé. Copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1283.00 euros

Situé au coeur du village de Léon, à proximité des commerces, du lac et des pistes cyclables menant à l'océan, cet appartement vendu sur plateau offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure dans un environnement recherché. Avec une surface intérieure de 57,80 m², complétée par une terrasse couverte de 11,80 m², ce bien permet d'imaginer un logement confortable, lumineux et tourné vers l'extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien Plateau brut de 57,80 m² offrant une liberté totale d'aménagement Terrasse couverte de 11,80 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité Volumes permettant la création d'une belle pièce de vie, d'une ou deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements Emplacement calme et privilégié, au coeur de la nature landaise Petite copropriété offrant un cadre intimiste Prix attractif: 169 500 €, idéal pour un projet de rénovation ou un premier investissement Cadre de vie Léon séduit par son ambianc

Au coeur d'une résidence neuve, appartement T2 composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un beau balcon d'environ 8 m². Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 161532 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au coeur du village de Léon, à proximité des commerces, du lac et des pistes cyclables menant à l'océan, cet appartement vendu sur plateau offre une belle opportunité de création et d'aménagement selon vos envies. Avec une surface de 62,7 m², il propose de beaux volumes permettant d'imaginer un logement confortable, lumineux et parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les atouts du bien Plateau brut de 62,7 m² offrant une liberté totale d'aménagement Volumes généreux permettant la création d'une vaste pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements Emplacement recherché, au calme, dans un environnement naturel typique des Landes Petite copropriété offrant un cadre intimiste et agréable Prix attractif: 169 000 €, idéal pour un projet de rénovation ou un premier investissement Cadre de vie Léon séduit par son ambiance conviviale, son marché, ses commerces de proximité et son accès privilégié au lac et à la Réserve Natur

Votre investissement au cœur des Landes Opportunité rare dans la résidence sécurisée Pierre et Vacances à Moliets-et-Maa ! Cet appartement T2 de 36,5 m² en rez-de-chaussée offre une vue dégagée sur le golf, à seulement 1 km des plages landaises. Un produit exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant, avec piscines et prestations haut de gamme. Composition fonctionnelle et équipée Un séjour lumineux de 19 m² avec kitchenette équipée, prolongé par une terrasse de 7 m² Une chambre indépendante de 6 m² en bon état Une cabine supplémentaire de 4 m² (espace couchage) Une salle d'eau moderne et WC séparés Vendu entièrement meublé Les points forts qui font la différence Investissement locatif clé en main avec bail commercial générant 3 425 € HT/an (gestion incluse). Terrasse privative, résidence avec piscines, environnement calme et sécurisé. Performance énergétique: DPE C (145 kWh/m²/an) et GES A. Construction 2003 en excellent état. Produit rare dans cette résidence prisée ! Environnement

Tous les commerces à pieds ! Cet appartement en duplex entièrement rénové intérieurement saura vous séduire pour un investissement locatif ou un premier achat. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc en rez de chaussée. Une vaste mezzanine pour le couchage à l'étage. Le plus: une terrasse et un jardin privatif de 200m² env en plein coeur de CASTETS

Appartement T3 neuf avec terrasse à Magescq Situé à Magescq, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 57,97 m² pour un prix de 205 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence contemporaine, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'aménagement personnel. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, gage d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 11,37 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privati

Appartement à vendre avec charme et confort au cœur de Lit-et-Mixe. Situé en centre-ville, à deux pas des commerces, ce lumineux T3 de 40,80m², construit en 1980, est en très bon état. Il offre au rez-de-chaussée, un séjour convivial, une cuisine aménagée équipée, une grande chambre, un wc, une salle d'eau et à l'étage une chambre. Pour l'extérieur une grande terrasse agréable. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. Prix demandé: 160 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence: 1326

A seulement quelques pas de l'hyper-centre de Messanges, et au coeur de la trame végétale des Landes, des pistes cyclables et des plages, découvrez au sein d'un ensemble immobilier différents types d'habitations, allant du T2 au T5 duplex. L'emplacement de la résidence est idéale: à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses halles, à proximité idéale des services publics et des commodités. Appartement de type 3 duplex de 60,50m² comprenant séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dégagement, 1 terrasse, jardin privatif avec cabane et 2 places de parking. Frais de notaire réduits ! N'hésitez pas à réserver rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Au sein d'une résidence achevée en 2025 située en plein coeur de la commune de Messanges, appartement duplex 3 pièces en rez-de-jardin conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Il est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin avec terrasse et cabanon, cellier et WC indépendants. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. D'autres appartements sont encore disponibles au sein de la résidence, n'hésitez pas à nous joindre pour en savoir plus. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles: 250.00 euros. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898549001 - DAX

Situé au cœur de Messanges, sur la côte landaise, à seulement quelques minutes de l'océan et des plages, cet appartement lumineux entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre de vie idéal entre nature, pistes cyclables et commodités accessibles à pied. Niché au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T3 de 63,89 m² séduit par sa belle pièce de vie de plus de 35 m² avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En parfait état, sans travaux à prévoir, ce bien est proposé clé en main, idéal pour une installation immédiate ou un projet de location saisonnière sur la côte landaise. À l'extérieur, une agréable terrasse de 10,53 m² exposée Est constitue un véritable atout pour profiter des matinées ensoleillées. Une place de stationnement extéri

Fiche N°Id-EXP182652: Situé au coeur du village de Léon, à proximité des commerces, du lac et des pistes cyclables menant à l'océan, cet appartement vendu sur plateau offre une belle opportunité de création et de personnalisation. Avec une surface de 48,2 m², il constitue une base idéale pour imaginer un pied-à-terre lumineux, un investissement locatif ou une résidence principale parfaitement adaptée à vos besoins. Plateau brut de 48 m² permettant un aménagement sur mesure Volumes modulables: création possible d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements.Emplacement recherché, au calme, dans un environnement naturel typique des Landes Petite copropriété offrant un cadre intimiste - Mentions légales: Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 129000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et M

Un havre de paix, tout proche des commodités, au calme, appartement duplex en excellent état, séjour-salon avec grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un ravissant jardin intimiste privatif; dans petite copropriété de 8 logements dans un écrin de verdure de 2000 m2, avec très faible charge. Il ne manque rien à ce bien pour ce ressourcer totalement Référence agence: 9252

Centre ville de Castets. Dans une petite copropriété de 4 lots, un local commercial vendu vide. Surface de 37 m2

Située à moins de 10 min des plages océanes, appartement au premier et dernier étage d'une résidence achevée en 2025 de plus de 60m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon confortable, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous joindre pour obtenir davantage de renseignements. Copropriété de 12 lots. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898549001 - DAX

À proximité immediate des plages, des commerces et du Golf, découvrez cet agéable appartement T2 situé en rez-de jardin. Son véritable atout: un bel espace extérieur avec terrasse couverte et jardin arboré, véritable prolongement de la piéce de vie. Un cadre idéal pour prendre ses repas, se détendre et profiter des beaux jours. Trés bien entretenu, l'appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre avec placards et accés extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et un local à vélos commun complétent ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété aux faibles charges et sans procédure en-cours. Un bien rare par ses extérieurs, idéal comme pied-à-terre résidence principale ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176304: Emplacement idéal entre océan et nature ! Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cet appartement vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme en bordure de golf. Surface: 28m2. Vue dégagée sur le golf depuis le séjour et la terrasse Grande terrasse idéal pour les repas en extérieur, résidence sécurisée avec portail, digicode, gardien, piscine privative réservée aux résidents, place de parking, proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables. L'appartement est en excellent état, vendu avec cuisine équipée. Parfait pour une secondaire ou investissement. (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu HORS DE PRIX sur la COTE LANDAISE: ACHETER AVEC UN BAIL COMMERCIAL est la solution. Vous achetez 40% en dessous du prix local: vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros. ce qui n'est pas rien !. Ce n'est pas tout: vos charges de co propriété sont toutes payées par le gestionnaire, pour un beau T2 de 40 m2 + deux terrasses de 6 m2, au 1er et dernier étage, c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € Vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez bénéficiez jusqu'à 6 semaines gratuites, selon vos souhaits. Cet investissement présente 5 avantages simultanément: un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner gratu

Vue exceptionnelle sur le golf pour cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement meublé, il offre un cadre privilégié, calme et élégant, avec une vue dégagée sur le parcours. Prêt à vivre, ce bien séduira aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réservez votre visite pour le Lundi 21 Septembre ! Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité cet agréable deux-pièces de 38 m² situé dans une paisible résidence avec piscine au cœur de la forêt landaise et à proximité de l'océan. Cet appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel, d'une spacieuse terrasse sans vis-vis exposée sud, une chambre avec grands placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. (possible espace buanderie). Volets roulant électriques, double vitrage, exposition traversante. Résidence arborée avec piscine chauffée. Une place de parking privative complète ce bien. Proche du golf de Moliets et à quelques minutes des plages, commerces, pistes cyclables. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécia

À découvrir à Saint-Julien-en-Born, sur la route de Contis, ce charmant appartement T2 en duplex de 34,2 m2, rénové avec goût et situé à environ 8 km de Contis-Plage et de l'océan. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre sous rampant bénéficiant de son propre balcon. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une rénovation soignée, offrant un bien prêt à vivre. Sa situation entre le bourg de Saint-Julien-en-Born et Contis en fait une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Copropriété de 16 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété: environ 416 EUR par an. Taxe foncière: 289 EUR par an. DPE: E GES: B. Prix de vente: 119 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo