3 202 propriétés à vendre à L'Estival

A Laval-sur-Doulon (43440): Maison de village individuelle d'après guerre de 110m2 habitables sur plus de 1000m2 de terrain. En sortie de hameau, ce bien situé sur les hauteurs de ce charmant village du Parc naturel régional du Livradois Forez et qui surplombe la vallée du Doulon offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de pleine nature. Au RDC, le hall d'entrée dessert la cuisine avec ouverture sur salon, des WC séparés, une ancienne SDE à usage de cellier et un garage de 20m2. A l'étage, on trouve une grande SDE avec WC et 3 chambres. Le terrain est clos, arboré, et doté d'un carport d'une vingtaine de mètres carrés. Intérieur à rénover, bâti, charpente et couverture en bon état. Ce bien est situé à environ 15min de la RN102 et Paulhaguet (supermarché, commerces, école) et à 25min de toutes commodités à Brioude ou Langeac. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59

Charmante maison en pierre des années 1900 avec dépendance, terrasse et grand terrain. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle d’environ 113m2 séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Nichée dans un petit hameau d’une dizaine de maisons seulement, sur la commune de Saint-Hilaire (43390) et à 20 km de Brioude, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare: dernière maison du village, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1500 m2, elle dispose également de stationnements devant la maison ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 30 m2, idéale pour profiter pleinement du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie au charme campagnard, faisant office de salon/salle à manger, agrémentée d’une cheminée ouverte et d’une dalle béton au sol. Dans la continuité, une cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec WC,

Située dans la charmante commune de Fayet-Ronaye (63630), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, cette localité de semi-montagne bénéficie également d'un accès facile aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de balades et de tranquillité. Cette maison à rénover de 127 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cave en sous-sol, d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC, avec une cave en dessous. À l'étage, nous trouvons trois chambres, une grande pièce palière et un accès à un plateau de 56 m² au-dessus du garage, offrant des possibilités d'agrandissement. Les combles aménageables de 117 m² au sol ajoutent un potentiel supplémentaire. Avec un garage attenant, des dépendances pour le stockage et un petit extérieur à aménager, cette maison allie charme classique et potentiel d'évolution pour ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Située dans le charmant village de Peslières, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. L’extérieur présente une cour clôturée, garantissant sécurité et tranquillité pour les enfants et les animaux. La pièce de vie principale, avec sa cheminée au style authentique, invite à des moments chaleureux en famille. La cuisine spacieuse et lumineuse bénéficie d’un plafond avec poutres apparentes, offrant tout le charme de l’ancien et la convivialité recherchée. Un garage complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Cette maison, positionnée dans un environnement calme, dispose de nombreux atouts pour une vie sereine à la campagne tout en restant proche des commodités locales

Maison avec fort potentiel au cœur de la nature Proche du plan d’eau de Champagnac-le-Vieux Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Champagnac-le-Vieux, cette maison implantée sur un terrain clos de 359 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur naturel très recherché. À quelques minutes du Plan d'eau de Champagnac-le-Vieux, vous profiterez d’un cadre privilégié avec plage aménagée, baignade surveillée, pêche, activités nautiques, aire de jeux et nombreux sentiers de randonnée. Le site propose également un parc d’accrobranche, très apprécié des familles et des vacanciers en saison, renforçant l’attractivité touristique du secteur. Rez-de-chausséeCuisine spacieuse de 19 m2Salon de 18 m2Véranda lumineuse de 11,3 m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année À l’étageDeux chambres confortables (14 m2 et 19,3 m2)Salle d

Découvrez cette jolie maison située au cœur de Champagnac-le-Vieux, un village dynamique où nature et commodités se rencontrent pour un cadre de vie agréable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.Caractéristiques de la MaisonRez-de-chaussée: Cuisine, séjour, WCPremier étage: Une chambre avec salle d’eau, une seconde chambreExtérieur: Terrain attenant, cave, combles isolésChauffage: Poêle à boisUn Village où il fait bon vivre Le lac de Champagnac-le-Vieux: Véritable écrin de nature, ce lac aménagé est idéal pour la détente, la pêche et les balades en famille. Il offre un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature.Nature & Loisirs: Profitez des chemins de VTT labellisés, des sentiers de randonnée et du parc d’accrobranche, parfait pour les amateurs de sensations fortes. Vie Pratique: Une école pour les jeunes enfants et une épicerie pour vos courses du quotidien, offrant une vraie vie de village

Découvrez cette agréable maison familiale en pierre, édifiée sur un terrain entièrement clos avec stationnement privatif à 30 MN de Brioude et 45 MN D'ISSOIRE.À l'origine simple grange, le bâtiment a fait l'objet d'une reconstruction complète pour être transformé en habitation. Les travaux réalisés ont permis de créer une maison confortable tout en conservant le charme authentique de la pierre. La toiture a été refaite en 2008 et la charpente rénovée en 2008.Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent un bon confort thermique, complété par une isolation performante et deux poêles offrant une chaleur agréable et économique.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir famille et amis.À l'étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC avec

Corps de ferme en pierre avec fort potentiel – charme authentique et rénovation récente À découvrir, charmant corps de ferme en pierre composé d’une maison d’habitation entièrement rénovée et d’une grande dépendance à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’environ 66 m² habitables, a été refaite à neuf avec goût. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables. L’ensemble allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. En complément, un magnifique bâtiment en pierre d’environ 130 m² au sol sur deux niveaux reste à rénover entièrement. Avec ses beaux volumes et son authenticité, il offre un potentiel exceptionnel pour créer une grande habitation familiale, des gîtes, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Terrain de 3 118m2. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et

Située dans la charmante commune de Fayet-Ronaye (63630), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, cette localité de semi-montagne bénéficie également d'un accès facile aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de balades et de tranquillité.Cette maison à rénover de 127 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cave en sous-sol, d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC, avec une cave en dessous. À l'étage, nous trouvons trois chambres, une grande pièce palière et un accès à un plateau de 56 m² au-dessus du garage, offrant des possibilités d'agrandissement. Les combles aménageables de 117 m² au sol ajoutent un potentiel supplémentaire.Avec un garage attenant, des dépendances pour le stockage et un petit extérieur à aménager, cette maison allie charme classique et potentiel d'évolution pour ses futurs propriétaires.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Découvrez cette jolie maison située au cœur de Champagnac-le-Vieux, un village dynamique où nature et commodités se rencontrent pour un cadre de vie agréable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques de la Maison Rez-de-chaussée: Cuisine, séjour, WC Premier étage: Une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre Extérieur: Terrain attenant, cave, combles isolés Chauffage: Poêle à bois Un Village où il fait bon vivre Le lac de Champagnac-le-Vieux: Véritable écrin de nature, ce lac aménagé est idéal pour la détente, la pêche et les balades en famille. Il offre un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature. Nature & Loisirs: Profitez des chemins de VTT labellisés, des sentiers de randonnée et du parc d’accrobranche, parfait pour les amateurs de sensations fortes. Vie Pratique: Une école pour les jeunes enfants et une épicerie pour vos cou

Ancien corps de ferme à rénover proposant un premier bâtiment, élevé sur cave, avec deux plateaux d'environ 65 m² soit un potentiel habitable de 130 m². Dans le prolongement un deuxième bâtiment avec garage (env. 21 m²) et ancienne étable avec grange au-dessus pour une surface au sol d'environ 70 m². Le gros oeuvre et les charpentes couvertures sont en bon état. L'ensemble orienté à l'EST offre un bel ensoleillement. A DECOUVRIR Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 529 957 680 - Clermont-Ferrand

Iad France - Pierre Jouve vous propose: SAINT-MARTIN-D'OLLIÈRES - MAISON - T5 115 m² Votre coup de coeur est à Saint-Martin-d'Ollières ! Cette maison de campagne allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, aux matériaux choisis, sur une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux ainsi que sa grange et son espace jardin. Dès l'entrée, le vaste séjour de 37,5 m² impose le ton: murs en pierre apparente, volumes bien proportionnés, atmosphère conviviale, avec un poêle à bois neuf qui vous garantira une basse saison dans une atmosphère saine et douce.La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie principal. Notez l'accès à une première pièce d'eau équipée d'une douche, vasque, wc, machine à laver et grand placard. À l'étage, la maison propose 4 chambres aux dimensions confortables, dont une principale de 12,62 m². Vous pourrez aisément transformer l'une des chambres en bureau pour le télétravail ou aménager les combles à cet effet.

Iad France - Jérémy Barba vous propose: Maison de bourg à rénover - 150 m² de potentiel - Centre du Vernet-Chaméne Au cOEur du charmant village du Vernet-Chaméane, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette bâtisse de caractère datant d'avant 1900, offrant près de 150 m² à réinventer entièrement. Entièrement mise à nu, cette maison constitue une véritable page blanche pour concrétiser tous vos projets. Répartie sur 3 niveaux d'environ 50 m² chacun, elle permet d'imaginer de nombreuses configurations, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Vous pourrez par exemple créer: - Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine au rez-de-chaussée,- Un étage dédié aux chambres et à la salle d'eau,- Une superbe suite parentale sous les combles. Sa configuration et ses volumes offrent également une belle opportunité pour un projet locatif. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement de deux appartements in

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Maison dans un hameau très calme et au coeur de la nature, sur la commune de Saint-Germain-l'Herm. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert avec four à pain, une cuisine, une salle-à-manger et un wc au rez-de-chaussée. Au-dessus du salon: une chambre, deux pièces types bureau (ou chambre une personne), un grand palier et une salle d'eau rénovée avec douche et wc. Grand grenier aménageable et isolé au-dessus.Au-dessus de la salle-à-manger: deux chambres et une salle d'eau avec wc. En sus: dans la maison: une cave et une pièce de stockage. Dans le terrain: une partie chaufferie / buanderie avec wc, une serre, un petit abri de jardin et un garage. Terrain d'environ 6500 m². Une mitoyenneté avec la grange voisine (résidence secondaire). La maison a été rénovée et est en grande partie isolée (tous les murs du rez-de-chaussée-de-chaussée et les combles). Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur récente air /

Maison de village à rénover Elodie immobilier vous présente cette maison de village d'environ 172m2 sur deux niveaux n'attend que votre touche personnelle. Les 7 pièces réparties sur deux niveaux offrent un espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de confort ou pour ceux qui aspirent à créer un nid douillet à leur image. La cuisine aménagée vous ouvre ses portes avec une véranda d'environ 20 m2 donnant aussi sur une salle à manger lumineuse ou se trouve l'emplacement pour installer un poêle (granule, bois) Les 2 chambres au rdc sont juste à rafraichir et ses 2 autres chambres à l'étage avec 1 bureau sont à finir. Le sous-sol, accessible et spacieux, se prête à merveille à une multitude de projets: buanderie, cave à vin, salle de jeux, ou même un atelier créatif pour donner libre cours à votre imagination. Un investissement judicieux pour un avenir serein Avec ses 1800m² environ de terrain clos, elle vous offre la liberté de cultiver un jardin, d'aménager une terrasse ou

Dans un écrin naturel dominant les paysages vallonnés du sud de l'Auvergne, cette propriété bioclimatique à énergie positive offre une expérience de vie rare, entre élégance contemporaine, autonomie énergétique et immersion totale dans la nature. Développant environ 190 m² habitables au sein d'un environnement privilégié de 6 500 m², la maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 270°, répertoriée parmi les remarquables points de vue Michelin. Conçue pour maximiser lumière naturelle, confort thermique et sobriété énergétique, elle affiche un DPE A et génère d'importants revenus grâce à son installation solaire. Les espaces intérieurs, ouverts et lumineux, proposent une atmosphère chaleureuse et apaisante: vaste réception, cuisine ouverte, 5 chambres, espaces évolutifs, combles aménageables, garage double et dépendances. La propriété répond parfaitement aux nouvelles aspirations d'une clientèle en quête: d'espace, de discrétion, de télétravail haut de gamme, d'indépendance é

Nous vous proposons une charmante maison située à Champagnat-le-Jeune, à seulement 23 kilomètres d'Issoire. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison se compose d'une cuisine, salon, d'une salle de bains fonctionnelle et wcs. Avec ses deux chambres, elle offre un espace de vie confortable pour une petite famille ou pour des personnes souhaitant profiter d'un cadre paisible. De plus, les combles sont aménageables, ce qui représente une belle opportunité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Le terrain arboré et clôturé est un véritable havre de paix. La dépendance ajoute une dimension pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez moi pour une visite ! Logement à consommation énergétique excessive

Nichée au cœur de Brassac-les-Mines, cette majestueuse maison bourgeoise de 193 m² habitable se distingue par son élégance intemporelle et son espace généreux. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des volumes et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour, agrémenté de salons accueillants, offre un cadre parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles de bains, garantissant intimité et commodité pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 2012 m², bien proportionné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente ou des activités en plein air. Cette maison off

À VENDRE: Charmante maison T2 à Jumeaux, un véritable bijou à rénover pour les amateurs de projets personnalisés. Située dans un cadre paisible, cette maison de 32 m², construite en 1974, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon idéal. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, cela vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. De plus, cette maison dispose d'un garage, un atout indéniable pour le stationnement ou le rangement de vos affaires. Située dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, elle vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Jumeaux, où chaque mètre carré peut devenir le reflet de votre personnalité. Transformez cette maison de bourg en un véritable havre de paix, à votre image. Contactez-nous dès maintena

Maison en pierre, à Lamontgie, un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux. La maison, sur 3 niveaux, comprend au RDC une grande pièce d'env 40m², une salle d'eau, un WC, à terminer selon vos envies. Au premier étage, un grand plateau et au deuxième étage, des combles. Imaginez les possibilités d'aménagement que vous pourrez réaliser pour créer un intérieur à votre image. De plus, une dépendance, un pigeonnier, sur un terrain clôturé de 305 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit un atelier, ou un espace de rangement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles él

iad France - Pierre Jouve vous propose: Sainte-Florine - Charmante Maison ancien corps de ferme - Beau potentiel Si vous recherchez un quartier calme, des volumes, des extérieurs, des dépendances, alors c'est par ici! Elevée sur 3 niveaux, vous entrez via le couloir qui distribue cuisine, séjour/salle à manger, une première chambre et salle d'eau. Le niveau supérieur est composé du palier donnant accès à 3 chambres de belles surfaces (12 m² environ), une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, un cagibi. Les volumes ne s'arrêtent pas là ! Le Rez-de-Chaussée offre à l'arrière une grande pièce de réception de 60 m² environ (ancienne écurie), avec wc, buanderie, cave, un grand garage et une pièce exploitable. Côté dépendances et annexes, l'esprit paysan subsiste et offre une grange de 83 m² au sol, un pièce de stockage, et des espaces de rangement. Un hangar ouvert structure bois et béton complète la propriété. Le chauffage est au fioul, les menuiseries en PVC double vitrage, les v

Cette belle demeure atypique et rare sur le marché fut un ancien prieuré du XII siècle aujourd'hui entièrement restauré. Cette propriété, allaiance subtile entre authenticité médiévale et confort contemporain, est unique et offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en pierre et couverte de tuiles romanes, l'ensemble se compose d’une vaste habitation principale et de dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour des projets professionnels haut de gamme. La maison principale développe environ 420 m² habitables, répartis sur 17 pièces et trois niveaux. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, une cuisine aménagée de 33 m², deux salons de réception ainsi qu’une salle de bains. Les étages supérieurs proposent plusieurs salons intimistes, une bibliothèque majestueuse, des chambres sp

Vos agences IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous présentent en exclusivité un Immeuble de rapport de 205m2 sur grande parcelle constructible de 1213 m2 dans un quartier résidentiel de Sainte-Florine. Situé dans un quartier calme de Sainte-Florine, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, entretenu et immédiatement productif de revenus puisque tous les appartements sont loués. L'immeuble est composé de trois appartements, générant un revenu locatif mensuel de 1 720 EUR. Il comprend deux T4, dont un de plain-pied, ainsi qu'un T2 climatisé et de plain-pied. Les trois logements bénéficient d'un classement énergétique D de même que l'immeuble qui présente la même note. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 213 m2, intelligemment aménagée avec trois espaces extérieurs privatifs, un pour chaque logement, ainsi que des espaces communs notamment dédiés au stationnement. Les deux T4 disposent chacun de leur

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de SAINTE FLORINE cette maison de 118 m² habitables sur trois niveaux avec parcelle de 25 m² et son garage en tôle dans la cour commune. La maison se compose actuellement d'un sas d'entrée en rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² pouvant s'ouvrir sur un salon d'environ 15 m², une salle de bain d'environ 5 m² et un WC Au premier étage un palier dessert deux chambres d'environ 16 et 20 m², deux chambres d'environ 16 et 20 m² avec combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants manuel, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal conforme. Prévoir des travaux de rafraichissements et d'isolations. Réf 1148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. P

Dossier n° 1360 Coup de cœur assuré ! Maison ossature bois de 112 m² avec piscine et vue dégagée – Saint-Géron Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette superbe maison à ossature bois, construite en 2013, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 1 147 m². Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un spacieux salon-séjour de 36,30 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 50 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de 12,90 m², un WC indépendant, une buanderie de 10 m² ainsi qu'un grand garage de 39,80 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,20 m² (avec dressing), 12,30 m² et 9,13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,90 m² avec WC. La maison dispose de menuiseries en P