3 225 appartements à vendre à L'Houmeau

Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose ce Penthouse T3 avec terrasse et double garage sécurisé. A 5 min de vélo du marché central, appartement au dernier étage de haut standing dans une résidence neuve composée de seulement huit logements d'exceptions, proposant un confort de vie optimal avec des prestations haut de gamme. Savourez la luminosité intemporelle de la pièce de vie, alliant modernité et élégance grâce à ses ouvertures et mobiliers sur-mesure, ouverte sur une terrasse plein sud de 26 m² abritée d'une pergola bioclimatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - chauffe eau thermodynamique. Volets roulants. Un double garage privatif de 26 m² en sous-sol complète les atouts de l'appartement. Avec des finitions exemplaires et des équipements de qualité, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1081.00 euros

Livraison T2 - 2026 Situé à La Rochelle, découvrez un appartement de 46m2 au 2ème étage d’une résidence neuve au cœur du quartier de Tasdon. Le bien est composé d’un séjour de 25m2 avec coin cuisine, exposé Nord/Est sur un balcon de 9m2, une chambre avec placard, et une salle d’eau avec WC. Chauffage; chaudière individuelle gaz Idéalement située, la résidence profite d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du quartier des Minimes et du bord de mer, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, services et transports. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé, elle allie confort, modernité et qualité de vie au quotidien, elle offre un jardin commun arboré et des espaces extérieurs pour tous les logements. Real Asset XIV, spécialiste du neuf, vous offre: - un accompagnement sur-mesure, de la conception de votre projet à la livraison de votre bien - une analyse précise de vos besoins - une sélection rigoureuse des programmes et accompagnement dans votre f

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe environ 40 m² bien répartis. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 10 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence puisqu'il ne donne pas sur la rue, offrant un cadre de vie calme et sans nuisance sonore. Vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Résidence entretenue et sécurisée. Un appartement lumineux, au dernier étage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence: 4049

Situé dans le quartier de Laleu à La Rochelle, découvrez ce studio d'environ 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle ouverture avec porte-fenêtre, apportant une belle luminosité, ainsi que d'un espace kitchenette indépendant et d'une salle de douche avec WC. À proximité des commerces, des commodités et avec un accès rapide au pont de l'Île de Ré, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une opportunité à découvrir rapidement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. (8.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903025153 - LA ROCHELLE

Exclusivité. La Ville en Bois. Bel appartement T2 à 2 pas du centre-ville et du vieux port dans résidence de qualité. Appartement comprenant: entrée, salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc et placards. Loggia + terrasse. Stationnement privatif au sous-sol. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du marché et du Vieux-Port, cet appartement de 85m2 a été totalement rénové en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon filant, puis la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée. Un cellier vous permettra de stocker efficacement vos denrées. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes trois équipées de placards. Un.espace bureau a été conçu sur mesure dans l'une des chambres. Au fond du couloir, un autre placard vous permettra du stockage complémentaire. Une place de parking privative et une cave de 7 m2 complètent les prestations de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux. Un lieu de vie idéal et au calme depuis lequel vous pourrez tout faire à pied. La presente annonce immobiliere

À 5 minutes à pied du Vieux-Port, dans une rue au calme, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m² situé dans une résidence récente de 2024 avec ascenseur, alliant le charme de l'emplacement aux normes du neuf. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 32 m² parfaitement exposée, de deux suites parentales (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau), d'un bureau et de WC séparés. Un parking privatif complète ce bien d'exception. Rare dans ce secteur prisé entre la gare et le port: une véritable opportunité à saisir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels c

HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE Idéalement situé à 200m du vieux-port et à 400m de la plage de la concurrence. Proche de tous commerces et des commodités (restaurant, boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus). Découvrez ce T2 d'une surface de 43m² situé au 1er étage d'une petite résidence, composé de: - Une pièce de vie de 20m², avec sa cuisine semi-ouverte de 5m² - Une chambre de 10m² avec placard donnant sur une terrasse de 5m² avec vue arborée en plein centre-ville - Une salle d'eau de 3,5m² avec WC LES PLUS: - Terrasse en plein coeur de La Rochelle - Emplacement dans l'une des rues les plus prisées. - Appartement juste rénové avec des prestations de qualité Les deux autres appartements de l'immeuble, sont également disponibles à la vente dans notre agence. Retrouvez tous les détails sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: e

HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE - APPARTEMENT T2 Idéalement situé à 200m du vieux-port et à 400m de la plage de la concurrence. Proche de tous commerces et des commodités (restaurant, boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus). Découvrez ce T2 d'une surface de 44m² situé au 2ème étage d'une petite résidence, composé de: - Une pièce de vie de 21m², avec sa cuisine semi-ouverte de 5m² - Une chambre de 10m² avec placard - Une salle d'eau de 3,5m² avec WC LES PLUS: - Emplacement dans l'une des rues les plus prisées. - Appartement juste rénové avec des prestations de qualité Les deux autres appartements de l'immeuble, sont également disponibles à la vente dans notre agence. Retrouvez tous les détails sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels

Iad france - amélie davin () vous propose: puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme ouverte sur la nature. dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur: appartement de type t3 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - salle de bains avec wc. une terrasse balcon de 20 m² environ au total. pompe a chaleur chauffage et clim. Re 2020. eligible au prêt à taux zéro et au pinel +. honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la

La Rochelle ? A 6 min en vélo du Vieux-Port et de la gare Appartement T3 récent ? 65 m² ? Terrasse ? Parking privatif en sous-sol A seulement quelques minutes du Vieux-Port et de la gare, ce T3 récent de 65 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec une terrasse orientée plein SUD et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. L'appartement se distingue par sa configuration en duplex, apportant une ambiance chaleureuse et une belle séparation des espaces. Rez-de-chaussée: espace de vie lumineux Séjour confortable avec belle hauteur sous plafond, ouvert directement sur la terrasse exposée SUD WC séparé Hall d'entrée avec penderie Cuisine repas indépendante, fonctionnelle, complétée par un cellier Étage: espace nuit 2 chambres Salle d'eau avec WC, spacieuse et agréable Stationnement Place de parking privative et sécurisée en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa proxim

Iad France - Anthony Pain vous propose: LA ROCHELLE - HYPERCENTRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE SUR LA CATHÉDRALE Situé dans le poumon de La Rochelle, en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement au charme unique. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, il offre une belle luminosité, une agréable hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant être utilisé comme seconde chambre ou bureau. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une superbe vue sur la cathédrale, un véritable privilège en plein centre de La Rochelle. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisan

iad France - Sven Lamour vous propose: A découvrir, secteur Mireuil à La Rochelle, appartement T2, lumineux proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité garage en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 130000 euros. Prix hors honoraires: 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires): 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France

Rare. Quartier St Maurice. Dans résidence privée avec parc arboré, grand appartement T2 comprenant: entrée avec rangements, dégagement, salon/séjour donnant sur loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Stationnement privatif + cave. Résidence service avec accueil, piscine, parc etc. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement entièrement rénové avec soin, finitions soignées, cuisine aménagée équipée, salle d'eau moderne. Chambre lumineuse. Terrasse exposée ouest. Les couchers de soleil sont offerts. Parking inclus. Quartier vivant, à deux pas du centre de La Rochelle. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 215024 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Rochelle, au cœur du quartier des Minimes, votre agence ORPI vous présente cet appartement de type 2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plus ? Une place de parking complète ce bien. Référence agence: 8087

LA ROCHELLE, quartier de La Genette. Cet appartement d'une superficie de 69m2 se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Mais ce n'est pas tout ! Un Parking privatif extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble. La présence d'un gardien résidant sur place est un gage de sécurité et de bonne tenue de l'immeuble. Il est proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Atout majeur: la copropriété a voté un calendrier complet de travaux d'isolation et de changement de mode de chauffage. Ces travaux sont intégralement financés par le propriétaire actuel. Résultat: un passage du DPE de E à B dès l'année prochaine. Vous achèterez donc un bien valorisé, plus performant en terme d'énergie, sans supporter le coût des améliorations. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 146, Montant

À Puilboreau, découvrez cet appartement de 38,80 m² situé dans une résidence construite en 2017. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier, idéal pour bénéficier d'un rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, et à seulement quelques minutes de La Rochelle, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence Nestenn Puilboreau pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Magnifique appartement sans travaux à prévoir, dans une résidence récente et de standing avec ascenseur. Découvrez ce beau type 3 avec terrasse, proposant de beaux volumes et une superbe luminosité. La résidence date de 2023, et propose de belles prestations. Bien rare sur le marché, disposant également d'une place de stationnement transformable en garage en sous-sol. Ce bien vous est proposé par EI, Ugo DUBENT - - ANDRES, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 925 271 769. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. UGO DUBENT-ANDRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 925271769 - La Rochelle

Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, ce grand studio de 28 m² offre une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec son DPE classé C, ce logement présente également l'avantage d'une bonne performance énergétique, un critère important pour un investissement locatif. Sa situation aux Minimes, à proximité du campus universitaire, du port et des commodités, le rend particulièrement adapté à une location destinée aux étudiants, jeunes actifs ou en location meublée. Autre atout important: le ravalement de la résidence sera réalisé à la charge des vendeurs, permettant à l'acquéreur de bénéficier des travaux sans en supporter le coût. Un bien qui peut ainsi constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou simplement un pied à terre à La Rochelle, dans un quartier recherché. (7.50 % d'honoraires TTC à la cha

LA ROCHELLE - Centre Ville Situé à deux pas du Vieux-Port et des commerces dans un immeuble entièrement rénové en 2015 avec local à vélos, appartement type 2 pièces de 55 m² en parfait état offrant des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour luminueux donnant sur un jardin paysagé, une cuisine US équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Exposition Ouest. Calme assuré. Honoraires agence inclus: 5% TTC à la charge de l'acquéreur

HYPERCENTRE - Localisation parfaite pour profiter de la vie Rochelaise, proche de tous les commerces et à quelques pas du marché central ! Cet appartement de charme vous offre une belle hauteur sous plafond et une bonne luminosité grâce aux grandes fenêtres. Un local vélo, une cave et un extérieur partagé complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 457143 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Quartier de la Médiathèque, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 75,63 m² avec deux terrasses et aux prestations soignées. Composé d'une pièce de vie de 38,90 m², un dégagement avec coin buanderie, deux chambres ouvrant sur un balcon et une salle d'eau. Une première terrasse de 24,75 m² est accessible du séjour, et un toit terrasse de 33,60 m² vous offre une vue imprenable sur La Rochelle. Vous disposerez également d'une place de stationnement et d'un cellier à ce même niveau. Référence agence: 7983

Exclusivité Catherine BAUDIN, coup de cœur assuré ! Marché central de La Rochelle, dans immeuble de caractère avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique studio rénové avec goût.Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie exposée Sud Est avec sa kitchenette équipée.Une cave complète ce bien rare sur le marché immobilier.Libre de toute occupationVidéo disponible sur demande.Très belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 400 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous présente en exclusivité cet appartement de type 3. La Corniche, une adresse d'exception En haut des Allées du Mail, dans l'un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'une situation rare, entre élégance balnéaire et vie citadine, à quelques pas des commerces et avec un accès privatif à la mer réservé à la résidence. En première ligne du front de mer il offre une vue exceptionnelle. Situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, actuellement valorisé par une rénovation énergétique complète (isolation thermique par l'extérieur), cet appartement d'environ 62 m² a été rénové avec goût. La distribution est harmonieuse: il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, une cuisine indépendante contemporaine, deux belles chambres aux volumes confortables et une salle d'eau aux lignes actuelles, WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort immédiat,

Sur la commune de Lagord (C.D.A. La rochelle) à 4 Km du centre de La Rochelle, proche du C.F.A du bus Illico 3 et des commodités, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un appartement achevé en 2022, sous garantie (décennale et dommage ouvrage) de type T4 d'environ 76 m2 (76,43 m2 de surface Loi Carrez) s'accompagnant d'un jardin + terrasse d'une surface d'environ 38 m2 et d'une place de stationnement. L'appartement Duplex est composé d'une entrée donnant accès à un salon/séjour avec une cuisine américaine d'une surface d'environ 25 m2 et une salle de bain avec WC. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Côté énergie, le chauffage et la production d'eau chaude sont générés par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique géré par l'immeuble (compris dans les charges de copropriété). Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La

OPPORTUNITÉ A SAISIR – Studio de 31,10 m² au coeur du centre historique de La Rochelle, situé deuxième étage. Cet appartement T1 prend place dans une résidence intimiste bientôt réhabilitée avec soin et prestations haut de gamme. À deux pas du Vieux-Port, du marché central et de la Place de Verdun, en plein coeur de l'hypercentre rochelais, son emplacement rare et prisé offre une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Situé en secteur sauvegardé, ce bien est éligible à la loi Malraux dans le cadre d'un investissement patrimonial ou disponible en résidence principale et secondaire. L'appartement comprend: un salon séjour de 23m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. une salle d'eau avec WC un dégagement avec placard La réhabilitation alliera confort moderne, performance énergétique optimale et préservation du charme architectural. Les points clés de ce bien: Régime fiscal avantageux grâce au régime Malraux (pour investisseur) Quartier historique, secteur re

Iad France - Karine Phillips vous propose: + sous offre + Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans tr

A LA ROCHELLE quartier BEAUREGARD, cet appartement de près de 82 m² habitable, très sain, ravira les bricoleurs et amoureux de la petite rénovation pour lui redonner tout son éclat et lui apporter une touche de modernité. Situé au 2éme étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, avec vue dégagée sur un parc arboré, il se compose de: -Une très belle entrée pouvant également servir d’espace bureau -Une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² ouvrant sur un balcon -Une grande cuisine séparée avec cellier attenant -Un WC séparé -Une salle de bain -Deux chambres dont une donnant sur le balcon -Un dressing -Un balcon de près de 10m² -Une cave -Un garage privatif -Une place de stationnement privative -La résidence dispose d’un local vélo - LES FORCES DE CE BIEN -Menuiseries récentes en PVC et doubles vitrages avec de grandes ouvertures et volets électriques -Logement très sain propre et bien entretenu -Très lumineux bénéficiant d’une double exposition SE/NO -Beaux volumes -Gros potenti

LA ROCHELLE - CENTRE VILLE Situé à proximité du Vieux Port et des commerces, appartement type 2 pièces en parfait état offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine US équipée, une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC. Exposition Sud. Parfait état. Honoraires agence inclus: 5% TTC à la charge de l'acquéreur