6 302 maisons à vendre à Les Vallières

VOLVIC, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg traversante d'environ 81m2 habitables (95m2 au sol) rénovée en 2009, située dans le vieux bourg et proche des commodités. Le rez-de-chaussée se prête facilement à une nouvelle organisation des espaces. Il est notamment possible d'installer une belle cuisine dinatoire dans la pièce avec cheminée en pierre de Volvic et de transformer l'actuelle cuisine en une spacieuse entrée avec rangements. Un beau potentiel pour adapter les lieux à vos envies. Nous vous suggérons ces aménagements dans la galerie de photos. LE DESCRIPTIF: Au 1er niveau: - Entrée - Salon et cuisine ouverts sur petite terrasse d'environ 6m2 - Buanderie - WC séparé Au 2nd niveau: - Dégagement fonctionnel - Une chambre d'environ 20m2 au sol (environ 14m2 carrez) - Une seconde chambre d'environ 13,40m2 au sol (environ 5m2 carrez) (propositions d'aménagement des chambres dans la galerie de photos) - Une salle d'eau avec WC

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à SAINT BONNET PRES RIOM à 5 mn de RIOM. Sur un terrain de plus de 700m2 hors lotissement, nous vous présentons ce projet de maison 146 m2 habitable avec un grand garage pour 2 voitures. Commençons la visite: La porte d'entrée s'ouvre sur un hall très accueillant avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Il distribu sur la gauche l'escalier menant à l'étage et sur la droite, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec sa cuisine ouverte. Un cellier et un double garage complète le RDC. L'étage s'articule autour d'un open space ouvrant qui partage l'espace: A droite de l'open space, une belle suite parentale de plus de 25m2 avec son grand dressing et sa salle d'eau privative. Jouxtant la suite parentale, une chambre d'ami avec sa propre salle d'eau pour préserver l'intimité de vos visiteurs. A gauche de l'open space, l'espace enfant avec 2 belles chambres de

? MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – GRAND TERRAIN – VOLVIC ? Volvic – Environnement calme et recherché FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 145 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 300 m². Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies dans un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose: ? D'un vaste espace de vie ? De 4 chambres confortables ? D'une suite parentale d'environ 50 m² ? De 2 salles de bains ? De 2 WC indépendants À l'extérieur, vous profiterez: ? D'une terrasse exposée Sud-Ouest ? D'un grand jardin arboré ? D'une piscine à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur Un garage / cave d'environ 50 m² complète éga

Dans le paisible village de Doyet, une opportunité rare vous attend. Imaginez-vous dans cette longère en pierres. Avec ses 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos projets. À l'intérieur vos découvrirez au rez de chaussée une cuisine, un salon, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, un WC et une chaufferie, au premier étage vous pourrez profiter de ce vaste salon séjour d'environ 60m², au deuxième étage une vaste chambre, un WC et un espace supplémentaire de 30 m² servant actuellement de débarras mais qui pourra laisser libre à votre imagination pour l'agencer comme bon vous semble. Un vaste terrain d'environ 2000 m² dans lequel vous pourrez profiter de moments de détente avec votre famille et entre amis Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel. Les nombreuses dépendances présentes vous offre un fort potentiel d'agencement non négligeable. Assainissement individuel non conforme. La tax

Réf: EF1462 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 26 rue le Cratère, 63530 Volvic. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant la p

SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette charmante fermette d'environ 143m2 habitables sur une parcelles d'environ 7400m2 avec vue dégagée. LE DESCRIPTIF: Au rez-de-chaussée avec accès jardin: - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 57m2 - Salle de bains et WC - Grande buanderie - Garage et atelier attenant d'environ 41m2 En demi-niveau: - Suite parentale avec accès vers l'extérieur d'environ 18,5m2 1er étage: - Dégagement avec grand placard - 3 autres chambres d'environ 15,5m2 / 9,65m2 / 12,7m2 - Bureau d'environ 8,8m2 - Cabinet de toilette - WC Combles: - Belle surface d'environ 54m2 aménageables Dépendance extérieures: - Second garage en extérieur d'environ 15m2 - Ancienne écurie d'environ 8,4m2 - Hangar ouvert d'environ 49m2 - Grange d'environ 36m2 au sol et environ 24m2 en mezzanine. - Remise d'environ 5m2 LES ATOUTS DE CETTE MAISON: - 4 chambres et 1 bureau - Belle cheminée ouverte - Four à pain - Beau terrain avec arbre

Maison sur grande parcelle au coeur de Riom Age: Homme de 69 ans Loyer: 750 EUR Valeur du bien: 292950 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: ENVIRONNEMENT Riom, ville de 18 000 habitants, très dynamique, située entre la chaîne des Puys et la plaine de la Limagne. Quartier calme, au coeur de Riom, proche de toutes les commodités. LE BIEN Maison sur une parcelle de 1350m² constructible. La Maison date des années 60, elle comprend: entrée, sejour donnant sur terrasse plein sud, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave, garage. Abris de jardin. Piscine avec abris sécurisé. Parcelle de plus de 1350m² actuelleme

Maison entièrement rénovée en 2026 avec dépendances, garage et grand terrain Centre-ville de Montluçon Un bien rénové de A à Z, avec des prestations de qualité et aucun gros travaux à prévoir ! Située en centre-ville de Montluçon, à proximité des commerces et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové en 2026, la maison a bénéficié de matériaux de qualité. Électricité, menuiseries en double vitrage, isolation périphérique et isolation du grenier: tout a été pensé pour offrir un intérieur agréable, confortable et prêt à vivre. Elle se compose de: Un séjour agréable et lumineux, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC L'ensemble offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Des annexes et des extérieurs qui font la différence Un atelier isolé et chauffé, idéal pour le bricolage, une activité profes

? RIOM CENTRE – UNE MAISON DE VILLE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE ! Du caractère, des volumes, une terrasse intimiste… et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence ! Au coeur de Riom, à l'abri de l'agitation, laissez-vous surprendre par cette superbe maison de ville repensée et rénovée par un architecte en 1989, où le charme de l'ancien rencontre une architecture pleine de personnalité. Dès l'entrée, le ton est donné: des espaces chaleureux, une belle bibliothèque, de nombreux rangements et un premier espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains. Puis vient la belle surprise… À l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Un espace de caractère, où l'on imagine déjà de beaux moments en famille ou entre amis. Et pour prolonger le plaisir, une terrasse intérieure à l'abri des regards, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine indépendante.

RIOM. Proche centre et gare. Idéalement située à proximité de la gare, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1980, offrant environ 126 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une agréable parcelle arborée de près de 640 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour offrant un bel espace de vie, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres récentes en PVC double vitrage et d'un DPE classé D. Autre atout appréciable: un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, agréable et propice aux moments de détente. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Avec ses beaux volumes, sa configuration de plain-pied, ses quatre chambres et sa proximité avec la gare, cette maison réunit d

Réf 42037 Charmante maison familiale à vendre, idéalement située à Domérat, proche des commerces. Construite en 1982 et offrant 148 m² en bon état, cette demeure propose un confort immédiat pour une famille. Comprenant de plain-pied: une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, trois chambres, WC, et une salle de bains. Vous apprécierez le jardin intime, la terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que le sous-sol offrant un grand espace ouvert sur une cuisine d'été, pièce de rangement et coin douche, wc et une 4ème chambre. Cour extérieur afin de stationner vos véhicules. Situation calme et pratique, proche des commodités et des écoles. DPE:D GES: B Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité à Domérat et concrétiser votre projet immobilier. ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence: 42037

iad France - Valerie Lannes vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE PUY DE DÔME 123 m² habitables offre un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle clôturée de 557 m², elle séduit par ses extérieurs particulièrement bien aménagés: Piscine au sel 7,50 x 3,50 m avec plage et belle exposition ☀️ Terrasse sans vis-à-vis Cuisine d’été aménagée Carport + portail motorisé Atelier indépendant et espaces de stockage À l’intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, entièrement rénovée, offre 55 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte moderne et équipée, avec en prime une belle vue sur le Puy de Dôme depuis la cuisine. Côté nuit: 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/air et d’un poêle à bois, avec une performance éner

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, une propriété de caractère située à seulement 3 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur une parcelle d'environ 9 000 m2, elle se compose de DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES ainsi que de nombreuses dépendances. PREMIÈRE HABITATION RÉNOVÉE ENVIRON 180 m2 Entièrement rénovée, cette première maison de 180m2 allie le cachet de la pierre et des poutres apparentes au confort actuel. L'entrée se fait par une véranda lumineuse ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte intégrée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une vraie vie de plain pied. Un demi-palier dessert un second WC pour enfin arriver à l'étage, véritable pièce coup de coeur: un impressionnant espace de 85 m2 avec charpente apparente laissant libre cours à vos projets: salle de réception, espace détente, at

Une petite pépite à rénover entièrement avec garage, terrasse et jardin. Idéalement située à 5 kms seulement du centre de Clermont, à proximité immédiate des écoles, bus et commerces. Cette Maison offre 70 m² habitables répartis sur 2 niveaux de 35 m² traversant sans vis-à-vis! Au rez de chaussée un spacieux garage de 28 m² Au 1 er étage un séjour-cuisine traversant E/O, lumineux avec un accès direct sur terrasse (15m²) et jardin (80 m²) à l'abri des regards Au 2 ème étage 2 chambres et salle d'eau Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement et de valorisation, un espace extérieur rare pour une maison de bourg idéal pour déjeuner dehors ou se détendre au calme! C'est une vraie opportunité pour un primo-accédant! Selon votre situation un financement aidé peut être étudié (notamment dans le cadre de la Prime Rénov et du prêt à taux zéro). Des plans d'architecte et visuels de projection sont réalisés ainsi que l'Audit énergétique, les diagnostics, et devis d'artisans RGE. Cont

Réf: EF1461 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé rue des Vergers, 63830 Nohanent. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant la p

Maison Individuelle de Type 6 de 150m2 avec Jardin, Cour, Garage et Dépendances - Nohanent Découvrez cette maison idéalement située, qui se compose: Au Sous-sol: d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre / bureau de 12m2 Au Rez-de-chaussée: d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un toilette Au 1er étage: Un grand dégagement avec 3 chambres mansardées La maison possède de nombreux rangements avec des dépendances, la cave de 11m2, la buanderie de 25m2, le premier garage de 25m2 et le second garage (non attenant) de 34m2. La maison bénéficie d'une terrasse de 30m2 ainsi que d'un beau jardin tout autour de la maison, la cour permet aussi de stationner plusieurs véhicules. Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie agréable: Un secteur calme et résidentiel, avec 5 chambres. - Un intérieur rénové, laissant quelques rafraichissement: Les travaux terminés sont l'isolation, poêle à bois et chaudi

A Theneuille, entre la forêt de Tronçais et Bourbon l'Archambault, découvrez une charmante maison de maître offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour une profession libérale. De plein pied cette maison offre un plan fluide avec une entrée qui dessert d'un coté un double séjour avec cuisine et arrière cuisine (seconde entrée) et une chambre et de l'autre coté, trois chambres avec salle de bains. A l'étage: deux pièces cloisonnés permettraient de créer deux chambres avec salle d'eau ajoutées à un vaste grenier sain à la charpente remarquable. En sous sol: espace chaudière et cave. Audit énergétique avec projection de travaux à disposition. Une belle cour menant au verger offre un vaste espace ou se trouvent garage et fruitier (atelier ou espace de stockage). Une voie permet également d'y accéder par la route. Surface du terrain 1293 M2 avec possibilité d'acquérir les 4.5 hectares de prés mitoyens ou une partie et en sus, un ancien corps de ferme pour y développer u

Maison de deux chambres habitable de suite, deux dépendances attenantes sur un beau terrain de 7773 m². La situation très indépendante est un plus, la maison d 'habitation peut être agrandie avec un aménagement des combles. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

iad France - Géraldine Sion vous propose: INVESTISSEURS • PORTEURS DE PROJETS • TOURISME ET ÉVÉNEMENTIEL Et si votre prochain investissement était bien plus qu’un bien immobilier ? Découvrez un domaine de près de 10 hectares, pensé pour accueillir, développer et entreprendre. - Plus de 35 couchages - Deux gîtes entièrement équipés - Une maison principale - Une grange offrant un fort potentiel événementiel - Prairies, bois, verger, mares et nombreuses dépendances - Panneaux photovoltaïques Une activité touristique est déjà en place, avec une clientèle fidèle, tout en laissant un important potentiel de développement: mariages, séminaires, tourisme de groupe, retraites bien-être, stages sportifs, événements privés… À seulement quelques minutes de l’A71 et à environ 2h30 de Paris. Un lieu rare, prêt à écrire une nouvelle histoire. Dossier complet (plans, chiffres d’exploitation et informations complémentaires) disponible sur demande. Vous recherchez un investissement à fort potentiel ? Con

Propriété équestre avec grande maison, piscine et nombreuses dépendances À vendre – Belle propriété familiale avec installations équestres sur près de 1,9 hectare Découvrez cette belle propriété offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces. Implantée sur un vaste terrain de 18 956 m², elle se compose d'une grande maison familiale, de nombreuses dépendances, d'installations équestres complètes ainsi que d'une piscine couverte. ? Une grande maison familiale La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine ouverte, conviviale et spacieuse, équipée notamment d'un grand piano de cuisson. Un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Une chambre au rez-de-chaussée. Un WC indépendant. Une véranda permettant de profiter pleinement de la vue Une pièce dédiée à la chaudière et aux équipements techniques. Un grand garage. La maison bénéficie également d'un c

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER ! Référence 42114 Belle maison familiale de 210 m², en très bon état, offrant de spacieux espaces. Bien agencée, il est possible de vivre de plain-pied, puisque celui-ci est composé d'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine lumineuse, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une grande salle de bains, et de trois chambres dont deux avec placards intégrés. L'étage possède trois chambres, dont une de 33 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol total complète la partie habitable: cellier, rangements, chaufferie, garage avec porte motorisée, buanderie. Des extérieurs remarquables et un beau parc arboré vous permettront de profiter pleinement de moments de détente, de partage et de convivialité dans un cadre verdoyant et paisible. Le plus: 300m² de garages, idéal pour du stockage, atelier ou stationnement de véhicules. Environnement campagne, secteur calme, tout en étant proche des commerces, écoles et

À Mérinchal, agréable village des Combrailles creusoises aux portes de l'Auvergne, bordé d'étangs, sources, forêts et sentiers de randonnées disposant de tous les commerces et services de base: Pour amateurs de belles pierres et de constructions nobles, le bâti en pierres de taille et qu'on retrouve pour les sols du RDC ainsi que dans un escalier lui donnant un cachet rare. Cette maison est couverte en ardoises traditionnelles et tenue par une belle charpente traditionnelle. De beaux plafonds français complètent cette élégante impression d'ensemble. Cette maison de village propose de beaux espaces ainsi qu'une exposition sud principale avec une jolie vue dégagée et méritera vos efforts pour profiter au mieux de son potentiel. Cela demandera des travaux d'aménagement et de remise en état de certaines parties comme une reprise partielle de toiture et zinguerie (Devis 6100 euros). Un garage indépendant de 24 m2 devant la maison est vendu avec la maison. Vous aurez la jouissance de la cour

CHÂTEL-GUYON – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – HABITATION + LOCAL COMMERCIAL Et si vous pouviez réunir votre lieu de vie et votre activité professionnelle en un seul investissement ? C'est ce que vous proposent en EXCLUSIVITÉ vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ. Situé sur un axe passant, face à la Poste et à proximité immédiate de la mairie de Châtel-Guyon, cet ensemble immobilier à usage mixte offre une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent habiter sur place tout en disposant d'un véritable espace professionnel au rez-de-chaussée. L'immeuble, parfaitement entretenu et récemment rénové, développe une surface totale de près de 240m2, répartie entre: Au rez-de-chaussée: un local commercial fonctionnel d'environ 98m2, bénéficiant d'une situation privilégiée en coeur de ville avec une pièce principale d'environ 71m2, une réserve, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 WC et un sous-sol d'environ 47m2 divisé en 2 caves offrant de précieux espaces de sto

Entre Saint Pourçain Sur Sioule et Chantelle / Bien rare / Pas de voisins / Propriété d'1 hectare 6 avec une mare / Maison d'habitation rénovée de 200m2 / Entrée / Séjour avec cheminée en pierre et cuisine ouverte équipée et aménagée / Deux chambres / Salle d'eau / wc / et à l'étage une mezzanine baignée de lumière grâce à sa verrière / une chambre / salle d'eau / wc / une grange de 200m2 / une maison à rénover idéale pour accueillir de la famille ou des hôtes / Assainissement individuel / Double vitrage Bois / Chauffage par géothermie / Production d'eau chaude solaire / Taxe Foncière:880EUR DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2030EUR et 2820EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Tel: / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du

Discrètement implantée en retrait de la rue, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards et des nuisances. Son architecture aux lignes affirmées s'intègre avec justesse au cœur d'un jardin soigneusement arboré. Offrant environ 300 m² habitables, elle séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, qui baignent les espaces de vie de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à un vestibule desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une salle de jeux ou un espace home cinéma. À l'étage, l'espace parental offre un cadre plus intime avec un bureau baigné de lumière, ouvert sur la nature grâce à une élégante verrière, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un dressing. Le rez-de-jardin est consacré aux pièces de vie. La cuisine ouverte s'articule autour d'une vaste salle à manger prolongée par un patio, tandis que le salon, lég

Située au coeur du bourg de Saint-Ours-les-Roches, commune recherchée de la Chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. La commune accueille notamment les sites touristiques majeurs de Vulcania et du Volcan de Lemptégy et dispose des services essentiels du quotidien. Vous rejoindrez Riom en moins de 20 minutes, Clermont-Ferrand en environ 25 minutes et l'accès à l'autoroute A89 en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos trajets vers les grands axes régionaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Les extérieurs, entièrement clos de murs en pierre, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de détente selon vos envies. Actuellement peu exploités, ils constituent une véritable page blanche pour les futurs propriétaires. Le gîte bénéficie quant à lui d'une cour privative fermée ainsi que d'une véranda. La maison principa

Dans un secteur calme et prisé, sur les hauteurs d'Enval, Villa de 238 m2 sur 2 niveaux et 1000m2 de terrain qui comprend: Au rdc: - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte tres moderne de 80 m2 - 1 suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau - 1 cellier - terrasse couverte dinatoire Niveau -1 Piscine: - 3 autres chambres avec en plus une salle de jeux ou sport - buanderie - enorme dressing - Garage de 40 m2 Piscine maçonnée avec bâche électrique et pool house et sa cuisine d'été Toute la maison est équipée de domotique pour pouvoir tout piloter a distance Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur AIR AIR reversible Panneau solaire en auto consommation Sonorisation dans les plafonds Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1500.00 €. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE: Directrice d'agences St

SAINT-BONNET-PRÈS-RIOM, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent cette spacieuse maison de bourg alliant charme de l'ancien et modernité, restaurée avec goût, distribuée sur 3 niveaux pour environ 147m2 habitables. L'ENVIRONNEMENT: Commune dynamique d'environ 2200 habitants, SAINT-BONNET-PRÈS-RIOM est idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible entre plaine et montagnes à deux pas de Riom et de ses commodités Écoles maternelle et primaire, pharmacie, médecins, boulangeries, tabac-presse, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate, autoroute à 7mn pour un accès rapide sur Clermont-Ferrand ou Vichy Lignes de bus RLV et ramassage scolaire vers les collèges et lycées de RIOM pour assurer une poursuite des études sans contraintes. LE DESCRIPTIF: - Entrée fonctionnelle - Bel espace de vie d'environ 49m2 avec salle à manger, cuisine dinatoire et salon cosy avec cheminée-insert. - 4 chambres de 12,5m2 (avec salle d'eau, WC et placard), 15m2 (avec placard), 16

Proche Boussac, corps de ferme à rénover totalement. Vous rêvez de campagne, d’espace pour vos animaux, de belles prairies attenantes à votre maison, entourées de haies…de belles pierres authentiques et la rénovation complète d’un bâtiment (tout: électricité, plomberie, maçonnerie, couverture, assainissement…) ne vous fait pas peur, bien au contraire, vous avez déjà les plans de votre futur maison en tête ? Venez visiter ce charmant corps de ferme plus habiter depuis plus de 50 ans mais au beau potentiel. Vue sur les 6 ha 50 de prairies en propriété, libre de toute occupation. Possibilité d’acquérir 6 ha attenant supplémentaire en sus. Dans un hameau de 3 maisons, au bout d’une impasse, bel environnement, vue magnifique. Nombreux chemins de promenades. Prix FAI de 82 500 euros (Honoraires 10% TTC, à la charge des acquéreurs). Nos photos générées par IA vous aident à vous projeter dans ce beau projet de rénovation. Photos non contractuelles.Non soumis au DPE

En exclusivité, Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Riom, sur une parcelle de 888 m2, sans vis à vis, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales: Type de Maison: Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable:90 m2 Garage: inclus Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Quartier calme / accès privatif au ruisseau en fond de parcelle Description Succincte: Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux de plus de 40 m2, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier et un garage. Options de Personnalisation: Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous