13 837 maisons à vendre à Les Varennes Touvre

Iad France - Bruno Papon vous propose: Découvrez à Magnac-sur-Touvre cette maison de ville qui allie confort moderne et charme de la pierre, avec sa piscine et ses espaces bien pensés. Développée sur deux niveaux, elle offre 122 m² habitables répartis en 6 pièces, pour un quotidien fluide et sans contrainte. L'entrée distribue les différentes pièces de vie: une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une suite parentale, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambre et un bureau garantissent un bon confort. L'agencement soigné de ce niveau particulier facilite la circulation et offre une vraie cohérence entre les espaces. Le chauffage individuel au gaz naturel et une cheminée au bois récente, apporte une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements du bien. À l'extérieur, le terrain de 319 m² a

Ruelle-sur-Touvre, à seulement 600 mètres des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, privilégiant les volumes, la luminosité et la fonctionnalité. Elle permet notamment une véritable vie de plain-pied grâce à ses généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 54 m2, ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec véranda de 23 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. De plus, la climatisation réversible permet un confort été comme hiver. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, un espace bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou au

Située dans un cadre villageois calme et préservé, découvrez cette belle demeure en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et un haut niveau de confort énergétique. Profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Les atouts majeurs: Rénovation récente & performances énergétiques: Toiture et isolation refaites en 2019, chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), cumulus thermodynamique, VMC double flux et poêle à bois dans le séjour. Autonomie & économies: Panneaux solaires en auto-consommation et revente Dépendance d'exception (potentiel gîte, professionnel ou extension): Comprend un garage de 38 m², une ancienne habitation de 28 m² au sol déployée sur 3 niveaux. et une pièce indépendante de 15 m² (idéale pour un bureau/télétravail) Extérieurs et détente: Parcelle close et arborée de 1 800 m², terrasse cou

À seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême, cette belle propriété bénéficie d'une position dominante depuis une vaste parcelle de plus de 3 700 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique sur la vallée. Développant environ 160 m² habitables et principalement organisée de plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le vaste salon, baigné de lumière et ouvert sur le panorama environnant, est agrémenté d'une très belle cheminée fonctionnelle. Il communique avec une grande salle à manger donnant sur une cuisine récente, complétée par un cellier. Un beau bureau, bénéficiant lui aussi d'une vue dégagée, complète cet espace de vie. La partie nuit comprend, au rez-de-chaussée, deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une grande buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, une vaste

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d'une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos besoins et vos envies. Faites confiance à Ba

Proche des commodités, venez visiter cette charmante maison. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon, un séjour, une suite parentale, une chambre et une buanderie. L'étage réunit deux chambres et une salle d'eau. Une cave, un atelier extérieur ainsi qu'un vaste jardin arboré tout autour complètent ce bien unique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Magnac-sur-Touvre, aux portes d'Angoulême et précisément à 5km de sa gare TGV, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle arborée d'environ 2000 m2. Cette maison lumineuse et bien conçue séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur généreux, tout en restant à proximité immédiate de commodités tel que le réseau de bus. La maison est en très bon état général et parfaitement entretenue. Elle a conservé une décoration intérieure et certains aménagements caractéristiques de sa construction, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser progressivement et de la personnaliser selon leurs envies. Les espaces de vie bénéficient de belles ouvertures sur le jardin et les différentes terrasses en pierre permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Le terrain offre de nombreuses possibilités: espace de détente, jeux pour les enfants, jardin paysag

Maison de Plain pied à rénover comprenant une cuisine, cellier, pièce de vie, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, garage et dépendances, l'ensemble sur une parcelle d'environ 1150m². Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

C en EXCLUSIVITE - RUELLE sur TOUVRE - Dans secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle, offrant 2 espaces de vie indépendants aux volumes généreux où la salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur un vaste salon aux hauteurs sous plafond appréciables. Le coin nuit se compose de trois chambres, bureau et une salle d'eau. Besoin de stockage ? La villa bénéficie d'un sous-sol semi enterré avec un coin atelier, garage, buanderie et rangement. Deux terrasses pour profiter de l'extérieur, jardin clos et arboré. Situation géographique idéale, à visiter rapidement ! Votre conseiller Century21 Aloha immobilier est à votre disposition au, n'attendez plus ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Elite Group Real Estate vous présente une grande propriété charentaise à fort potentiel, idéalement située à seulement 10 minutes d'Angoulême. L'ensemble se compose de deux maisons et d'une imposante grange, implanté sur un terrain clos de murs de 2500 m². La première maison, actuellement habitée, développe 131 m² de surface habitable. La seconde, aujourd'hui inoccupée, offre 182 m² et dispose d'un grenier aménageable de 140 m², le faîtage atteignant 3 mètres de hauteur. Au total, la propriété propose plus de 300 m² de surface habitable et 7 chambres réparties sur les deux maisons. Il s'agit d'une rénovation globale à prévoir sur l'ensemble du bien: isolation, ouvertures, mode de chauffage et électricité sont à revoir intégralement. Les deux maison sont actuellement raccordée au tout à l'égout. La propriété bénéficie d'une immense dépendance de 310 m², dont la couverture est neuve. Les toitures des habitations ont été vérifiées et remaniées, et la couverture de la grange a quant à elle

16600 - MORNAC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON SUR SOUS SOL - JARDIN - TERRASSE - 98 M² * EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à 500 mètres de la mairie et du centre de Mornac. La maison se compose de la manière suivante: A l'étage: Entrée sur couloir, lumineux séjour avec grand balcon, cuisine équipée donnant sur une terrasse côté jardin, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Au sous-sol: une chambre aménagée d'environ 15 m², 65 m² restant pouvant servir de garage et atelier. En ce qui concerne l'extérieur, terrasse d'environ 30 m² sur l'arrière avec jardin, cour sur le devant. Caractéristiques techniques: - Chaudière à gaz de 2016 - Huisseries PVC Double Vitrage - DPE en E Cette maison saura vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la nature, et les commodités. N'hésitez pas à me envoyez-moi un mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque

C en EXCLUSIVITE: Nichée dans un secteur calme de Soyaux, cette maison de 90m² rénovée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour ouvert donne immédiatement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que les parquets soigneusement entretenus apportant une touche naturelle et cocooning à la pièce. La cuisine fonctionnelle de 9m², les trois chambres bien proportionnées et les espaces d'eau séparés (salle de bains et salle d'eau) offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le quartier séduit par sa proximité avec les commerces, écoles maternelles et élémentaires, accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi que par le square du 8mai1945, parfait pour les balades et les jeux d'enfants. Les transports en commun sont à portée de main avec un arrêt de bus à 3minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre. Un supermarché à proximité complète ce cadre de vie pratique et paisible, alliant tranquillité et com

iad France - Bruno Papon vous propose: MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON - T3 83M² - Dans un cadre de vie agréable à Magnac-sur-Touvre, cette maison de ville de 83 m² offre une belle possibilité pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien conçu, le tout sur un terrain de 848 m². Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et pratique. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 2 chambres à l'étage confortables, d'une salle d'eau et d'une mezzanine pouvant servir de bureau. La maison bénéficie d'une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. Le terrain offre quant à lui un vaste espace à aménager selon vos envies et projets. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiate

Découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéalement située sur la commune de Ruelle. Avec ses 150 m² de surface habitable et sur une parcelle de 385 m², ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Elle se compose d’une agréable distribution avec: Au rez-de-chaussée: Un salon( environ 25m2), un séjour spacieux ( environ 35m2) une cuisine ( environ 6m2) à repenser, une salle de bain ( environ 4m2), un cellier ainsi qu'un wc A l'étage: 3 chambres ( environ 14m2, 19m2 et 12.50m2)avec vu sur la touvre un bureau ou dressing ( environ 6.60m2) ainsi qu'un grand palier ( environ 20m2). Une petite dépendance pour ranger les vélos ou outils de jardins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement, elle saura séduire les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. Un

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de ville Mitoyenne de 1860 sur la commune de Ruelle Sur Touvre à rénover. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon d'environ 36 m2 attenant à une cuisine d'environ 6,5 m2, un double salon d'environ 23 m2 (pouvant être une quatrième chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bain et WC séparé. A l'étage un grand pallier dessert 3 chambres avec vue sur la Touvre (Environ 11, 13,5 et 19 m2) dont une avec un espace bureau ou dressing d'environ 6,8 m2. Pour compléter ce bien des toits à 'cochon' pour ranger vélo et outillage. Côté confort toutes les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage via une chaudière à condensation gaz de ville (récente) et électrique en appoint et raccorder au tout à l'égout. Ce bien de part son emplacement et ses volumes offre un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'a

Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – Terrain 2 126 m² Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée. La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit: Un hall d'entrée accueillant, Un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Un cellier, Un WC séparé, Un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, Une salle d'eau indépendante, Un garage attenant. Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. -Assainissement individuel. -Taxe foncière: 1600 Euros. -Possibilité de garer 7 véhicules. (Voiture) -Une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Quartier Mairie: maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence: 3755

Iad France - Elisa Roquet vous propose: ? Charmante maison en pierre entièrement rénovée - Ruelle-sur-Touvre Située en plein cOEur de Ruelle-sur-Touvre, venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, un WC ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver. Au premier étage, vous trouverez un bureau pouvant également faire office de chambre en enfilade, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille une agréable suite parentale avec dressing et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présen

Magnac sur Touvre, maison de 125 m², idéale pour une famille. A l'étage, vous trouverez une cuisine de 19,52 m², deux salons de 21,93 m² et 14,54 m², trois chambres de 14.68 m², 15.30 m² et 15.23 m², une salle de bains de 8,11 m² et un WC séparé. Un dégagement de 11,44 m² avec placard et un palier de 1,26 m² complètent cet étage. Cette propriété offre un sous-sol complet de 125 m² comprenant deux garages, trois espaces de rangement, et un local technique. L'extérieur charmera avec sa terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2204 m² peut être divisé pour une construction Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz sur radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements complémentaires ou visites: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Commune de Mornac Venez découvrir cette grande maison familiale offrant un très beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: * Un hall d'entrée desservi par un bel escalier, * Une suite parentale avec salle d'eau, * Une seconde chambre, * Une buanderie, * Une cave, * Un WC indépendant, * Deux garages. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète ce niveau. - À l'étage: * Une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, * Un vaste salon avec cheminée et balcon, * Une salle à manger, * Trois chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant, * Un grand palier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 2 200 m², agrémenté de dépendances, de plusieurs terrasses dont une sous pergola, ainsi que d'une serre. Caractéristiques: * Chauffage électrique et cheminée, * Huisseri

Entre Ruelle et Magnac, Garage d'une surface de 53 m2 implanté sur une parcelle de 720 m2 constructible. Un bien offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement. La configuration du terrain permet d'envisager la transformation du garage en maison d'habitation et la création d'un agréable jardin (sous réserve des autoristions d'urbanisme). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002123511). Honoraires: 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Charente - 16410 Garat. Maison des années 30 à la campagne, à 5 mn de Soyaux. Ce bien est composée au Rdc: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un bureau, d'un WC indépendant, de 2 chambres dont une avec son cabinet de toilette. A l'étage: le palier, une chambre, une salle d'eau avec WC, le grenier et les combles non aménageables. En extérieur: une cave, une remise et un garage. Vous trouverez un autre garage indépendant et le jardin avec son accès à l'Anguienne. Maison rénovée et entretenue, avec une pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude solaire, des menuiseries PVC en double vitrage, une ventilation par surpression contribuant à éviter l'humidité et améliorer le confort thermique, le faîtage refait à neuf. Assainissement individuel à faire contrôler. Pour plus de renseignements, une visite, contactez-moi ! Chantal Lévêque, mandataire immobilier auprès de Dr House Immo, RCS 789 995 107Ce bien vou

C A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21, sur la commune de GARAT, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, de la fin des années 80, en très bon état général, fonctionnelle et lumineuse. Belle surface habitable, de plain pied, avec différents accès sur le parc clos et arboré, sans aucun vis à vis, depuis les pièces de vie principales. Hall d'entrée spacieux, séjour composé d'une partie salon avec cheminée insert, et une belle salle à manger. Cuisine aménagée et équipée type méridionale, cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, de plain pied, et 2 salles d'eau, un toilette. A l'étage, 1 chambre et un bureau, idéal pour un adolescent. Chauffage électrique individuel et insert à bois. Production d'eau chaude par ballon solaire Sur l'extérieur, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, vaste terrasse abritée, et accès sur une grande piscine ( 12mètres ) avec espace détente Portail automatisé, accès sur enrobé. Commerces de pr

Maison d'habitation en pierres à rénover avec son jardin sans vis à vis, grande grange attenante Terrain non attenant de 480 m² supplémentaire Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 55000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 15 minutes à l'Est d'Angoulême: belle propriété familiale comprenant une maison charentaise, une grande grange (environ 140 m²), et un parc arboré avec piscine, terrasses et préau. Salon de réception, séjour, cuisine indépendante, salon d'hiver, sept chambres, salle de bains et deux salle d'eau. Diverses possibilités d'aménagement de la grange. Chaudière à condensation et liner changés en 2025. Proche commodités et transports en commun. Référence agence: 3794

Coup de cœur pour cette maison chaleureuse de 104 m², avec 3 chambres, garage de 20 m² et agréable jardin clos de 750 m² À Magnac-sur-Touvre, au calme, à proximité des commodités et ligne de bus, découvrez cette maison fonctionnelle et conviviale, idéalement adaptée à une vie de famille.Elle offre une belle pièce de vie, avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une agréable ouverture sur l'extérieur.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 750 m², avec terrasses et espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage de 20 m² complète la propriété, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire.DPE en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 €Honoraires cha

Maison de plain pied non mitoyenne à fort potentiel, située dans un environnement calme et privilégié de Ruelle sur Touvre, à deux pas des transports en commun et des commodités. Découvrez cette maison de plain pied construite en 1956, développant 70 m2 habitables, sur une belle parcelle arborée de 570 m2. Ce bien comprend: Une entrée desservant un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau et un wc séparé Un jardin clos sans vis à vis direct offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison: Intimité totale - maison non mitoyenne plain pied Emplacement idéal: quartier paisible, bus accessible à pied Beau terrain de 570 m2 Un garage Idéal pour un 1er achat, un investissement, un projet de rénovation sur mesure

À 5 min de la place Victor Hugo. Cette maison de ville mitoyenne comprend au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, atelier, chaufferie, garage. À l'étage: séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement global. Jardin clos à l'extérieur. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Soyaux, à proximité immédiate d’Angoulême, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes, un grand garage et un agréable jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie accueillante. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec parquet et deux fenêtres apportant une belle luminosité, ainsi qu’une cuisine aménagée et une salle d’eau. Un véritable atout de la propriété: son grand garage de 37 m² disposant de deux accès distincts, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une cuisine équipée. Le vaste salon de 35 m² constitue la pièce maîtresse de ce niveau: il s’ouvre d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison bénéficie également d’un jardin entièrement clos avec portail, offrant intimité et tranquillité. Avec ses volumes généreux, sa configurati

Je vous présente cette maison de ville de 120 m² Vous êtes proche des écoles, commerces (Carrefour, parc commercial de la JAUFERTIE), arrêts de bus, de la D1000, de la promenade anguienne, Quartier calme et secteur prisé de Soyaux. Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, cuisine, salle de bain, un wc indépendant, chambre 15m² ou salle à manger, cellier, une buanderie. (Possibilité d'agrandir pour avoir un séjour plus grand, pour une superficie de 30m² ). Un garage attenant à la maison de 15m² avec un accès qui vous amène directement à la maison. A l'étage la partie de nuit est composée de deux chambres ( 13m², 17m² ); un bureau de 9m² ou chambre d'appoint, dressing ou salle de bain 8m² A l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un grand jardin clôturé et arboré, avec une belle dépendance au fond du jardin de 15m² idéal pour stocker vélos et matériel de jardinage ou pour le barbecue. Superficie totale 524 m² L'isolation sera fait en juillet 2026 Des travaux de rénovation sont à pr