635 appartements à vendre à Lespinasse Chancelade

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité…

Bienvenue dans cet appartement chaleureux et parfaitement agencé, situé au 2 ème étage d'une copropriété soignée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable à vivre, pensé pour le confort du quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel tandis que le salon-séjour lumineux invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble pratique et confortable. Véritable prolongement de l'appartement, le grand balcon accessible depuis les pièces de vie et la chambre principale constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une ca

APPARTEMENT A VENDRE AVEC LOCAL DE BUREAUX Découvrez cet appartement spacieux de 111 m² à Périgueux, idéalement situé bénéficie d'une immense terrasse plein sud. Il est situé au dessus d'un local commercial ou de bureaux de plus de 100 m2 que vous pouvez proposer pour une profession libérale par exemple. Le parking privé vous permettra de vous garer facilement. Son grand salon lumineux et sa cuisine aménagée, vous permettront de recevoir familles et amis. Il offre un cadre de vie confortable, vous pouvez y poser vos meubles car il n'y a aucun travaux. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Périgueux, et à proximité des commerces, ainsi que des écoles telles que le Collège Sainte-Marthe, c'est parfait pour une famille. Profitez des espaces verts avec le Jardin des Arènes à une minute à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé

PERIGUEUX QUARTIER HISTORIQUE En plein cœur du quartier du Plantier, au milieu des beaux hôtels particuliers historiques de Périgueux, cet appartement de type 2 est déjà loué à 550 euros hors charges. Si vous aimez le cachet de l'ancien et le secteur piéton, ce bien est parfait pour la location à l'année et en saisonnier. Préparez votre retraite et investissez sur un emplacement de premier choix afin de sécuriser votre patrimoine ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Coeur historique de Périgueux, Charmant T2 de 60 m² avec terrasse de 20 m² au sein d'un très bel immeuble de pierre. Composé d'un séjour de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une chambre spacieuse avec grands placards, cuisine, salle d'eau, wc séparé, cellier et cave. Plus le luxe d'une terrasse ombragée, véritable 3ième pièce, vue sur les toits, orientée Est. Appartement atypique pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et du bois à deux pas de toutes les commodités de la ville. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Découvrez ce 3 pièces de 59,75m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain avec toilettes un extérieur de 4,50m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustr

Vous rêvez d'un appartement en centre-ville avec un vrai extérieur ? Ce T3 coche toutes les cases. On commence avec un grand séjour très agréable, lumineux, spacieux, où l'on peut facilement créer un coin détente, un coin repas, et même encore plus si on veut. L'ambiance est chaleureuse, vivante, et la pièce donne directement sur la terrasse privative: un super espace extérieur, calme, entouré de verdure. Parfait pour chiller, recevoir des amis ou juste profiter du soleil en plein cœur de la ville. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée. La salle de bain, équipée d'une douche et d'un coin buanderie, est pratique au quotidien. Les deux chambres offrent de beaux volumes et beaucoup de tranquillité. Ce qu'on aime particulièrement: La grande terrasse, vraiment rare en centre-ville La luminosité et les beaux volumes du séjour L'ambiance générale, simple, confortable et agréable La proximité immédiate de tout: commerces, transports, vie urbaine Un appartement cool, spacieux et bien p

Proche des commodités appartement T4 comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave et un garage Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre-ville de Périgueux, venez découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de repas en extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec accès à une seconde terrasse. Une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Copropriété de 90 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1250 euros

EXCEPTIONNEL ! Un appartement de standing avec jardin privatif ! Au cœur du centre ville de Périgueux, dans une résidence de standing avec ascenseur et garage, sans aucune marche depuis la rue, cet appartement est unique en son genre. Comprenant un bel espace de vie donnant sur des terrasses ensoleillées et le jardin, l'appartement dispose de 3 chambres, un cuisine indépendante, une buanderie et 2 salles d'eau. Le garage fermé en sous-sol fait 19 m2 ce qui permet de mettre un véhicule et quelques affaires. Que demander de plus ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé sur l’une des places les plus recherchées de Périgueux, (Place André Maurois) à deux pas de l’hypercentre piéton, cet appartement en duplex séduit par son cachet, son volume et son potentiel rare. Actuellement aménagé en bureaux, il offre 152 m2 et la possibilité d'acceullir une habitation trés facilement Au second étage de l'immeuble, un sas d’entrée dessert: - une vaste pièce de vie lumineuse servant aujourd’hui d’espace d’accueil, une de salle de réunion ou salle à manger, - puis une cuisine équipée ouverte sur une terrasse extérieure, - un bureau ou chambre avec rangement/dressing et pièce d’eau. Au niveau supérieur, en duplex, vous trouverez: - trois espaces bureaux ou chambres, - une salle d’eau et toilettes. En complément: - une cave voûtée de 26 m² environ, - chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, - assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et soigné, idéal pour un investissement serein. Caractéristiques du bien Appartement lumineux en résidence de qualité Deux places de parking, un atout rare et recherché Copropriété propre, bien gérée et sécurisée Conditions du viager occupé Bouquet: 23 400 € Rente mensuelle: 354,82 € Taxe foncière: 841 € Un placement sûr, avec un faible bouquet et une rente attractive

PERIGUEUX A deux pas de la gare de Périgueux, investissez dans ce logement déjà loué ! Le locataire paie actuellement 385 euros hors charges par mois et le logement est en bon état. Il apprécie de vivre en ville car il peut tout faire à pied et rapidement prendre un train pour ses déplacements. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine et une chambre séparée, une salle de bains avec wc. A bientôt pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Si le projet de vivre en centre-ville se fait sentir, vous trouverez des atouts de poids avec ce logement qui en cumule beaucoup ! Le calme, la vue sur les jardins de la résidence, le marché à 350 mètres, un appartement avec des volumes agréables, un séjour avec des baies qui donnent sur un balcon bien proportionné avec une belle luminosité, deux chambres et un espace bureau aménageable dans la grande entrée, une place de stationnement privative dans le parking de l'immeuble avec l'ascenseur qui vous y amène, une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau refaite avec une grande douche à l'italienne, deux balcons, un DPE en C, LE TOUT dans une résidence de standing hyper sécurisée et très confortable. Il ne reste plus qu'à nous téléphoner pour prendre rendez-vous ! Référence agence: 10525

Quartier Saint Georges, vous trouverez cet appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour double avec balcon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Evolution d'une 2ème chambres possible. L'appartement dispose d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Local de 131 m² situé au 1er étage d'un immeuble en centre ville de Périgueux. Il est composé de plusieurs parties ou vous pourrez y installer vos futurs bureaux. Vous apprécierez aussi sa terrasse et son coin de verdure pour vos moments de détente. Il bénéficie de deux entrées permettant de le diviser en deux parties et d'une cave pour le stockage. N'attendez plus ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1841.0 € et 2491.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908)

ÉLÉGANCE ET VOLUMES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU COEUR DU QUARTIER PLUMANCY Au sein du très recherché quartier de Plumancy, cet appartement d'environ 177 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe terrasse de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. L'entrée s'ouvre sur une magnifique double réception d'angle, largement ouverte vers l'extérieur, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Pensé pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un dressing ainsi que d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. Parfaitement distribué, ce bien offre une atmosphère raffinée et un cadre de vie rare, dans l'un des secteurs les plus appréciés. Charges de copr

Dans le cœur de ville à 50 mètres du marché, appartement T2 de 56 m², loué depuis 2018, 454 € cc. Entrée avec rangements, WC buanderie, cuisine séparée meublée, séjour, grande chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état, locataire en place qui assure un rendement, chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, immeuble géré par un syndic professionnel. TF: 1535 € Copro: 1307 €/an Référence agence: 10445

Idéal investisseur ! Situé le long de la voie verte à Périgueux, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose d'une agréable terrasse de 7,60 m², un atout très apprécié des locataires. Appartement vendu loué depuis le10/06/2024 Loyer actuel: 513 € / mois charges comprises Résidence recherchée Aucun travaux à prévoir DPE: C Un investissement locatif clé en main, idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 10519

Quartier historique de Périgueux, Appartement de type-4 libre en triplex possibilitée de faire 4 studios. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur: 6.9%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein coeur du centre historique de Périgueux, ce magnifique appartement en duplex saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux. Occupant les 2 étages et 3 étages d'une petite copropriété, ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement se compose de: Trois belles chambres Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, apportant confort et intimité Aucun travaux à prévoir: la chaudière ainsi que l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2022, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles: 700 euros

Au cœur de Périgueux, au 5ᵉ étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 alliant charme, confort et luminosité. Dès l'entrée, la vue exceptionnelle sur la ville et la cathédrale attire immédiatement le regard: un panorama rare et vivant, à admirer chaque jour depuis les pièces de vie et le grand balcon filant. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine et conviviale à l'ensemble. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace de vie en ouvrant une cloison entre le séjour et l'une des chambres, afin de créer une vaste pièce à vivre selon vos envies. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les plus: • Vue imprenable sur la cathédrale et les to

PERIGUEUX - Pont des Barris Vous souhaitez investir à Périgueux, alors venez découvrir cet appartement meublé avec goût à proximité immédiate de la cathédrale St-Front. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien offre une surface de 57 m², comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau et un espace de vie agréable avec sa cuisine fonctionnelle. Vous posséderez également deux stationnements pratiques et d'une cave. Le chauffage individuel au gaz de ville assure votre confort tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Église Saint-Georges (ligne K3B) et à 10 minutes de la gare de Périgueux. Les commerces tels que Spar et Biocoop sont à quelques pas, tout comme les écoles et les parcs environnants. actuellement loué 700 € Charges Comprises Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NETO-IMMO vous propose de venir visiter un plateau de 102m2 situé au RDC d'un immeuble de 2002. Il comprend un garage et un espace à aménager pour créer un appartement. Les menuiseries sont en double vitrage. Les réseaux sont déjà raccordés et amenés aux points utiles. L'immeuble est actuellement en monopropriété. Situé dans le quartier du Toulon, l'emplacement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NETO-IMMO vous présente un appartement situé en RDC d'un immeuble de 2002. Il comprend une entrée, un salon de 23,5 m2, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres de 13 m2 et une salle de bains. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble est actuellement en monopropriété. Situé dans le quartier du Toulon, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr