28 232 maisons à vendre à Les Trois-Moineaux

Maison sur sous-sol total située à Merdrignac. Implantée sur un terrain de plus de 4642 m2, cette maison sur sous-sol total se compose Au rez de chaussée: - une entrée, une grande cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses et une salle d'eau A l'étage, vous trouvez trois chambres, un WC et un grenier; Reliée au tout l'égoût. Chauffage; chaudière à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé: entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres. avec salle de douche et wc. Au rez-de-chaussée: une chambre avec salle de bains, wc et dégagement. Garage avec buanderie Abris attenant à usage de rangement Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m². Belle opportunité à voir très vite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503765018 - RENNES

Maison idéalement située à proximité du bourg de Merdrignac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien: il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours. Le chauffage est au fioul et au bois. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété et à nous contacter pour plus de renseignements !

UNE EXCLUSIVITE 3G IMMO ! A vendre jolie longère rénovée offrant au RdC: grand séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau, wc, buanderie et garage 2 voitures. AU 1er étage: dégagement de nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bain et WC. Le tout sur terrain clos d'environ 3322m². locataire en place mais possibilité de trouver un arrangement avec eux (loyer HC: 600€/ mois) UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La propriété se situe à environ 1 km du centre du village et à courte distance en voiture de Saint-Méen-le-Grand. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (6,86 m x 2,87 m) Pièce à rénover avec ancienne cheminée (7,38 m x 5,95 m), avec une seconde pièce à l’arrière d’environ 6 m x 3 m actuellement utilisée pour le stockage Cuisine / salle à manger (6,08 m x 4,82 m) Premier étage: Couloir (7,93 m x 1,17 m) Chambre 1 (6,02 m x 4,84 m) Chambre 2 (4,83 m x 4,05 m) Salle d’eau (2,89 m x 2,45 m) avec douche, WC et lavabo Troisième chambre potentielle (4,79 m x 4,02 m) — volume intéressant mais actuellement il n'a pas de fenêtre. Extérieurs: Garage (8,96 m x 4,15 m) Plusieurs dépendances à rénover, dont un bâtiment attenant (13 m x 5 m) et une grange indépendante d’environ 17 m x 7 m, offrant un fort potentiel d’aménagement

La propriété est située dans une rue calme, entourée de champs. Il y a une place de parking juste à côté du portail d'entrée, mais il y a également une deuxième entrée qui permet de garer d'autres voitures pour les amis et la famille. En entrant par la porte principale, vous trouverez sur votre droite une buanderie avec une grande fenêtre donnant sur l'avant. À côté se trouve la première chambre avec une fenêtre à double vitrage et une armoire encastrée. À gauche de la porte d'entrée se trouve l'entrée du salon et de la salle à manger ouverts. Il y a un poêle à bois indépendant dans le salon et une cheminée avec un poêle à bois dans la salle à manger. C'est une pièce très ensoleillée, baignée de lumière naturelle. Il y a des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et douche. La deuxième chambre dispose d'une porte donnant sur le jardin et d'une cheminée qui est actuellement fermée mais qui pourrait être réouverte. Au bout du couloir principal se trouve la cuisine avec u

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez cette maison de 87 m² située à Loscouët-sur-Meu, à deux pas de l'étang, offrant un environnement naturel privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 21 m², une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de développer un projet locatif, d'un WC indépendant et d'un espace grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. À l'extérieur, une cour située à l'avant du bien complète l'ensemble. Son emplacement à proximité immédiate de l'étang séduira les amoureux de nature, de promenades et de

Venez découvrir cet ensemble de longères situé sur la commune d'Eréac Dans un hameau en pleine campagne, à deux minutes seulement du bourg d'EREAC, nous vous invitons à découvrir cet ensemble de longères, entièrement à rénover de 200 m² sur un terrain de 4370 m² avec une partie boisée. Bâtiments en pierres et terre, avec toiture refaite en ardoise ainsi que la charpente. Fenêtres en simple vitrage bois, pas d'isolation, sols à faire. Assainissement à prévoir DPE: NON SOUMIS A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place de la mairie 22350 CAULNES

LANRELAS maison d'habitation de 66.8 m2 comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salles de douches, WC séparés. Garage. Jardin. Libre. Bien à rafraîchir. Consommation conventionnelle: 202 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions: 43 kg eqCO01300 EUR et 1 800 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr PRIX HAI 95400 EUR dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 90 000EUR Réf: 6328

La maison est entièrement équipée de double vitrage. Elle est lumineuse et aérée, et toutes les pièces sont décorées avec goût. Les propriétaires ont entretenu la maison de façon superbe. Une fois dans le couloir, on trouve à gauche une cuisine lumineuse (3,86 m x 3,55 m), avec de la place pour une table. À cet étage se trouve la première des quatre chambres (3,22 m x 2,99 m) et un W.-C. avec lavabo (0,669 m x 2,052 m). Le salon a de belles vues sur la campagne et le jardin (6,945 m x 3,874 m). En montant l'escalier en bois, le palier est inondé de lumière par la fenêtre Velux. La chambre principale (chambre 2) (6,988 m x 3,893 m) est une belle et grande pièce avec des espaces de rangement et un accès au grenier. La salle de douche est équipée d'une douche moderne à jets multiples, d'un W.-C. et d'un lavabo (2,654 m x 2,076 m). Il y a deux autres chambres - chambre 3 (2,765 m x 3,355 m), chambre 4 (3,339 m x 3,127 m). Au sous-sol il y a un garage/débarras (9,017 m x 3,319 m) accessible

iad France - Guillaume Morgand vous propose: En plein cOEur de Merdrignac, découvrez cette maison familiale idéalement située, permettant de profiter de l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger / salon Dans la continuité, un beau dégagement avec cheminée avec insert mène à une cuisine aménagée et en partie équipée, ainsi qu'à un cellier bénéficiant d'un accès direct au garage. Ce niveau dispose également d'un patio, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un second étage complète l'ensemble avec un palier desservant une quatrième chambre ainsi qu'un grand grenier d'environ 44 m², offrant de nombreuses possibilités selon les besoins: espace de stockage, atelier ou futur aménagement. La maison bénéficie également d'un garage avec accès à une

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA CAMPAGNE - DEUX MAISONS - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale se compose: * d’un salon-séjour, * d’une cuisine indépendante avec poêle à bois, * de quatre chambres, * d’une salle de bain, * d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous découvrirez notamment un bâtiment en pierre de type longère, divisé en trois parties distinctes, pouvant convenir à différents projets: gîtes, atelier, stockage, activité indépendante ou projet familial. Un second bâtiment complète l’ensemble avec garage et appentis. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre naturel et un projet. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la ch

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un espace bureau. une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cette dernière pièce offre d'ailleurs une belle opportunité puisqu'elle peut être transformée en pièce habitable pour créer une chambre supplémentaire de plain-pied. A l'étage, les combles. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Concernant l'aspect technique, l'assainissement se fait par une fosse non conforme, quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. Le véritable point fort se trouve à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud et sa pergola. Vu la belle superficie du terrain et la présence de plusieurs

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Maison de caractère en pierre et terre - Potentiel exceptionnel de plus de 200 m² à rénover sur parcelle totale de 1490 m². Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de caractère mêlant pierre et terre, offrant un volume rare et un cachet préservé. Située dans un environnement calme, cette maison est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. L'espace de vie actuel comprend une pièce principale conviviale équipée d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces supplémentaires immédiatement accessibles depuis le rdc, offrant de multiples possibilités d'extension: une ancienne étable de 37,6 m², un cellier de 30 m², une pièce de 20 m² abritant un authentique four à pain, idéal pour créer une cuisine d'été ou un atelier d'artiste. Le potentiel de développement se poursuit dans les étages sup

À Merdrignac, saisissez l'opportunité de construire votre maison sur ce beau terrain à bâtir de 495 m². Entièrement viabilisé, il n'attend plus que votre projet dans un emplacement idéal, à la fois calme et proche des commodités. Sur cette parcelle, découvrez un projet de plain-pied optimisé de 43,73 m² habitables, signé par la gamme Tradi avec le modèle TINYDO 45. Cette maison fonctionnelle propose un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. Elle bénéficie d'un système de chauffage tout électrique et d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoise. Le prix de base de la construction est fixé à 113 942,72 euros, avec un montant indicatif de prêt associé de 106 512 euros. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous vite pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Le coût du projet inclut: le prix du terrain viabilisé (28215 euros), les frais de notaire estimés 3745 euros

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Merdrignac avec ce beau projet immobilier alliant un emplacement de choix et une construction de qualité signée Tradi. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce terrain à bâtir de 430 mètres carrés bénéficie d'une agréable exposition Ouest, idéale pour profiter d'un cadre lumineux au quotidien. Sur cette parcelle viabilisée, venez implanter le modèle Deville 95, une maison à combles aménagés d'une surface habitable de 93,73 mètres carrés. Pensée pour votre confort, cette habitation de type traditionnel propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique ainsi que trois chambres chaleureuses. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un garage incorporé très appréciable. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, tandis que l'esthétique extérieure est soignée avec une élégante toiture à deux pentes habillée d'ard

Iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos - Escalier remarquable - Éréac Située dans le paisible village d'Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l'avant, elle dispose d'un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l'ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon / salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l'étage: Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d'eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Illifaut un superbe terrain à bâtir de 837 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce cadre privilégié bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, parfaite pour illuminer votre futur projet de construction. Sur cette parcelle d'exception, découvrez cette charmante maison à étage d'une surface habitable de 89,30 m², conçue pour allier confort et modernité. Ce modèle à toiture à deux pentes en ardoise propose un agencement fonctionnel comprenant un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie optimisé, ainsi que trois chambres situées à l'étage pour préserver l'intimité de toute la famille. Côté stationnement et commodités, vous profiterez d'un garage perpendiculaire très pratique. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet immobilier complet, associant un emplacement de choix et une construction de qualité, est proposé au

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Merdrignac, laissez-vous séduire par cette majestueuse maison de maître des années 1900, une véritable perle rare alliant le prestige de l'ancien et le confort moderne. Nichée sur un superbe terrain arboré et paysager de plus de 2700 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception dispose de son propre puits et offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des professionnels de santé accessibles à pied. Idéalement située au carrefour des Côtes-d'Armor et de l'Ille-et-Vilaine, elle permet de rejoindre Saint-Brieuc, Dinan ainsi que le dynamisme de Rennes en moins d'une heure. Dès l'entrée, la demeure révèle des volumes généreux et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéalement complétée par son cellier. Un bureau propice au calme s'articule

CÔTES D'ARMOR Merdrignac Si vous recherchez une maison à la campagne avec du terrain et des dépendances pour concrétiser votre projet de vie, tout en restant à courte distance en voiture de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de 3 ou 4 chambres dispose d'un séjour lumineux traversant (avec portes-fenêtres et poêle à bois), d'une cuisine accueillante et fonctionnelle, d'une terrasse en bois ainsi que d'un grand jardin offrant de l'espace pour vos projets. Merdrignac: 2,5 km Saint-Méen-le-Grand: 15 min Rennes et aeroport: 45 min SNCF - 3h30 à Paris Rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine avec coin repas, salle à manger avec accès terrasse en bois, chambre, salle d'eau avec WC. Étage: deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC, débarras/grenier. Bâtiment attenant pouvant être aménagé en logement indépendant; actuellement utilisé comme arrière-cuisine et atelier, avec un vaste espace de stockage à l'étage. Deux abris offrent des e

Venez visiter cette maison 4 pièces de 95 m² — Terrain clos sans vis-à-vis (610 m²) Découvrez cette agréable maison de 95 m², pensée pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Les atouts du bien: Espace de vie: belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée idéale pour la convivialité. Côté nuit: trois chambres bien agencées. Extérieur: magnifique terrain entièrement clos de 610 m², préserve votre intimité tout au long de l'année. Pratique: un garage attenant complétant l'ensemble. Un cadre préférentiel, parfait pour s'installer en toute sérénité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 5, soit A. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85372

A vendre maison mitoyenne a rénover de 80 m2 une fois rénové avec 1800 m2 de terrain

A vendre à MERDRIGNAC 22230 Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 63,5 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie (cuisine/séjour), une buanderie et un WC. Une sortie sur un petit terrain au calme pour profiter de l'extérieur ! A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. comble, dépendance et jardin La maison est idéalement située au coeur de la ville de MERDRIGNAC, une ville dynamique ou vous pourrez profiter de tous les commerces et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780.00 € et 2410.00 € sur les années 20

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA CAMPAGNE - DEUX MAISONS - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale se compose: * d'un salon-séjour, * d'une cuisine indépendante avec poêle à bois, * de quatre chambres, * d'une salle de bain, * d'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous découvrirez notamment un bâtiment en pierre de type longère, divisé en trois parties distinctes, pouvant convenir à différents projets: gîtes, atelier, stockage, activité indépendante ou projet familial. Un second bâtiment complète l'ensemble avec garage et appentis. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un cadre naturel et un projet. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la ch

Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com prévu du 15/12/2026 midi au 16/12/2026 midi Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres: 133920 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9920 euros). Prix Net vendeur: 124000 euros. Frais d'acte en SUS de 11000 euros Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). A Éréac, découvrez une maison en pierres pleine de caractère datant de 1702, au coeur d'un environnement préservé Cette authentique maison en pierres, édifiée en 1702, séduira les amateurs de patrimoine, de charme et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 3 495 m², elle est entourée de champs et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans

Venez découvrir cet ensemble de longères situé sur la commune d'Eréac Dans un hameau en pleine campagne, à deux minutes seulement du bourg d'EREAC, nous vous invitons à découvrir cet ensemble de longères, entièrement à rénover de 200 m² sur un terrain de 4370 m² avec une partie boisée. Bâtiments en pierres et terre, avec toiture refaite en ardoise ainsi que la charpente. Fenêtres en simple vitrage bois, pas d'isolation, sols à faire. Assainissement à prévoir DPE: NON SOUMIS A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

Un bien rare aux multiples possibilités, en plein cœur de Merdrignac ! Derrière son charme intemporel, cette belle demeure de caractère du début du XXe siècle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé, elle conjugue le charme de l'ancien, le confort et un potentiel remarquable. Développant environ 268 m² habitables, la maison propose des espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une maison de maître aux beaux volumes et aux espaces de vie agréables Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie comprenant un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous apprécierez également la belle véranda aménagée avec un espace repas et agrémentée de plantations, offrant un cadre verdoyant e

Situé en plein bourg d’Eréac, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, cet ancien établissement de caractère (ex-bar, restaurant et épicerie) attend son nouveau chapitre. Composé de trois bâtiments, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à créer un projet locatif multi-logements. Un potentiel de division exceptionnel. Avec ses 325 m² de surface totale, la configuration des lieux se prête idéalement à une transformation en plusieurs appartements indépendants. Au rez-de-chaussée (plus de 170 m²): Vous découvrirez de vastes volumes chargés d'histoire, dont un ancien magasin de 75 m², un espace bar de 40 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 24 m² et une cuisine de 34 m². Ces surfaces offrent une liberté totale pour l'aménagement de grands appartements de type loft ou de plusieurs studios/T2. À l’étage: Le palier dessert actuellement 5 chambres, constituant une base solide pour la création d'espaces nuit conf

Longère mitoyenne avec travaux et beau potentiel offrant au RdC: entrée, séjour (travaux), cuisine (travaux), débarras, une chambre, salle de bain, wc. Au 1er: dégagement, 2 chambres. Le tout sur terrain d'environ 1132 m² avec garage en dur, carport et abri de jardin. Ses plus: électricité refaite, double vitrage, volet roulant. Honoraires de 5.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité rare à Mérillac avec ce superbe terrain à bâtir de 1200 m² situé au calme, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest idéale pour un projet lumineux. Sur cette parcelle joliment implantée en une limite, concrétisez votre projet de construction avec ce modèle contemporain de type Tradi signé par un design moderne doté d'une toiture monopente en membrane PVC et d'une entrée orientée au Nord. D'une surface habitable de 75,16 m² sur un niveau avec étage, cette maison optimisée se compose d'un accueillant hall d'entrée menant à un cellier pratique, et dispose de deux chambres à l'étage pour un confort de vie préservé. Le confort thermique et écologique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation alliant modernité et fonctionnalité est proposée au prix de base de 134 632,77 euros, pour un montant total projeté de 147 289,53 euros. Ne tardez pas à venir visiter ce cadre privilégié et à découvrir le potentiel de