17 090 appartements à vendre à Lilignod

À Meythet, aux portes d'Annecy, découvrez cet appartement T1 de 35,07 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un agréable balcon, dans un environnement résidentiel à seulement quelques minutes d'Annecy. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Elle se prolonge sur un balcon de 4 m² exposé Ouest, offrant un agréable extérieur et une belle luminosité en fin de journée. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence offre un cadre particulièrement agréable avec un cœur d'îlot arboré, aménagé d'espaces de détente et de jeux, ainsi qu'une terrasse partagée exclusivement réservée aux résidents. Un grand local à vélos sécurisé est également à disposition. Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter le quotidien: commerces, services et transports en

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MEYTHET - T4 lumineux avec 2 BALCONS, CAVE et PARKING Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du centre d'Annecy, avec un accès facile pour Genève, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75 m² en rez-de-jardin surélevé. L'appartement se compose de: - Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le salon - Trois belles chambres spacieuses - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant Les atouts supplémentaires: Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Ce bien, agréable et bien agencé, conviendra parfaitement à une famille avec enfants cherchant à allier confort et proximité des services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Terrasses du Port, située boulevard Robert Barrier, à Aix-les-Bains, découvrez une adresse élégante au bord du lac du Bourget, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 6 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 150 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 63 m² environ. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 70 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Une salle de bains et une salle d'eau modernes et équipées. - Annexes incluses: un parking double. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un

Découvrez LA FERMELE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF, FACE AUX MONTAGNESEN EXCLUSIVITE chez Trésors immobilier, au sein d'une ancienne ferme entièrement réhabilitée, ce superbe appartement d'environ 80 m², alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m², idéal pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme et le panorama.Un très beau salon séjour double de plus de 40m2 avec un WC séparé.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations modernes, notamment d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, associant confort thermique et performance énergétique.Un garageen enfilade peut également être envisagé.Les tr

[OFFRE DE LANCEMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 % DE REMISE SUR LE PRIX DE VENTE !] À Aix-les-Bains, à seulement 200 mètres des rives du lac du Bourget, découvrez cet appartement neuf T1 Bis (T2) de 39,19 m² situé au 1er étage de la résidence « Lac & Cimes » sur l'allée promenade des bords du lac. Une adresse privilégiée entre lac et motagnes. Composition du logement T2: une pièce de vie de 33,65 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6,27 m² côté Nord, une salle de bains avec WC. Cet appartement neuf prend place au sein de la résidence de standing « Lac & Cimes », un ensemble contemporain et élégant réparti sur deux bâtiments. Du studio au T5, chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur privatif: balcon, terrasse ou jardin. Conçue pour offrir un cadre de vie privilégié, la réalisation profite d'un aménagement paysager soigné agrémenté d'une coulée verte et d'une promenade douce menant directement aux rives du lac. Elle s'accompagne de prestations de qua

T4 livré Frais de notaire réduit 3 % Spacieux 4 pièces avec terrasse dans résidence récente – Grésy-sur-Aix Dans une petite résidence contemporaine livrée en 2025, ce bel appartement T4 de plus de 105 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de qualité. Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux et la circulation fluide des espaces. La pièce de vie, particulièrement agréable, développe plus de 46 m² et permet l'aménagement d'une cuisine ouverte selon vos envies. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse d'environ 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres bien dimensionnées, offrant chacune de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. Côté pratique Place de stationnement couverte Local vélos à disposition Possibilité d'acheter d'autres places si nécessaire Confort & équip

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MEYTHET - T4 - 84 m² - CALME - VUE MONTAGNES, TERRASSE 24 m², CAVE 9 m² - GARAGE possible Dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, découvrez cet appartement T4 de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Son emplacement permet également de rejoindre facilement Genève. Rénové en 2023, l'appartement se compose de la manière suivante: - Un hall d'entrée avec rangements, desservant les différentes pièces - Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m² exposée sud, avec vue sur les montagnes - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour et donnant également accès à la terrasse - Trois chambres spacieuses - Une salle de bains avec baignoire - Un WC indépendant Une cave privative de 9 m², située en sous-sol, complète ce bien. Un garage privatif est également possible en supplément. Bien agencé et agréable à vivre, cet appartement conviendra particuliè

En exclusivité à Aix-les-Bains secteur lac, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 42,97 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2024 et à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable à proximité du lac. Le logement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 12,24 m² exposée Sud, d’une chambre avec dressing et salle d’eau, d’un cellier avec point d’eau et d’un WC indépendant. Inclus: une place de parking extérieur + présence de locaux vélos. Prestations: chauffage au sol, chaudière gaz individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. L’ensemble du mobilier et des équipements est inclus dans la vente (hors téléviseur). Un appartement récent, entièrement meublé et prêt à vivre, idéalement situé à seulement 600 mètres de l’Esplanade du Lac. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 36 (dont 9 lots d’habitation). C

EN EXCLUSIVITE: À vendre: Superbe appartement de type triplex rénové au cœur du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac: vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de plus de 127 m2 ( loi carrez ) offre des espaces de vie spacieux et lumineux: Un grand salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis. Ce bien possède un joli balcon avec vue dégagée sur les toits sur l'arrière-cour. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec la possibilité de l'acquérir meublé pour un emménagement simplifié. Contact Séverine TOSI pour programmer une visite. Cette a

Iad France - Florian Lebocq vous propose: APPARTEMENT T4 DE 85 m² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - VUE MONTAGNES - ANNECY-MEYTHET Situé au cOEur de Meythet, découvrez cet appartement traversant de 85 m², idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et une vie quotidienne pratique à proximité d'Annecy. Installé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration traversante lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres ainsi que deux balcons permettant de profiter de deux orientations différentes. L'un d'eux offre une jolie vue dégagée sur les montagnes, véritable atout pour apprécier le cadre naturel annécien au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol organisé en trois zones indépendantes, permettant d'adapter la température selon les différents espaces de vie. Une cave complète ce bien et offre un espace de rang

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et

À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T3 de 68 m² entièrement rénové, vendu meublé et équipé.Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement opérationnel, tout en se prêtant parfaitement à une résidence principale ou à un pied-à-terre.Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une entrée avec placard et espace buanderie.Sa rénovation soignée et son ameublement permettent une installation ou une mise en location immédiate, sans travaux ni équipement à prévoir.Son emplacement est un véritable atout: gare, centre-ville, commerces et transports sont accessibles à pied. Une localisation recherchée qui, associée aux deux chambres et à la configuration fonctionnelle du logement, offre plusieur

Dans une petite copropriété de 19 lots, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel avec entrée indépendante.Au rez-de-chaussée: séjour avec accès à une terrasse privative clôturée de 24 m², cuisine aménagée, toilette indépendant et rangements.À l’étage: 3 chambres, salle de bains et WC séparés.Le bien dispose également de 3 places de parking privatives et de faibles charges de copropriété. Aucune procédure en cours.Situé dans un village calme, à moins de 10 min de Lagnieu et 15 min de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l’Ain.Idéal pour une famille ou un premier achat. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Appartement T2 – 51 m² – Rez-de-jardin – Grésy-sur-Aix Dans une petite résidence récente livrée en 2025 (8 logements), appartement 2 pièces de 51 m² en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 29 m² avec emplacement cuisine, donnant directement sur un extérieur privatif d'environ 11 m². Une chambre, une salle d'eau, WC séparés et un dégagement avec rangement complètent l'ensemble. Stationnement: Place de parking privée sous carport Local vélos commun Confort: Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Thermostat connecté Fibre optique Ventilation simple flux Résidence sécurisée, accès PMR À noter: Frais de notaire réduits (env. 2,5 à 3 %) Charges env. 40 €/mois Appartement idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement. Disponible immédiatement – visite sur rendez-vous. Tagnard julien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à

Immobilier.notaires® et l’office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP vous proposent:Appartement à vendre - ANNECY (74000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANNECY - commune déléguée de MEYTHET, proche du pole multimodal 'LE RABELAIS' et de tous commerce, cet appartement de type 3 dans une copropriété sécurisée de 54 lots principaux édifiée en 2004, développe une surface Carrez de 64,11 m². Au 2e étage accessible par ascenseur avec distribution fonctionnelle organisée autour d'un dégagement central avec placard comprenant: - côté jour: pièce de vie triple exposition de 22m² avec balcon valorisant de 8m² avec store-banne; semi-ouverte sur cuisine équipée de près de 10m²; - côté nuit deux chambres de près de 10m², avec placards, parquet stratifié; l'une des chambre bénéficie d'un accès direct vers le balcon; - Une salle d'eau, avec cabine de douche en quart de rond, meuble vasque, raccord lave-linge; - WC séparé. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts, sans v

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 121 m² environ se prolonge par un immense balcon de 100 m² environ entourant tout l'appartement. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 55 m² environ. - Trois chambres confortables, dont un grande suite avec dressing, salle d'eau et WC. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: un box, un parking intérieur et une cave. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauff

Superbe T5 Duplex de 113 m² avec deux terrasses – Chapeiry (74540) Découvrez ce magnifique T5 duplex en dernier étage et comble d'une résidence récente et élégante en cœur de village dans l'environnement calme et verdoyant de Chapeiry. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort moderne. Cadre de vie privilégié, exposition lumineuse, séjour de plus de 40 m² exposé plein sud et ouvrant sur la terrasse principale. Duplex familial avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses totalisant plus de 20 m². Architecture moderne, prestations soignées: Hall d'entrée avec digicode et vidéophone, ascenseur, parkings couverts, caves, places visiteurs. Un emplacement idéal entre Annecy et Aix-les-Bains bénéficiant d'une situation géographique rare: Annecy en 10 min, Aix-les-Bains en 20 min, Genève en 35 min, accès autoroute en 4 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Situé à Hautecourt-Romanèche, à seulement 2 minutes du lac de l’île Chambod, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal: à 19 km de Bourg-en-Bresse, à 31 km d’Oyonnax et à environ 20 km de l’autoroute en direction de Lyon.Au sein d’une petite copropriété de 8 lots, avec 4 lots encore disponibles, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 45 m² à aménager selon vos envies, avec un jardin privatif d’environ 64 m² ainsi qu’une remise.Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à valoriser, acquéreur souhaitant réaliser une plus-value après travaux ou primo-accédant désireux de créer un logement à votre image, ce bien représente une belle opportunité.Les atouts:-Prix au m² attractif-Compteurs individuels d’eau et d’électricité-Stationnement privatif prévu-Structure et extérieurs pris en charge-Faibles charges de copropriété annoncéesContactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Iad France - Stéphane Nouhaud () vous propose: OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville. A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski. Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 84 m² environ situé au 1er étage: - 3 chambres, - balcon / terrasse d'environ 11 m² environ, - garage simple, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « FLORE'O», logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles: - 84 à 89 m² environ, - entre 450 000 € et 536 000 € Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison

AIX LES BAINS. A quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 26,67 m², situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Bien agencé, il comprend une pièce de vie avec espace salon et coin nuit, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les vélux apportent une agréable lumière naturelle à l'ensemble. Actuellement loué meublé 450 euros par mois auxquels s'ajoutent 70 euros de charges forfaitaires, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. La résidence, construite en 1971, dispose d'un chauffage collectif au fioul (avec des répartiteurs sur les radiateurs) et d'un local à vélos commun. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et du lac, en fait une valeur sûre sur le marché aixois. Un investissement clé en main à découvrir rapidement ! DPE F GES F Monta

Situé à Hautecourt-Romanèche, à seulement 2 minutes du lac de l’île Chambod, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal: à 19 km de Bourg-en-Bresse, à 31 km d’Oyonnax et à environ 20 km de l’autoroute en direction de Lyon.Au sein d’une petite copropriété de 8 lots, avec plus 4 lots disponibles, découvrez ce plateau d'appartement situé au deuxième étage, offrant une surface de 47 m² à aménager selon vos envies, avec une agréable vue sur le jardin.Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à valoriser, acquéreur souhaitant réaliser une plus-value après travaux ou primo-accédant désireux de créer un logement à votre image, ce bien représente une belle opportunité.Les atouts:-Prix au m² attractif-Compteurs individuels d’eau et d’électricité-Stationnement privatif prévu-Structure et extérieurs pris en charge-Faibles charges de copropriété annoncéesContactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Investissement locatif sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire 3231 EUR Début du bail 31/03/2025 Fin du bail 30/09/2033 Taxe foncière 80 EUR Charges 144 EUR annuel Indexation non plafonnée Situation et cadre incomparables à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes. La résidence s'intègre dans un quartier récent et arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d'Aix-les-Bains. Cette opération possède de très nombreux atouts et permet d'optimiser son remplissage grace à une exploitation multi-canal: - Etudiant: le campus du Bourget-du-Lac accueille à lui seul près de 5 000 étudiants et chercheurs. Il est situé à 14 minutes en voiture. - Jeune actif: le parc d'activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l'international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture. - Tourisme: 'La Riviera des Alpes' compte chaque année plus de 200 000 touri

St Jean de Chevelu, Découvrez ce T3 en duplex de 76,64 m² loi Carrez, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité du lac du Bourget et de ses nombreuses activités. Situé dans une résidence récente à taille humaine, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 48 m² exposée Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Accessible par un escalier privatif débouchant directement sur la terrasse, le premier niveau offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sous pente, éclairées par Velux, offrant respectivement environ 18,54 m² et 17,40 m² au sol, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, le bien dispose également d'un très grand garage double en longueur ainsi que d'un local indépendant d'environ 22 m², idéal pour le rangement, les vélos, le matériel de sport, un ate

Au sein d'une copropriété des années 70, joli appartement de type 3 en Rez de Chaussée. Important, des travaux conséquents sont votés, payés et très prochainement engagés, avec l'isolation par l'extérieur et des plafond bas ainsi que le ravalement de façade. La copropriété va également être sécurisée (Caméra de surveillance) et clôturer (accès avec Vigik). La chaufferie a été remplacée entièrement en 2025, aucun travaux d'envergure pendant des années, c'est une aubaine ! L'appartement mesure 61,5 m2 Loi Carrez, une belle pièce principale avec cuisine équipée, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques et wc indépendant. Double vitrage, volets électriques, prise internet dans chaque pièce. Petite loggia Exposé Est - Ouest, la luminosité est très correcte pour un Rez de chaussée Une cave complète le bien ainsi qu'un parking de copropriété. Une court de tennis, une pataugeoire pour les enfants s'ajoutent aux prestations

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans le secteur des Marquisats, élégant appartement familial de 111 m2 Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de charme des années 30. Incroyablement lumineux, il se compose d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec une splendide vue lac et montagnes, la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, un style qui réunit le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace nuit offre trois grandes chambres, 1 salle de bains et 1 toilette. En annexes une grande cave ainsi qu'un parking de copropriété viennent compléter ce bien En complément, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 18 m2 habitables, entièrement rénové. Niché sous les toits il est vendu meublé avec une cave; Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, pour accueillir des proches, ou développer un projet locatif. Les informations sur les

Rare à Poisy, découvrez ce lumineux duplex T4 de 109 m2 (90 m2 Carrez), partiellement rénové en 2022 et situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur. Il offre une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue montagnes, complétée à l'étage par trois chambres dont une suite parentale. Le bien inclut une cave et bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bus pour Annecy et des axes autoroutiers vers la Suisse. Les charges mensuelles de 382 EUR comprennent le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX - T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 41 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce T2 neuf de 41 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une spacieuse terrasse de 13 m² environ et d'une agréable pièce de vie de 20 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENT Transports o Échangeur autoroutier à 4 minutes o Gare ferroviaire à 5 minutes o Arrêt de bus à proximité immédiate o Chambéry à 20 minutes o Annecy à 20 minutes o Genève à 45 minutes LE LOGEMENT o Appartement T2 de 41 m² environ o 2 étage o Exposition Ouest o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ o Chambre de 11 m² environ o Terrasse de 13 m² environ o Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique o Grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle o Salle de bains équipé

Appartement T4 neuf avec terrasse à Grésy-sur-Aix Situé à Grésy-sur-Aix, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 115,26 m² pour un prix de 749 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. L'espace de vie principal se compose d'un séjour et d'une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2029, il est en parfait état neu

Iad France - Maëlle Mengual vous propose: Aix-les-Bains en exclusivité - T3 de 66 m² avec terrasse, jardin, garage ET place privative ! Dans le secteur résidentiel et recherché du Cluset, à proximité de Saint-Simond et de Chantemerle, venez découvrir ce joli T3 de 66 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence récente de 2016, qui ne compte que 14 logements. Vous apprécierez son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 33 m², donne directement sur une terrasse de 16 m² prolongée par un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres et de rangements pratiques au quotidien. Pour compléter ce bien: o Grand garage de 22 m² o Place de stationnement privative o Terrasse de 16 m² avec petit jardin o Chauffage individuel au sol au gaz de ville o Résidence récente de 2016 o Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel et facile à vivre, dans un cadre paisible, à p

Iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX - APPARTEMENT NEUF T2 DE 42,44 m² ENVIRON - ÉTAGE 1 - TERRASSE DE 20,12 m² ENVIRON - EXPOSITION EST - PARKING SOUS-SOL INCLUS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 42,44 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 21,47 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse. Une vaste terrasse de 20,12 m² environ, exposée Est, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement matinal et offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Une chambre de 11,39 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Une cave et un parking en sous-sol inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie, entrées, dégagements et