6 232 appartements à vendre à Limersheim

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDEA STRASBOURG RIETH 1 18 Rue Isabelle-Eberhardt, 67200 Strasbourg, Type: Studio meublé Surface: 18.86 m2 Étage: 3e Prix d'achat: 68 000EUR + 4 000EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel: 3 026EUR Charges annuelles: 333EUR Taxe foncière: 251EUR Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscal

Appartement de 90m² situé au 4 étage avec ascenseur dans le centre de Strasbourg, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave. Le logement est prêt à habiter avec balcon. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun très dense: tram C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un large choix d'établissements d'enseignement supérieur se trouve à deuxtrois minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs supermarchés à quelques pas et d'une offre variée de restaurants et de cafés à proximité immédiate. Enfin, plusieurs espaces verts et installations sportives, dont deux squares et une salle de fitness, sont accessibles en cinq minutes à pied, offrant de belles possibilités de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € indexées aux années

Cronenbourg - A seulement 3 mn à pied de l'arrêt de tram Rotonde, à 10mn à vélo de la Place des Halles, nous proposons cet agréable et cosy 4 pièces où vous vous sentirez comme dans une maison ! Il est situé rue du Bataillon de marche, dans une copropriété récente de 2017 bien tenue. Il comprend: - au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse de 19m2 exposée ouest, une salle de bain et un WC séparé, - à l'étage: 3 chambres et un WC séparé. En annexe: une cave. Vous pouvez opter en sus du prix: un garage et/ou un parking intérieur. Contact: Mme Pfeiffer. Copropriété de 141 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3077.64 euros

Découvrez ce bel appartement de type F3 entièrement réhabilité, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Isolation, chaudière gaz individuelle, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine équipée récente D'une surface habitable de 60 m2, ce logement se compose d'un séjour / salle à manger lumineux de 21,54 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un espace cuisine fonctionnel. Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables permettant de créer environ 25 m2 de surface Carrez supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 3,19 ares, agréable pour les beaux jours. Situation idéale: école maternelle, collège et commerces accessibles à moins de 200 mètres. Une habitation confortable et avantageuse à un prix attractif, parfaite pour un jeune couple ou un premier achat

LINGOLSHEIM spécial investisseur T2 de 38m2 avec balcon Situé au deuxième étage avec ascenseur Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bains, un wc séparé, une chambre Garage en sous sol ACTUELLEMENT LOUE

Strasbourg hyper centre, dans la rue Gustave Doré ! Studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au 1er étage. Une cave complète le bien. L'appartement mesure 17,69 m2 loi Carrez. Le logement est comme neuf et très joli un ensemble de meubles est compris dans le prix. Il est noté en C dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 50EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 67EUR de charges mensuelles. La taxe foncière s'élève à 409EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un immeuble alsacien typique des années 1850. Seulement 15 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'appartement s'ouvre sur le séjour qui donne sur un coin cuisine et sur la salle de bains avec WC. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Charmant appartement 3 pièces 67 m² au sol au rez de chaussée d'un immeuble calme (3 niveaux, sans ascenseur), en face d'un parc et à deux pas de l'hôpital civil et des commodités. Idéal premier achat ou famille. Points forts: - Séjour lumineux de 15 m² et balcon privatif de 8,5 m², sans vis-à-vis, côté verdure. - 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et des rangements optimisés. - Placards supplémentaires aménagés dans le couloir et la salle de bains pour un confort au quotidien. - Box garage fermé (~20 m²). - Chauffage individuel électrique (radiateurs), eau chaude par ballon électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, au charme classique, avec de nombreux rangements intégrés, pratique pour toute la famille et rare sur le secteur. Copropriété: 7 lots d'habitation - Charges annuelles: 1 400 € Taxe foncière: 554 € - Procédure en cours: Non DPE: E GES: B Prix: 155 000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur), frais de notaires en sus. Selon l'articl

ECKWERSHEIM - Triplex jardin - piscine - double garage Agréablement situé, ce triplex-jardin datant 2023 de 104 m2 disposant d'un joli jardin avec piscine et grande terrasse se compose de: Au RDC: un salon-séjour de 37 m2 ouvert sur une cuisine contemporaine tout-équipée, 1 entrée avec placards de rangement, un WC d'invités avec rangements À l'étage:? 3 chambres à coucher et 1 salle d'eau avec double vasque, emplacement lave-linge et WC Les combles sont aménagés en petite suite parentale avec baignoire Vous disposerez d'un jardin exposé Sud Ouest avec sa belle piscine, sa terrasse avec store électrique, et un coin potager Grand garage double avec eau, lumières et prises électriques Stationnement extérieur supplémentaire Prestations contemporaine d'excellente facture Double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz à condensation, porte blindée, isolation… DPE C - GES C TF 2025: 642 € Prix de vente hors honoraires 380 000 € Honoraires en sus 19 000 € Les informations sur les risques a

Au Centre-Ville de Colmar, au deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots, appartement 3 pièces de 79m2, refait à neuf, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. (Possibilité d'acquérir un autre T3 non loué dans cette copropriété) Exclusitivté Contact Immo

Votre 2 pièces pour 620€/ mois seulement ! À seulement 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez Le Clos des Caudalies, une résidence intimiste nichée au cœur des vignobles et dominée par les châteaux du Hohlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale, la réalisation séduit par ses toitures à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires agrémentées de pierre et de bois. Elle s’inscrit dans un environnement paysager soigné, avec un parking sécurisé en sous-sol et un spacieux local vélos. Du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur, avec des jardins pouvant atteindre 163 m². Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Situé à Wahlenheim (67170), cet appartement T2 actuellement loué de 40 m2, se trouve dans un quartier calme et sécurisé en plein cœur de la campagne avec une vue dégagée. Proche du grand axe routier direction Haguenau, Strasbourg, Paris. ainsi que des commodités de la zone commerciale de Brumath et Mommenheim, A proximité d'un arrêt de bus et d'une gare (5 mn), l'accès des transports en commun vous faciliteront les déplacements quotidiens afin de profiter d'une meilleure tranquillité. Le cadre paisible et une exposition nord optimale pour des journées lumineuses. De plus, la présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours. À l'extérieur: Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une petite cave (2 m2) pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur: L'appartement se compose d'une entrée (4,44 m2), d'une chambre à coucher (9,76 m2), d'une cuisine équipée et séjour lumineux (21,25 m2), d'une salle d'eau avec WC (4,57 m2) e

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Résidence STUDEA WINSTON 2 25/27 Rue de Londres, 67000 Strasbourg Studio meublé de 17.51 m2 au 4e etage avec balcon et 1 parking en sous sol Prix de vente: 75 500EUR + 4 500EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu: 3 512EUR Charges annuelles: 369EUR Taxe foncière: 582EUR Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobili

Rez-de-jardin avec cave et place de parking Appartement récent de 72,55 m2, construit en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 3 niveaux comprenant 11 logements, il offre un cadre de vie paisible, moderne et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines, dotée de généreux plans de travail et d'un retour bar, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prolongement naturel de cet espace, la terrasse couverte invite à la détente en toute saison, et se prolonge par un jardin privatif d'environ 69 m2, entièrement clôturé - un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Un

À la recherche d'un appartement fonctionnel, sans travaux et agréable à vivre ? Ce 2 pièces de 51,05 m2, situé dans le quartier résidentiel Château Fiat à Haguenau, rue des Comtes d'Eguisheim, pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, de 29 m2 avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse de plain-pied d'environ 11,70 m2, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, spacieuse, dispose de placards sur mesure, apportant un véritable confort. La salle d'eau, entièrement équipée avec une douche, un meuble vasque, un espace buanderie et un WC, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou un

À VENDRE – Charmant F2 de 37,5 m² à Ribeauvillé (Route des Vins, Alsace) Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique commune de Ribeauvillé, découvrez ce charmant appartement F2 de 37,5 m², niché dans une petite copropriété au sein d'une belle maison ancienne pleine de cachet. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et convivial, dans une rue agréable sur les hauteurs du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché. L'appartement, propre et bien entretenu, se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir: vous pouvez vous y installer sans attendre. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec un loyer potentiel estimé à 550 € par mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur touristique et dynamique. Les +: - Emplacement privilégié sur la Route des Vins - Petite copro

Situé au second étage d'une copropriété bien tenue de 2013, charmant appartement 3P composé d'une entrée desservant une salle de bains avec wc séparés, deux confortables chambres de 10m² et 13m², un cellier, et un beau séjour avec cuisine équipée et accès balcon de 7m² exposée sud-est. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Tram et commerces à proximité immédiate

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette chambre d'environ 9 m² représente une belle opportunité d'investissement. Située au sein d'un immeuble bien entretenu, elle bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Les sanitaires (WC et douche) sont accessibles sur le palier. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition

Exclusivité 3G IMMO - Cécile Bleu vous propose un bien rare au coeur du centre historique de Colmar Dans la belle rue Berthe Molly, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 107 m² loi Carrez, résultat de l'union subtile de deux lots qui lui confèrent un charme indéniable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, il séduit par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son alliage parfait entre authenticité et confort moderne (chauffage au sol gaz, double vitrage bois. ). Ses atouts majeurs: - Une pièce de vie magistrale de près de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. - Une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. - Une cuisine équipée - Un espace modulable: coin repas, coin lecture, bureau, ou une salle de jeux selon vos besoins ou envie. - Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille et amis. - Une salle d'eau avec WC. En bonus: - Une belle cave de 13 m² au rez-de-chaussée pour le sto

Idéalement situé à Wolfisheim, cet appartement meublé de 2 pièces au sein d'une petite copropriété calme offre un emplacement stratégique proche de Strasbourg. À deux pas des commodités, des écoles et des transports (arrêt de bus Herrenwasser et Boeuf Rouge), cette adresse garantit une forte demande locative pour un investissement patrimonial ou un coup de cœur pour un primo-accédant en quête de praticité. Un extérieur rare: jardin privé et parkings Le point fort de ce bien ? Un superbe jardin privatif, verdoyant et sans vis-à-vis, un atout rare sur le marché. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, offrant un confort de stationnement indispensable au quotidien. Un vrai plus pour valoriser votre achat immobilier. Intérieur fonctionnel et confort optimal Cet appartement d'environ 35 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Performant avec son DPE classe D, il dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisat

À Lingolsheim, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cet appartement d’environ 90 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. A proximité immédiate des commodités: A deux pas du Super U, de l'arrêt de bus Touraine et à quelques minutes à pied de la gare du Roethig. Son véritable atout ? Des volumes généreux, une belle luminosité et une configuration qui vous permet d’imaginer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace d’accueil qui dessert une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par un premier balcon. La cuisine indépendante et spacieuse bénéficie également de son propre extérieur: un confort appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Selon vos besoins, la configuration de l’appartement offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau dédié au télétravail. Les a

Prochainement à Bischheim ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bischheim, aux portes de Strasbourg, pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, lo

SCHILTIGHEIM Beau 3 pièces de 90 m² avec terrasse, parking, grande cave et garage en option ! CENTURY 21 Les Brasseurs vous propose de découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 90 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 copropriétaires, dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Les atouts du bien: Appartement 3 pièces de 90 m². Grand séjour lumineux. Cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Salle de bains. WC séparé. Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Grand jardin commun, partagé uniquement entre 4 copropriétaires, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Place de parking privative inclus

Découvrez ce superbe appartement de 27 m², idéalement situé au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au prestigieux Parc de l'Orangerie. Ce bien de standing offre un agencement optimisé avec un salon-séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains avec WC. Sa spacieuse terrasse constitue un véritable atout, apportant confort et qualité de vie. Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial sécurisé, cet investissement génère un revenu locatif annuel garanti de 5 340 €, avec des charges particulièrement faibles de seulement 140 € par an. Le bail commercial a déjà été renouvelé à deux reprises et s'inscrit actuellement dans sa troisième période de 9 ans, attestant de la solidité et de la pérennité de l'exploitation. Le locataire, exploitant hôtelier reconnu, est en place depuis plus de 25 ans. Cet investissement vous assure des revenus sécurisés, une gestion simplifiée et une excellente visibilité à long terme. Une op

Nouveauté déjà SOUS COMPROMIS dans votre agence ASI avec ce bel appartement F2 de 42.06 m² situé à la ROBERTSAU au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1995 à proximité immédiate de toutes les commodités ! Il comprend: - Une entrée de 3.60 m² avec un grand placard de rangement- Une lumineux séjour de 16.86 m² avec accès direct à une jolie cuisine aménagée et équipée de 8.29 m² - Une chambre de 10.93 m² au calme - Une salle d'eau contemporaine avec une douche et un WC- Une agréable terrasse de 6.40 m² exposée Ouest accessible par le séjour et la chambre Il est possible d'acquérir un garage dans la cour en supplément. Informations complémentaires: - DPE C (murs isolés par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage, VMC, chauffage électrique, ballon électrique pour l'eau chaude changé en 2026) - Charges de copropriété: 98 € par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l

Appartement Neuf 3 Pièces avec Terrasse - Vue Dégagée sur les Champs Résidence de Standing - Livraison JUILLET 2026 Dans un cadre paisible, accessible et à proximité de toutes commodités, découvrez ce magnifique appartement neuf situé au sein d'une résidence haut de gamme dont la livraison est prévue pour JUILLET 2026. Pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et qualité architecturale, la résidence offre à ses futurs occupants un cadre de vie harmonieux et durable. Description du logement: L'appartement de 3 pièces et d'une superficie 65,26m2, se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse: -Entrée avec espace de rangement et accès direct aux pièces de vie -Salon / séjour d'environ 30 m2, ouvert sur l'espace cuisine et largement vitré pour une luminosité optimale -Accès à une terrasse de 10 m2, orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur les champs -Deux chambres aux volumes équilibrés -Salle de bains moderne et parfaitement é