8 756 maisons à vendre à Lezoux

Réf. EF1258 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 7 pièces, construite en 2005, développant une surface habitable de 130 m², avec terrasse couverte et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 800 m². Située sur la commune de Seychalles (63190), dans un environnement calme et agréable, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, ses cinq chambres et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Grâce à sa triple exposition, le salon/salle à manger bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur le jardin. Le demi-étage accueille trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une sall

Maison à Orléat avec grange Située à environ 10 min de Lezoux, 15 min de Thiers et 30 min de Clermont-Ferrand, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Conditions d'investissement: Valeur libre: 130 000 euros Valeur occupée (décote de 42,1 %): 75 270 euros Bouquet (capital au comptant, frais inclus): 52 350 euros Rente mensuelle: 250 euros (indexée chaque année selon l'indice INSEE de la consommation des ménages hors tabac) Horizon d'investissement estimé: 12,6 ans En cas de libération anticipée du logement, la rente sera revalorisée de 62 %, offrant la possibilité d'y habiter ou de proposer le bien en location. Taxe Foncière: 898 euros dont 183 euros (TOM) Frais notariés: env. 7 500 euros Description du bien: Maison édifiée en 1886, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l

Iad France - Morgan Moignoux vous propose: ORLÉAT - Maison d'architecte plain-pied 166 m² - Pièce de vie 77 m² - Piscine - Double garage 50 m² Située à Orléat dans un quartier très calme, à l'environnement aéré d'inspiration américaine, cette maison d'architecte en ossature bois développe 166 m² habitables de plain-pied, implantés sur une parcelle de 1 502 m² totalement préservée des regards. L'espace de vie: Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie monumentale de 77 m² baignée de lumière, comprenant un vaste séjour / salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse buanderie ainsi qu'un dégagement optimisent l'organisation au quotidien. L'espace nuit: Le côté nuit se compose de 3 chambres particulièrement spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains complète (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent cet espace. Les extérieurs: Le jardin paysagé, o

Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, sur la commune de Joze, cette maison de plain-pied construite en 1999 offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 827 m², elle propose 121 m² habitables parfaitement optimisés. Descriptif du bien: Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de: - 3 chambres, dont 1 avec dressing et 1 avec salle d'eau privative - 1 salle de bains avec baignoire - 2 WC indépendants La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier très pratique au quotidien. Extérieurs: - Terrasse carrelée d'environ 60 m², idéale pour les beaux jours - Jardin arboré - Garage avec espace buanderie (accès direct à la maison) - Portail automatique, portillon. Prestations et confort: - Climatisation réversible récente (3 splits) - Chauffage électrique au plafond - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriqu

Orléat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes de 261 m2 sur un terrain clos et arboré de 806 m2. La première maison, 79 m2 habitables, de plain-pied, construite en 2003 comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, couloir avec placard, une salle d'eau, une chambre et un cellier buanderie. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Assainissement collectif. La seconde maison, 184 m2 habitables comprend de plain pied une entrée, salle à manger, salon, cuisine et cuisine d'été, garage double, atelier, cave et une véranda. A l'étage, une chambre parentale, deux chambres et une pièce borgne, salle d'eau et wc. Chauffage central au gaz de ville et menuiseries bois double vitrage, volets bois et moustiquaires. Assainissement collectif. Aspiration centralisée. Chaque maison profite de sa terrasse, coin barbecue, portail électrique. Panneaux solaires

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Cristalia, un modèle de résidence qui allie élégance, confort et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, Cristalia offre une surface habitable de 97 m², parfaitement répartie entre 4 chambres lumineuses et 5 pièces à vivre, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison se distingue par son architecture moderne, avec une option de toiture à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, et un garage intégré pour plus de commodité. Son design extérieur est complété par une toiture de 2 à 3 versants, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur n'est pas en reste, offrant un salon séjour spacieux et ouvert sur l'extérieur, invitant la lumière naturelle à chaque moment de la journée et renforçant le lien avec la nature environnante. L'aménagement intérieur a été pensé pour être à la fois moderne et très fonctionnel, répondant ainsi aux besoins de la vie contemporaine. La

Maison - 5 - 91: Joze - vente

Iad France - Loïc Hernandez vous propose: Maison 4 pièces à Seychalles - idéale pour un premier achat Envie d'un lieu à façonner à votre image dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon et concrétiser votre projet de vie Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'un palier, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage un palier dessert un bureau et deux chambres confortables Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout son charme Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet personnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et

A JOZE sur un terrain de 667 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 77 m² habitables avec 3 chambres. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée. - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pascal BECKER au ou au (Maisons MAG - Agence de Peschadoires). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire fon

iad France - Amandine Andrianada vous propose: À vendre – Maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 900 m² à OrléatSituée dans un agréable petit lotissement sur la commune d'Orléat, cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses prestations modernes, son confort et son environnement calme. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.Une buanderie complète ce bien et permet un accès direct au garage attenant.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, sur la commune de Joze, cette maison de plain-pied construite en 1999 offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 827 m², elle propose 121 m² habitables parfaitement optimisés. Descriptif du bien: Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de: - 3 chambres, dont 1 avec dressing et 1 avec salle d'eau privative - 1 salle de bains avec baignoire - 2 WC indépendants La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier très pratique au quotidien. Extérieurs: - Terrasse carrelée d'environ 60 m², idéale pour les beaux jours - Jardin arboré - Garage avec espace buanderie (accès direct à la maison) - Portail automatique, portillon. Prestations et confort: - Climatisation réversible récente (3 splits) - Chauffage électrique au plafond - Fenêtres PV

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Le réseau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux: Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF Moissat (63190)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Loïc Hernandez vous propose: Maison 4 pièces à Seychalles – idéale pour un premier achat Envie d’un lieu à façonner à votre image dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon et concrétiser votre projet de vie Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’un palier, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l’étage un palier dessert un bureau et deux chambres confortables Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout son charme Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet personnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette très belle propriété située dans le paisible village de Moissat (63190) au 29 route de Vassel. Un bien très rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par cette belle maison chalet en ossature bois de 119 m², lumineuse et chaleureuse, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 169 m². Sa tranquillité et sa vue sur la chaîne des Puys est très agréable d'autant que vous profiterez inlassablement des magnifiques couchés de soleil. Pensée pour une vie de famille agréable, elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour créer un espace détente, une salle de jeux ou un bureau. Côté confort: excellent DPE B/A, poêle à bois et climatisation réversible. À l'extérieur, place à la détente: belle piscine aménagée, terrain de pétanque et deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La maison dispose égale

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située sur la commune de Ravel, à 15min de Pont-du-Château, dans un quartier calme. Maison de plain-pied de 2022 de 105 m² habitables, 3 chambres, grand garage indépendant sur terrain clos de 1042m². La maison se compose: - une pièce de vie de 43m² avec une belle cuisine entièrement équipée offrant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. - une buanderie. - un WC indépendant. - une belle salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne et meuble vasque. - 3 grandes chambres avec placard. Un grand garage de 36m² avec porte sectionnelle complète le bien. Climatisation réversible air/air, menuiseries double vitrage avec volets roulant, ballon d'eau chaude thermodynamique, système d'alarme, portail motorisé … Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: C GES: A Pour de plus amples informations, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Cristalia, un modèle de résidence qui allie élégance, confort et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, Cristalia offre une surface habitable de 97 m², parfaitement répartie entre 4 chambres lumineuses et 5 pièces à vivre, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison se distingue par son architecture moderne, avec une option de toiture à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, et un garage intégré pour plus de commodité. Son design extérieur est complété par une toiture de 2 à 3 versants, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur n'est pas en reste, offrant un salon séjour spacieux et ouvert sur l'extérieur, invitant la lumière naturelle à chaque moment de la journée et renforçant le lien avec la nature environnante. L'aménagement intérieur a été pensé pour être à la fois moderne et très fonctionnel, répondant ai

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 91, une demeure qui réinvente l'art de vivre en famille. Avec ses 91 m² judicieusement répartis, cette maison est l'incarnation parfaite du célèbre slogan L'espace n'est plus un luxe. Elle offre non seulement quatre chambres spacieuses mais aussi une grande pièce de vie où partager des moments inoubliables devient la norme. La Focus 91 se distingue par son design extérieur jeune et intemporel, qui séduira à coup sûr ceux qui cherchent à allier esthétique et fonctionnalité. Son grand garage intégré ajoute une touche de commodité non négligeable, faisant de cette maison le choix idéal pour les familles en quête d'un foyer convivial et pratique. Mais ce qui rend la Focus 91 véritablement exceptionnelle, c'est son rapport qualité/prix inimaginable pour une maison basse consommation. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour minimiser votre empreinte écologique tout en maximisan

A CULHAT, au 5 Rue de La Lanterne (Les Chalards), charmante maison atypique mais pleine de charme avec grandes dépendances et terrain attenant de 4573 M2. La maison comprend: -Au RDC: entrée/cuisine (19 M2) -En demi étage (4 marches): 1 chambre ( 11,64 M2) + salle d'eau + WC + buanderie -Au 1er Etage: 2 petites chambres (9 et 8,37 M2) -Au 2ème Etage: beau grenier aménageable (25 M2) avec 2 fenêtres -Sous la maison: 2 petites dépendances à usage de remise et atelier (10 et 25 M2) Dépendances: grange d'environ 290 M2 avec double accès + remise attenante + garage indépendant de 16 M2 avec caves en sous-sol. Cette maison est équipée de certaines fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (au RDC), les autres sont en bois simples vitrage avec volets bois, de chauffage par accumulateur électrique et convecteurs électriques, les murs ne sont pas isolés, l'électricité est à refaire,la cuisine est simple, elle est reliée à l'assainissement collectif (l'acquéreur devra juste

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres Belle villa de 180 m² spacieuse et lumineuse. À Orléat, découvrez cette vaste maison familiale de 180 m², nichée dans un cadre verdoyant et serein qui séduira les amateurs d'espace et de nature. Dès les premiers pas, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux qui caractérisent cette bâtisse au fort potentiel. Elle offre pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour recevoir confortablement vos proches, ainsi que 2 salles de bain. Les pièces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre style de vie. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 177 m², entièrement constructible, cette propriété ouvre la voie à de véritables projets: agrandissement, division parcellaire ou création d'un lieu familial d'exception. Ce terrain rare dans le secteur est un véritable atout pour conjuguer nature, confort et valori

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Maison familiale avec fort potentiel à Pont Astier (63190) Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1978, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1026 m² entièrement clos et agrémenté de deux abris voiture ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, vous bénéfiez à côté d'une parcelle attenante cloturée de 679m2 constructible, celle ci posséde déjà un abri de jardin idéal pour du stockage. -Rez-de-chaussée: Cuisine, bureau, garage, cave et un espace parfait pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. -1er étage: Une belle pièce de vie comprenant cuisine, séjour/salon avec accès balcon, trois chambres, salle de bain, WC et dégagement. - 2e étage: Deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau ou suite parentale), ainsi qu'un grenier. - Confort et prestations: -Chauffage électrique + climatisation réversible au rez-de-chaussée -Men

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison située 49 rue de la source commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales B 897 / B 1957 / B 1958 / B 1980 ). C'est un bien rare au charme absolu. Plus de 160 m2 de superficie habitable ( excellent classement DPE: C/A ). Plus de 1500 m2 de terrain. Pigeonnier. Piscine. Assainissement individuel conforme. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 611161 ) Glaine-Montaigut (63160)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Eolia, un modèle d'habitation qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L distinctif. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et est composée de 4 pièces bien agencées, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'Eolia se distingue par son architecture moderne avec un choix entre un toit à 2 ou 4 pans et intègre un garage, fusionnant esthétique et praticité. La conception en L de la maison n'est pas seulement un choix esthétique mais aussi fonctionnel, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle. L'aspect le plus séduisant de l'Eolia réside dans sa grande ouverture vers l'extérieur. La possibilité d'aménager une vaste terrasse est une invitation à profiter des jours ens

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Sur la commune de Culhat, à 10min de Lezoux, 25min de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et sans vis à vis. Maison T6 d'une surface habitable de 200 m² édifiée sur une parcelle clôturée de 8758m². La propriété possède une grange de 193m² avec une cave offrant la possibilité de transformer en habitation avec un découpage du terrain. La grange étant en partie équipé en écurie, elle est en capacité d'accueillir des chevaux pouvant accéder librement sur le terrain. La maison se compose au sous-sol: - une grande buanderie. - 3 grandes chambres avec placards. - une salle d'eau. - un WC indépendant. - une pièce palière de 14m² faisant office de salle de jeux. au rez-de-chaussée: - un grand hall d'entrée avec placard. - une grande cuisine équipée indépendante. - une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec véranda ainsi qu'au terrain. - un WC indépendant. - une salle de bain. - deux grandes chambres avec placar

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 120 m² – 4 chambres – Garage 90 m² (porte sectionnel professionnel) – Terrain clos de 1 690 m² À Orléat, cette maison propose: – 120 m² habitables – 4 chambres – Une cuisine aménagée – Un salon – Une salle à manger lumineuse – Une salle d’eau – Des toilettes – Un garage indépendant de 90 m² avec deux grandes portes – Un terrain entièrement clos de 1 690 m² – Plusieurs dépendances et un abri de jardin Construite en 1980 puis agrandie en 2017, la maison mélange une partie ancienne avec poutres apparentes, cheminée en pierre et poêle à bois, et une extension plus récente largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, entièrement clos et au calme. Le garage de 90 m² est un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou développer une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 63350 CULHAT: CHARMANTE MAISON de plain pied avec jardin. Efficity, le site d'estimation en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier, vous invitent à découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix à la campagne, idéalement située à proximité de Lezoux et des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié. Description du bien: Implantée sur une parcelle d'environ 740 m², cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et de sérénité. Au rez de chaussée: Une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un espace privatif de plus de 17m². Une seconde chambre. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une buanderie. À l'étage: Une agréable mezzanine aménagée sous les toits, idéale comme chambre d'appoin

A SAINT-JEAN-D'HEURS sur un terrain de 1250 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée. - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pascal BECKER au ou au (Maisons MAG - Agence de Peschadoires). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres ORLEAT - Clairmatin Maison d'architecte, originale, édifiée en 2005 sur une belle parcelle plane de 2500m², en totalité constructible. Au RDC: entrée, cuisine indépendante, salon / séjour de plus de 60m², 2 chambres (de 16 et 29m² !), salle de bain, wc, buanderie et garage A l'étage: 2 chambres de 19 et 25m², salle de bain et WC. Possibilité d'aménager une partie des combles pour une surface supplémentaire de 40m² (fenêtres et volets déjà prévus !) Maison très lumineuse, avec de nombreuses ouvertures, toutes en aluminium. Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur, au sol au RDC, radiateurs à l'étage. Volumes, espaces, et originalité garantis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: énergie primaire B (94 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre A (3 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 2020 et 2780 euros/an Orléat (63190)

iad France - Franck Rouyer vous propose: SAINT-JEAN-D'HEURS – MAISON DE CARACTÈRE 173 M² – PARC PAYSAGER DE PLUS D'UN HECTARE – GARAGE ET DÉPENDANCESÀ seulement 15 minutes de Thiers et de Lezoux, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1850, développant 173 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'un hectare.La maison dévoile des volumes rares avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial pensé pour les moments de partage.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'étage, un agréable palier aménagé en espace lecture dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout différenciant. Soigneusement entretenu a

Achat / Vente maison t2 2 pièces Le réseau. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux: Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF Glaine-Montaigut (63160)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Eolia, un modèle d'habitation qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L distinctif. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et est composée de 4 pièces bien agencées, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'Eolia se distingue par son architecture moderne avec un choix entre un toit à 2 ou 4 pans et intègre un garage, fusionnant esthétique et praticité. La conception en L de la maison n'est pas seulement un choix esthétique mais aussi fonctionnel, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle. L'aspect le plus séduisant de l'Eolia réside dans sa grande ouverture vers l'extérieur. La possibilité d'aménager une vaste terrasse est une invitation à profiter des jours ens