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Bel appartement 3 pièces situé au 4è étage et dernier étage sur le secteur de Decines-Charpieu proche du centre nautique. Cet appartement traversant et lumineux de 63m2m2 propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour confortable offrant une belle vue dégagée. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bains/WC séparés et un petit cellier offrant une distribution optimale. Pour faciliter les usages quotidiens et le rangement vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée. Cette belle copropriété bien entretenue est située dans un environnement agréable et proche des commodités. Chauffage collectif, vue dégagée depuis l'ensemble des pièces de l'appartement. Date de réalisation du diagnostic: 27/04/2026. DPE C/ GES B - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 910EUR et 1280EUR/an. Prix moyens indexés sur l'année 2023. Copropri

Rhône, Décines à deux pas du Grand Large, Guy BOCCARD vous invite à découvrir ce charmant T2 avec son agréable terrasse et jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement, prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux: posez simplement vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous. Son emplacement est un véritable atout: proche des commerces, des accès Rocade, et parfaitement desservi par les transports avec le tram T2 et T7 à proximité. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement rentable, ce bien représente également une excellente opportunité pour la location courte durée, grâce à son emplacement recherché et sa facilité d'accès. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présent

À Décines-Charpieu, prix à la baisse pour cet appartement de 42 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, moderne et facile à vivre. Construit en 2015 dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se distingue par sa terrasse et surtout par un grand jardin d'environ 90 m2, de plain-pied avec la pièce de vie, qui prolongent généreusement l'espace au quotidien. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place. L'entrée mène à une pièce de vie carrelée, avec coin cuisine ouverte et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et pratique. La chambre, dotée de parquet flottant, communique avec une salle de bains carrelée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie de prestations actuelles: double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, VMC, fibre optique, et un ballon d'eau chaude neuf installé en 2025. Le chauffage électrique

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m² Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance. Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de lotissement: 100 €/an. Référence: 144 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À DÉCINES - T3 AUX PORTES DE LYON Au cœur de Décines centre, je vous propose un T3 pensé pour un premier achat serein. LE BIEN - Surface: 59m2 - Étage: 1er avec ascenseur - Extérieur privatif: balcon de 6m2 - Orientation: Est - Parking sous-sol: inclus - Disponibilité: Prochaine - Frais de notaire réduits Zéro travaux, vous posez vos cartons, c'est tout - Norme RE2020 - Garanties constructeur EMPLACEMENT MALIN - Tram T3 & T7 à pied → Lyon Part-Dieu en 18 min - Rocade Est à 5 min, aéroport St-Exupéry à 15 min - Crèche, écoles, collège, commerces et marché à 2 pas - Parcs, plan d'eau du Grand Large, Halles décinoises ET SURTOUT — ON S'OCCUPE DE TOUT Nous sommes courtier en prêt immobilier installés à Décines.Concrètement, on vérifie ensemble votre capacité d'achat (gratuitement, sans engagement) on regarde vos aides à l'achat, on négocie votre crédit et on monte tout le dossier Curieux de savoir ce que vous pouvez vous offrir ? Un appel de 10 min suffit pour le dé

Installé dans la rue Marat à Décines-Charpieu, cet appartement se situe dans un secteur apprécié pour sa convivialité et son aspect pratique. Ce logement au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur est idéalement conçu pour une vie confortable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente et de partage. Les deux chambres sont également lumineuses et agencées de manière à maximiser l'espace. Une cuisine, conçue pour être fonctionnelle et conviviale, invite à de savoureux moments en famille. La salle de bain, bien pensée, répond à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est accompagné d'un garage en sous-sol, un atout majeur pour votre confort en ville. La proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Décines Mairie à seulement 200 mètres, vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles, telles que l'école primaire Jean Jaurès, sont accessibles à

Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 de 69 m2, situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci donne directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans nuisance.La partie nuit est desservie par un couloir distribuant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, un véritable atout apportant un confort supplémentaire au quotidien.Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de l'ensemble des commodités. Les établissements scolaires sont facilement accessibles,

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT de 108 m² avec 4 chambres, balcons, garage et cave – Meyzieu centreMeyzieu centre-ville – Emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et commodités.Accès rapide à la rocade Est (3 min) et à l’aéroport Aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 min).Un appartement familial spacieux et lumineuxSitué au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant de 1996, cet appartement de 108 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant:- Un séjour lumineux de 23 m², exposé Sud, avec accès à un balcon de 8 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété, au calme- Une cuisine indépendante Mobalpa (2015) entièrement équipée de 13 m², avec un second balcon côté rue- 4 chambres de plus de 10 m² avec placards, dont: une chambre avec salle d’eau privative et une chambre avec accès balcon-Une salle de bain- Un toilette i

À vendre: Charmant appartement à Décines-Charpieu, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur et interphone. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec accès à balcon spacieux, deux chambres lumineuses et d’une salle d'eau moderne et W.C séparé, offrant un confort de vie optimal. Avec une surface de 54 m², cet appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique.Profitez d’un accès facile aux transports en commun, avec le tramway T3 et T7 à seulement 100 mètres (Décines Centre) et plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier dynamique de Décines-Charpieu vous offre toutes les commodités à portée de main.Ne manquez pas cette opportunité à 190 000€. Contactez-nous pour organiser une visite!

Maison familiale 152 m² - Terrain plat sans vis-à-vis - Volumes et luminosité Exclusivité: Découvrez cette maison familiale de 152 m2, édifiée sur un terrain plat de 344 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Cette maison de caractère est bâtie sur deux niveaux: un Rez-de-chaussée de 85 m² et un étage de 67m2. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 14 m² distribue harmonieusement plusieurs pièces conviviales et lumineuses: un Séjour de 24 m², une Salle à manger de 17 m², un Salon avec cheminée de 18 m², idéal pour les moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également: Une cuisine ouverte sur la terrasse, Un WC et une buanderie. A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres (18, 17 et 11m2), d'une pièce dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En outre, la chambre de 17m2 ouvre sur une terrasse aérienne de 20m2 Sous la maison, l'aspect pratique est bien présent avec 3 grandes caves de 20, 19 et 14m2. Outre ses beaux

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Décines-Charpieu En plein coeur de Décines, à proximité du tram T3 et des commerces. Appartement de type T3 de 61m² disposant d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Honoraires à charge acquéreur: 6.24%. Prix hors honoraires: 232500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce superbe appartement de 114,29 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 53 m², offrant un espace convivial ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis et exposée sur les jardins de la copropriété, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Côté confort, plusieurs modes de chauffage sont à votre disposition: radiateurs, climatisation réversible et cheminée à foyer fermé, pour un bien-être optimal en toute saison. Un garage double de plus de 27 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité, idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et agr

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,40 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, situé en plein coeur de Décines-Charpieu, au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Confidentiel », au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (tram T3 à 400 m, bus), écoles et espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement construit en 2012 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou l

Située dans le recherché quartier des Marais, à quelques pas du centre de Décines-Charpieu, venez découvrir cette propriété offrant un très fort potentiel sur une parcelle exceptionnelle de 5 745 m2, au calme absolu.La maison développe aujourd’hui environ 100 m2 en partie rénovés et est vendue en l’état. Elle offre un volume total d’habitation possible d’environ 240 m2, avec la possibilité de créer deux habitations distinctes, grâce à un permis déjà accepté.La toiture et les menuiseries sont neuves.En complément, la propriété dispose également d’un chalet cadastré d’environ 40 m2, idéal pour un espace indépendant: bureau, studio, atelier, chambre d’amis…Atouts principaux:Quartier des Marais, à proximité du centre de Décines-CharpieuEnvironnement verdoyant et calme absoluMaison en partie rénovée, vendue en l’étatFort potentiel d’agrandissement: jusqu’à 240 m2 d’habitationPossibilité de créer deux logements grâce à un permis acceptéChalet cadastré de 40 m2Grande parcelle de 5 745 m2, rar

appartement neuf t4 4 pièces AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence À seulement 600 m* du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le tramway « Meyzieu Gare », accessible à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, la réalisation s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Véritable signature du projet, cet écrin de verdure, généreusement arboré, crée une atmosphère apaisante et participe pleinement à la qualité de vie des résidents. Les appartements, lumineux et parfaitement agencés, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles. Ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. * Temps indicatif à pied.

Ne passez pas à côté de ce joli cocon que le General et ses troupes ont sus une nouvelle fois dénicher rien que pour vous. Charmant appartement T2 transformable en T3 avec balcon, cave et vidéoprojecteur. Nous vous présentons cet appartement lumineux et spacieux au deuxième étage sur 3 d'un immeuble comportant seulement 8 lots sans ascenseur. Ancien T3 transformé en T2 pour avoir un grand salon salle à manger. Offrant un potentiel exceptionnel, il sera facilement et rapidement réhabilité en T3 selon vos besoins, travaux réalisés par le propriétaire sans aucuns frais supplémentaires Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une belle surface habitable de 65 m² et d'une disposition pratique. Cet appartement est une véritable opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant de personnaliser son espace de vie tout en bénéficiant de prestations de qualité. Caractéristiques principales: Surface habitable: 65m² Chambre: 1 (possibilité d'aménager une deuxième

Emplacement idéal, au centre de Meyzieu, mais au calme, dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Appartement de 104 m² comprenant, une entrée avec placard, 3 chambres (4ème possible), cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, dressing, et le séjour donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est, en face du parc. Situation à proximité de toutes les commodités: - Dans un rayon de 200 m: Bus (67 et 95), mairie, boulangerie, pharmacie. - Dans un rayon de 800 m: Tram T3, école, collège, Lycée, Carrefour Market, centre aquatique, cinéma. - Dans un rayon de 3 km: Base nautique du Grand Large, Groupama Stadium, Rocade Est. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Située à Meyzieu, au sein du quartier de la Jacquière à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram T3 Meyzieu Gare permettant de rejoindre La Part Dieu en 20 minutes. Cet appartement prend place au deuxième étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence fermée, appréciée pour son calme, les espaces verts et pour les adeptes plusieurs terrain de pétanque. Cet ancien T3 transformé en un vaste T2 offre la possibilité de recréer très facilement la deuxième chambre d'origine. L'espace de vie actuel, composé d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante dispose d'un coin buanderie. L'espace nuit comprend une chambre avec placard mural, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave de 9 m2 complète ce bien. Parking libre au sein de la résidence. Les charges de 180 euros par mois incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Bien soum

appartement neuf t3 3 pièces AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence À seulement 600 m* du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le tramway « Meyzieu Gare », accessible à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, la réalisation s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Véritable signature du projet, cet écrin de verdure, généreusement arboré, crée une atmosphère apaisante et participe pleinement à la qualité de vie des résidents. Les appartements, lumineux et parfaitement agencés, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles. Ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. * Temps indicatif à pied.

Ce projet de construction vous offre l'opportunité d'implanter votre future maison dans un quartier animé de Décines-Charpieu, idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec une superficie de 474 m², le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison de 90 m². Conçue pour le bien-être familial, cette maison dispose de 3 chambres qui vous permettront d'organiser facilement la vie quotidienne. La pièce de vie de 40 m², sera le cœur de votre foyer, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Son garage de 20 m² attenant apportera praticité au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, ce projet se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des écoles, d'un centre de santé, ainsi que de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les enfants. Les zones commerçantes locales, ainsi que d'autres infrastructures pratiques telles que les restaurants et les parcs, donnent un accès facile à tout ce dont vous avez besoi

Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente datant de 2019, en plein coeur de Décines. Lumineux et moderne, ce bien offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports (tramway Décines Centre), d'une crèche et de nombreux commerces, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Proposé par l'agence Guy Hoquet Décines, ce bien est au prix de 299 000 €. Une opportunité à ne pas manquer !

Sur la hauteur de Chassieu, à proximité du centre-ville, du collège, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports en communs, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 145 m² à vendre. Construite en 2000 sur une parcelle de 800 m², intégralement clôturée avec portail motorisé, arborée avec piscine chauffée, cette maison est composée comme suit: Un grand séjour salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, 4 belles chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains, un grand bureau. Vous profiterez également d'une buanderie, de deux WC, et d'un grand garage. Côté jardin, la parcelle sans aucun vis à vis vous propose différents espaces: Le coin piscine, avec plage et pool-house, ensuite la terrasse, exposée Sud, et ombragée. Coté équipement: un système de chauffage au sol, par chaudière gaz. Vous l'aurez compris, cette maison regorge de points positifs alors n'attendez p

Poussez la porte de cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se situe en proximité immédiate des commodités, arrêt de bus au pied de la résidence, T3 arrêt Décines Centre à environ 10 minutes, écoles et commerces à proximité. Le Grand Large accessible rapidement pour vos promenades, sorties sportives et moments de détente. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce 95 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Est. Vous découvrirez une cuisine équipée indépendante de 11 m² et son cellier, fonctionnelle et agréable au quotidien. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie composée d'un séjour de 18 m² et d'un salon de 20 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Aujourd'hui configuré en 4 pièces avec 2 chambres mais une 3ème est facilement réa