23 410 appartements à vendre à Les Verchères Courzieu

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22598 HOMKI vous présente un T2 de 42 m² avec loggia, dans une résidence récente, arborée et sécurisée, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Lumineux, il bénéficie d'une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie ouvre directement sur la loggia, un vrai prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, chambre avec rangements, salle d'eau moderne: l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est sécurisée (visiophone, digicode, télésurveillance) et dispose d'un local à vélos. Commerces, transports, écoles, universités et hôpitaux sont accessibles facilement, dans un quartier résidentiel et vivant. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour en savoir plus (adresse précise, étage, exposition, agencement, charges, diagno

À Caluire-et-Cuire, à deux pas de la voie verte, découvrez cet agréable appartement T3 traversant Est-Ouest, situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé. L’appartement se compose de: Un séjour lumineux avec balcon offrant une belle vue dégagée; Une cuisine indépendante équipée; Deux chambres; Une salle d’eau; Des WC indépendants. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest et d’un environnement agréable à proximité immédiate de la voie verte. Appartement actuellement sous bail, avec un loyer mensuel de 778 €, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. Chauffage individuel gaz. Ce bien est venduavec une cave. Un garage fermé est proposé en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. J'attends votre appel au: Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon Bien proposé par Elisabeth PORE, agent commercial(939028353)

Liberkeys vous propose un bel appartement, lumineux et fonctionnel de 75 m2 (Loi Carrez) situé dans le 7e arrondissement de Lyon, en mandat exclusif. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant espace et confort en ville, ce bien se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'une généreuse terrasse pour profiter des beaux jours. L'ensemble complété de deux places de parking privatives ce qui est rare en secteur urbain. L'emplacement joue en faveur: à seulement 250 m de la station Debourg (TCL), vous rejoignez rapidement le centre-ville, les écoles et les pôles universitaires. Quartier dynamique, proche du Parc de Gerland et des berges du Rhône, avec commerces de proximité, restaurants et services à portée de main — un cadre de vie prisé pour les déplacements quotidiens et le télétravail. Travaux récents, climatisation et finitions soignées garantissent une belle performance énergétique et un confort immédiat. Charges

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme à Saint-Fons. Avec ses 69 m², ce bien offre deux chambres, parfaites pour une petite famille ou des primoaccédants. Un garage fermé vient compléter ce bien. ️Disposition: - Entrée 6,6 m² - Pièce de vie 18 m² - Cuisine moderne équipée d'une verrière, électroménager inclus sauf le frigo 10,2 m² - Cellier/buanderie 3,3 m² - Dégagement avec placard mural 6,8 m² - Chambre 1 9,8 m² - Chambre 2 9,3 m² - Salle d'eau récente 3,7 m² - WC séparées 1,4 m² ️Caractéristiques du bien: - En copropriété de 34 lots - Résidence sécurisée - Appartement entièrement refait il y a 3 ans (électricité, chauffe-eau, radiateurs, cuisine, salle d'eau…) - Appartement au rez-de-chaussée surélevé sur 3 étages - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Radiateurs électriques et chauffage au sol collectif - Garage fermé environ 13 m² porte de garage récente changée en 2025 en sus pour 6

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau deux pièces de 45,78 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est, une Chambre, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 43 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 5 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 1512 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 170 EUR et 230 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:www.georisques.gouv.fr Contac

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 3 pièces de 65,80 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrsase exposé Nord est, deux chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 111 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2184 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (Gare de train) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 272 EUR et 368 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme. Ce fabuleux 3 pièces de 69.90 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Est, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2348 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-95526 Photos non contractuelle ! Les

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ « MATHIEU FAURE IMMO » SECTEUR PART DIEU / FERRANDIÈRE Situé au 6ème étage avec ascenseur, découvrez ce grand T3 traversant de 73 m², lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une loggia exposée Sud, d'un garage et d'une cave. L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour exposé plein Sud, très lumineux, avec accès direct à une agréable loggia, idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur aux beaux jours. La cuisine aménagée est fonctionnelle, agréable au quotidien et dispose de nombreux rangements. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres d'environ 11 m², toutes deux donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme. Un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est bien entretenu mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût. Une cave ainsi qu'un garage privatif en sous-sol viennent c

EXCLUSIVITE présentée par CESAR ET BRUTUS COLLECTION. Appartement de réception d'exception - 317 m². Au 4ème étage, cet appartement de réception d'une superficie de 317m² bénéficie d'une situation remarquable et d'une adresse recherchée. Seul sur son palier, il offre une sensation rare d'intimité et de confidentialité. Traversé de lumière, il dispose de neuf fenêtres donnant directement sur le quai, offrant aux pièces de réception une belle ouverture sur l'extérieur et une perspective privilégiée. L'appartement s'organise autour de grandes pièces aux volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets, qui soulignent le caractère élégant et intemporel de l'ensemble. La partie réception comprend une double réception, composé d'un vaste salon avec cheminée et d'une salle à manger, permettant de recevoir dans un cadre particulièrement raffiné. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La partie nuit propose quatre grandes suites, chacune bén

EXCLUSIVITE CAMPAGN’IMMO! Venez découvrir cet agréable appartement traversant d’environ 90 m² habitables, situé au 2ème étage d’une copropriété. L’appartement bénéficie d’une spacieuse pièce de vie conviviale, composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le coin nuit dessert deux grandes chambres de 16 et 21 m², ainsi qu’une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que l’accès à un jardin commun, offrant un agréable espace extérieur. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 9 lots (dont 4 en habitation) Charges: environ 328 € par trimestre. Pas de procédures en cours sur la copropriété. Un appartement fonctionnel et généreux en volumes, à découvrir sans tarder !

LYON 3 – APPARTEMENT T4 84 M² – REZ-DE-JARDIN – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – BOX À vendre à Lyon 3, secteur Villette / Sainte-Anne-de-Baraban, appartement T4 de 83,84 m² en rez-de-jardin d'une résidence de 2000. Il offre un séjour lumineux de près de 24 m² ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif d'environ 80 m² exposé Sud. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser facilement. Une cave de 5 m² complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé de 15 m² en sus au prix de 20 000 €. Résidence avec ascenseur, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, VMC, logement accessible PMR. DPE C – GES A. Charges: environ 115 €/mois. Taxe foncière: 1 214 €/an. Copropriété de 141 lots, sans procédure en cours. Les atouts: - Rez-de-jardin - Terrasse + jardin - Exposition Sud - 3

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente ce nouveau T3 situé rue Alexandre Boutin à proximité des métros Charpennes et République. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon, d'un lumineux séjour ouvrant également sur un balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Traversant et dans une rue calme, vous profiterez de sa luminosité ainsi que de la proximité avec les commerces, transports, la gare Part-Dieu et le 6ème arrondissement. Pour votre confort, une cave complète cette offre et un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Un garage, en rez-de-chaussée de la résidence est proposé en sus à 20 000 euros. Pour visiter ce bien, contactez Antoine Madelrieux au O698301684 Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2598.00 euros

LYON 3 - EXCLUSIVITE 'MATHIEU FAURE IMMO' SECTEUR PLACE BIR-HAKEIM / METRO GARIBALDI Découvrez ce T1 bis lumineux de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec le charme de l'ancien et à deux pas de la place Bir Hakeim et du métro Garibaldi. Vous bénéficieriez d'un appartement bien agencé et au calme sur l'intérieur de la copropriété. Celui-ci est composé d'une entrée, une cuisine, un salon de 13 m² donnant accès à une alcôve avec placard aménagé, une salle d'eau et WC séparés. Une cave est disponible et incluse dans le prix. Concernant les commodités à proximités: - Commerces de l'avenue Félix Faure à 2 minutes à pied - Métro D « Garibaldi » à 5 minutes - Tramway T4 à 7 minutes - TB12 et nombreux bus à proximité immédiate - Accès rapide à la gare Part-Dieu - Groupes scolaires de la maternelle au lycée - Parcs Jacob Kaplan, Sergent Blandan et Esplanade Nelson Mandela à proximité immédiate Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement o

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement ancien de 121 m², sans vis-à-vis, niché en dernier étage et au calme absolu au fond d'une impasse,? Un appartement d'une surface de 110.85 m² carrez pour une surface utile de 121 m², mêlant beaux volumes, charme de la charpente apparente et confort. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien rare, à l'abri de l'agitation urbaine. Distribution: 1 entrée, WC indépendant, 1 grande pièce de vie et 1 cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 suites parentales comprenant dressing, WC et salle de bains, 1 bureau Les + - Dernier étage et aucun vis-à-vis - Dans une impasse: calme absolu, esprit maison - Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte récente et équipée - Lumineux - Belle hauteur sous plafond - Appartement traversant Sud / Nord - 2 suites parentales avec dressing et WC et salles d'eau privatives - De 2 à 4

Hosman vous propose au coeur de Montchat, cours Richard Vitton aux abords de la Place Ronde cet appartement de 119 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, séduisant par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Traversant nord-sud et très lumineux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Pour toute demande d'information ou de visite vous pouvez contacter Delphine au Il se compose ainsi: -Une belle entrée avec placard intégré -Une double pièce de vie de presque 42m2 (32 m² +9,44 m2) avec parquet massif et un vaste rangement intégré. -Une grande cuisine indépendante de 15,04 m2, meublée et partiellement équipée -3 chambres de 14,2, 11,5 et 10,8 m2 -Une salle de douche et une salle de bains avec rangements -Toilettes séparées. L'agencement actuel offre un double séjour mais une 4 ème chambre peut aisément être créée sans renoncer à un aménagement confortable du séjour. Un balcon à vivre de 3,8 m2 sur jardin est accessible de la cuisine et d'une des ch

Situé rue du Jardin des Plantes, à quelques pas de la place Sathonay, cet élégant appartement bourgeois de 179 m² bénéficie d'une adresse recherchée au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un environnement vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et nombreuses commodités du quartier. Occupant l'intégralité du palier au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et composée de 30 lots, l'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la préservation de nombreux éléments architecturaux caractéristiques des immeubles bourgeois lyonnais. Dès l'entrée, les volumes et le caractère de ce bien sont immédiatement perceptibles. La pièce de réception, d'une superficie de plus de 47 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Orientée plein Sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur la place Sathonay, sans vis-à-vis direct. Le cachet de l'ancien est particulièrement bien repré

LYON 3 - DAUPHINE - LACASSAGNE L'agence SUITHOME vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 73 m² Carrez, idéalement situé dans le secteur Dauphiné ? Lacassagne, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'ensemble des commodités. Situé au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m², ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel. Une cave complète le bien. Un parking en supplément est disponible. Transports: tramway T3 Dauphiné-Lacassagne (Part-Dieu/Meyzieu) bus C13 (Caluire-et-Cuire/ Grange Blanche) et C16 (Charpennes/Lyon 8) Gare Part-Dieu à 15 minutes. Pour plus d'informations, veuillez

PRÉFECTURE - Situé rue Pierre Corneille, à proximité immédiate du 6ème arrondissement, cet appartement de 128,38 m² prend place au 3ème étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant Est/Ouest et bénéficiant de beaux volumes, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d’une agréable pièce de réception, d’un espace repas, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux espaces nuit, chacun disposant d’une chambre et d’une salle d’eau. Une véranda particulièrement lumineuse, ouverte sur la cour, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un espace complémentaire aux multiples possibilités d’aménagement. Le bien révèle un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Sa superficie, ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d’imaginer un intérieur entièrement repensé, adapté aux besoins et aux usages de ses futurs propriétaires. Une cave compl

LYON 3 MONTPLAISIR / SANS SOUCI | T2 31 m² avec balcon, cave et parking Dans un secteur recherché du 3 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Montplaisir et Sans Souci, venez découvrir ce charmant T2 de 31 m², situé au 4 étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée et agréable. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière, ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, services, écoles et transports du quotidien. Un environnement pratique et agréable, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers le centre de Lyon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant une belle luminosité et donnant accès à un balcon de 5 m² avec une vue dégagée. Le balcon de 5 m², facilement aménageable avec une table et quelques assises, permet de profiter

iad France - Nicolas Chanal vous propose: CALUIRE CENTRE – T4 84 m² – 3 chambres – Terrasse – Balcon – Parking – Cave Au cOEur de Caluire Centre, découvrez cet appartement familial de 84 m², situé au 4e étage avec ascenseur. - Une copropriété déjà rénovée: Si l’appartement nécessite une rénovation intérieure, la copropriété a bénéficié en 2024 d’importants travaux de rénovation énergétique: isolation des façades, des toitures et des planchers bas, ainsi que rénovation du système de ventilation. La résidence, arborée et en retrait de la rue, est également fermée et sécurisée par un portail automatique installé en 2026. - Caluire Centre, tout à proximité: Commerces, écoles, professionnels de santé, mairie, médiathèque, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied. Le métro C se rejoint en une dizaine de minutes à pied ou en 3 arrêts de bus. La Presqu’île et Hôtel de Ville sont ainsi accessibles en 20 minutes en transports en commun. Un emplacement qui permet de profiter des

LYON 3. Rue Antoine Charial – Élégant T1 au calme sur cour dans un immeuble ancien Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce charmant appartement T1 situé au 2ᵉ étage sur cour, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Parfaitement entretenu et en excellent état, ce bien se compose d'une entrée avec grand placard intégré, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement le calme absolu de l'appartement, son cachet de l'ancien et sa belle luminosité, rares en cœur de ville. Une adresse recherchée, idéale pour un premier achat de qualité, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite. Contactez Jean-Baptiste MANZANO au O6.27.22.O5.42

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,87 m² situé au deuxième étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et reposant tout en profitant de l’emplacement privilégié du centre de Lyon. Ce bien agréable est à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie du 2ᵉ arrondissement, avec ses commerces, ses restaurants, ses transports et l’ensemble des commodités accessibles à proximité. Un appartement de caractère, idéalement situé, qui saura séduire ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant rester au cœur de Lyon. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403

Un appartement d'environ 77m². Composé d'une entrée, un séjour de 28.70m² avec cuisine US, de deux chambres, une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave Un parking en supplément (+ 30 000€) - Hauteur sous plafond de 2.87m, - Chauffage collectif au gaz par radiateur avec compteur individuel, - Eau chaude collective, - Appartement en très bon état, - Fenêtres en double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers: FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement remarquable situé dans une magnifique résidence récente et sécurisé. Ce fabuleux 4 pièces de 80 m2 comprenant une entrée, un fabuleux séjour cuisine donnant sur un balcon de 7.70 m2 exposé Nord Est. Un espace nuit comprenant 3 chambres, deux salle d'eau et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 111 lots sur un batiments de 7 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2688 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.gé Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-95526

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez ce T1 de 28,40 m² Carrez (32 m² au sol), situé en entresol d'un immeuble ancien. Entièrement orienté sur cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie au calme absolu, tout en bénéficiant de la vie de quartier, des commerces et du métro (ligne A, station Masséna) au pied de l'immeuble. Son agencement actuel, peut être optimisé ou gardé en l'état: une entrée, une pièce de vie intégrant un espace cuisine aménagé et équipé, un coin nuit bien séparé par des cloisons japonaises, accompagné d'un grand placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Les atouts du bien: excellente performance énergétique DPE 'C' (un vrai plus pour un logement ancien, garantissant confort thermique et sérénité locative); un logement propre et entretenu: immédiatement habitable ou louable, présentant cependant un beau potentiel pour un réagencement sur mesure selon vos envies; une localisation idéale à forte valeur

? Bel Appartement T3/4 Lumineux et Traversant (83 m²) – Plein Coeur de Ville Un bien alliant le charme de l'ancien, la praticité moderne et un fort potentiel patrimonial. Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 83 m², niché au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante et ses grandes ouvertures, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement agencé. ? Les Caractéristiques Clés •Surface habitable: 83 m² •Configuration: T3/4 (Séjour spacieux + 2 chambres) •Étage: 4? sur 6 avec ascenseur •Extérieur: Balcon privatif de 2 m² avec vue dégagée •État intérieur: un rafraichissement est à prévoir •Année de construction: 1930 (charme de l'ancien) •Statut: Libre ? Un Intérieur Chaleureux et Bien Pensé •Espace de vie: Un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. •Côté nuit: Deux chambres. •Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé pou

iad France - Claire ROZIER vous propose: Exclusivité sur Lyon6, Quai de Serbie Au cOEur du quartier Foch à 2 pas de la place Maréchal Liautey et du cours Franklin Roosevelt et du métro. Appartement familial de 5 pièces d’environ 131 m² Carrez situé au sein d’un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu avec présence d’une gardienne. Au 4ème étage avec un ascenseur de plain pied, vous bénéficierez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le Rhône ainsi que sur Fourvière. Côté distribution, vous disposez d'un spacieux hall d'entrée qui dessert 2 pièces principales avec vue sur le Rhône, le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une chambre ou une éventuelle salle à manger fonction de votre projet de vie. Le hall spacieux laisserait également la possibilité d'installer le coin salle à manger. Côté cour intérieure, 3 chambres dont une chambre parentale (19 m²) disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d'eau et un toilette

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 4 pièces de 89.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2990 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-955

IMMEUBLE DE 2005 - PIECE DE VIE DE 55 M² - 4 CHAMBRES - BALCON - 75, rue Dedieu, proche métro République, T5 de 113,35 m² comprenant entrée, vaste pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine équipée ouverte sur séjour dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et WC, SDB, WC séparés, balcon et loggia. Immeuble SOLYPRO offrant de belles prestations: Parquet massif, double vitrage bois / aluminium, volets roulants électriques. Appartement lumineux bénéficiant d'une triple exposition Est / Ouest et Sud. Nombreux rangement rendant cet appartement fonctionnel. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20.000 € en sus. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2664.48 euros

iad France - Christelle Klein vous propose: Villeurbanne: Au dernier étage, T4 de 95 m² rénové et climatisé. Dans une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez cet appartement bénéficiant d'une belle luminosité. Depuis son hall d'entrée vous accéderez à une grande pièce de vie, sa cuisine semi-ouverte, sa salle à manger et son salon le tout ouvert sur un balcon à vivre. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et un dressing, une troisième chambre peut être crée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie qui allie élégance et fonctionnalité, nombreux rangements. Les équipements de confort sont au rendez-vous: ascenseur, climatisation, digicode, interphone et porte blindée, ainsi que d'une cave. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison, vous pourrez également profité de la climatisation en période de forte chaleur. En sus vous avez la possibilité d'acquérir un