417 appartements à vendre à Lieucamp

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au sein de la résidence L'Aubrac (avenue de Toulouse), découvrez cet appartement T4 de 69 m² situé au 2? étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez de deux balcons, dont un exposé plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence, offrant un agréable espace extérieur.L'appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Une cave, un box privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.Son emplacement est un véritable atout, avec pharmacie, boulangerie, station-service et commerces au pied de l'immeuble, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans un

Un art de vivre rare à Villefranche-de-Rouergue: volumes généreux, terrasse ensoleillée et résidence avec piscine. Age: Homme de 83 ans Bouquet: 70900 EUR Rente: 982 EUR/mois Prix d'achat: 147620 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé au sein d'une copropriété prisée et récente avec piscine, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 d'environ 100 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière

Sur le tour de ville dans petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T4 est situé au 1° étage d'un immeuble de deux étages. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une entrée, cuisine aménagée7.65m², séjour de 27.63m², couloir 6.08m² qui dessert 2 chambres de 9.81 et 12.56 m²bénéficiant d'une exposition sud/est, bureau de 8.40m², salle de bains 4.15m² et WC indépendant 1.09m². Un parking extérieur couvert complète ce bien. Appartement habitable de suite, on peut aussi prévoir une mise au goût du jour. Chauffage électrique. Vue dégagée, à 1 minute à pied du centre-ville. DPE valorisé en D et GES en A. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 780 euros

Très bel appartement de standing avec des prestations rares, à deux pas de notre bastide. Cet appartement vous offre 3 chambres, 3 salles de bains dont une suite parentale avec son dressing. Une très grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Cet appartement au deuxième et dernier étage est à voir absolument Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 234648 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

APPARTEMENT en RDC, Emplacement idéal, entièrement rénové avec deux chambres, atelier et parking. Belle pièce de vie, terrasses, charme de l'ancien; situé dans une ruelle au calme, proche des commodités. Copropriété 3 lots. Belle rénovation ! Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans la résidence GOELIA LES GORGES DE LA TRUYERE, située dans l'AVEYRON, investissez dans ce T2cabine de 57m2. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.067€ HT, soit une rentabilité brute de 9,89%. En plus de ce loyer, vous pourrez bénéficier de 2 semaines d'occupation par an et d'un avantage club GOELIA vous permettant d'obtenir des remises commerciales sur la location de séjour dans les différentes résidences exploitées par le groupe. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR ! Cette annonce référence 323746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Appartement aux prestations agréables: Très lumineux l'hiver, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement privilégié par son orientation plein sud et au calme, avec une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatif de 110 m² cuisine equipée et un cellier, 2 chambres avec placars aménagés, salle d'eau et Wc indépendant. Un garage spacieux et parking. A découvrir en exclusivité chez Immo de France Tranier, à proximité de la ville et de ses installations sportives, situé dans la copropriété le Sénéchal », dans une résidence avec faibles charges, environ 60 euros par mois. Actuellement loué 609 euros hors charges. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

APPARTEMENT T3 COQUET entièrement rénové au 1er étage, deux chambres, charmante pièce de vie avec parquet. Gros potentiel pour cet appartement dont le grenier est aménageable en duplex avec 2 chambres supplémentaires. Cette copropriété de 3 lots est idéalement située proche des commodités dans une impasse. Bel emplacement ! Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

APPARTEMENT T3 DE 64.67 M² AVEC TERRASSE DE 19.61M² ET JARDIN DE 87.70M² Côté Particuliers vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique grâce à une architecture et une isolation renforcée de grande qualité selon le respect des normes RE2020. Les logements sont inscrits dans un cadre paysagé préservé et verdoyant mais également au coeur d'un projet d'aménagement urbain. Ce projet de construction relève le défi environnemental en vous proposant la 1er résidence éco responsable de 30 logements sur un parc arboré de 3385 m². Nous restons à votre disponibilité pour vous présenter chacun des logements. Copropriété de 79 lots - dont 30 lots habitation

APPARTEMENT T3 DE 67.59 M² AVEC TERRASSE DE 10.73M² Côté Particuliers vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique grâce à une architecture et une isolation renforcée de grande qualité selon le respect des normes RE2020. Les logements sont inscrits dans un cadre paysagé préservé et verdoyant mais également au coeur d'un projet d'aménagement urbain. Ce projet de construction relève le défi environnemental en vous proposant la 1er résidence éco responsable de 30 logements sur un parc arboré de 3385 m². Nous restons à votre disponibilité pour vous présenter chacun des logements. Copropriété de 79 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 800 euros

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rodez et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable.Situé au 2? étage d'un immeuble des années 1980, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres.Une salle de bain et un WC indépendant dans l'entrée.Une loggia complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire et lumineux appréciable au quotidien.Côté stationnement, une place de parking couverte privative ainsi que du droit d'usage d'une seconde place extérieure.Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.Investissement locatif: 580 à 650€/moisClassé DPE C, ce bien allie confort et maîtrise énergétique. Son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la gare en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. L

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 1 850 € TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre médicalisée meublée de 15 m², - Résidence située proche des commerces du centre-ville et du centre hospitalier d'Aurillac, - Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 95 lots

Au coeur d'un quartier dynamique disposant de toutes les commodités et desservi par les transports en commun, appartement de type 4 de près de 80 m² habitables disposant de deux balcons, une cave et un parking couvert sécurisé. Au calme et traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine séparée aménagée ayant tous deux accès à un balcon commun exposé sud. Le dégagement de la partie nuit, également équipé d'un placard de rangement, distribue trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une grande salle d'eau et un W.C. séparé. Ce logement a fait l'objet de travaux majeurs tels que le remplacement des menuiseries, l'isolation des murs donnant sur l'extérieur, ou encore la rénovation complète de la salle d'eau. Il vous appartiendra donc de procéder à un rafraichissement des chambres et de la cuisine afin de vous installer dans un logement spacieux, agréable et à votre image. Honoraires à la

Rodez Découvrez cet appartement T4 de 91 m² entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rodez. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une distribution fonctionnelle et agréable des espaces, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable. L'appartement se compose de trois chambres, d'un vaste séjour accueillant, d'une cuisine ainsi que des pièces d'eau et sanitaires entièrement remis au goût du jour. Côté confort, le chauffage collectif avec compteur calorifique permet une répartition individualisée des consommations. Le bien bénéficie également d'un classement énergétique en D. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement clé en main constitue une belle opportunité sur le marché ruthénois. Pour plus d'informations ou organiser u

Tout est réuni pour un quotidien facile et pratique ! Au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace plus moderne et convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier situé à l'étage de l'appartement. Vous profiterez également d'un balcon traversant, véritable prolongement de l'espace de vie. Un appartement simple, fonctionnel et agréable au quotidien. L'emplacement est un véritable atout: tous les services sont au pied de l'immeuble, dans un quartier vivant où tout se fait à pied. Référence agence: 8487

2ème et dernier étage d'un immeuble ancien à rénover.9 lots format studio à l'étage. Chaque studio offre une chambre et sa salle d'eau avec WC.Parties communes: un couloir mansardé dessert 6 lots, également mansardés.Le couloir dispose de fenêtres avec vue sur le jardin de 400m2.Chaque lot a une surface d'environ 20m2.Chaque lot est pourvu d'une ou deux fenêtres sur le boulevard Flaugergues.Un lot donne sur la cage d'escalier.2 lots sont à la gauche de l'escalier.Un espace avec 2 toilettes et un évier communique avec l'escalier extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR DANS QUARTIER TRES RECHERCHÉ Age: Femme de 62 ans Bouquet: 95472 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 95472 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Appartement T4 - 110 m² - Hyper centre de Rodez - Bien rare avec garage + parking Situé en plein coeur de Rodez, dans une copropriété bien entretenue de 4 étages, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 110 m², au premier étage, alliant confort, luminosité et prestations de qualité ? Emplacement exceptionnel: toutes les commodités

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave et d'un très grand garage. Le tout dans une copropriété bien entretenue de 10 appartements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1536.79 euros

Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue. Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m². Chauffage individuel électrique, copropriété bien tenue et appartement classé D au

Trés proche des commerces et services de ST CERE, un appartementde type 3 avec terrasse véranda et 2 places de parking

En exclusivité ! Un appartement traversant de type 4 à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, composé: d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et des wc. En annexe deux garages fermés et une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Belle situation dans un environnement paysagé et calme avec extérieur et deux garages, opportunité à saisir

T1 bis de caractère avec ascenseur et jardin au coeur d'Alvignac. Situé idéalement en plein centre-ville, à deux pas des commerces et aux abords de Rocamadour, ce bel appartement de plus de 32 m² niche au sein d'une authentique bâtisse en pierre. Ce bien dispose de prestations de qualité avec un chauffage au sol confortable et du double vitrage déjà installé. L'appartement, qui nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit fonctionnel et d'un accès aux services d'un immeuble moderne. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec un parking privé et l'accès à un grand jardin commun, véritable havre de paix en centre-bourg. Pour garantir une sérénité totale et la valorisation de votre patrimoine, la copropriété a voté la réfection complète à neuf de la toiture, des parties communes et de l'ascenseur. Une fois ces travaux réalisés, la bâtisse ne nécessitera plus aucune intervention, vous offrant ainsi

Au coeur du centre historique, aux abords de Rocamadour, découvrez ce magnifique T3 de plus de 71 m² habitables. Ce bien d'exception offre un vaste double séjour, une chambre, une salle d'eau et le confort d'un chauffage au sol intégral. Profitez d'un cadre de vie unique avec deux places de parking privatives et un grand jardin commun de 800 m², le tout à deux pas des commerces. La copropriété garantit votre investissement avec une rénovation complète à neuf de la toiture, de l'ascenseur et des parties communes, pour un montant en sus peu onéreux. Proposé à un prix défiant toute concurrence, cet appartement allie cachet de l'ancien et prestations modernes pour une rentabilité locative ou patrimoniale optimale. Possibilité de créer du déficit foncier. Surface CARREZ: 71.1 m²

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un superbe appartement T2 de plus de 44 m² situé en rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierre, alliant cachet authentique et sérénité totale. Ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un magnifique jardin commun de plus de 800 m², un parking privé au sein de la résidence et un ascenseur, le tout à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports d'un centre-bourg dynamique. L'immeuble retrouvera toute sa superbe grâce à une rénovation intégrale à neuf de la toiture, des parties communes et de l'ascenseur, garantissant la pérennité de votre patrimoine. Proposé à un prix défiant toute concurrence, cet appartement offre une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place, constituant un placement locatif sécurisé et extrêmement performant. A terme, sa configuration de plain-pied et son accès facilité en font l'alternative idéale à une maison de retraite, vous permettant de rester chez v

Alvignac Découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-chaussée de plus de 80 m², niché dans une bâtisse en pierre de caractère idéalement située à proximité d'un village de renommée mondiale, passage privilégié pour les pèlerins se rendant à Rocamadour. Ce bien rare allie le charme authentique à des prestations de confort exceptionnelles: l'immeuble dispose d'un ascenseur, de parkings privés non nominatifs et d'un magnifique espace commun de type grand jardin. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de toilette, de rangements et d'un dégagement fonctionnel. Actuellement loué, il constitue un investissement de qualité avec une rentabilité très intéressante. Pour une sérénité totale, l'immeuble est vendu avec une restauration complète à neuf de la toiture, des parties communes et de l'ascenseur. A noter que les frais de copropriété sont à rajouter au prix de vente pour un coût global qui reste particulièrement intéressant et maîtrisé. L'emplac