12 996 appartements à vendre à LHerbière

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, idéalement situé à Vertou, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Nantes. Niché à l'étage d'une copropriété ce T3 de 78,50 m² allie volumes généreux, lumière et prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre largement sur un balcon filant, véritable extension de l'appartement pour les beaux jours. Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et fonctionnel: Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée séparée par une verrière atelier. Deux chambres indépendantes, facilement isolées de l'espace jour. Une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés. Un balcon filant pour profiter de l'extérieur. Une cave, un séchoir et une place de parking en jouissance exclusive en cour. Les atouts qui feront la différence: Lumière et volumes: séjour traversant, grandes ouvertures, cuisine semi-ouverte. Prestations: chauffage collectif gaz, DPE classé C. Annexes complètes: cave, séchoir et parking.

En exclusivité dans votre agence KERMARREC ! Découvrez votre futur chez-vous dans une résidence récente boisée à Haute-Goulaine ! Cet appartement de type 3 vous offre un espace moderne, parfait pour une vie confortable et vous profiterez également de la tranquillité du cadre verdoyant. Composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse de 20m². Pour la partie nuit vous trouverez deux chambres dont une avec accès à un balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les plus du bien ? Une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! (6.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1270.00 euros

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cholet, venez découvrir ce superbe appartement de 56,65m², parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui offrent un véritable confort au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une loggia avec espace buanderie, idéale pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à une belle exposition, se prolonge par un grand balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle, un véritable atout pour profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une des chambres prolonge le séjour et pourrait par conséquent agrandir l'espace à vivre si une seule chambre vous suffit. Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et son excellent état général: aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus

iad France - Mireille Rampillon vous propose: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 chambres avec balcon, cave et garage. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir Ses atouts: -situation en hyper-centre ville, -belle luminosité -chambres ayant de belles surfaces - 2 salles d'eau - garage et cave -ravalement de l'immeuble voté et financé A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 372.38€ par mois (soit 4468.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code

En exclusivité au Cabinet Guémené - Vertou Centre. Appartement T1 bis d'une surface habitable de 42,73m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Garage et Cave. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ Vertou: Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l’ensemble. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procé

CHOLET - QUARTIER REPUBLIQUE Très bel Appartement avec patio central à ciel ouvert, au dernier étage comprenant hall d'entrée, vaste séjour/salon de 41 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau équipée, l'ensemble s'articulant autour de ce beau patio central et d'une autre terrasse fermée exposée Sud ! garage fermé et petit jardin privatif au rez de chaussée ! Chauffage individuel au gaz de ville. Appartement en PARFAIT ETAT ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au + 5.91 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'atouts recherchés: • Deux places de stationnement en sous-sol • Une cave • Résidence calme et sécurisée • Possibilité de vente meublée Emplacement idéal avec transports, commerces et écoles à proximité immédiate: • Bus et accès rapides au périphérique nantais • Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles rapidement • Écoles maternelles et primaires proches Aucune p

Situé au coeur de l'effervescence des Arcades Rougés à Cholet, profitez d'un emplacement stratégique en hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Au premier étage d'une copropriété de standing, ce bel appartement de type 2 de 39 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. Véritable atout de ce bien: une loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie surface habitable. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 600 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. Un investissement clé en main dans le secteur le plus recherché de la ville. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de

iad France - Sylvie Rio vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – 81 M2 – VERTOU – PROXIMITÉ COMMODITÉS Idéalement situé à Vertou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 81 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1970 (sans ascenseur), ce bien se compose d’une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Au sous sol, une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

Appartement avec jardin privatif, garage et cave – Secteur Parc de Moine à Cholet Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc de Moine, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux espaces et un cadre de vie particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec des rangements. Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace convivial au quotidien. Une véranda vient naturellement prolonger le séjour et apporte une pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou partager des moments en famille. P

Idéalement situé en hyper centre-ville de Cholet, à seulement deux pas de la place Travot, ce charmant studio de 26 m² environ offre un cadre de vie pratique et recherché, au coeur de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un salon-séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bien parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre citadin. Actuellement loué 323 euros charges incluses. (9.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

Dans une résidence bien tenue cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et prêt à l'emploi avec sa cuisine aménagée et équipée, ses placards aménagés dans les couloirs et dans la salle d'eau. Sa situation le place à proximité d'écoles, et de commerces tout en bénéficiant d'une rue calme et d'un séjour offrant une vue sur le jardin de la copropriété et sur les collines de Cholet sud. Les charges comprennent l'eau (chaude et froide) le chauffage et l'entretien des parties communes et espaces verts. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4172.00 euros. Philippe LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481 270 031 - ANGERS

Au 3ième et dernier étage d'une petite résidence paisible, découvrez ce T3 où lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, une atmosphère douce s'installe, celle d'un appartement baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. L'appartement propose: Le séjour s'étire naturellement vers une jolie terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Deux chambres confortables, propices au repos et lumineuses grâce à leur vélux verrière, Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés, Un agencement fluide, pensé pour le quotidien. Ici, tout est réuni pour une vie agréable, le calme d'un dernier étage, la luminosité omniprésente et une véritable ouverture sur l'extérieur. Un quotidien simplifié, A seulement quelques minutes à pied de la Gare de Vertou, vous rejoignez Nantes rapidement tout en profitant d'un cadre de vie plus apaisé. Commerces, écoles et services à proximi

Dans une residence avec ascenseur, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement. Il se compose d'une entrée, une cuisine récente de 10m², un salon/sejour de 18m² (soit un espace à vivre d'environ 30m²), une salle de bain, une buanderie, WC séparé, 3 chambres de 10m²/10m²/11m², un dressing. Le tout avec des ouvertures double vitrage PVC, un balcon avec une belle vue sur un parc, cuisine et décoration récente. Appartement agréable, à visiter Absolument. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre cons

Idéal investisseur: rentabilité immédiate et emplacement recherché. Face à l'arrêt de Busway Chapeau Verni à Vertou, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements (10 lots), découvrez cet appartement plein de charme offrant un excellent potentiel patrimonial. Situé au dernier étage et en très bon état, ce bien développe 29 m² loi Carrez et 48 m² de surface au sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une mise en location rapide et durable. L'appartement se compose: d'une entrée avec espace de rangement et WC indépendants; d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant de velux traversants; d'une chambre cosy; d'un espace salle d'eau fonctionnel. L'appartement en clé en main et vendu meublé. Un stationnement extérieur privatif est inclus dans le prix de vente, un avantage particulièrement apprécié des locataires. Le bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant une belle opportunit

Situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet, Olivier JOUIN vous propose de découvrir cet appartement de 69 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine avec loggia, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d'un espace de rangement. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le Sacré-Coeur de Cholet. Un bien idéal pour un première achat ou un investissement, à visiter sans tarder ! Surface: 69 m² Prix du bien: 121490 euros Prix du bien hors honoraires: 115000 euros Honoraires TTC: 5.64% Soit 6590 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Nombre de lots: 3 La copropriété comprend 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 210 euros, incluant le chauffage. DPE D GES D Date de réalisation: 16/06/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entr

Sur la Commune des Sorinières, Appartement Neuf de Type 3 - 2 chambres avec balcon, au 1er étage. 2 places de stationnement. Ref 1011E Découvrez cette nouvelle résidence 'FLOW' ! Dans un environnement boisée, calme, bénéficiant des transports en commun, FLOW est une résidence de 20 logements de type 2 et type 3 avec terrasse, balcon ou jardinet. Une résidence élégante et sécurisée, dans un quartier résidentiel. Une architecture contemporaine avec des façades en bois, des matériaux de qualités respectueux de l'environnement et répondant aux normes RT2020. Isolation thermique et phoniques de qualité. En intérieur: Sol souple imitation parquet. Faïence moderne dans les sanitaires. Meuble vasque avec miroir et séche-serviette électrique. Accès sécurisé, digicode et interphone. Cet appartement LOT 1011E se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon de plus de 10m2. Coté nuit, un dégagement permet d'accéder à une salle de bain avec

Appartement T4 neuf avec parkings à Saint-Sébastien-sur-Loire Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, ce spacieux appartement T4 de 76,39 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 367 000 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier moderne respectant les dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial de 50 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des espaces privés adaptés aux besoins quotidiens, complétés par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une exposition à l'ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de jou

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cholet ? Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage de la résidence Saint-Pierre, offrant une vue dégagée et verdoyante sur un parc, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible au quotidien. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée prolongée par une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous serez séduits par ses beaux parquets, sa décoration actuelle et chaleureuse ainsi que par les nombreux travaux déjà réalisés. Seules quelques finitions restent à prévoir selon vos envies. Une cave complète ce bien et il est également possible d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout en centre-ville. Les + de cet appartement: * Dernier étage avec ascenseur * Vue exceptionnelle sur un parc * Appartement traversant,

Idéalement situé à deux pas de la Gare. Appartement 3 chambres, avec extérieurs au coeur de CHOLET et avec vue sur le Sacré Coeur. Très lumineux et très ben entretenu il est composé d'un salon/séjour donnant accès à un joli patio central à ciel ouvert, d'une autre terrasse fermée exposée Sud ainsi que 2 balcons. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC. Un garage fermé ainsi qu'un espace extérieur privatif comble ce bien. Toutes ses ouvertures sont en PVC/DV. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts de cet appartement: - Très lumineux et très bien entretenu - Un garage et un extérieur privatif - Une pièce de vis spacieuse Faire vite bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 508 € • Rentabilité: 7,31 % • Gestionnaire: Appart’City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec placard et kitchenette, une salle d’eau avec wc, un parking intérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart’City Classic Nantes Saint Herblain est une résidence d’affaires idéalement située à Saint-Herblain, dans un cadre calme et verdoyant, à proxi

Vous souhaitez devenir propriétaire pour la première fois ou vous souhaitez investir dans un projet locatif rentable ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 48,90 m², idéalement situé à Vertou, à deux pas du bourg et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1976 (combles isolés), cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec un grand placard-dressing, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon de plus de 6 m², d'une cuisine aménagée neuve de grande qualité, d'une spacieuse chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que de WC séparés. Côté environnement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié: l'appartement avec sa vue dégagée donne sur un quartier résidentiel calme et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et les arbres. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les

EXCLUSIVITE - À deux pas du quartier prisé de Saint-Pierre à Cholet, niché au 10e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce magnifique appartement T3 de 77 m² a été entièrement repensé et rénové avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine équipée avec son îlot central et ouverte sur un salon-séjour spacieux. Envie d'une troisième chambre. L'agencement permet facilement de cloisonner l'espace selon vos besoins. Le tout est prolongé par une agréable loggia offrant une vue panoramique dégagée sur Cholet. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Atouts supplémentaires: une cave privative, un grand parking collectif avec de nombreuses places disponibles, et un local à vélos pour les plus actifs. Cet appartement, est situé dans un environnement calme et bien desservi, l'idéal pour des primo-accédants à la recherche de confort

Appartement 54 m² rénové avec vue exceptionnelle – Cholet quartier Saint-Pierre Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing dans le quartier Saint-Pierre à Cholet, découvrez ce bel appartement de 54 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia exposée ouest avec une superbe vue dégagée sur Cholet. Une grande chambre de 12 m² bénéficie également d’un accès à la loggia. Salle de bain rénovée et WC séparés. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un interphone, d’un ascenseur et d’un local à vélos. Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent le bien. Commerces à proximité et hypercentre de Cholet accessible en seulement 10 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des retraités recherchant confort, luminosité et proximité du centre-ville. Les charges copropriétés comprennent le chauffage semi co