18 196 maisons à vendre à Les Villardières

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER* A moins de 10min à pied du centre de Villars-les-Dombes, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette maison de plain-pied de 118.7m² édifiée sur un terrain de 504m² entièrement clos. Vous profiterez du calme environnant et des nombreuses commodités à proximité immédiate (commerces, médecins, écoles et collège. ) et notamment de la gare desservant l'axe Lyon-Bourg à 850m. Commençons la visite par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 39m² exposée Nord/Sud. Celle-ci propose d'abord une entrée avec placard mural, s'en suit le salon-séjour chaleureux permettant à la fois de recevoir vos convives et de profiter d'un salon cocooning. Une cuisine de 11.7m² aménagée et entièrement équipée, semi ouverte sur l'espace de vie vous permettra de concocter de bons petits plats tout en gardant un oeil sur les bambins. La partie vie s'élève donc à plus de 51m² et est relativement fonctionnelle ! Un cellier de 4.9m² attenant à la cui

En exclusivité à Marlieux, découvrez cette maison de 92 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec une douche, avec un toilette séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Au dernier niveau, les combles sont aménageables selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel d'extension. Côté équipements, le chauffage a été entièrement renouvelé en décembre 2025 avec l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un cumulus thermodynamique, garantissant un meilleur confort énergétique. Implantée sur une parcelle close et clôturée de 1 168 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et envisager l'installation d'une piscine. Située sur la commune de Marlieux, cette maiso

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Fabien DELLA GIUSTINA vous présente: A moins de 10 minutes du centre de Villars les Dombes, dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette maison proposant 210 m² de surfaces utiles (152 m² habitables) sur un terrain plat et clos piscinable de 1223m². Bien que nécessitant un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ce bien bénéficie déjà d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation des combles, tous datant de 2023 (!) (permettant ainsi une production énergétique efficace et une consommation économique) et d'un adoucisseur de 2025. De plus, les fenêtres de l'étage sont équipées de volets électriques et les chambres ont en plus des moustiquaires ainsi que la porte de la cuisine permettant d'accéder au balcon; la maison est sécurisée par un portail électrique. L'espace de vie, à l'étage, comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée à insert, tous deux donnant accès a

Marlieux (01240) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf A MARLIEUX sur un terrain de 801 m², Maisons SOREL vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Avec Maisons Sorel, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: petit lotissement, dans une petite commune avec commerces de première nécessité, gare avec accès LYON et BOURG en BRESSE, proche d'axe routier. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. programme neuf f5 Marlieux - Ain (01) Achat immo neuf immobilier

Villars-les-Dombes (01330) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf 10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de Marlieux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisée, Maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un WC au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13m² et une de 10m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un WC séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles CONSTRUCTION, TERRAIN ET VRD INCLUS DANS LE P

Au cœur de la Dombes, territoire réputé pour ses étangs, sa biodiversité et ses paysages préservés, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié pour les amoureux de la nature et des grands espaces.A 5 mn de la commune de Villars les Dombes, ce domaine de 35 ha comprend une élégante demeure d’environ 500 m2 habitables, des dépendances, des installations équestres, un étang et de vastes espaces de terres et de bois.La maison principale propose de généreux volumes et des espaces de réception chaleureux comprenant entre autre 5 chambres dont une suite parentale.Rénovation récente.Détail des pièces sur demande.Le sous-sol accueille un espace technique dédié à la piscine dont une belle cave à vin.Les dépendances sont de 230 m2 au sol et comprennent notamment deux garages, des espaces de stockage et 7 boxes pour chevaux, avec greniers à foin à l’étage. Les combles de ces bâtiments offrent un potentiel d’aménagement d’environ 150 m2 supplémentaires.Un hangar ag

Marlieux (01240) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Devenez propriétaire de cette magnifique maison de plain-pied de 98 m², idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche de praticité, de luminosité et d’un cadre de vie agréable. PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN FAMILLIALE Cette maison séduit par son style moderne et ses espaces parfaitement optimisés: - Un espace de vie central pour se retrouver - Grande pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale - Salon ouvert sur une large baie vitrée, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours - Cuisine spacieuse, idéale pour créer un îlot central, avec accès direct au cellier et à l’extérieur: parfait pour les repas en famille et les moments partagés UN VRAI + Coin bureau à l’entrée, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou l’organisation familiale UN ESPACE DE NUIT CONFORTABLE - 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards intégrés, parfaites pour enfants, chambre parentale ou chambre d’amis - Salle de bain

Propriété typique de la DOMBES secteur excellent au niveau de la biodiversité et des passages des migrateurs à 45 mn LYON 1 h 30 GENEVE Plongez au coeur d'un environnement naturel préservé et rare pour un projet familial, touristique, ou de prestige à seulement 45 mn de LYON et 1 h 30 de GENEVE Bâtiments en U avec vue à 180 degrés sur grand étang avec une Isle au milieu de la campagne La bâtisse a été rénovée pour partie en rénovation lourde par l' architecte BOSSU en 2014 avec chauffage très confortable au sol basse température par gaz citerne. Elle est composée de: en plein pied entrée, séjour lumineux, grande cuisine, salle d'eau, WC, Etage palier bureau, salon observatoire, salle de bains, dressing. Environ 180 m². Un autre logement à rénover et des dépendances contigu. Salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et 4 chambres, salle de bains étage environ 130 m². Les importantes dépendances 395 m² de bâtiment agricole grande hauteur sous plafond et 57 m² de grenier Le total donc 80

01240 - LA CHAPELLE-DU-CHATELARD - CENTRE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 102.0m² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN - CALME - 2 NIVEAUX - CONSTRUCTION RECENTE - TERRAIN PLAT 535 m² Vincent Farjas et efficity vous proposent cette charmante maison située au cœur de La Chapelle-du-Chatelard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger donnant accès directement au jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. À l'étage, 4 chambres confortables et lumineuses vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet étage. Le terrain de 535m² est un véritable havre de paix avec ses espaces verts soignés, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison récente, en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son envir

A une heure de Lyon vous serez emballé par cette propriété de 35 ha qui reflète tout le charme de la Dombes avec ses bois et ses prairies. Un étang de 6ha fait face à l'habitation et vous permettras d'apprécier les nombreux oiseaux qui viennent y nicher ou les chevreuils qui viennent s'y rafraichir. La maison de 500m² offre tout le confort avec ses salons, bureaux, salle vidéos, bibliothèque et à l'étage ses cinq chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Tros salles de douches Les dépendances comprennent six boxes avec grange, grenier à foin, garages, atelier. Pour vous détendre vous pourrez profiter de la piscine de 16m ou si vous préférez vous pourrez jouer au tennis ou monter à cheval. Bien présenté par Bruno Delamalle. Consultant Bourgogne Franche-Comté AGENT Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Marlieux (01240) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Devenez propriétaire à Marlieux – Maison contemporaine de plain-pied de 110 m² – 3 ou 4 chambres + garage Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple actif, est faite pour vous ! UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², parfaitement agencée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle accueille: - un salon confortable, - une salle à manger lumineuse, - une cuisine ouverte avec îlot central, moderne et fonctionnelle. Une entrée semi-fermée avec WC indépendant et placard intégré apporte confort et praticité au quotidien. UN COIN NUIT IDÉAL L’espace nuit, bien séparé, se compose de: - 3 chambres confortables de 11 à 12 m², - une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, douche et double

maison neuf t4 4 pièces Devenez propriétaire à Marlieux – Maison contemporaine de plain-pied de 110 m² – 3 ou 4 chambres + garage Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple actif, est faite pour vous ! UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², parfaitement agencée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle accueille: - un salon confortable, - une salle à manger lumineuse, - une cuisine ouverte avec îlot central, moderne et fonctionnelle. Une entrée semi-fermée avec WC indépendant et placard intégré apporte confort et praticité au quotidien. UN COIN NUIT IDÉAL L’espace nuit, bien séparé, se compose de: - 3 chambres confortables de 11 à 12 m², - une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, douche et double vasque, - un WC indépendant. DES PR

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Fabien DELLA GIUSTINA vous présente: A moins de 10 minutes du centre de Villars les Dombes, dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette maison proposant 210 m² de surfaces utiles (152 m² habitables) sur un terrain plat et clos piscinable de 1223m². Bien que nécessitant un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ce bien bénéficie déjà d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation des combles, tous datant de 2023 (!) (permettant ainsi une production énergétique efficace et une consommation économique) et d'un adoucisseur de 2025. De plus, les fenêtres de l'étage sont équipées de volets électriques et les chambres ont en plus des moustiquaires ainsi que la porte de la cuisine permettant d'accéder au balcon; la maison est sécurisée par un portail électrique. L'espace de vie, à l'étage, comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée à insert, tous deux donnant accès a

La Chapelle-du-Châtelard (01240) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Terrain de 826,00 m² Idéalement situé à La Chapelle du Châtelard à SEULEMENT 8km du MAGNIFIQUE village renommé de Châtillon sur Chalaronne, 4km de la gare de Marlieux, je vous propose un terrain de 826 m² non viabilisé. Ce MAGNIFIQUE terrain hors lotissement de 826 m² dans un cadre verdoyant, au calme sans VIS A VIS vous invite à créer une maison à votre image ! Référence: MP-00588 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 169 000 € Frais de notaire non inclus: € Prix maison inclus: 211 000 € VRD non inclus: € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponi

maison neuf t5 5 pièces Terrain de 826,00 m² Idéalement situé à La Chapelle du Châtelard à SEULEMENT 8km du MAGNIFIQUE village renommé de Châtillon sur Chalaronne, 4km de la gare de Marlieux, je vous propose un terrain de 826 m² non viabilisé. Ce MAGNIFIQUE terrain hors lotissement de 826 m² dans un cadre verdoyant, au calme sans VIS A VIS vous invite à créer une maison à votre image ! Référence: MP-00588 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 169 000 € Frais de notaire non inclus: € Prix maison inclus: 211 000 € VRD non inclus: € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionne

Secteur Marlieux: sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert (01320), hors lotissement, maison individuelle récente de plain-pied d'environ 126 m2. Elle comprend une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte (45 m2), un salon (30 m2), trois chambres (possibilité d'en avoir 4), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Attenant, un garage avec porte motorisée. La maison est implantée sur sa parcelle de 902 m2, close, avec portail motorisé, cour en enrobé, terrasses, piscine creusée et jardin arboré. En complément, un bâtiment de plus de 40 m2 au sol avec un accès indépendant côté rue. Cette dépendance offre des possibilité de création d'un logement ou d'un bureau. Maison en excellent état (construction de 2001 et extension de 2021), entièrement de plain-pied, dans un environnement calme. Chauffage: pompe à chaleur air/eau? climatisation réversible et poêle à bois. DPE: C. Sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert (01320), à quelques minutes de Marlieux (Gare SNCF). Nous con

Située sur la commune de Le Plantay, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 179 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Elle se trouve également à seulement quelques kilomètres de la gare de Villars-les-Dombes, facilitant ainsi vos déplacements.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m² avec portail motorisé, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d’une belle orientation, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compos

Au coeur de la Dombes, pays aux 1 000 étangs, cette propriété se trouve à 45 min de Lyon et à 1h30 de Genève en voiture. Avec une surface totale de 118 ha, de nombreux projets sont à imaginer ! Une ferme, un pavillon de chasse et d'autres bâtiments annexes sont présents, avec une rénovation à prévoir. Les étangs d'environ 36 ha servent à la pisciculture, pendant une période de 3 ans puis sont vidés pour être entretenus lors de l'assec, où une culture de maïs y est alors implantée. La propriété bénéficie de 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales). La présence des étangs permet d’attirer une belle diversité d’oiseau d’eau. La population de mammifère (tel que les sangliers) est très élevée. Une chasse de plaine, de qualité peut être mise en place, car la diversité du biotope est très variée. Prix avec honoraires d'agence: 3 500 000€ Prix hors honoraires d'agence: 3 365 385€ Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de FIERLANT « Les infor

Saint-Nizier-le-Désert (01320) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Située sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, cette maison à étage s’intègre parfaitement dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible. La commune attire des familles en quête d’espace, de tranquillité et d’un quotidien plus serein, tout en restant à proximité des axes facilitant les déplacements. Avec ses 129 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Les quatre chambres permettent d’imaginer différents espaces de vie, entre chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux invités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à partager des moments conviviaux dans une ambiance chaleureuse et ouverte. La salle de bain complète l’ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit pratique et agréable au quotidien. Les annexes de 22 m² apportent un espace supplémentaire no

maison neuf t5 5 pièces Située sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, cette maison à étage s’intègre parfaitement dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible. La commune attire des familles en quête d’espace, de tranquillité et d’un quotidien plus serein, tout en restant à proximité des axes facilitant les déplacements. Avec ses 129 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Les quatre chambres permettent d’imaginer différents espaces de vie, entre chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux invités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à partager des moments conviviaux dans une ambiance chaleureuse et ouverte. La salle de bain complète l’ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit pratique et agréable au quotidien. Les annexes de 22 m² apportent un espace supplémentaire non négligeable, idéal pour le rangement, le statio

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE TERACYTE à VILLARS LES DOMBES, 8 minutes à pied des écoles, des commerces et de la ligne TER( ligne LYON/BOURG EN BRESSE) Maison individuelle sur deux niveaux d'environ 125m² habitables avec garage sur un terrain clos et arboré de 646m² Au RDC: Entrée sur grande pièce de vie lumineuse d'envrion 50m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards muraux, salle de bains, wc Indépendant, dégagement donnant sur garage avec grenier. A l'étage: grand palier desservant deux chambres avec placards muraux, salle d'eau, dressing, WC indépendant; Une annexe indépendante chauffée d'environ 18m², un abri de jardin et un auvent complètent le bien. Le + ? Chaudière gaz, pompe à chaleur, façade, huisseries, isolation, démoussage toiture, zinguerie et auvent de 2021 Raccordé à la fibre DPE: 98 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270€ et 1 780€ année de référence

Saint-Nizier-le-Désert (01320) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf À Saint-Nizier-le-Désert, découvrez ce projet de maison contemporaine de plain-pied développant environ 114 m² habitables, complété par 51 m² de surfaces annexes, idéal pour un projet de vie alliant confort et modernité. Cette maison propose un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, créant un cadre de vie agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à différents profils, que ce soit pour une famille ou un projet avec espace bureau. La conception de plain-pied permet une circulation fluide entre les pièces et assure un confort optimal au quotidien. Maison entièrement personnalisable, ce projet vous offre la possibilité de concevoir une habitation sur mesure, en accord avec vos besoins et votre style de vie. Implantée dans un environnement ca

Au coeur de la Dombes, à 5 minutes du centre ville de Villars les Dombes, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, de type 4, de 126m² implantée sur un terrain de 234 m² à Bouligneux conçue par un architecte et embellie par ses propriétaires. Elle se compose: Au rdc: une grande pièce de vie disposant d'un poêle à bois avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage: une mezzanine avec un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'éxterieur, une véranda attenante de 10m² pouvant être aménagée comme jardin d'hiver ou en atelier est un vrai plus. Les atouts: - plancher chauffant par PAC - climatisation - menuiserie aluminium avec stores en alu solaires au rdc L'agencement bien pensé met en valeur le volume et le caractère du logement. La belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes, apportant luminosité et sensation d'espace ainsi que la dist

01240 - LA CHAPELLE-DU-CHATELARD - CENTRE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 102.0m² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN - CALME - 2 NIVEAUX - CONSTRUCTION RECENTE - TERRAIN PLAT 535 m² Vincent Farjas et efficity vous proposent cette charmante maison située au cœur de La Chapelle-du-Chatelard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger donnant accès directement au jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. À l'étage, 4 chambres confortables et lumineuses vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet étage. Le terrain de 535m² est un véritable havre de paix avec ses espaces verts soignés, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison récente, en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son envir

MAISON NEUVE 125 m² - 4 CHAMBRES - TAXES D'AMÉNAGEMENT DÉJÀ RÉGLÉES PAR LE VENDEURÀ Ambérieux-en-Dombes, découvrez cette maison neuve de 124,52 m² habitables offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et une disponibilité immédiate.Un avantage rare: la taxe d'aménagement (TLE/TRE) a déjà été acquittée par le vendeur, représentant une économie significative pour les futurs propriétaires.Au rez-de-chaussée:Pièce de vie lumineuse de 68,62 m² avec accès direct à la terrasseCuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoinsSuite parentale avec salle d'eau privativeWC indépendantÀ l'étage:3 chambres dont une avec balconSalle de bainsWC indépendantPrestations:Construction neuve conforme aux normes actuellesClimatisation réversible dans la pièce de vieRadiateurs à l'étageChauffe-eau thermodynamiqueGarageTerrasse carreléeTerrain clos de 370 m²Portail installéPossibilité de piscine (prévue au permis de construire)Les plus: Maison neuve disponible immédiatement Taxes d'aménagement