247 maisons à vendre à L'essen'ciel Saint-Julien-en-Genevois

Une belle opportunité à saisir au coeur du hameau de Malagny ! Idéalement située à proximité de l'école primaire et de l'arrêt de bus, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette authentique ferme mitoyenne d'environ 109 m² habitables séduira les amoureux de caractère et d'authenticité. En triplex, elle dispose actuellement d'une spacieuse cuisine aménagée avec cellier et local chaufferie ouverte sur sa terrasse plein Sud et son terrain offrant un espace de vie supplémentaire en été. Le rez de chaussée comprend également un coin télé avec poële et une grande salle de bains avec wc. Pour l'étage: actuellement 2 grandes chambres avec rangements dont une avec cheminée, un coin bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre. La parcelle dispose également d'une annexe à réhabiliter en abri, garage ou rangements selon vos besoins. L'avis de l'expert: dés les 1ers regards, on apprécie le cachet des poutres apparentes et de ses pierres. La maison pourra bénéficier d'une remise au goût du

Maison lumineuse 5 pièces 115m² - 4 ch dont suite au RDC - Jardin sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique maison mitoyenne par un seul côté, construite en 2008, offrant des prestations de qualité et un très bon état d'usage. Située dans un lotissement agréable à deux pas du village, elle bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, le tout sans aucun vis-à-vis. Érigée sur une belle parcelle arborée de 200 m², elle est idéale pour accueillir votre famille. L'intérieur (105 m² habitables / 115 m² au sol): Espace de vie: Un joli salon chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vie de plain-pied: Une petite suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'étage: 3 belles chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains familiale. Confort: Chauffage au sol électrique et quelques radiateurs d'appoint pour une chaleur douce et homogène. L'extérieur et les a

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied avec piscine, de ±167 m² habitables (±230 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 1 417 m² dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 2 km de Viry (74). Proche de la douane suisse de Soral. _ UNE MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE: Espaces de vie généreux (rez de jardin): • Cuisine entièrement ouverte, équipée et récente (2024), ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le +: deux grands lave-vaisselle et deux fours. • Espace de vie prolongé par une véranda lumineuse, pour une superficie totale de ±74 m², idéale pour recevoir de nombreux convives. • Seconde véranda indépendante, actuellement utilisée comme bureau / salle de sport. Possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire, espace détente ou aire de jeux pour enfants ou adultes. • Conduit de cheminée caché pour raccordement éventuel d'un poêle. Partie nuit confortable (rez de jardin): • Trois chambres, dont une suite parentale avec douche a

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent:Grande propriété / château à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UNIQUE – Château médiéval aux portes de GenèveÀ Saint‑Julien‑en‑Genevois, poursuivez l’histoire du château d’Ogny, maison‑forte médiévale dont les origines remontent avant 1339 et qui fut longtemps la propriété de grandes familles savoyardes.Vous êtes passionné par les bâtiments anciens ? Vous avez une véritable appétence pour une rénovation de grande ampleur, dans le respect de l’architecture et de l’harmonie des lieux ? Cet endroit chargé de charme et d’histoire est fait pour vous.Le château se compose notamment:- d'un corps principal (11 pièces), partiellement rénové et habitable en saison, développé sur quatre niveaux d’environ 60 m² chacun, tous desservis par une tour de garde qui rappelle la vocation défensive originelle du site,- d'une aile nord‑ouest, offrant plus de 80 m² supplémentaires au 1er et

En exclusivité chez ORPI Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 2024, construite avec des matériaux de qualité et décorée avec soin ! Idéalement située dans le hameau prisé de Viry, au calme tout en restant à proximité immédiate de la frontière, cette maison moderne offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante grâce à ses grandes baies vitrées, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand îlot central, sa cave à vin intégrée et ses nombreux rangements sur-mesure, un espace cellier/buanderie attenant très pratique, ainsi qu'une entrée avec placard et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains indépendante, et un second WC indépendant. Vous profiterez d'une parcelle d'environ 350 m² vous laissant toute liberté pour imaginer vos futurs amén

REF 487AP À 30 minutes de Viry sur la commune de Seyssel et à environ 40 minutes d’Annecy et de Genève, la maison bénéficie d’un environnement calme et idyllique, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Développant environ 300 m² habitables sur 2,7 hectares de terrain, la maison principale offre de généreux espaces de vie et trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Elle est complétée par deux studios avec entrées indépendantes, chacun équipé de toilettes et d’une salle d’eau, ainsi que par un grand espace bureau pouvant également être aménagé en studio. Grâce à ses volumes et à ses logements indépendants, ce bien se prête parfaitement à la création de gîtes ou de chambres d’hôtes. Il conviendra également à une famille souhaitant se retirer au calme et profiter d’un véritable havre de paix. La propriété dispose actuellement de boxes équipés et de toutes les installations nécessaires à l’accueil de plusieurs chevaux. Différen

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon et à seulement quelques minutes de Genève, cette authentique maison de village développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée et partiellement constructible. Une maison de caractère aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, un espace sauna ainsi qu’une cave à vin. À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, les combles d’environ 90 m² comprennent une ancienne grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement: création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins. Le jardin arboré, agrémenté de nombreu

VIRY, Orpi ImmoD Valleiry vous présente cette ravissante maison en très bon état offrant 4 pièces pour une surface de 100 m² habitables agrémentée de 32 m2 utiles supplémentaires. Dans un cadre de vie verdoyant sans vis-à-vis, elle se situe en fond d'impasse dans un environnement particulièrement calme et sécurisant pour les enfants. A proximité immédiate de St-Julien-en-Genevois, cette maison vous offre une distribution fonctionnelle. Commençons la visite par le rez de chaussée; Un séjour spacieux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, un WC visiteur refait à neuf avec lavabo et un garage. Au 1er étage, vous avez trois chambres et une grande salle de bain/douche/WC. Les sous pentes sont isolées et aménagées en rangement. À l'extérieur, une grande terrasse vous offre différentes orientations pour profiter du soleil. Vous l'aménagerez à votre guise aussi bien en espace repas qu'en coin détente. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille également un pavill

Réf SD70282. Exclusivité. ARCHAMPS. Située à seulement 3 minutes de la frontière de Croix-de-Rozon, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un accès rapide à Genève tout en bénéficiant de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel. La maison dispose de plus de 147 m² habitables et plus de 210 m² de surface brute. Le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une véranda d’environ 23 m² avec double vitrage et rupture thermique, idéale pour profiter d’un confort optimal toute l’année. La toiture bénéficie d’une double isolation, assurant un excellent confort thermique. Conçue par un architecte pour offrir une excellente isolation et une belle luminosité, cette maison propose une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses à l’étage ainsi qu’un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée, une buanderie et une cave. Deux garages totalisant 37 m² facilitent le stationnemen

Ref RS338: SWIXIM INTERNATIONAL vous propose cette propriété de caractère de 441 m² à Minzier. Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 12 minutes de Viry et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette remarquable propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la propriété développe 441 m² habitables répartis aujourd’hui en trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale d’exception. Une propriété aux multiples possibilités Pensée aujourd’hui en habitation multi-logements, cette demeure peut facilement être repensée en maison familiale de standing, permettant de réunir les volumes pour profiter pleinement de l’ensemble des surfaces. Elle se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil haut de gamme, grâce à ses espaces, son cachet et sa situation recherchée. - Distribution d

74580 – VIRY – SAINTE-CATHERINE – 200 m² – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRASSE – TERRAIN 850 m² - PISCINABLE – GARAGE – À 20 KM DE GENÈVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette villa contemporaine d'environ 200 m², située dans le secteur recherché de Sainte-Catherine à Viry, aux portes de Genève. Une maison familiale aux volumes généreux Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC visiteurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour bénéficier d'un espace de plain-pied. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison: environ 50 m² baignés de lumière, avec salle à manger ouverte sur le séjour, toit cathédrale et deux grandes baies vitrées offrant un accè

Réf. 455MP: Idéalement située sur la commune de Chaumont, à seulement 10 minutes de Viry et à proximité de la frontière suisse, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 150 m² habitables, alliant volumes, confort et tranquillité. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, quatre belles chambres confortables et deux salles d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et parfaitement aménagé, sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités

ARCHAMPS Superbe villa individuelle de 160 m² sur un terrain de 1 466 m² Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de la commune d’Archamps, cette agréable villa individuelle construite en 1990 vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et sa vue dégagée. Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), elle développe une surface habitable d’environ 160 m² et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 466 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un dégagement desservant une cuisine entièrement équipée, un chaleureux salon avec cheminée à insert, une spacieuse salle de bains comprenant une baignoire et une douche, deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, d’une grande chambre bénéficiant d’un accès direct au balcon ainsi que d’une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (app

FEIGERES: Villa neuve individuelle en ossature bois livrée 2ème trimestre 2026 vous offrira de très belles prestations avec un espace vie généreux et lumineux. Elle regroupe: Au rez-de- chaussée: un bel espace vie de 40 m² env avec cuisine ouverte, wc, garage. Et à l'étage: 3 chambres, SDB WC. Une terrasse privative et un jardin clos, vente en VEFA, frais de notaire réduits

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Maison de charme de 163 m2 en Loi Carrez bénéficiant en plus de 40,83 m2 utiles. Maison édifiée sur une parcelle de 221 m2. En supplément, un terrain constructible très proche non contigu d'une surface de 208 m2 peut servir pour se garer. *Le terrain est vendu avec la maison. Toit en bon état. Authenticité préservée ! À la recherche d'un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison pleine de cachet, répartie sur quatre demi-niveaux avec des combles aménageables ayant déjà des fenêtres, vous séduira par ses espaces et son potentiel de transformation. Derrière sa façade se cachent cinq chambres, une salle de bain/WC et une salle de douche/WC, un séjour avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine. Pour terminer, deux pièces supplémentaires. Deux pièces sont agrémentées de beaux carreaux de ciment d'époque, La façade principale est orientée plein sud. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Un local technique, une annexe cadastrée ainsi qu'une cave vous offrent des possibilités de rang

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Iad France - Julien Bouret vous propose: Maison de caractère rénovée – Centre de Saint-Julien-en-Genevois – 181 m² – Terrain 403 m² Je vous propose en exclusivité, au cOEur de Saint-Julien-en-Genevois, dans une impasse résidentielle prisée à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités du centre-ville, cette maison de ville de caractère développant environ 181 m² habitables sur un terrain de 403 m². Édifiée dans la première moitié du XXᵉ siècle et entièrement rénovée, cette propriété séduit par l’équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Elle offre de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille plusieurs chambres, un dressing ainsi que: -

Maison à Archamps, un havre de sérénité aux portes de Genève Dans un environnement préservé où la nature s'invite au quotidien, découvrez une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, volumes généreux et qualité de vie. Nichée en bordure de champs non constructibles, au cœur d'un secteur agricole et d'un corridor écologique, cette maison individuelle séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la frontière suisse. Cette maison individuelle de 157 m2 habitables, développant 243 m2 de surface totale incluant le sous-sol et les surfaces sous pente, propose 5 pièces parfaitement agencées sur un magnifique terrain plat de 1 080 m2, sans vis-à-vis et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 14,34 m2 ainsi qu'un vaste séjour traversant de 29,74 m2, chaleureux grâce à son poêle à bois. Véritable coup de cœur de la maison, la véranda de près de 30 m2, entièrement maçonnée, isolée et chauffée, constitue une lumineuse piè

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison de caractère avec beau potentiel d'évolution proche À quelques minutes de la frontière suisse, sur la commune recherchée d'Archamps, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Elle séduit par son authenticité, son charme et son beau potentiel d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces à repenser selon les projets. Les combles, encore aménageables, constituent un volume supplémentaire permettant d'envisager une évolution de la maison. Développant environ 89 m2 de surface de plancher, elle s'organise autour d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de douche. En rez-de-jardin, deux pièces complémentaires et une seconde salle de douche offrent des possibilités d'aménagement selon les besoin

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Villa exceptionnelle d'architecte Construite en 2006, la Villa Vision est une réalisation contemporaine en béton brut, sublimée par de vastes baies vitrées toute hauteur qui offrent une véritable expérience dedans-dehors. À l’extérieur, une somptueuse piscine de 11 m x 3,20 m vous attend, entourée d’une végétation luxuriante. La grande terrasse orientée sud-ouest, d’environ 75 m², offre une vue imprenable sur le Jura. La villa se compose comme suit: • Rez-de-chaussée: Un garage, un atelier-bureau, une buanderie-chaufferie, un cellier, une cave et un carport pouvant accueillir deux voitures. • Rez-de-jardin: Une spacieuse pièce de vie de plus de 58 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur deux magnifiques terrasses. Une cuisine design signée par un créateur italien, parfaitement agencée, une chambre en suite avec salle de douche et Un WC indépendant. • Étage: Une suite parentale avec salle de bains et un dressing circulaire de 13 m²

A Viry, au fond d’une impasse et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison jumelée de 119.45 m² Loi Carrez, et une surface totale au sol de 147m2 environ, édifiée sur un terrain individuel, clos et arboré d’environ 650 m².Un emplacement privilégié aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers, à proximité de Saint-Julien-en-Genevois, des écoles, commerces et services de Viry.Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre un bel espace de vie réunissant salon avec cheminée bois et salle à manger, ouvert sur la cuisine et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains composent l’espace nuit. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse équipée d'un store électrique Un garage attenant avec accès direct à la maison, un carport, un abri bateau et un chalet de jardin complètent l’ensemble.Un bien fa

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Bien rare à la vente à Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de la frontière Suisse et de la douane de la Croix-de-Rozon. Découvrez cette maison de 107 m² sur deux niveaux, mitoyenne uniquement par le garage, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité avec Genève.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage avec porte motorisée et une place extérieure couverte attenante à la maison.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains avec WC complète l’étage.Chauffage électrique, poêle à bois et climatisation. Pour découvrir cette charmante maison, contactez moi par e-mail, téléphone ou WhatsApp.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots

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Bien rare à la vente à Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de la frontière Suisse et de la douane de la Croix-de-Rozon. Découvrez cette maison de 107 m² sur deux niveaux, mitoyenne uniquement par le garage, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité avec Genève.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage avec porte motorisée et une place extérieure couverte attenante à la maison.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains avec WC complète l’étage.Chauffage électrique, poêle à bois et climatisation. Pour découvrir cette charmante maison, contactez moi par e-mail, téléphone ou WhatsApp.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots