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Lamalou les Bains, 10 minutes à pieds du centre ville, maison de charme avec terrasse et jardin fleuri - A ceux qui rêvent d’une maison bucolique aux allures de maison d’artiste, ce bien rare est fait pour vous ! Bien exposée avec une belle vue, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement. Après quelques travaux de rénovation, elle deviendra un véritable paradis. Organisée sur deux niveaux indépendants, elle permet d’envisager différents projets: résidence principale avec espace professionnel, logement indépendant ou maison familiale. A l’étage, un appartement lumineux avec une chambre, une cuisine avec terrasse donnant accès au jardin, une véranda en double vitrage, idéale pour un artiste peintre, un second salon et une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Au rez-de-chaussée, anciennement un atelier, un logement est à finaliser, vous trouverez une grande chambre, un vaste bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre, une pièce à aménager, une cuisine

Investissement locatif sécurisé au coeur d'une station thermale prisée. Situé dans une résidence bien entretenue avec syndic professionnel, ce studio de 16 m2, joliment aménagé et décoré, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et immédiatement exploitable. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer sans travaux, avec une flexibilité locative permettant de choisir entre la location saisonnière, meublée ou nue (bail précaire possible). La rentabilité est attractive, avec un revenu brut annuel compris entre 5 000 et 7 000 EUR, selon le mode de location choisi (courte durée, curistes pour des séjours de 3 semaines, meublé, bail précaire, ou location nue). La demande locative dans la région est très forte, aussi bien pour des locations saisonnières qu'à l'année. Le studio de 16 m2 dispose d'un aménagement optimisé, d'une décoration soignée, d'une salle d'eau moderne, d'une petite climatisation, ainsi que d'un confort thermique, rendant l'espace

Lamalou les bains 34240, à vendre T2, Location pour cures thermales, vendu avec réservations 2026, entièrement meublé, équipé, climatisé. Situé dans petit immeuble au 1er étage rue centre ville, proche des commerces, du casino, et des thermes, idéal pour investisseur. aucun travaux à envisager, toiture refaite récemment, pas de frais syndic de copropriété, (syndic bénévole 3 Propriétaires). Balcon sur rue, appartement très agréable, cuisine équipée, chambre au calme. Rapport annuel 7000EUR -7500EUR Loueur meublé. A voir avec votre agent Pascal OURADOU. Le Prix: 85 000EUR FAI charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée

A Vendre / A Vendre / A Vendre - Maison spacieuse à Lamalou-les-bains Cette magnifique maison est située dans un quartier populaire à la périphérie du village de Lamalou-les-bains. La villa a été construite en 2005 et est de construction traditionnelle. Il est divisé en deux appartements duplex identiques de type 4. La surface habitable totale est d’environ 156m2 (chaque appartement mesure 78m2). Chaque appartement dispose d’un salon avec cuisine ouverte, d’un Wc séparé, de 3 chambres et d’une salle de bains. Il y a une grande cave / débarras commun de 36m2. La terrasse commune de 45m2 avec une vue magnifique sur les environs, grand garage (il y a de la place pour 3 voitures) et le terrain de pétanque complètent le tableau. Il y a un accès indépendant pour chaque appartement. La maison est en excellent état. La maison se trouve sur un terrain de 2543M2. La villa est entourée d’un grand jardin méditerranéen bien entretenu. La piscine privée de 8X4 m2, la belle vue depuis la terrasse de

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Iad France - Christine Rivas vous propose: Opportunité rare: Sur une parcelle de 600 m², maison de caractère, au charme authentique, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel.Grand garage de 80 m², agréable terrasse, plein sud, à la vue imprenable. L'habitation, dispose de 4 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et des combles aménageables.Séjour lumineux, à la vue imprenable, avec belle cheminée et cuisine séparée.Menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, chauffage au fioul, maison reliée à l'assainissement collectif.Dans la ville thermale de Lamalou-les-Bains, aux nombreuses manifestations festives et culturelles, avec des lieux et monuments du patrimoine local, mais aussi avec son golf 9 trous, sa piscine municipale, son centre équestre, stand de tirs, tennis et trail.N'attendez plus et contactez-nous, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E

34240 Lamalou- les Bains. Charmante petite maison indépendante au centre de la commune de Lamalou-les -Bains. Très bon emplacement, avec une jolie vue dominante entourée de bois, Où vous pourrez accéder au centre-ville directement à pied. Ce bien bénéficie de double vitrage, de climatisation réversible, alarme. Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Exposition sud-ouest. Rez-de-jardin: chambre indépendante avec salle d'eau et wc. 1er: cuisine ouverte sur le salon séjour pour une surface de 28.6 m2. Chambre avec penderie 10.5 m2, salle d'eau avec douche italienne 4.1 m2, cellier 5.2 m2. Annexe: cave, chalet bois, abris de jardin, serre de jardin. Parking privatif 3 places. N'hésitez pas à Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées. Ei David LA

Au 2 ème étage de la résidence, appartement de type F2 de 41 m² + terrasse. Salon séjour avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce principale. Appartement en bon état, idéal pour couple de retraités ou pour investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année pour 394 par mois charges comprises. DPE en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 872. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Au 2° étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé à environ 1 km du centre ville de Lamalou les Bains. Appartement en duplex, comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, mezzanine mansardée (pouvant servir d'espace bureau ou chambre d'appoint), 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Menuiseries double vitrage, Chauffage electrique / clim réversible dans la pièce principale. Environ 48 m² habitable. Garage

Villa méditerranéenne de 290 m², dont 145 m² habitables, baignée de soleil, offrant des volumes généreux et une vue exceptionnelle sur les montagnes.Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses vastes espaces extérieurs et son panorama à couper le souffle.Implantée sur un terrain de 1 311 m², la propriété bénéficie d'une exposition idéale, d'une vue spectaculaire qui évolue au fil des heures et des saisons, ainsi que d'une source naturelle présente sur le terrain, un véritable atout pour l'arrosage, l'entretien des espaces verts.La maison profite également d'un emplacement privilégié, à moins de 2 km de toutes les commodités et à moins de 100 mètres des transports scolaires.La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable coeur de la maison. Ouverte sur l'extérieur, elle est idéale pour partager des repas en famille ou des soirées entre amis face à un paysage d'exception.Le rez-de-chaussée accueille également

Une propriété exceptionnelle entourée par la nature. Construite au début des années 2000, cette élégante villa de plain-pied offre des caractéristiques de haute qualité et se distingue par son architecture lumineuse et son impressionnant sens de l'espace. La surface habitable de 110 m² est particulièrement saisissante, avec un plafond cathédrale s'élevant à plus de cinq mètres de hauteur, une pièce spacieuse et éclairée. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur la piscine et les terrains paysagers, et l'espace comprend confortablement un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. La zone de nuit se compose de trois chambres, dont une grande suite principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une douche supplémentaire pour les invités. La propriété inclut également un gîte entièrement indépendant, avec une chambre, une salle de douche, et un agréable coin salon avec une cuisine ouverte donnant sur une terra

Appartement lumineux de type 3 de 60,44 m² dans le centre de Bédarieux. Ce bien est composé d'un beau séjour de 23 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bains et de deux chambres dont une avec un petit balcon. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de double vitrages et de volets roulants.Il est situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété dans le centre de Bédarieux. Il est actuellement loué 455 ¤ + 20 ¤ de charges en location non meublée

Lamalou les Bains, 34 240 Grande Maison de Maitre 'Années 1860' en très bel état, sur grande parcelle arborée de 1740 M2 constructibles ou piscinables. Demeure de 260 M2 environ, avec 11 pièces dont 7 chambres. Maison élevée de deux étages sur rez de chaussée, avec quelques travaux de remise aux normes, et rafraichissements à prévoir, qui malgré cela reste une belle et grande maison qui respire la sérénité, et le bon vivre. Un bâti en excellent état, avec plafonds à la française, pièces spacieuses, teintures murales d'exception, porte fer forgé, grands salon et séjour en tranquillité assurée.Un accès possible sur l'arrière de la parcelle sera idéal pour développer (parking, garage, ou piscine éventuels). Un superbe jardin très arboré pose cet endroit dans le calme, et laisse supposer de bon moments à venir.Voilà donc une bien belle demeure qui correspondra pour les vacances d'une famille nombreuse. Visite possible et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU: Cette annonce vous es

Situé sur la commune de Bédarieux, au sein d'un immeuble collectif, studio d'une superficie de 48 m², situé au 3 ? étage. Le logement est actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle. Superficie: 48 m² 3 ? étage Immeuble collectif Cuisine meublée Permis de louer obtenu lors de la dernière location Loyer estimé: 480 ¤ / mois Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel locatif attractif sur le secteur, ou pour un premier achat. Dossier complet sur demande.Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Quote part annuelle(moyenne): 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32769740)

Villa au calme, rénovée d'une manière contemporaine avec piscine et vues dégagées. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée en 2021 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son extérieur parfaitement aménagé. D'une superficie habitable d'environ 127 m², la maison s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 60 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle propose également trois chambres confortables, un bureau (ou chambre), une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'un insert bois et d'un ballon thermodynamique. Les extérieurs sont soignés et invitent à la détente: une grande terrasse en bois exotique de près de 60 m², une seconde terrasse semi-couverte, une piscine hors sol de belles dimensions, un chalet avec spa, un carport, un local technique, et un sous-sol avec garage

A découvrir en Exclusivité sur la commune de Lamalou-les Bains, ville Thermale où douceur de vivre et nature ont toute leur place, oasis de verdure et de calme, issu du parc naturel régional du Haut-Languedoc, à seulement 12 kms de Bédarieux, cette charmante maison entièrement rénovée, de type F4 offre 80 m² environ de plein pied sur 2151 m² de terrain clos et arboré, dans un secteur calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec une vue dominante sur la nature verdoyante sans vis-à vis et donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine toute équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Un spacieux garage en sous sol vient compléter le tout. Cadre de jardin arboré en dévers, offrant une perspective unique, permettant la création de niveaux variés. Il offre également des opportunités créatives pour l'aménagement paysager. Pour le côté technique, la maison est équipée, de double vitrage, d'une climatisation réversible, de

Au coeur du village médiéval de Pézènes-les-Mines, à moins de 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont-l'Hérault, cette maison de caractère en pierres, construite en 1692, développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant histoire, volumes et extérieurs rares. Répartie sur trois niveaux, elle propose une cuisine équipée, un vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m², trois chambres, une salle de bain, un espace bureau ainsi qu'un grand hall d'entrée avec espaces de rangements. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la luminosité particulièrement agréable. En sous-sol, un ensemble de caves voûtées et un atelier d'artiste avec pierres apparentes viennent compléter le bien, apportant un cachet supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est en très bon état général et a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en intégrant le confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage par climatisation ré

Dans le charmant village du Poujol sur Orb, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux habitations Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de deux habitations distinctes, reliées entre elles par une très jolie cave voutée. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif). Le bien comprend: Une première maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée avec cave en sous-sol à exploiter selon vos envies. Une seconde maison également élevée de deux étages sur rez-de-chaussée avec sous-sol à usage de cave, se compose comme suit: au sous-sol: une cave au rez-de-chaussée: un séjour et une cuisine au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau et un WC au 2e étage: une chambre ainsi qu'un espace buanderie / cellier Ce bien atypique séduira les amateurs à la recherche d'un projet modulable avec de multiples possibilités. Pour plus d'inf

iad France - Romain Pothier () vous propose: Villa rénovée avec Terrasses, Piscine, Carport et Garage – Vue montagne Située dans un environnement résidentiel calme avec une ambiance campagne, cette belle villa de plain-pied des années 2000 entièrement rénovée vous séduira par ses belles pièces dont un séjour salon cuisine d'environ 59m² environ avec un accès sur 2 terrasses avec des prestations de qualité et son extérieur parfaitement aménagé. D’une superficie habitable d’environ 132 m² environ, la maison vous proposera également Quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne, des WC séparés, ainsi qu’un hall d’entrée spacieux. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau récente, d’un insert bois et d’un ballon thermodynamique. Les extérieurs sont dédiés au mots DETENTE, CALME, CONVIVIALITE: une grande terrasse en bois exotique de près de 60 m² environ, une seconde terrasse semi-couverte d'environ 20m² environ avec son barbecue, une piscine hors sol de qualité

Maison rénovée de type T3 avec garage en sous sol et terrain clos. Composée d'un beau salon donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équpée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé. Située à 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes ces commodités. Le sous sol est entièrement exploitable en garage et pièces supplémentaires donnant sur le jardin clos à l'arrière et sur le devant de la maison. Clim réversible neuve - sols et peintures renovés

Découvrez cette charmante maison de caractère en pierres, située sur la commune de Taussac la Billière, à seulement 5 minutes d'Hérépian et 10 minutes de Bédarieux. Avec une superficie de 64 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-salle à manger, un espace convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Cet agencement permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne directement sur une terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La salle d'eau, moderne et bie

Villa avec VUES DOMINANTES Jolie villa, en bon état, sur un terrain de 2.746 m², située dans un endroit magnifique et unique à flanc de colline avec vues panoramiques sur une partie du Parc Naturel et Régional du Haut Languedoc et un paysage tapissé avec des vignes AOC. La vue imprenable atteint la Mer Méditerranéenne et par temps clair même 'Le Canigou', qui fait partie des Pyrénées et se trouve à environ 100 kilomètres de distance. Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre et qui permet de faire des longues promenades dans un paysage pur et intact, est ici littéralement à vos pieds. La villa est située en lisière du centre de la pittoresque commune de Faugères, où le temps semble s'être arrêté. Dans le village on trouve un petit bar à vin -épicerie, un bar-restaurant, un cabinet d'infirmière, une boulangerie et bien sûr plusieurs vignerons, connus par les amateurs de vin du monde entier. Dans un courte distance en voiture on accède à plusieurs petites villes typiques tell

EXCELLENTE RENTABILITE Situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre ville de Lamalou Les Bains. A disposition, un parking sécurisé, une laverie, navette disponible, système d'entrée sécurisé. L'appartement comprend 17 M2 environs d'espace habitable, avec une entrée, un coin repos, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau composée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque et d'un WC. Extérieur: La résidence dispose d'un terrain paysager avec de nombreux espaces de détente. Il y a un parking privé à l'entrée, ainsi qu'une laverie, le centre-ville est à courte distance, de nombreux restaurants et magasins à proximité. Cet appartement a fait ses preuves en matière de location, entièrement meublé et équipé, il constitue un excellent investissement. 6 Maximum 500 Euros d'électricité par an. A visiter dés aujourd'hui. Pour plus de renseignement contacté votre agence CENTRURY 21 AGI Immobilier au Bien proposé par Davina GERMAIN EI, agent commercial (RSAC 521219584)

Située au cœur du village typique de Saint-Étienne-Estréchoux, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, cette maison de village en R+1 d’environ 40 m² est une invitation au calme, à la simplicité et à l’authenticité. Nichée dans une ruelle paisible et pittoresque, elle séduit immédiatement par son cachet ancien et sa chaleureuse atmosphère. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec coin cuisine où trône une cheminée en pierre, idéale pour réchauffer les soirées d’hiver ou simplement apporter une belle touche d’authenticité à l’ensemble. L’espace est bien agencé et baigné d’une lumière douce qui met en valeur les matériaux d’origine. À l’étage, vous découvrirez une chambre confortable avec salle d’eau attenante, offrant un cocon intime pour un couple, un voyageur ou un résident à la recherche de tranquillité. Parfaitement adaptée pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette maison est un véritable refuge dan

Situé à seulement 15 minutes d’Hérépian et Bédarieux, au cœur du charmant village de Saint-Étienne-Estréchoux, cet appartement traversant de 70 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement dans une petite copropriété bénévole bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et ses vues dégagées, le bien est composé de cinq pièces à rénover entièrement, offrant ainsi une page blanche à vos projets. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. La configuration actuelle permet également la division en deux logements indépendants grâce à la présence de deux compteurs électriques distincts. Une opportunité rare pour optimiser la rentabilité ou loger deux foyers sous le même toit. L’environnement est calme, avec un voisinage paisible et une accessibilité rapide aux commodités locales et aux axes principaux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’