32 071 maisons à vendre à Leyssac

Découvrez cette maison de charme de 164 m² située à Saint-Estèphe, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Composée de 6 pièces lumineuses, cette propriété séduira les amateurs d’espaces ouverts grâce à son vaste séjour baigné de lumière. L’accès direct à la terrasse et à la piscine crée une atmosphère idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux. Les pièces à vivre offrent un cadre convivial avec une vue dégagée sur le jardin, l’idéal pour garantir intimité. Côté nuit, vous vous laisserez séduire par une suite parentale avec une salle d'eau et toilette avec sa terrasse privative, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette et une chambre avec rangement en mezzanine. Une salle d'eau indépendante avec toilette vient compléter cet ensemble A l’extérieur, profitez d’un espace détente avec piscine, d’un puits, d’un local technique et d'un parking. Les prestations sont complétées par une parfai

Sur la commune de Saint Estèphe, cette maison nécessitant quelques travaux offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse et cuisine séparée, ainsi qu'en partie nuit 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Sur sa parcelle d'environ 535 m2, 2 garages d'environ 50 m2 permettent du stockage, ou un projet d'aménagement complémentaire. Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison d'environ 94 m² vous attend. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace idéal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, assurant confort et bien-être tout au long de l'année et les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage partout. Les travaux structurels sont fait, un rafraichissement pour mettre à votre goût. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Dans un zone Naturelle bordée par la forêt et les vignes, bel ensemble immobilier à fort potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation de 500m2 (dont 207m2 habitables) avec au rdc un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une sdb, une pièce de stockage de 120m2 avec des murs en pierre. L'étage de 90m2 est à rénover et permet d'avoir des pièces supplémentaires. Il comprend aussi une maison R+1, indépendante en pierre de 160m2 à rénover entièrement, et un hangar agricole de 190m2 au sol et 5m de haut, qui permettent un potentiel d'habitation et/ou de stockage professionnel dans un environnement très calme et privilégié. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Christine DAVID - AJP PAUILLAC IMMOBILIER - REF 677 (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette spacieuse maison en pierre d'environ 292 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle propose une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, une impressionnante salle de jeux de plus de 70 m², ainsi que de nombreuses dépendances, deux garages et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 3 700 m² avec piscine. La maison bénéficie de prestations appréciables. Des travaux de remise en valeur seront toutefois à prévoir afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette belle propriété. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale recherchant de grands espaces dans un environnement calme

Situé sur un grand terrain de 2095 mètres carrés, cet ensemble immobilier est composé d'une longère de 104m² accueillant trois pièces, d'une grange avec mezzanine de 107 m², ainsi qu'un magnifique bâtiment en pierre non attenant de 112 m², offrant de nombreuses options pour l'aménagement de divers projets. La propriété bénéficie également de plusieurs accès. Pour ceux qui cherchent de l'espace pour leurs projets, vous serez conquis! Un des autres points forts de ce bien est son grand terrain, dont une partie est constructible. Non seulement cela augmente la valeur potentielle de la propriété, mais cela offre également de nombreuses possibilités pour l'extension ou la création de logements supplémentaires. Cet ensemble offre d'innombrables possibilités de rénovation et d'aménagement multi-logements, gîtes, maison d'hôtes. ou votre future résidence principale à rénover. Emplacement parfait à Saint-Estèphe, avec garage et puits. Vue dégagée. Un bijou brut prêt à être poli! A SAVOIR: bien

Située dans le secteur recherché du Liard à Saint-Germain-d'Esteuil, cette agréable maison bénéficie d'un environnement proche des commerces, centre commercial, de ses écoles et de l'ensemble des commodités de Lesparre-Médoc. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une clim réversible et d'un poêle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1000 m², entièrement entourée de verdure. Une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités de Lesparre-Médoc et la gare sncf reliant Bordeaux

Nous vous proposons cette propriété d'environ 210m² habitables, disposant d'un hangar avec cinq places de parking et d'un garage de 60 m², offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs visiteurs. Cette maison traditionnelle propose un beau potentiel d'aménagement extérieur grâce à sa généreuse surface et le tout sur une parcelle d'environ 1000m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une surface d'environ 90 m² à aménager selon votre imagination. Cette espace de vie offre de belles perspectives d'aménagement, idéal pour créer des ambiances chaleureuses et conviviales. L'étage prêt à vous accueillir propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon spacieux, deux chambres possibilité de créer trois chambres au vue du volume de l'espace nuit d'environ 34 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Avec ses caractéristiques prometteuses et sa localisation recherchée, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence princ

À Cissac-Médoc, découvrez cette agréable maison des années 80 d’environ 82 m², implantée sur un beau terrain de 1 100 m². Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou encore un projet de résidence secondaire dans un environnement agréable.L’intérieur propose une organisation simple et confortable avec une cuisine, un espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bain vient compléter l’ensemble.Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, un véritable atout pour profiter d’une température agréable aussi bien en été qu’en hiver. La cheminée apporte quant à elle une touche conviviale supplémentaire et permet de créer une ambiance chaleureuse pendant les périodes plus fraîches.À l’extérieur, le terrain d’environ 1 100 m² constitue l’un des principaux atouts de cette maison. Il offre de belles possibilités selon vos envies: es

Maison traditionnelle sur sous-sol d'environ 126 m² habitables à moins de 10 min à pied de la gare. Cette maison traditionnelle construite en 1971 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un grand jardin. Un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, 3 chambres et une 4eme au sous-sol, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol accueille un garage, un cellier et une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une 4è chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée de volets bois et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par une installation au gaz. Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite des petits travaux de rénovation et une remise au goût du jour. Contactez moi pour plus d'informations (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Clairimmo vous propose cette jolie maison de ville style échoppe à Pauillac tout près des commerces. A l'entrée le couloir dessert une chambre avec suite parentale. En suivant se trouve le salon avec sa cheminée munie d'un poêle à bois. Il donne sur la cuisine toute équipée et très lumineuse avec vue sur le jardin fleuri. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles sont aménagés pour une grande salle de jeux ou des chambres supplémentaires. En bas en souplex se trouve une grande cave d'environ 43 m2 et une pièce supplémentaire lumineuse qui donne sur le jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants ! A visiter rapidement, - email: il - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Découvrez cette magnifique demeure en pierre d'environ 360m², nichée au coeur d'un environnement privilégié sur un terrain arboré de plus de 9 000 m². Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, vous trouverez une élégante salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une première suite parentale composée d'un espace nuit et de sa salle d'eau privative. Sur la droite, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, un dégagement avec escalier, une chambre, une arrière-cuisine ainsi qu'une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine, accessible depuis la buanderie, pourra être adaptée sel

À Vendre – Charmant Sousplex de 142 m² avec Jardin Découvrez ce sousplex de 142 m² environ, alliant charme et caractère avec sa magnifique taille de pierre. Cette maison mitoyenne offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. 3 chambres spacieuses 4 pièces lumineuses Terrain de 150 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Située dans un secteur recherché, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace.Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900637679

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Sur la commune de Cissac-Médoc, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cette maison de 120 m² sur une parcelle totale de 1 900 m². Le bien est composé d’une grande salle à manger avec cheminée et coin salon, 3 chambres agréables avec placards, un grand bureau avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m ², ainsi qu’un vaste espace de stationnement. La parcelle de plus de 1 900 m² est située en zone UH du Plu de la commune, elle peut être divisée et accueillir une nouvelle habitation en fond de parcelle, tout en conservant un espace d’intimité conséquent sur la partie de construction actuelle. A vos projets ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le

Une belle maison de ville de plein pieds sans vis à vis et face aux vignes, d'une surface habitable de 112m2 environ. La maison est très fonctionnelle, elle est composée de 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et un bureau. Un secteur calme de Pauillac. Une parcelle de 705 m2 environ avec un double garage. Pour toute information et visite, contactez Jean-Philippe Seilhan au RSAC 449317486 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Domaine d'exception au coeur du Médoc, 8,5 ha, piscine, 7 appartements Un domaine d'exception au coeur du Médoc: Ce domaine du XVIIIe siècle, ancien monastère entièrement restauré, vous accueille dans un écrin de 8,5 hectares clos et arboré, entre pierre blonde, jardins, terrasses et piscine baignée de soleil. Un ensemble en parfait état, entièrement climatisé, composé de: 7 appartements indépendants (576 m² habitables) avec jardin privé ou terrasse: 3 appartements de 4 pièces 3 appartements de 3 pièces (dont 1 duplex ) 1 T1 1 bureau d'accueil / administration avec 1 salle de réception (avec cuisine et sanitaires) Piscine et vastes terrasses Un potentiel unique: Idéal pour créer un lieu d'événements (mariages, séminaires, retraites bien-être), des gîtes de charme, ou développer un projet oenotouristique, possibilité de créer une activité de glamping (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Localisation exceptionnelle: Au coeur du Médoc viticole: Grands crus classés à proximité À 3

Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 174m² édifiée sur une parcelle d'environ 630m², idéalement située, sur la commune de Pauillac. Ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux sur deux niveaux. A l'étage, vous profiterez d'une véranda avec une vue imprenable sur le vignoble qui permet l'entrée de la lumière dans les spacieuses pièces de vie et la cuisine. Deux confortables chambres viennent compléter cette étage avec une salle d'eau et un toilette indépendant. Un majestueux escalier vous amène au rez-de-jardin, composée de deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un toilette indépendant, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un garage. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de qualité des prestations. Point fort toiture neuve. Son agencement intérieur bien pensé garantit des espaces lumineux et conviviaux, tandis que son jardin arboré avec un chalet bois et un abri de jardin offre des espaces supplé

Corps de ferme à rénover avec dépendances sur parcelle de terrain de plus de 4.000 m². (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le charmant village de Saint Seurin de Cadourne, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 113 mètres carrés, elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie familial, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la nature. Avec son emplacement dans un village pittoresque, vous profiterez d'une atmosphère tranquille et d'un environnement préservé, parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la sérénité, tout en étant à seulement 9kms de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, clinique. ) Référence agence: 8482

Dans le charmant village de Saint Estèphe, nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise avec ses dépendances et piscine, Cette demeure, avec ses 189 mètres carrés habitables, présente une grande entrée avec placard et carrelages d'origine, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC, et à l'étage deux vastes chambres avec accès à une salle d'eau/wc, et une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec une piscine, son local technique, un bar extérieur, vous assurant un espace idéal pour profiter des journées chaudes ou pour recevoir vos proches. Non attenants à la maison, il y a également une dépendance d'environ 20m² à rénover, ainsi qu'un garage de 13m². COUP DE COEUR ASSURÉ! Parcelle voisine également proposée à la vente avec une maison à rénover entièrement et un grand garage. Référence agence: 8636

Nichée sur une parcelle de plus de 1 hectare, ce domaine est entièrement isolé et sans aucun vis à vis. La propriété est agrémenté d'un beau bois de chênes et d'acacias. LES BÂTIMENTS: - Une maison de 206 m2 habitable composées de 4 chambres, salon séjour, grande cuisine et véranda, bureau, cet espace peut être agrandi en utilisant les combles. - Un chai attenant de prés de 200 m2 composé d'un grand espace de stockage, un atelier, une salle des vendanges, cuisine et salle de repas. - Une deuxième maison sur le domaine à réhabiliter, une opportunité pour les amateurs de projets, créer une maison d'amis, un gite. - Un grand hangar agricole de 300 m2 qui offre des possibilités tel que stockage de matériel, projet entrepreneurial. Les atouts clés: - Intimité totale - Surface du terrain - Potentiel multiple Pour toute information et visite, RSAC 449317486 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nichée à Cissac-Médoc, nous vous proposons à la vente cette maison de 104 m² avec une dépendance attenante de 35 m² (idéal pour stocker ou aménager selon vos projets). Le terrain de près de 12 000 m² est entièrement constructible, et offre de belles possibilités de division ou de développement, faisant de cette propriété une opportunité privilégiée pour les investisseurs/promoteurs ou pour des personnes désirant profiter d'un cadre verdoyant avec cette belle parcelle partiellement boisée. Le cadre y est paisible, entouré de verdure, propice à une vie tranquille tout en restant à proximité des axes principaux de la région. Que vous envisagiez une rénovation, une construction ou une mise en valeur du terrain, cette maison représente une base solide pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement préservé. Référence agence: 8692

Une maison située dans le quartier prisé de Saint-Lambert à Pauillac. Nichée dans un emplacement proche des commodités, des écoles et à proximité des prestigieux vignobles du Médoc, elle combine tranquillité et accessibilité. La propriété nécessite toutefois une rénovation complète pour révéler toute sa valeur. La maison a une surface de 129 m² environ. Elle est composée de 4 chambres, une salle de vie de 38 m2 environ avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC et 2 pièces à aménager. Un grand grenier adaptable donne un potentiel supplémentaire pour aménagement ou stockage. Une jolie petite cour ajoute du charme au bien. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél:, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1443 (9.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Située sur la commune de St Estéphe, dans un environnement calme maison ancienne offrant de beaux volumes et de la luminosités. Elle est composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine, wc, salle d'eau, 4 chambres et d'une grande pièce, le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RARE ! Une charmante maison au calme dans un parc et à proximité de la zone commerciale de Cissac Médoc. D'environ 185m2, la maison est implantée sur un terrain de 6071 m2. Elle est très bien rénovée avec une isolation de qualité, d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique. Elle se compose de 4 chambres, une bibliothèque, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, deux salles d'eau, un dressing pouvant être aménagé en chambre, un garage. A l'extérieur le vaste terrain dispose également d'un puits et d'un abri jardin en dur. Le bien est située au coeur de la nature en zone naturel. Visite sur rendez-vous, opportunité unique ! Contactez Jean-Philippe Seilhan, tél:, RSAC 449317486 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Rare sur le secteur, maison de plain-pieds avec 3 chambres et grand jardin à un prix attractif dans un quartier calme de Pauillac. Elle se compose de 3 chambres, salon séjour lumineux, cuisine, buanderie, garage. La maison est en très bon état général habitable immédiatement, ce qui en fait un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une belle opportunité sur le secteur de Pauillac - A visiter sans tarder. Contactez Jean-Philippe Seilhan au ou en appelant AJP Pauillac RSAC 44931746 (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-d'Esteuil, cette maison de 121 m² rénovée en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux de 49 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine ouverte de 14 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier attenant de 14 m² vient compléter cet espace avec de nombreuses possibilités de rangement. Côté nuit, la maison propose trois chambres bien réparties, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir optimisant la circulation complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin de 1 500 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente en plein air. Habitable sans tr

Maison en pierre d'environ 100m2 située dans un hameau calme, comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Côté cour vous trouverez un joli patio, un cellier, une chaufferie, un grand garage d'environ 100 m². Le tout sur un terrain d'environ 1 043 m² clôturé avec accès jardin par un portail. Votre Agent Commercial Julien CROSNIER rsac 498 472 018 Bien proposé par Julien CROSNIER, agent commercial(498 472 018)

VERTHEUIL – MAISON COUP DE CŒUR Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison construite en 2005, parfaitement entretenue et offrant 166 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité d'entretien séduisent. La maison propose une vaste entrée avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une deuxième salle d'eau avec wc, et une buanderie, offrant à chacun son espace et un confort idéal au quotidien. Pensée pour être confortable et facile à vivre, elle a bénéficié de nombreux travaux depuis 2019 (comme par exemple: l'aménagement et l'équipement de la cuisine, la réfection des salles d'eau, carrelage des sols, plomberie. ) et propose aujourd'hui les prestations suivantes: pompe à chaleur, double vitrage PVC et aluminium, stores électriques, alarme, fibre et portail électrique. À l'extérieur, le charme