7 346 maisons à vendre à Les Varines

A seulement 25 minutes de Bourges, découvrez cette villa d'exception nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'1 hectare 4. Ce pavillon spacieux et lumineux d' une surface de 242m², se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière (65m²), idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants, cave, laverie, chaufferie (plancher chauffant avec pompe à chaleur). Côté dépendances, vous bénéficierez de 3 garages ainsi que d'un abri bois, apportant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain entièrement arboré, terrasse couverte avec cuisine d' étét, une piscine (8 X 4 avec filtration au sel), véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. Une propriété rare, alliant espace

INVESTISSEURS, SAISISSEZ L’OCCASION ! À Dun-sur-Auron, maison de 67 m² avec séjour de 20 m², 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. Ses vrais atouts ? Un garage et une terrasse ! Déjà louée 550 €/mois, elle vous offre des revenus locatifs dès l’acquisition. Une opportunité à ne pas laisser passer! Contactez-nous pour la découvrir ! Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété aux multiples possibilités, idéalement située au centre-ville et des commerces de Saint-Amand-Montrond. Vous recherchez un bien avec du potentiel, de beaux volumes et des espaces à aménager selon vos projets ? Cette maison de ville mérite votre attention ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, d'une cuisine aménagée donnant accès à la cour intérieure et d'une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée, un espace pouvant devenir un grand dressing, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement. LE VÉRITABLE ATOUT DE CETTE PROPRIÉTÉ: SES NOMBREUSES DÉPENDANCES ! Plusieurs bâtiments, anciens ateliers et espaces annexes complètent l'ensemble. Ils offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins: atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'une co

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose: Charmante maison d'environ 130 m² habitable, construite en 1998, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille - DREVANT Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour de 32 m², chaleureux et convivial, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer et partager les repas en famille. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un garage vient également compléter ce bien et v

Maison à rénover Fort potentiel Dun-sur-Auron Située sur la commune de Dun-sur-Auron, venez découvrir cette maison d'environ 60 m2 à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le salon, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une chambre ou un espace bureau. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce ainsi qu'une cave voûtée pleine de charme, idéale pour du stockage ou un aménagement atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain d'environ 42 m2, facile d'entretien. Travaux importants à prévoir, mais beau potentiel après rénovation. Idéal investisseurs, artisans ou projet de résidence principale personnalisée. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Ce pavillon sur sous -sol situé dans un quartier résidentiel agréable et familiale, implanté sur son terrain de 500m², propose un sous-sol de 70m² avec garage, chaudière et cuve. A l'étage: séjour 30m² donnant sur balcon, deux chambres, cuisine, salle de bains. Equipée de volets roulants électriques, double vitrage et isolé par l'extérieur, des travaux de décoration sont à prévoir. Proche des commodités cette maison est lumineuse et agréable à vivre. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Saint-Amand-Montrond, découvrez ce pavillon au cœur d'un terrain arboré de 4 120 m². Il offre un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et 71 m² aménageables à l'étage. Sous-sol complet avec garage pour 3 à 4 voitures. Travaux structurels réalisés sous garantie décennale. Un bien à fort potentiel ! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 147898 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une opportunité à saisir pour se lancer dans l'investissement locatif ! Située à Orcenais, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec des revenus en place et une gestion qui s'inscrit dans la durée. La maison est louée depuis 2020 à la même locataire, à jour de ses loyers, pour un montant mensuel de 460 EUR, soit 5 520 EUR de loyers annuels. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, puis à l'étage d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin d'environ 700 m2. Le bien est en bon état général. Un rafraîchissement sera à prévoir au départ de la locataire, sans travaux importants annoncés à ce jour. Autre atout non négligeable: une taxe foncière de seulement 211 EUR par an, qui permet de limiter les charges liées à la propriété. Un investissement accessible, avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats, idéal pour constituer ou développer

Référence: 2625 5 minutes du centre ville de St Amand Montrond Venez découvrir cette sublime maison de maître ouverte sur un superbe parc clos et arboré. Les possibilités sont nombreuses pour ce bien d'exception: la tour faisant face à la demeure n'attend que votre imagination pour se transformer en chambre d'hôtes ou en maison d'amis, tandis que la petite chapelle ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Nous vous invitons à découvrir ce bien unique avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Bourges Avaricum. Vous pouvez nous pour organiser une visite. Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher). Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOUR

Proche du centre-ville, cette maison offre en rez-de-chaussée: un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage: trois chambres, une salle de bain et un WC. Grenier. Petit extérieur avec en plus une dépendance de 90m² avec eau et électricité, pour stockage, garage ou créer un second logement. Honoraires à charge acquéreur: 4.8%. Prix hors honoraires: 123092 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située en hyper-centre, cette maison de ville avec jardin offre de beaux volumes avec un salon de 40m², quatre chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec douche et 2 WC. Garage attenant et dépendance pour stockage. Louée en gestion locative, avec un revenu mensuel net de 690 €, soit 8 280 € par an. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 129700 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TRANSAXIA SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) 06.88.04.00.23 Découvrez cette agréable maison indépendante, à rafraichir, idéalement située à proximité du centre ville. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une véranda avec terrasse en prolongement. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Un sous- sol complète la maison, vous y trouverez une cuisine d'été, deux pièces à aménager selon vos envies, une chaufferie et un garage. Un beau jardin clos de 893 m² vous permettra de profiter des beaux jours pour votre détente ou l'organisation de moments conviviaux. TRANSAXIA-FRANCE 13 rue Henri-Barbusse 18200 SAINT AMAND-MONTROND Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au RSAC de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Iad France - Ludivine Cueff vous propose: CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER - MAISON - 85 m² Dans un cadre de vie agréable à Châteauneuf-sur-Cher, cette maison offre une surface habitable de 100 m² à découvrir. Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'au complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2500 m², idéal pour les amoureux de nature ainsi qu'un abri de jardin. Une maison à découvrir sans tarder pour donner vie a vos projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponib

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06.31.55.63.75 Située à Châteauneuf, cette maison de ville atypique offre un beau potentiel après quelques aménagements. Elle se compose de 3 chambres, d’un grand espace de vie et d’une dépendance de 60 m² en contrebas, idéale pour créer un garage… et relier la maison au jardin !Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage: un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison: une cave de 50 m², accessible directement depuis la rue. En contrebas (on vous avait dit que c’était atypique): une dépendance de 60 m²avec étage, traversée par un couloir qui mène au jardin d’environ 150 m². Ce jardin actuellement en friche, cache deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Chauffage par convecteurs électriques, huisseries en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout n’est pas encore possible, en attente d’u

Idéalement située à proximité directe du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une chambre, une buanderie faisant office de dressing, et une salle de bains. Une dépendance d'environ 10 m², non attenante (située à une vingtaine de mètres), offre un espace de stockage supplémentaire. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE BOURGES Réalisez votre maison dans la commune de Levet, sur un terrain de 2000 m². Cette construction propose un cadre adapté pour créer un espace de vie à votre image. Cette maison à édifier comprend 2 pièces dont une chambre. Une cuisine et une salle de bains complètent ce bien. Elle est prévue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Le terrain offre un extérieur important avec une superficie de 2000 m² permettant diverses possibilités d'aménagement. ENVIRONNEMENT Levet est une commune où vous pouvez trouver des commerces de proximité tels qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie à moins de quelques minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste dans les environs proches. Des installations sportives telles que des terrains de tennis se situent également à proximité. Bourges, grande ville située à 17 km, est accessible facilement. Les autoroutes A71 ainsi que les nationales N142 et N151 sont à une quinzaine de kilomètres. Des

Maison de caractère composée comme suit: entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage: trois chambres, salle de bain, WC séparé. En rez-de-jardin: pièce de 24m² pour accueillir, buanderie et WC. Garage, atelier, portail électrique, double vitrage, cave pour stockage, jardin clôturé. Proche école, collège et lycée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 141510 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TRANSAXIA DUN SUR AURON, TOURNET Frédéric (EI) 06.89.48.16.92 Maison de ville comprenant: une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec une salle de bain, un cellier, une véranda. A l'étage: un grenier de 33m² ( possibilité d'aménagement en pièce habitable) Les huisseries sont P.V.C double vitrage et en bois Assainissement tout à l'égout A proximité de tous commerces, écoles, collège etc. A 28 min de BOURGES et 20 min de SAINT AMAND MONTROND « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

A seulement quelques pas du centre-ville, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un extérieur plein de charme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et un WC indépendant avec lave-mains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Un garage attenant ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose: SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 150 m² - GARAGES - TERRAIN Bien situé à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville datant de 1850 séduit par son caractère authentique et son état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre 150 m² habitables sur un terrain de 298 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'un bien soigneusement entretenu. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et vaste, pièce de vie au caractère affirmé, ainsi qu'une chambre indépendante adaptée pour recevoir ou aménager un espace dédié. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, bien adaptée au quotidien. Le séjour complète cet étage avec une atmosphère conviviale. Les niveaux supérieurs distribuent 4 chambres confortables, dont une spacieuse, accompagnées de 2 dressings pratiques, d'une salle de bain et d' une salle d'eau. L'ensemble offre une organisation intérieure p

MAISON À CONSTRUIRE DE 108 M² À CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER, PROCHE DE BOURGES, AVEC 4 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Châteauneuf-sur-Cher, idéalement située, avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 731 m². Cette maison à réaliser comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant des espaces de vie confortables et adaptés. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Elle profite d'un terrain de 731 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Châteauneuf-sur-Cher offre un cadre calme et dispose d'une gare à 533 mètres. À proximité, l'autoroute A71 se trouve à 19 km. Il y a plusieurs commerces, une épicerie à 422 mètres et un bureau de poste à 167 mètres. Pour les loisirs, un restaurant est accessible à 321 mètres et un terrain de tennis à 901 mètres. On trouve également des établissements scolaires pour les jeunes enfants, avec des écoles

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de 76 m² à Vorly - Idéal pour une Vie Paisible en Campagne Située dans un cadre enchanteur à Vorly, cette ravissante maison de 76 m² sur un terrain de 673 m² offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine conviviale, une véranda et une salle d'eau avec WC séparé offrent des espaces fonctionnels pour le quotidien. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre donnant sur le jardin sur le même niveau. À l'étage vous découvrirez une grande chambre vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Un point fort de cette propriété est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un bon état g

Référence: 2797 Maison familiale avec fort potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau, une cuisine, une chambre, un salon ainsi qu'une salle à manger, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol, propose des espaces supplémentaires comprenant une seconde cuisine, une cave, une pièce polyvalente, un garage ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin à l'arrière. En dépendance, un second garage d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Au fond du jardin, vous trouverez un poulailler et un cabanon, avec un accès supplémentaire sur l'arrière (côté Marmande). La toiture en tuiles mécaniques plates a été récemment refaite à l'arrière, tandis que la partie avant est en bon état. La maison dispose également de deux cheminées no

TRANSAXIA SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) 06.88.04.00.23 Venez visiter cette JOLIE MAISON DE VILLAGE entièrement rénovée avec goût. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage vous découvrirez un palier, un cabinet de toilette avec WC, ainsi que trois chambre. Et pour clore la visite, un vaste espace de rangement au deuxième étage. Dépendance, ainsi qu'un agréable espace extérieur à l'abri des regards. TRANSAXIA-FRANCE 13 rue Henri-Barbusse 18200 SAINT AMAND-MONTROND Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au RSAC de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose: SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T6 148 m² - LUMINEUX - Dans un secteur familial recherché de Saint-Amand-Montrond, cette maison traditionnelle plain-pied de 148 m² offre un cadre de vie agréable, avec des expositions est et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 274 m², elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, bien pensé pour une vie de famille confortable. Le plan de la maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 26 m², cOEur de la vie quotidienne, qui bénéficie d'une belle clarté grâce à son 'exposition. La cuisine séparée, récemment rénovée, s'ouvre sur le jardin. Elle est entièrement équipée et offre un espace convivial et fonctionnel, bien dimensionné pour une famille. Le logement compte 4 chambres aux volumes bien proportionnés dont une suite parentale spacieuse au rez de chaussée. A l'étage le couloir dessert une salle d'eau avec douche italien

Cette jolie maison de 70m² de plain-pied propose une habitation indépendante implantée sur un terrain de 800m² qui peut permettre d'établir une plus grande maison ou de profiter du terrain pour l'agrément. Elle propose un séjour, une chambre, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau. A l'étage deux pièces mansardées. Veranda. Deux autres pièces de plain-pied. Garage. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Quentin Morgand vous propose: VENESMES - MAISON - 73 m² - GARAGE - PLAIN-PIED 2 chambres + 1 pièce, 2 garages et un terrain de 1 600 m² ! Découvrez cette maison de 73 m² offrant 4 pièces, dont 2 chambres + un bureau, avec un grand extérieur pour profiter des beaux jours. Ses atouts: * Terrain de 1 600 m² * Deux garages et une cave * Huisseries PVC double vitrage récentes * Salle d'eau refaite à neuf * Radiateurs à inertie NEUFS * Taxe foncière: 500 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans

Découvrez cette maison de ville située au cœur de la pittoresque commune de Châteauneuf-sur-Cher, à seulement 2h30 en train de Paris – Gare d'Austerlitz. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant des services d'une petite ville dynamique: commerces de proximité, marchés, écoles et vie culturelle animée. Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée Lumineux séjour et salon offrant un bel espace de vie convivial. Cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour des repas en extérieur. Espace bureau, idéal pour le télétravail. Étage Grand palier desservant trois chambres de belles dimensions. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Sous-sol & Extérieur Cave voûtée avec rangements pratiques. Accès direct à un jardinet intimiste offrant une vue apaisante sur le Cher: un véritable coin détente au bord de l'eau. Cette maison combine espace, confor

A vendre, Châteauneuf-sur-Cher. Maison située à proximité de la gare desservie par la liaison quotidienne Paris-Montluçon. 80m² habitables. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, WC A l'étage: Palier, deux chambres, coin douche, Un grenier, Un garage attenant d'environ 70m², un jardin (à proximité). A votre disposition pour toutes précisions. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain COUTANT, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 841 498 280, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au bord du Canal de Berry, cette maison de 141m² sur sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal: le centre-ville, les écoles et les commerces sont tous accessibles à pied. Prête à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant emménager sans attendre. Son jardin, agréable sans être envahissant, conviendra aussi à ceux qui veulent profiter de l'extérieur sans contrainte. Rez-de-chaussée Une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Tout le quotidien peut se vivre de plain-pied. A l'étage Deux chambres et un cabinet de toilette. Sous-sol Un espace très fonctionnel: cuisine d'été pour les repas des beaux jours, cave à vin, chaufferie et garage. Extérieur Le jardin de 150m² contourne la maison et se prolonge jusqu'à l'arrière: de quoi profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison pratique et bien située, idéale pour s'installer dès maintenant. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne OLIMPIO (EI) Agent Commercial - Numéro RS