651 appartements à vendre à Les Vignes Sonnac

À VENDRE: Appartement T3 à Soyaux, dans une résidence de standing avec piscine, une opportunité d'investissement à saisir dans un quartier dynamique ! - À VENDRE: Appartement T3 à Soyaux - Une occasion en or pour les investisseurs avisés. Plongez dans l'univers de cet appartement situé au cœur d'une résidence de standing, où la qualité de vie est au rendez-vous. Perché au 2ème étage, cet espace de vie lumineux et accueillant est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, généreusement dimensionnée, offre un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, astucieusement agencée, vous permettra de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains pratique qui garantit un quotidien agréable. Un balcon terrasse vient parfaire ce bien, vous offrant un espace extérieur charmant pour profiter des journée

COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové: cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant: plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

Opportunité incontournable - Gond-Pontouvre - appartement 2 pièces - INVESTISSEURS - PACK GESTION: EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Opportunité incontournable au cœur de Gond-Pontouvre ! Ce charmant appartement T2 de 48 m², en rez-de-chaussée, allie l'exclusivité d'une gestion optimale et un emplacement stratégique pour les investisseurs avertis. En excellent état général, il offre un espace de vie spacieux s'ouvrant sur un balcon-terrasse spacieux, idéal pour le confort des locataires. La cuisine ouverte avec coin cellier constitue un atout majeur, tandis que la chambre généreuse, équipée d'un placard intégré, offre un espace de repos agréable. La salle de bains et les WC séparés ajoutent des commodités appréciées. De plus, une place de parking privative vient parfaire cet ensemble attractif. Actuellement occupé par une locataire sérieuse depuis septembre 2022, cet appartement garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le loyer mensuel de 542 € charges incluses atteste d

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Nersac, idéal pour investisseurs ! - SPECIAL INVESTISSEMENT: Appartement T3 à Nersac, 16440 Idéal pour les investisseurs, cet appartement de 62 m² se situe dans une agréable résidence à seulement 20 minutes d'Angoulême. Ce bien, occupé par un locataire, représente une opportunité d'investissement locatif sereine. Le loyer est fixé à 640,00 € charges comprises, dont 590,00 € de loyer et 50,00 € de charges mensuelles. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux orienté vers une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. De plus, deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Sp

INVESTISSEZ dans cet appartement T3 de 62 m² à Gond-Pontouvre, actuellement loué 612 € par mois, idéalement situé près des commerces et des écoles ! - À VENDRE Opportunité d'investissement incontournable pour les investisseurs avisés ! Cet appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi récente dans la charmante ville de Gond-Pontouvre (16160), représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. L'appartement se distingue par son bon état général et sa disposition fonctionnelle. Il offre un espace de vie de 25 m², agrémenté d'un grand balcon terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un coin cellier, constitue un atout majeur pour attirer des locataires. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un placard intégré, garantit un espace de repos agréable, tandis qu'une seconde chambre, pouvant aussi servir de bureau, complète l'ensemble. Les commodités sont renforc

En EXCLUSIVITE Résidence du Dolmen ! Venez visiter cet appartement de 86 m² habitables avec 3 chambres, situé résidence du Dolmen dans le quartier du Champ de Foire de COGNAC. Idéalement situé proche des commerces, écoles et autres activités diverses (cinéma, piscine. ), ce bien rénové en 2019 est impeccable et très bien équipé ! A visiter en urgence ! Bien en copropriété: 84 lots Charges courantes: 3245.21 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 118 000Euros * *Dont Honoraires 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 110 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2110 Euros et 2920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité un appartement de 90 m2 environ situé au rez de chaussée d'une maison comprenant deux appartements. Une entrée indépendante, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale et sa propre salle d'eau et partie dressing, toilettes. Le tout sur un terrain de 858 m2, terrasse et stationnement privé pour un véhicule. Le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 1600 euros. L'appartement est extrèmemment lumineux et pourvu de double vitrage, également relié au tout à l'égout. Le bien parfaitement entretenu vous permet d'aménager directement Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Appartement T3 de 73 m² avec balcon Venez visiter cet appartement situé dans un quartier dynamique et proches de toutes les commodités à pied ! D'une surface de 73 m² habitables pour 2 chambres, ce bien possède un balcon, une cave et une place de parking privée ! Bien en copropriété: lots Charges courantes: Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 101 000Euros * *Dont Honoraires 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 94 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1618 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT COGNAC CENTRE VILLE Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé à proximité de l'hyper-centre de Cognac dans un bel immeuble traditionnel entièrement rénové ! Il dispose d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une cuisine ouverte sur le séjour représentant un ensemble de 25.5m², ainsi que d'une chambre avec placard. Vendu loué, il vous offre une opportunité d'investissement clair, rapide et sécurisé ! A saisir ! Prix: 81 000Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 75 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 790 Euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L'agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué. T2 au rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse. une place de parking complète ce bien. Loyer: 428,95€ + 90€ de charges Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiat

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L'agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué. T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse. une place de parking complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiat

Investissez dans une résidence seniors avec bail commercial et profitez d'un placement immobilier sécurisé, sans contraintes de gestion. Situé au sein de la résidence services seniors Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap, ce studio de 28,03 m² constitue une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier rentable et pérenne. Les avantages de l'investissement: • Revenus locatifs annuels HT: 3 221,6 € • Rendement attractif: 5,11 % • Statut LMNP amortissable permettant une fiscalité avantageuse • Gestion entièrement déléguée à Philogeris • Loyers sécurisés par bail commercial Description du logement: Appartement T1 situé au 1er étage d'une surface de 28,03 m², comprenant: • une entrée avec rangement, • une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, • une salle d'eau avec WC, Un cadre de vie pensé pour le bien-être des résidents: Implantée dans un environnement paisible à Saint-Julien-de-l'Escap, la résidence Les Jardins de Mathis accueille une clientèle senior autonom

Découvrez un mode de vie tout à pied au cœur de Saintes. Cet appartement unique vous offre le privilège de profiter de l'animation et du charme du centre-ville dès le pas de la porte, tout en bénéficiant du calme absolu d'un intérieur pensé pour la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sobre, moderne et résolument cosy de cet appartement entièrement rénové avec goût. Ici, aucun projet de travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Les points forts de ce bien immobilier: Une pièce de vie lumineuse: Le salon, chaleureux et agréable, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. L'art de la convivialité: La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Un agencement idéal pour cuisiner en restant connecté avec votre entourage. Le confort absolu au sol: Profitez d'un confort thermique inégalé et d'un gain d'espace grâce au chauffage au sol. Côté nuit et bien-être: Deux belles chambres lumineuses: Un vrai bonheur

Situé à Saintes (17100), ce magnifique appartement datant du XIXe siècle offre un cadre de vie agréable dans le quartier historique de la ville tout en étant préservé du bruit. À l'extérieur, celui ci bénéficie d'une belle terrasse sans vis à vis. Une cave est également mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking extérieure sécurisée est un atout appréciable en plein cœur de ville. Dès l'entrée de cet immeuble de deux appartements vous serait littéralement conquis par les matériaux de qualité, tels que la pierre taillée qui apporte une touche d'authenticité certaine pour les passionnés d'Histoire. Au 1er étage, vous découvrirez l'appartement d'environ 94 m², comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain. Ce bien d'exception nécessite une rénovation énergétique, idéal pour révéler tout son potentiel et allier charme de l’ancien et confort moderne. N'hésitez plus ! appelez moi pour plus de détai

Découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces d'environ 104 m², situé au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble à Saintes. En excellent état, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue imprenable sur la Charente, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième facilement et à moindre coût), d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Vous serez séduits par le calme des lieux, deux balcons vous permettront de profiter pleinement de l'environnement. Une cave ainsi que deux places de stationnement en garage fermé complètent ce bien. La situation est idéale: à seulement 1 km des commerces, à moins de 10 minutes à pieds des établissements scolaires tels que le Collège René Caillié et l'École maternelle Émile Combes. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de restaurants, parc

iad France - Nathalie Crindal vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Charmant Studio en Centre-ville de Saintes! Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec WC. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. STUDIO FONCTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT IDEAL ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville ! Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ? Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l’entrée de l’immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère. Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre: • une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte. • deux chambres lumineuses avec placards • une salle de bain • un WC séparé Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son vrai plus: l’emplacement ! Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine. Un appartement qui combine charme de l’ancien et praticité du quotidien. Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot

SAINTES - Appartement T2 de 42 m² Saintes, secteur du Haras. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. A proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des transports avec les lignes de bus et la gare, facilitant les déplacements. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement et son potentiel. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 14 Charges prévisionnelles annuelles: 560 € dont honoraires TTC à la charge de l'acheteur 7 %. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo. Prix 90000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINTES - CENTRE VILLE - A proximité de toutes commodités, Square Habitat vous présente un appartement de type 3 en bon état général. Au 1er étage d'une copropriété de 2 lots d'habitation, cet appartement en duplex offre une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. ()

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous: Appartement comprenant: entrée, séjour, cuisine, dégagement, wc, salle de bains, chambre, dressing, salon 1, salon 2, entrée, chambre, dégagement, wc, salle d'eau, une chambre,, dressing, lingerie. Deux Caves. Deux Places de parking Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, la ventilation. Possible de découper l'appartement en deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'ent

ANGOULEME- Au cœur du centre-ville d'Angoulême, cet appartement de standing de 112m² vous accueille dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La distribution fonctionnelle des espaces vous offre une entrée accueillante, un séjour de 35m² ouvrant sur une cuisine séparée de 14m², deux chambres de 14m² et 12m² ainsi qu'un espace bureau et un dressing, le tout agrémenté d'un cellier généreux. L'appartement est en très bon état, vous pourrez prévoir u petit rafraîchissement pour créer l'intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Coeur de ville, le quotidien devient un plaisir grâce à la proximité immédiate des transports: plusieurs lignes de bus (131,183,3,N1,121) sont accessibles à quelques mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quartier regorge de commodités: commerces et marché à deux pas, écoles maternelles et crèches à moins de cinq minutes, ainsi que de multiples options de restauration, cafés et loisirs (cinéma, parc, théâtre, salle de spor

Idéalement situé au cœur d'Angoulême, cet appartement de 74m², à rafraîchir, propose une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une cave privative et d'un accès immédiat aux transports: arrêts de bus à quelques mètres, offrant plusieurs lignes urbaines. Le quartier offre également une école primaire privée, un collège et un conservatoire à deuxtrois minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, un supermarché et une variété de restaurants, cafés et bars à proximité. Enfin, plusieurs espaces verts squares et parcs et un théâtre se trouvent à quelques minutes, garantissant un cadre de vie dynamique et agréable

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 2 pièces 24 m2. Idéalement située (rue du Minage) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots très calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon/séjour/cuisine/chambre) de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 avec WC. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau remplacé en 2023, assainissement collectif conforme. Deux belles caves voutées (42/10m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Rentabilité locative net minium à 9% Idéal pour location étudiants. A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 58.98€ par mois (soit 707.8 €

BARBEZIEUX centre (16) - Au coeur de la ville, cet immeuble en pierre est la véritable figure de proue de l'hyper centre et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, le local commercial de plus de 100 m2 est occupé par un chocolatier dont le fonds de commerce est également à vendre à un prix très attractif. Toujours sur le même niveau, studio à rénover. L'étage, sur plancher hourdis, accueille trois autres appartements, tous loués. Des travaux d'isolation et de modernistaion sont à prévoir. Le local est en revanche en parfait état avec chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Grenier isolé.Toiture neuve. Revenu actuel de 24000EUR par an. Superbe opportunité de placement avec très bon rendement. Possibilité d'achat de parts de SCI avec un emprunt à taux très faible. Avis aux investisseurs locatifs !

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA CANOPEE 2 Rue Anatole France, 16340 L'Isle-d'Espagnac L'appartement: T3 meublé de 65.55 m2 au 1e etage Avec balcon de 4.20 m2 Prix de vente FAI: 205 606EUR Loyer annuel ht perçu: 8 523EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 860EUR Nouveau bail de 11ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP