9 762 propriétés à vendre à L'Hortoy

L'Agence IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 33 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 2000, avec ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et complète: Une chambre indépendante avec placard de rangement; Une salle de bains avec WC, sèche-serviettes neuf et emplacement pour machine à laver; Un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure, avec accès à un balcon de 4 m²; Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les radiateurs ont également été remplacés récemment, apportant un meilleur confort au quotidien. Atout supplémentaire: une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement privilégi

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Au coeur de la ville l'élégance d'un appartement où tout est réuni. Certaines adresses offrent un véritable art de vivre, cet appartement traversant en fait incontestablement partie. Idéalement situé en coeur de ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, il conjugue emplacement, confort quotidien et volumes généreux. La pièce de réception spacieuse et baignée de lumière grâce a sa double exposition, s'ouvre sur un premier balcon. À l'arrière, un second balcon plus intimiste invite à profiter d'un moment de calme. L'espace nuit accueille deux belles chambres, pensées pour offrir sérénité, tandis que l'agencement traversant garantie une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Parce qu'un bien d'exception se distingue aussi par ses prestations, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives, privilège recherché en centre ville. Commodités au pied d'immeuble, ce bien offre un équilibre parfait

H2Z Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ À AMIENS, Maison de - 170 m² de surface utile - 5 chambres - Garage - cave - Parcelle de 773m² avec jardin comprenant: RDC: Entrée sur très bel espace salle/salon traversant avec cheminée moderne feu de bois, cuisine ouverte, suivie d'une belle véranda de 18m2 donnant sur un grand jardin de 600m2, wc indépendant, accès à la cave et au garage de 70m2 avec possibilité de faire plusieurs chambres ou une grande chambre parentale. 1er étage: 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant 2ème étage: petite chambre ou bureau, et une grande chambre EXTERIEUR: beau jardin clos de 773m2, place de parking, barbecue en dur, abri de jardin PRESTATIONS: chauffage électrique, cheminée moderne en bois, menuiserie double vitrage, fibre SITUATION: maison située à proximité de commerces, des arrêts de bus, des écoles maternelles et primaires, d'un collège, du pôle des cliniques, à moins de 10mn de la gare de Longueau et Ami

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² avec ses espaces de vie de plain pied. Très lumineux il offre une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un beau balcon d'angle, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et WC séparés. Le deuxième niveau offre un espace bonus composé de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou recevoir des amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR. Les atouts: environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence: 7

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située sur la commune de THEZY GLIMONT MAISON avec travaux ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO ! A 10 minutes de la gare de Longueau, maison saine à rénover d'une surface de 81m² habitable. Terrain de 230m² avec accès porte cochères, possibilité de stationner 2 véhicules. La maison comprend, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cave, Vous pouvez également aménager l'étage sur toute la surface ( création de chambres supplémentaires ou autre ) Tout à l'égout. A 10mn de LONGUEAU, proche Amazone, Boves. Maison saine, mur et toiture en bon état. Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Thézy-Glimont (80440)

Située à Moreuil, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur une parcelle de 713 m², elle bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une absence quasi totale de vis-à-vis. L'un de ses principaux atouts: une véritable autonomie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée: * Entrée * Séjour / salon lumineux * Cuisine ouverte * Chambre * Salle d'eau * WC 1er Étage: * Palier * Trois chambres * Dressing * Salle de bains * WC Dernier niveau: * Mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Sous-sol complet: * Garage * Buanderie * Salle de jeux / cinéma Les + du bien: Vue exceptionnelle et totalement dégagée sur les champs Aucun vis-à-vis gênant Maison traversante Est-Ouest Autonomie de plai

QUARTIER HENRIVILLE, APPARTEMENT 2 pièces 51,69m². L'Agence CENTURY21 - LES REMPARTS de Péronne vous propose à la vente cet appartement de type F2, d'une surface de 51,69m² et au 1er étage d'une résidence construite en 1990. Situé dans un quartier calme, à proximité des transports, des écoles, lycée et à 10 min à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Venez découvrir votre futur chez vous. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé. Celui-ci dispose d'un bel atout car il dispose d'une place de parking couverte en sous-sol. Uniquement à usage d'habitation. Il est idéal pour un investissement locatif. UNE VISITE S'IMPOSE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia FOURQUIN EI, agent commercial (RSAC 978384451)

Charmant pavillon en retrait de rue à Saint-Sauflieu, construit en 2012 et idéal pour une vie de famille. D'une surface de 120 m² en excellent état, il offre une belle autonomie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux (45 m²) bénéficie d'une exposition sud et d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit, soit un total de 4 chambres. La maison dispose également d'un sous‑sol pratique, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, parfaits pour les moments en extérieur. Vous profiterez de places de stationnement privées ainsi que d'un parking extérieur pour plus de confort. Située dans un quartier paisible de Saint‑Sauflieu, à proximité des commodités, cette propriété combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Prix de vente: 294 000 EUR. Pour en savoir plus ou organiser une visite, dès aujourd'hui. Référence ag

Amiénoise de 100m² habitables à haut potentiel, grand terrain divisible de 1 194 m² & double garage – Secteur recherché de Saint-Acheul Idéalement située au cœur du secteur très prisé de Saint-Acheul à Amiens (Rue Gabriel de Mortillet), découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de type Amiénoise. Alliant le cachet de l'ancien à d'exceptionnelles opportunités d'aménagement, ce bien est une rareté absolue sur le marché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement/construction. Au rez-de-chaussée: L'entrée accueillante distribue un séjour et une salle à manger chaleureuse, sublimée par son parquet ancien d'origine. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'un accès direct à une cave saine. Aux étages (Espace nuit & Bureau): Au demi-palier: Un espace bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin. Au 1er étage: L

Venez découvrir cet agréable appartement T3, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la Maison de la Culture. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée avec coin repas, deux grandes chambres de 15 m2 et 17 m2, un cellier, une salle de bains avec baignoire, WC séparés, Avec un grenier ainsi qu'une cave. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le bien dispose déjà de plusieurs atouts importants: o Chaudière gaz de ville récente (4 ans) o Double vitrage assurant confort thermique et phonique o Résidence sécurisée avec peu de copropriétaires et ambiance calme Informations complémentaires: o Charges de copropriété: 120 EUR / mois o Chauffage individuel o Compteur d'eau individuel

L'agence Guy Hoquet AMIENS vous propose à la vente cet appartement de type 3 à rénover offrant environ 87 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le tout complété par un studio pouvant être loué indépendamment. Ce bien offre un beau potentiel aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement locatif. Sa configuration permet notamment d'envisager la création de plusieurs espaces locatifs avec la possibilité de réaliser une colocation de 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant. LES ATOUTS: CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION / FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT / POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION ET UN STUDIO INDÉPENDANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visi

1 pièces - Amiens Situé RESIDENCE HORTEA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 35.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Exterieur 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établisse

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres OFFICE B. vous propose à la vente ce pavillon traditionnel sur sous-sol total, implanté sur un terrain clos de 1 606 m². Cette maison, idéale pour une famille, offre une organisation pratique de plain-pied avec: entrée, séjour double, cuisine aménagée, salle de bains, WC indépendant et 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec garage, d'un accès véhicules, d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. Une maison offrant de belles possibilités, avec un fort potentiel après remise au goût du jour selon vos envies. Une visite s'impose ! Catillon-Fumechon (60130)

EN EXCLUSIVITÉ ! Dominique TESTU (Propriétés-privées) a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement de 110m2 (114m2 au sol) avec terrasse, cave et 2 parkings en sous sol. Bâtiment de standing de 2002 entièrement sécurisé Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'entrée de l'appartement donne sur un espace de vie de 48m2 avec sa terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Une cuisine indépendante de 12m2 entièrement équipée avec un cellier de 4m2 Un coin dressing Une grande salle d'eau 2 wc 2 chambres de 11 et 12 m2 2 places de parking en sous sol avec possibilité installation borne recharge électrique pour voiture 1 cave TF: 2962 euros Chauffage électrique Charge de co-proprietes environ 260 euros/mois DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix: 379

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Entre Breteuil et Froissy, au cœur du village calme et verdoyant de Vendeuil-Caply, découvrez “LA CLÉ DES CHAMPS”, une maison qui porte bien son nom. Ici, on retrouve ce que beaucoup recherchent aujourd’hui: de l’espace, du calme, un beau terrain clos et surtout, aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de l’extérieur. Implantée sur une parcelle de 1 944 m², cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol total de 70 m². Un vrai plus au quotidien pour le rangement, le bricolage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Le terrain est organisé de façon pratique et agréable: un espace potager d’un côté, une aire de jeux de l’autre, de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi qu’un double accès voiture, très appréciable au quotidien. À l’intérieur, la maison propose une distribution simple et fonctionnelle: une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres avec rangements de 9 m², 1

maison neuf t3 3 pièces Le groupe BDL vous propose un projet de construction d’une maison personnalisée et moderne de 65m² sur un terrain de 481 M² situé sur la commune de PONT METZ, entre AMIENS ET SALOUEL, toutes commodités (commerces, écoles, etc …). Ce pavillon de caractère en toiture 4 pans, neuf au normes RE2020, se compose d’un bel espace de vie ouvert, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparé et CAR PORT. Maison offrant de belles prestations avec son élévation en bloc terre cuite, son isolation de type Hybris, ses menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, chauffage par pompe à chaleur, carrelages pour les pièces de vie en 45X45, normes RE 2020 et test d’étanchéité. Renseignements par téléphone ou par mail pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Pavillon proposé avec cont

RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 61 618€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 4 190 € TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: -T1 BIS de 26 m², - Proximité immédiate des domaines universitaires (Facultés de médecine, de droit et de l'ESC), - Résidence située en plein centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 123 lots

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE - MAISON BOURGEOISE Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue et pleine de charme, offrant de magnifiques volumes et de très beaux éléments anciens: radiateurs en fonte fleuris, mosaïques, carreaux de ciment, parquet d'époque, plafonds moulurés Au rez-de-chaussée: Entrée centrale traversante, Bureau (possibilité chambre supplémentaire), Séjour-salon sur parquet en chêne massif à chevrons, avec cheminée feu de bois, Véranda lumineuse donnant sur le jardin (sol en mosaïque ancienne) Cuisine aménagée avec carreaux de ciment Dégagement avec dressing et WC Au 1er étage: Palier 3 grandes chambres avec parquet et rangements Espace dressing, Salle de bains, WC Au 2ème étage: Palier 2 chambres 1 bureau Salle de bains avec WC Au 3ème étage: Espace sous combles très lumineux (5 vélux): idéal 6e chambre, bureau ou atelier Double cave, Charmant jardin clos et arboré Possibilité de reprendre la l

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Amiens - Proche Citadelle: A proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces ! Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose: Un Charmant appartement rénové entierement de 68m2 ! Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée ! Il se compose: - d'une entrée avec placards - un beau séjour - salon d'environ 27m2 - cuisine semi-ouverte équipée et aménagée - 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon ) - une salle d'eau Sans oublier: - ses 2 balcons - et une cave de beau volume et très saine ! Les charges mensuelles sont de 175€ par mois. Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts ! Appartement idéal pour: - primo-accédant ( pour le coté volume et confort de vie ) - investisseur pour: location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée Le modèle de la location meublée en

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au 1er étage, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement se compose ensuite d'une première chambre, puis d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'arrière de la cuisine, une buanderie complète l'espace avec machine à laver et sèche-linge. La partie nuit dessert une salle d'eau ainsi que deux autres chambres, toutes les deux dotées de placards/dressings intégrés. Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des commerces, facilitant le quotidien. Prix de vente: 205 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Romane COULPIED à contacter au O7/71/75/76/99 Référence agence: 0000 Amiens (80000)

Le Cabinet de Simencourt vous présente, à mi-chemin entre le CHU et le Centre-Ville, une charmante amiénoise d'environ 90 m2 en bon état général. Cette maison comprend: au RDC: salon/séjour d'environ 30 m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur la véranda, un WC; aux étages: 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC. Les extérieurs se composent d'une agréable terrasse et d'un jardin. Equipements: chaudière gaz, double vitrage, volets électriques (partiellement). Les +: amiénoise rénovée au calme (rue à sens unique), emplacement. Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour organiser une visite. Avec le Cabinet de Simencourt: faites appel à l'agence immobilière à Amiens la plus dynamique sur son secteur ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS * Retrouvez tous nos biens

AMIENS - QUARTIER SAINT-JACQUES / SAINT ROCH - proximité du parc de la hotoie - à 15 minutes à pieds du centre-ville Je vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement T4 de 89 m2 situé au premier étage avec ascenseur et place de parking privative comprenant: Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé Place de parking privative et cave privative Chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude Charges de copropriété: 311,50 EUR / par mois (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, parking, espaces verts et appels de fond de travaux) Diagnostics de performance énergétique en 'E' des travaux sont en cours de réalisation pour une isolation thermique extérieur. Les DPE projetée envisage un classement en 'D' Menuiseries: double vitrage PVC avec volets électriques Internet: fibre optique et 5G Assainissement: tout à l'égout VMC s

iad France - Aurélien Cenci vous propose: CENTRE-VILLE D’AMIENS – Appartement T3 rénové avec stationnement Idéalement situé en plein cOEur d’Amiens, au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la gare, du parc Saint-Pierre et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il se compose d’une entrée desservant deux chambres confortables, une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare en centre-ville. En sus, un second stationnement peut être disponible à l'achat. Gare à 3 minutes, calme du Parc St Pierre à deux pas, balades aux Hortillonnages ou visite de la Cathédrale en 5 minutes: cet emplacement stratégique est une opportunité rare, idéale pour un premier investissement ou de la location courte durée. Plus d

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles. La Focus EV

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Demeure de caractère et de charme avec garage au coeur du quartier Saint Pierre à Amiens - 6 Chambres - 3 Étages - Charme Ancien - Sous-sol - vue cathédrale et tour Perret Cette magnifique et lumineuse demeure d'une superficie de 250 m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint Pierre à Amiens. Datant du début XXè siècle, cette demeure a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La demeure se compose de 10 pièces spacieuses réparties sur 3 étages. Vous y trouverez 6 chambres lumineuses avec chacune son point d'eau, et chacune avec son atmosphère particulière, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, comprenant plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec vue sur la cour / terrasse, et une grande salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue pa