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Citya Côte de Beauté ROYAN vous propose au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée un appartement T3 de 61 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 47m2, d'une cuisine semi séparée, de deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparés. Place de parking privative et cave. Cet appartement est exposé pour les pièces de vie Sud-Ouest. Quartier calme, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Cette résidence est située à quelques mètres des commerces. A la limite des quartiers du Chay et de Pontaillac (Plage du Pigeonnier à 700 mètres et à 800 mètres de celle de Pontaillac.) Résidence sécurisée datant de 2010. Double vitrage. Chauffage électrique. Ascenseur dans la résidence. Pas de procédures en cours

Venez découvrir ce Studio cabine situé à quelques minutes à pied du marché central de Royan. Cet appartement de 30m² est composé d'une entrée, d'un vaste salon salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre cabine. Grande terrasse de 10m² et jardin de 30m². Exposition: Sud-Est. Une cave en sous- sol et une place de parking complètent de bien. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 49 Montant des charges: 750 €/an Procédure en cours: Non Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE. Logement à consommation énergétique excessive

IDÉALEMENT SITUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DOUBLE BALCON En vente: votre agence CITYA COTE DE BEAUTE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 62 m² idéalement situé dans Royan. Il compte un magnifique salon séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. L'appartement est en très bon état général. Deux terrasses sont aussi présentes pour un gain d'espace bienvenu. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur et une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Il est mis en vente avec une place de parking indépendante. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 17 Montant des charges: 2116 Euros Procédure en cours: Non. Cet appartement se trouve dans un quartier attractif. L'École Louis Bouchet Royan est implanté à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Citya Côte de Beauté à ROYAN, vous propose un appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. A moins de 100 mètres de la célèbre plage de PONTAILLAC, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec accès au balcon. Du balcon on peut apercevoir la mer. Une cuisine séparée, une cabine (chambre). Salle d'eau avec wc. Parking commun dans la résidence. Cave commune. Casino de Royan Pontaillac, plage et commerces à pied. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pas de procédures en cours

Venez découvrir ce petit coin de paradis de 2 pièces situé dans le quartier très recherché du parc à Royan Cet appartement traversant est composé d'une entrée avec 2 deux placards de rangement, d'un vaste salon salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre donnant également sur l'extérieur, toilettes indépendants. L'appartement est en très bon état général car il bénéficie d'une rénovation complète. (Baies aluminium et volets roulants, portillon, VMC récente) Une grande terrasse au calme entoure l'appartement. Possibilité de rentrer par le jardin, qui est bordé d'une haie naturelle. Un portillon donne accès direct sur le parking avec une place de stationnement privative. Séjour exposé Sud-Est. Une cave en sous- sol complète de bien. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 20 Montant des charges: 359.57 €/an Procédure en cours: Non

CENTRE-VILLE ROYAN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - AU CALME En vente: dans le cœur de Royan (17200), venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 44 m². Ce bien de qualité s'organise comme suit: Une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 21 m², une chambre au calme de 11 m², une salle d'eau attenante à la chambre et un WC séparé. L'appartement est en très bon état général et possède une magnifique terrasse au calme et ensoleillée de 10 m². Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est situé dans une résidence récente (2017) bénéficiant des dernières normes énergétiques. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 169 Montant des charges: 886.52€/an Procédure en cours: Oui Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence CITYA COTE DE BEAUTE

Idéalement situé en plein cœur de Royan, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m² au sein d'une résidence senior avec ascenseur, offrant confort, sécurité et qualité de vie. L'appartement se compose: d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un accès direct à un spacieux balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence senior propose un environnement calme, sécurisé et convivial, avec des services adaptés pour un quotidien serein. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, transports, services et animations du centre-ville de Royan. Un bien idéal pour une retraite confortable ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement

ROYAN CENTRE-VILLE - T1 avec balcon dans résidence senior sécurisée Idéalement situé en plein cœur de Royan, découvrez ce charmant appartement T1 de 34 m² au sein d'une résidence senior avec ascenseur, offrant confort, sécurité et qualité de vie. L'appartement se compose: d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un accès direct à un spacieux balcon de 11,85 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence senior propose un environnement calme, sécurisé et convivial, avec des services adaptés pour un quotidien serein. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, transports, services et animations du centre-ville de Royan. Un bien idéal pour un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement

EXCLUSIVITÉ En vente: venez découvrir à Royan (17200) cet appartement 1 pièce, de 19m². Il propose une entrée avec cuisine aménagée, une pièce principale de 13 m², une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse de 15m² à jouissance exclusive complète le bien. Exposition Ouest L'appartement est en bon état général et se situe dans une copropriété de qualité. L'appartement est libre d'occupation. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 39 Montant des charges: 1120€/an Procédure en cours: oui Côté transports en commun, on trouve la gare Royan à proximité. I Logement à consommation énergétique excessive

CITYA CÔTE DE BEAUTÉ ROYAN - OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Dans le quartier recherché de FONCILLON à ROYAN, venez découvrir cet appartement à moderniser selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Beauté ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin nuit, permettant d'accueillir famille et amis en toute simplicité. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, coin détente ou couchage, complétée par une salle d'eau avec WC et un grenier pratique pour le rangement. Les plus: terrain privatif pour profiter d'un espace extérieur et parking privatif, un véritable confort au quotidien. Cave en rez-de-chaussée. Un

Découvrez ce très joli T3 composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC refait à neuf. Il dispose également d'une place de parking. L'appartement est dans un état impeccable, placé à coté de commerces comme pharmacie, boulangerie, superette, proche du marché et du centre ville de Royan. A 5 minutes en voiture de la plage. Pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pas de procédures en cours

Votre future place au soleil ! PROCHAINEMENT - DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV: carrelage ou stratifié, ascenseur, parking. Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année.Renseignez vous vite !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec

Votre future place au soleil ! PROCHAINEMENT - DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV: carrelage ou stratifié, ascenseur, parking. Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année.Renseignez vous vite !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec

Votre future place au soleil ! PROCHAINEMENT - DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV: carrelage ou stratifié, ascenseur, parking. Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année.Renseignez vous vite !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec

Découvrez cette nouvelle résidence de style Châtelaillonnaise, alliant élégance et confort, équipée d'un ascenseur pour votre commodité. Au 1er et dernier étage, cet appartement de plus de 43m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par un séjour/cuisine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Il dispose également d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette. Profitez d'un balcon pour vous détendre tout en savourant l'air frais. Cerise sur le gâteau, une place de parking est incluse. Située à quelques pas du centre-ville et de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027. Votre nouveau chez-vous vous attend !

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, entre le Vieux Port et le marché central, cet appartement sous les toits de 96 m2 au sol, soit 74,7 m2 loi Carrez, incarne l'élégance de l'ancien repensé avec des touches contemporaines. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien traversant se distingue par sa luminosité remarquable et son atmosphère intimiste. L'accès s'effectue par un escalier privatif depuis le palier du deuxième étage, menant à un espace bureau aménagé sous une majestueuse arche en pierre typique de la région. Le dégagement, doté de placards, guide vers une vaste pièce de vie ouverte de près de 39 m2 au sol. Exposé plein Sud, ce séjour baigné de lumière marie avec brio les murs en pierres apparentes et la charpente en bois d'origine. L'aménagement chaleureux propose un espace dînatoire et un coin salon cocooning aux assises en banquette, faisant face à une cuisine épurée avec îlot central, habilement

17000 - LA ROCHELLE - Idéalement situé à La Rochelle, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 2021, offrant le confort du récent et des prestations de qualité. Situé dans une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et ses extérieurs. Le bien se compose: - D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré. - D'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente. - D'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour. - D'un espace nuit comprenant deux chambres confortables (dont une avec placard), avec le privilège d'un second accès balcon depuis l'une d'elles. - D'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. - D'un cellier attenant, un véritable atout rangement au quotidien. Les plus qui font la différence: - Une place de parking privative en sous-sol (un

Profitez de l'été pour apprécier la vue sur le Vieux Port de La Rochelle, à découvrir depuis ce grand appartement de 120m². Laissez vous charmer également par son cachet, ses très belles hauteurs sous plafond, son plan en U et son patio de 21m2 à ciel ouvert. Ce bien rare, à redistribuer et à rénover, se prête, comme une page blanche, à tous les projets: deux ou trois chambres et une pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre par de grandes fenêtres sur le panorama de la cité portuaire. Un budget travaux et rénovation est à prévoir (estimations disponibles) pour révéler tout le potentiel de cet appartement situé au 1er étage, sa situation rêvée et ses très beaux volumes. De plus, il est possible d'acquérir un second plateau, quasi identique, au 2ème étage permettant de (re)créer un vaste appartement d'environ 240m². Et la configuration de l'immeuble, une petite copropriété de 3 appartements et 1 local commercial sans nuisance au RDC, permettrait également la création d'un ascenseur. Conta

Niché au coeur du centre historique et à seulement 100 mètres du Vieux-Port, cet appartement d'exception s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière. Son exposition plein Sud sublime un panorama unique sur les emblématiques tours de La Rochelle. Perché en dernier étage et préservé de tout regard, ce refuge se déploie intégralement de plain-pied. Son séjour, véritable puits de lumière à ciel ouvert, insuffle à ce lieu une atmosphère paisible et suspendue, hors du temps. Seul maître des lieux au troisième étage de cette paisible copropriété, l'appartement révèle dès l'entrée une cuisine indépendante aux nombreux rangements. Un cellier-buanderie vient parfaire cette organisation exemplaire. Le cheminement mène naturellement vers la pièce de réception, véritable écrin de lumière où l'authenticité est à l'honneur. Le cachet des poutres apparentes, du parquet et des portes d'époque y crée une atmosphère chaleureuse, tandis que ses volumes généreux dévoilent une perspective extérieure des plu

Nouveau, à La Rochelle, quartier Tasdon- Les Minimes, proche des facs, de la gare et des commerces. Magnifique studio au deuxième et dernier étage de cette copropriété de 2005, sans travaux à prévoir. Salle d'eau avec douche, wc indépendant, cuisine équipée, belle pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse qui vient doubler la taille de l'appartement. Espace extérieur premium, équipé d'une sortie d'eau et électrique, terrasse bois, brises vue, store banne électrique. Vue sur le musée maritime. Volets électriques Une place de parking couverte privative et un local à vélo commun viennent compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du Vieux-Port, de l'Aquarium, des commerces et des principaux axes de circulation, découvrez ce T2 de 42 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un premier balcon, une chambre de 13,5 m² avec son propre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs, du double vitrage et d'une production d'eau chaude collective. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Afin de sécuriser votre projet, des devis détaillés sont déjà disponibles, vous offrant une parfaite visibilité sur le budget à prévoir. Le stationnement privatif est proposé en complément (15 000 € FAI) selon vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur p

Habiter l'hypercentre rochelais en bénéficiant des prestations haut de gamme d'une copropriété contemporaine avec ascenseur est un véritable privilège. Ce superbe appartement se distingue par son agencement irréprochable et s'impose comme une perle rare sur le marché. Il vous promet une vie urbaine de premier choix, où l'effervescence de la ville s'apprécie au quotidien sans jamais en subir les désagréments. La vaste pièce de vie favorise la convivialité et l'aisance, elle accueille un salon spacieux s'ouvrant naturellement sur une belle cuisine américaine. Cette dernière est judicieusement complétée par un cellier attenant, idéal pour allier esthétisme épuré et sens pratique. Véritable prolongement de cet espace de réception, une magnifique loggia vous invite à la contemplation: avec sa vue dégagée sur La Rochelle, elle encadre un paysage urbain qui vit et se métamorphose au fil de la journée. L'espace nuit, bien séparé de l'effervescence des pièces de vie, a été pensé pour sanctuaris

RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE AU CŒUR DE SAINT-PIERRE-D'OLÉRON Idéal Primo-Accédant ou Pied-à-Terre Oléronais ! Situé en plein centre bourg de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 300 mètres des commerces et 3 km des plages, découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m² offrant des prestations exceptionnelles et rares pour le secteur. LES POINTS FORTS DU BIEN: Pièce de vie baignée de lumière (29,3 m²): Un bel espace séjour/salon bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un extérieur privilégié: Profitez d'une belle terrasse de 19 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en extérieur et vos fin de journées ensoleillées, complétée par un jardin privé de 40 m². Garage privé de 16 m²: Un atout indispensable en centre bourg pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou stocker vélos et équipements nautiques. Côté nuit: Deux chambres confortables avec placards (10,1 m² et 9,9 m²), une salle

iad France - Virginie Réthoré vous propose: T3 DUPLEX DE CARACTÈRE – 93 m² - RÉSIDENCE MAC NEMARA – HYPER-CENTRE ROCHEFORT Vivre dans un lieu chargé d’histoire… sans renoncer au confort d’aujourd’hui. Au cOEur de Rochefort, entre la place Colbert et les Thermes, ce duplex prend place dans l’ancien hôtel particulier Mac Nemara, édifié au XVIIIe siècle et aujourd’hui entièrement réhabilité en résidence de standing. Une adresse confidentielle, où le cachet de l’ancien dialogue avec une rénovation exigeante. _ UN APPARTEMENT QUI NE SE DÉCOUVRE PAS… MAIS QUI SE VIT Situé en rez-de-chaussée, ce duplex développe environ 93 m² avec une organisation fluide et peu commune. Le niveau principal s’articule autour d’une pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse, aux volumes agréables, laissant la liberté d’imaginer un aménagement sur mesure. La cuisine reste à créer: un choix assumé pour adapter le lieu à votre mode de vie, et non l’inverse. _ UNE CIRCULATION RARE, PENSÉE POUR LE CONFORT L’espace nuit

Situé dans une résidence calme à 6 min du centre-ville, cet appartement de 90 m2 comprend: - une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. - un garage et une cave viennent compléter le bien. Appartement à rénover, vendu loué ! (510 euros + 40 euros charges) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). julie Brion-Tran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 982319402 - LA ROCHELLE