562 appartements à vendre à Lestignac

Appartement T2 de 45 m² avec balcon, parking et piscine Actuellement loué 450 € / mois Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 45 m² situé au 1er étage, à proximité immédiate du parc de Pombonne et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon couvert et agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d'un portail électrique, d'une piscine, d'un local poubelle et d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un bien idéal pour un investissement locatif L'appartement est loué depuis 16 ans au même locataire, qui l'entretient avec soin. Le loyer actuel est de 450 € charges comprises par mois, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et une situation locative stable. Des travaux de nett

À deux pas du centre-ville de Marmande, appartement T2 de 46 m2, actuellement loué 447,25 EUR/mois. Il comprend: entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC séparé, salle d'eau, chambre avec placard, ainsi qu'un parking privatif et un cellier. La résidence est parfaitement entretenue, aucun frais à prévoir. Très bon rapport locatif Locataire en place Bien facile à louer. Parfait pour un investissement sécurisé ! Le montant des frais d'honoraires est de 5 000EUR TTC

Dans une résidence avec ascenseur,calme et sécurisée et avec accés au commerces, aux commodités et à la gare à pied, bel appartement offrant une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau.Après quelques petit rafraichissement il deviendra une petite pépite. Ref 4568 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville et de la gare de Marmande 47200, nous vous proposons cet appartement T3 au 4 ème étage avec une jolie vue sur les coteaux de Marmande 47200. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Charges de copropriété environ 82EUR par mois À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honnoraires sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 dans l'hyper centre de Marmande 47200, il dispose d'une entrée, un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec un exterieur, et d'une salle d'eau et WC. Bien en copropriété. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil pour organiser un rendez-vous. Le montant des frais d'agence forfaitaire est de 5000EUR TTC

SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE 33660 appartement de Type 2 loué Actuellement loué / Rentabilité 5.5% net Appartement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. La distribution des pièces est comme suit: une entrée, un salon/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC. L'ensemble développe une superficie de 36m2, ce bien dispose également d'un jardin avec une terrasse privative ainsi que deux places de parking aérien. Bien actuellement loué 417EUR/mois hors charges DPE D/B

Appartement à vendre Villeneuve sur Lot (47300). Situé dans le recherché quartier d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 80,05 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout: une vaste terrasse couverte de 21,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente extérieur. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complémentaire pour deux-roues viennent compléter l'ensemble. Les atouts: - Quartier Eysses - Résidence sécuri

Situé au coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, appartement de type 3 de 71,34 m² avec deux terrasses, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 29,48 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, une salle de bains de 4,85 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu'une seconde chambre de 11,85 m² avec accès à une seconde terrasse et un dressing de 4,10 m². Atouts: DPE C, climatisation réversible et chauffage électrique, double vitrage, cuisine neuve, tout-à-l'égout, proximité des commerces. Taxe foncière 1217€. Bien en copropriété (syndic bénévole) de 4 lots (charges annuelles: environ 397€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 374.00 euros

À découvrir, cet agréable appartement T3 de 80,40 m2 offrant de beaux volumes et une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine meublé et semi équipé, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le logement est chauffé par convecteurs électriques, l'eau chaude étant produite par un cumulus, pour une gestion simple et efficace du confort au quotidien. Un emplacement de parking au sous sol de la résidence complète ce bien

INVESTISSEUR, SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT, LOT DE 2 APPARTEMENTS rive droite, proche des commerces. * Au 1er étage droite: appartement T2 de 28 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque électrique, un frigo donnant sur une petite terrasse au calme. Chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + climatisation réversible et double vitrage. DPE en D. *Au 1er étage gauche: appartement T2 de 26,14m2 comprenant un coin kitchenette, une pièce de vie, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et chauffage électrique + clim réversible. DPE en E. La taxe foncière de 2025 est de 1152€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots

En plein coeur de Bergerac, découvrez cet appartement de caractère d'environ 100 m2, situé au premier étage d'un élégant immeuble des années 30. Derrière sa façade de charme se cache un bien rare: un logement au calme, orienté à l'arrière du boulevard, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de plus de 150 m2. Dès l'entrée, un salon parqueté distribue harmonieusement les différents espaces. Ce foyer offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), une seconde chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine, aménagée autour d'un îlot central, s'ouvre sur une vaste salle à manger pour former un espace de vie convivial d'environ 47 m2. Le salon et la salle à manger viennent d'être entièrement repeints et une nouvelle baie vitrée a été installée, apportant davantage de confort, de luminosité et une ouverture généreuse sur l'extérieur. La terrasse constitue sans aucun doute le point fort de ce bien. Véritable jardin suspendu en

Dans une petite résidence, au calme, à deux pas du centre-ville de MARMANDE, appartement de 67m2 environ composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. La résidence est séurisée, arborée, et très calme. Idéal pour ceux qui veulent vivre en ville avec les atouts de la campagne ! Appartement en parfait état avec climatisation !

Derrière la place Gambetta à Saint Astier, dans une petite rue calme menant à une impasse, se cache un appartement plein de charme. Accessible par la rue Lieutenant Dupuy, à l'arrière du bâtiment, 'ASTORIA I' offre une entrée indépendante et une atmosphère paisible en plein centre-ville. On pousse le portail, on traverse la cour commune et l'on arrive directement à l'entrée privative de l'appartement. Une configuration rare qui donne presque l'impression d'une petite maison de ville. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement. Le salon dévoile une ancienne cheminée qui apporte cachet et chaleur, accompagné d'une porte vitrée donnant sur la cour. L'ambiance est douce, chaleureuse et cocooning. En face, la cuisine séduit par sa simplicité moderne: fonctionnelle, bien agencée, dotée de nombreux placards, elle a été rénovée avec soin tout en conservant l'esprit du lieu. À l'étage, deux belles chambres prennent place sur un parquet ancien qui apporte un vrai charme aux pièces. La salle

Appartement dans une résidence sécurisée. Un beau T2 refait à neuf en 2023 avec une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement à également un balcon qui donne sur les jardins de la résidence, une piscine, une place de parking, un gardien et portail électrique. Chauffage électrique, double vitrage PVC avec volet roulant. Actuellement loué 620€ par mois charges comprises, locataire sérieux en place depuis juillet 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du centre historique de Bergerac, je vous invite à découvrir cet agréable appartement niché dans un immeuble en pierre entièrement rénové dans les années 2010. Nous sommes séduits dès l'entrée avec de superbes communs en pierre. Au second étage s'offre à vous cet appartement de standing en duplex d'une surface habitable de 69 m2 (75 m2 au sol). La disposition des volumes est agréable avec au premier niveau une spacieuse pièce à vovre avec coin cuisine, un bureau et wc. Au niveau supérieur nous retrouvons 2 chambres et une salle de bains. Double vitrage, convecteurs à inertie, ainsi qu'une bonne isolation de l'ensemble permet à ce bien d'obtenir une excellente notation en classe C. Vous l'avez compris, c'est un bien qui de part sa position stratégique, son standing et sa qualité peut aussi bien convenir pour un projet résidentiel que pour un projet d'investissement locatif de qualité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bel appartement sans

Appartement T3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisé dans le quartier du Foirail. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Chauffage gaz de ville indépendant et double vitrage PVC. L'appartement possède une cave, un garage et un local vélo. Actuellement vide, possibilité de le louer 600€ / mois. Pas de gros travaux prévu sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 695.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement T4 – 100 m² Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T4 de 100 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux balcons. L'appartement est en bon état et les parties communes sont bien entretenues. Le chauffage est individuel. À proximité immédiate: commerces, restaurants et médecin à 5 minutes à pied. Les écoles (de la crèche au collège), un parc et les arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied. Un appartement agréable à vivre, dans un quartier pratique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques aux

En impasse et au calme dans le centre de Bergerac, appartement lumineux à vendre dans le quartier du Centre Ville de Bergerac proche de toutes commodités et de la gare, dans la tranquillité d'une impasse sans vis à vis. Situe au 2ème étage sans ascenseur pour une surface de 67 m2 avec balcon de 4m2 donnant sur le salon, il se compose de: 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine séparée et aménagée,1 salle d'eau avec wc indépendant. VMC. Au sous sol: grand cellier/buanderie + cave +garage fermé. Parking Cet appartement à rafraîchir est vendu loué depuis 2011 assurant une stabilité locative pour un investissement durable. Chauffage: gaz de ville individuel. Assainissement: Tout à l'égout Charges copropriétés: 198 euros /trimestre Nombre de lots principaux: Pas de procédure en cours

Situé à Bergerac, dans un immeuble de deux étages, appartement T4 avec coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, un bureau/dressing et salle d'eau. Un balcon et une cave complètent le bien. Pour les voitures, des places gratuites sont situées au pied de la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence 5867OD. NESTENN Bergerac vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Bergerac. Joliment agencé, il offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Son véritable atout: un grand balcon d'angle, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur en coeur de ville. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Une combinaison particulièrement recherchée et rarement disponible en centre-ville: rez-de-chaussée, extérieur, garage et stationnement, le tout à quelques pas des commerces et services. (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 rénové - 43 m² - 3ᵉ étage Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, ce bel appartement de 43 m² habitables séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Entièrement rénové avec goût, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson et hotte. L'espace nuit dispose d'un dressing fonctionnel, tandis que la salle d'eau moderne est aménagée avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Le parquet flottant apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce logement clé en main. Les atouts: Résidence calme 3ᵉ étage 43 m² habitables Cuisine équipée ouverte Dressing Douche à l'italienne Parquet flottant Rénovation récente de qualité Aucun travaux à prévoir Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo - Entreprise individu

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 20.37m². Loyer annuel: 6 395euros Rendement locatif de 5.9% net: charges et taxe foncière supportée par le gestionnaire Exploitant - Locataire: DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Saint Exupéry Marmande au 2 Terrasse du Château à MARMANDE: Située au coeur du centre-ville, la résidence se trouve à seulement 4 minutes à pied d’un des piliers de la vie locale, haut lieu de rencontre et de rendez-vous des gens du pays: les Halles de Marmande, grand marché couvert regroupant plus d'une dizaine d'artisans et de commerçants. A 5 minutes en voiture de la gare et desservie par une ligne de bus, la résidence est également à proximité de nombreuses commodités: restaurant, marché des halles de MARMANDES, poste, commerces, théâtre. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal

BERGERAC - PROCHE BORD DE DORDOGNE. Appartement T3 BIS dans une résidence avec un cave et une place de parking, loué 629€/mois. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Annexes:une cave, une place de parking et un local à vélo. Chauffage collectif au gaz de ville par des radiateurs, production d'eau chaude par un cumulus, double vitrage PVC, tout à l'égout. L'appartement se situe au 3-ème étage sans ascenseur. Charge de copropriété: 200€/mois (chauffage compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur possibilité de crée plusieurs appartements ( T3, T2 ou studio) Situé au 1er étage dans le centre ville de Bergerac dans un très bel immeuble en pierre. L'appartement à une surface de 192m² avec un balcon. Une copropriété est en train d’être mise en place. Travaux à prévoir menuiserie, électricité, peinture, chauffage.

BERGERAC - LE CLOS DES VIGNES - Appartement 2 pièces 35.70m² Idéal investisseurs! Dans une résidence de tourisme, à proximité des commerces et du plan d'eau, cet appartement situé au 1er étage comprend: une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un balcon orienté Ouest, et un parking extérieur. Belles prestations: piscine semi-couverte chauffée, bain à remous, sauna, espace fitness, Wi-Fi, petit-déjeuner, jardin, aire de jeux pour enfants, spa/Jacuzzi, parking privé. Bail commercial en cours, bonne rentabilité! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez ce T3 en bon état, aussi agréable à vivre que facile à louer. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloir d'entrée équipé de rangements. Le charme des planchers bois d'origine, le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et un classement énergétique D complètent le confort du logement. Une cave et une place de parking attitrée dans un parking fermé et sécurisé viennent renforcer l'intérêt du bien. Petit budget, emplacement recherché et résidence très demandée: une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Mont

Rare à Marmande! Appartement de type 2 d'environ 59m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche des commerces et du lycée, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, wc, et grande cave. Idéal pour 1er achat, activité libérale ou placement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

104m² d’exception-clef en main-2 ch-centre historique-Bergerac-sur 2 niveaux+combles, loti au 2e étage d’un édifice médiéval ISMH, de très belle facture, au toit de tuiles brunes. Cette adresse ouvre ses portes sur un patio verdoyant, avec escalier en bois desservant tous les étages. Depuis la loggia, accès direct dans le salon de réception lumineux, 50m² aux 4 larges baies dont 3 à l’ouest, double-vitrage, murs en pierre du Périgord, cheminée monumentale, bibliothèque chêne foncé, plafond à éclairage intégré, 3.60m HSP, à gauche de l’entrée, porte à meneaux Renaissance sur la cuisine 9m², toilettes, placard, chambre d'appoint-bureau de 8m² sur cour. En fond du séjour, escalier vers la chambre de maître, sol 21 m², dressing et placard, 2 lucarnes, salle d'eau privée de 6 m², w.c débarras sur palier, grenier aménagé. Cave de 5.5 m². Un emplacement idéal, au cœur même du centre historique, à proximité de toutes les commodités, commerces, loisirs, restaurants, éducation et culture. Le pri

Un appartement unique au cœur de la ville de BERGERAC. Vivre Bergerac autrement: superbe appartement, rare sur le marché, idéalement situé en plein centre. Imaginez 196 m² de pièces lumineuses qui s'ouvrent sur une terrasse–rooftop aménageable de 70 m² — l'endroit parfait pour apéros, détente et soirées à ciel ouvert. Deux places de parking, cave et résidence sécurisée avec ascenseur: confort et sérénité au quotidien. Le grand double living traversant, baigné de lumière, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour créer un véritable mode de vie dedans/dehors. Un salon de 40 m² est agrémenté par les ouvertures également, donnant directement sur la terrasse centrale. Trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau indépendante: convivialité et intimité combinées. Équipements modernes (pompe à chaleur, chauffage centrale, interphone) et charges de copropriété maîtrisées. Offrez-vous un bien atypique, élégant aux beaux volumes et lumineux — une opportunité rare. Les honoraires sont

Situé au coeur de ville, Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement de standing de 110 m², composé d'une entrée, WC, cuisine aménagée, buanderie, séjour avec climatisation, trois chambres avec placards et une salle de bain. Faible charges de copropriété, chauffage climatisation, centre ville. A voir rapidement avec votre agence POURPR'IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr