6 901 maisons à vendre à Les Soleines

Nichée dans un environnement agréable et recherché, cette propriété de charme séduit par son atmosphére chaleureuse et ses beaux volumes. Elle offre quatre chambres et 2 pièces d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et harmonieux. La maison s'articule autour d'une belle cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, véritable coeur de la vie quotidienne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'exterieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en plein air donnant sur un beau jardin piscinable et arboré de 1000 m2 environ. Cave, 2 garages, cabanon de jardin. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie paisible et élégant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite

Maison familiale de 196 m² avec grand jardin sans vis-à-vis à Augy, 5 km d'Auxerre. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces de rangement ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune d'Augy, cette maison de 196 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 393 m², offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un rez-de-chaussée aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux desservant les différents niveaux de la maison, avec un accès intérieur au sous-sol et à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend: Une cuisine aménagée, ouverte sur l'entrée. Un espace dressing pratique pour optimiser le rangement. Un bureau ou chambre selon les besoins. Une chambre spacieuse. Un salon indépendant et ouvert sur séjour. Un grand séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une sal

Depuis la rue, rien ne laisse imaginer le cadre de vie que réserve cette maison des années 1930. Il suffit de franchir le portail pour découvrir un jardin arboré, préservé des regards, où le temps semble ralentir. Une parenthèse de verdure, en plein coeur d'Auxerre. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie citadine et un environnement verdoyant particulièrement agréable. Construite en 1932, cette maison a traversé les décennies en conservant ce qui fait le charme des belles demeures de son époque: de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens et une architecture pleine de personnalité. Aujourd'hui, elle attend d'être réinventée pour conjuguer le caractère de son histoire avec le confort et les attentes de notre époque, tout en offrant la possibilité de préserver ce qui fait son identité. Elle développe 126 m2 habitables sur une parcelle de 760 m2, où le jard

PAVILLON EDIFIE EN 2007 OFFRANT 66M² HABITABLES AVEC PETIT JARDIN ARBORE ET GARAGE. A PROXIMITE DE COMMERCES ET DE LA GARE SNCF. IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF. HABITABLE DE SUITE. BELLE PIECE DE VIE DE 30M² TRES LUMINEUSE AVEC CUISINE AMERICAINE. A L ETAGE 2 GRANDES CHAMBRES ET PIECE DE 6M² A AMENAGER EN DRESSING, BUREAU OU CHAMBRE BEBE. GARAGE AVEC FENETRE ET CHAUFFAGE, FERME PAR UNE PORTE AUTOMATIQUE. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ET DOUBLE VITRAGE. POUR VISITER APPELEZ LE

iad France - Françoise Doreau vous propose: Sublime Demeure rénovée avec Parc Arboré et piscine à Auxerre Cette demeure historique est un véritable joyau immobilier, un bien d'exception qui allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 4362m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à deux pas du centre ville. La demeure s'étend sur deux étages et propose 245m² de surface habitable, offrant de vastes espaces lumineux, ainsi qu'une dépendance d' environ 45m² environ entièrement aménagée pour recevoir vos amis. Les matériaux nobles soulignent le caractère authentique de la demeure. Ce bien d'exception offre une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve, adapté à vos besoins et à vos envies. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable. Le vaste parc arboré offre un véritable havre de paix, ponctué d'arbres et de massifs fleuris. Vous pourrez profite

À vendre superbe maison parfaitement située à Auxerre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier résidentiel calme et prisé. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de grande qualité, cette maison rare sur le secteur séduit par son confort moderne, sa luminosité et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Des espaces de vie chaleureux et lumineux Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie d'environ 15 m2, baignée de lumière et dotée d'un insert bois, idéale pour des soirées conviviales en hiver. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique véranda de plus de 25 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les repas en famille ou un espace détente avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également: Une buanderie fonctionnelle Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis de plain-pied Un espace nuit confortable À l'étage, vous découvrirez: D

89000 AUXERRE - LES BRICHÈRES - MAISON D'ENVIRON 122 M² - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - 2 TERRASSES - DPE C - TERRAIN DE 236 M² Boris Lubraneski et EffiCity vous propose cette maison mitoyenne construite en 1991 située dans le quartier des Brichères à Auxerre, offrant environ 122 m² de surface (surface de référence DPE), trois chambres dont une suite parentale, deux terrasses et un terrain privatif de 236 m². Une maison familiale aux espaces bien pensés, bénéficiant d'aménagements confortables et d'une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 23 m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée et dînatoire, idéale pour partager les repas en famille. Ce niveau permet également de profiter d'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'étage, une grande chambre d'environ 15 m², une pièce palière et une salle d'eau avec douche et WC composent l'espace nuit. Le rez-de-jardin semi-enterré, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplé

Située dans le quartier recherché de Saint-Julien / Saint-Amâtre, au coeur d'un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances, un véritable atout rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, d'un WC ainsi que d'une penderie avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose un palier donnant accès à une pièce à aménager selon vos envies: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. laissez libre cours à vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une vaste pièce de stockage. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances, véritable point fort

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: AUXERRE: a 1H30 de PARIS et à proximité de tout commerce, des transports, des quais de l'Yonne et de la Gare SNCF (à 700 mètres), cette maison, non mitoyenne, disposant d'un garage et d'un agréable jardin clos, est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie auxerroise. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon de 25 m² (dont une partie fût une chambre et pourraît retrouver cette destination), et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc. La troisième chambre en enfilade pourrait faire office de bureau ou de salle de jeux. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 67 m², compartimenté en pièces à utilités diverses (cave, chaufferie, buanderie. ). Un garage est à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de rentrer votre voiture dans la cour, accessible par un portail coulissant. Améliorée au fil des années, cette maison présente

Venez découvrir dans le quartier prisé d'Auxerre, cette double habitation sur une même parcelle de 623 m2 de terrain. La maison principale se compose d'une belle pièce à vivre de 32 m2 avec une belle cuisine équipée, une salle à manger qui ouvre sur une belle terrasse de 25 m2 et un grand salon. Vous trouverez rangement et WC également de plain-pied. A l'étage, deux chambres de 9,5 et 11 m2 ainsi qu'une belle salle de bains de 7 m2 avec WC. Derrière cette première maison se cache une autre habitation de plain-pied idéale pour un investissement locatif ou pour des personnes âgées. Cette maison se compose d'une cuisine de 11 m2, un séjour-salon de 12 m2, une chambre de 9 m2 et une salle de douche de 3 m2. Si vous souhaitez créer un espace séparatif entre les deux maisons, nous avons travaillé pour vous afin de vous aider à vous projeter ! Avant de plonger dans la piscine, l'été prochain, il sera nécessaire de remettre un liner mais l'espace est déjà prévu: pas de complication pour creuse

À VENDRE – Maison de plain-pied avec dépendance à Auxerre Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation principale et espace indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre également un vaste séjour double, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, une dépendance complète ce bien. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités: logement d'appoint, activité professionnelle, location ou hébergement familial. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 718 m², agrémenté d'une cave, d'un abri de jardin et d'une agréable terrasse attenante à la cuisine. Les a

iad France - Gaël Chabin vous propose: Au cOEur d'Auxerre, charmante maison de ville à rénover Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située dans la ville historique d'Auxerre, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Ce bien présente un caractère unique et un cachet indéniable, prêt à être sublimé par une rénovation soignée. D'une surface de 87m² répartis sur 2 étages, cette maison de ville propose 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en une pièce selon vos besoins, une salle de bain et 2 toilettes, un atelier et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Avec ses nombreux labels (bureau, cuisine, salon, chambre, salle de bain, WC), cette maison offre la possibilité de créer des espaces à votre image. De plus, elle dispose d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien. Quartier calme, offrant une quiétude naturelle agréable tout

Vous recherchez un bien à faire évoluer selon vos envies, avec de l'espace et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais elle pourra constituer une base pour un projet personnalisé, selon vos besoins et votre budget. Le bien dispose également de plusieurs annexes, garages et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour organiser vos activités, entreposer du matériel ou aménager des espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 330 m2, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Attention toutefois: le terrain est non constructible. Tout projet devra respecter la réglementation d'urbanisme applicable. Informations importantes: Maison non soumise au DPE. Travaux de rénovation importants à prévoir. Présence de plusieurs annexes et dépendances. Terrain d'environ 2 330 m2, non constructible. Un mobil-home

EXCLUSIVITÉ AUXERRE / LABORDE DEMEURE DE 364 M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe demeure de caractère de 364 m², offrant 6/7 chambres, deux salons de 55 m² et 40 m², piscine intérieure, solarium, 2 salles de bains, garage et dépendances. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et camping-cars. DPE C, toiture, chaudière et volets solaires récents. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer une partie professionnelle avec entrée indépendante, des chambres d'hôtes ou simplement profiter d'une exceptionnelle résidence familiale. Un pigeonnier à l'entrée peut également être réhabilité. Une propriété pleine de charme et de possibilités, proposée en exclusivité par CENTURY 21 Martinot Immobilier. Située à trois minutes à pied des écoles maternelle, primaire et élémentaire du quartier, cette propriété combine espace, praticité et tranquillité dans un environnement familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entr

AUXERRE sur Boulevards, Maison bourgeoise de 320m2 habitable Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose de découvrir cette maison pleine de charme sans vis à vis et idéalement située, en plein centre ville et en retrait des boulevards. En rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant une cuisine et son cellier, une salle à manger, deux salons, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50m2 (extension de la maison principale) à utiliser en fonction des envies et/ou besoins (salle de réception, home cinéma, salle de billard. ). Au 1er étage: 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier Au sous-sol: grande pièce de jeux, atelier, chaufferie (gaz de ville, chaudière récente) et belle cave. Sur l'arrière de la maison, avec une seconde entrée sur rue parallèle intra muros, une petite cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec une jolie dépendance sur deux niveaux. En extérieur, jardin clos et arboré avec une

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Maison située à Beine, au coeur du village. Une grande cour en pavés vous accueille permettant du stationnement et également une terrasse, et donnant l'accès à un garage ou se situe la chaufferie. Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son caractère. Elle peut être également un produit d'investissement locatif intéressant sur le secteur. La distribution intérieure s'organise de façon fonctionnelle: une entrée conviviale dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, vaste avec ses 24 m², est un espace convivial à potentiel d'aménagement, adapté pour y créer une pièce à vivre ouverte et conviviale. A l'étage, le couloir distribue les espaces nuit, composés de 2 chambres aux dimensions confortables dont une spacieuse de plus de 16 m² avec des rang

Auxerre, en proximité de toutes les commodités (zone commerciale, école, transport. ) Cette maison de 5 pièces principales dans le quartier des Conches vous attend Sur un terrain de près de 600m2, cette maison des années 50 sur sous sol se compose ainsi: En rez-de-chaussée: entrée avec placards et penderie - cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur - une belle pièce de vie (séjour + salon) lumineuse avec son prolongement sur une joli petite véranda, donnant elle même accès sur le jardin - salle d'eau avec WC A l'étage: espace de circulation avec placards et penderie (petit dressing) qui dessert 3 chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC Au sous-sol: garage - cave - chaufferie (chauffage central au gaz de ville) buanderie Cette maison de près de 100m2 est totalement indépendante. Elle a bénéficié récemment de travaux intérieurs conséquents, la performance énergétique pouvant toutefois être améliorée avec l'installation du double vitrage. Des atouts pour cette maison de 5

AUXERRE, en toute proximité des complexes sportifs et de toutes commodités Grande maison bourgeoise de 14 pièces principales sur 920m2 Quel que soit votre souhait, projet familial, projet professionnel, projet mixte, projet de vie collective, cette maison vous offre un potentiel de près de 300m2 habitable pour y satisfaire. En rez-de-chaussée: grande entrée de 25m2 - cuisine aménagée - séjour de près de 40m2 avec cheminée - WC 3 pièces pour une surface d'environ 35m2, utilisée de par le passé en bureaux. Ces trois pièces permettent un accès sur l'extérieur totalement indépendant, et sont utilisables en fonction des besoins: bureaux, cabinet de consultation, chambres en rez-de-chaussée. Au 1er étage: 5 chambres de 12 à 19m2 - grande salle de bains avec buanderie - salle d'eau - WC avec lavabo Au 2ème étage: 2 chambres - bureau - atelier d'art à rénover - 3 petites pièces à usage de débarras, dressing ou autre. Deux caves dont l'une correspond à la chaufferie (chauffage central au gaz de

AUXERRE 89000 – PROCHE SAINT-GEORGES – MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – 124 m² – TERRASSE, GRAND JARDIN ET GARAGE Boris Lubraneski – EffiCity vous propose en exclusivité cette maison pavillonnaire individuelle construite en 1979, idéalement située avenue de Saint-Georges, à la limite entre Auxerre et Saint-Georges-sur-Baulche. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 422 m², cette maison développe 124 m² habitables (surface de référence) et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée: • Entrée • Double séjour lumineux de plus de 30 m², exposé Sud, avec accès direct à la terrasse • Cuisine indépendante aménagée • Deux chambres • Salle de bains • WC séparés À l'étage: • Deux chambres supplémentaires • Environ 30 m² de surface sous combles aménageables, offrant un réel potentiel d'extension (bureau, suite parentale…) En sous-sol semi-enterré (hors sol): • Grand garage • Chaufferie • Débarras • Ensemble re

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à AUXERRE secteur Piedalloues, belle maison comprenant au rdc une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, rangement, une salle de bains avec wc. Belle terrasse et un jardin clos de 442 m2. Vous disposerez également d'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER A 6 MINUTES D'AUXERRE - ORGY CHEVANNES Bien d'exception d'une rareté qui vous séduira dès le premier regard par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Rénovée avec soin, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la modernité pour votre plus grand confort. L'entrée spacieuse vous invitera à découvrir une très belle pièce de caractère, chaleureuse avec sa cheminée et son coin bar, empruntez un magnifique escalier en pierre pour découvrir la mezzanine, offrant ainsi un espace modulable selon vos envies (bureau, bibliothèque ou autre) et une pièce supplémentaire. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'ouvre sur un vaste espace dinatoire et se prolonge naturellement vers le salon-séjour. Deux chambres complètent le RDC, intelligemment séparées par la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale ave

AUXERRE, en proximités des commodités et du collège Denfert Rochereau Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose ce pavillon de 6 pièces principales sur sous-sol Ce pavillon traditionnel de 103m2 de surface habitable comprend: En rez-de-chaussée surélevé: entrée - cuisine - séjour lumineux (orientation Sud) - salon - chambre - WC avec lave mains - dégagement A l'étage: couloir avec grandes penderies desservant 3 chambres - salle de bains - WC Au sous-sol: garage - chaufferie (fuel) buanderie - atelier - cave En extérieur, sur 522m2 entièrement clos, un beau terrain entièrement plat vous est proposé Cette maison familiale à fort potentiel (plus de 100m2) et idéalement située (proximité centre ville, impasse) nécessite des travaux (menuiseries et chauffage notamment), prix en conséquence. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon

A AUXERRE, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, 4 chambres, un bureau, un sous-sol total, un garage et une piscine, sur un terrain de 1752 m². Au rez-de-chaussée: Entrée Cuisine équipée Salon-séjour Bureau ️ À l’étage: Palier 4 chambres Dressing Salle de bains avec douche Salle d’eau Sous-sol total: Salle ciné Buanderie Cave Extérieurs & annexes: Garage Abri piscine Piscine Terrain de 1 752 m² Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une vie familiale, avec 4 chambres, bureau, salle de cinéma et piscine sur un vaste terrain. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez directement Auxerre Centre Immobilier au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Lydie Raux vous propose: A Augy, laissez vous séduire par cette agréable maison de village offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et convivial, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une pièce palière, idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture dessert deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'un accès au garage. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

Idéalement située au cœur d’Auxerre, cette propriété de caractère de plus de 330 m² offre 13 pièces aux volumes généreux, alliant charme et potentiel. Rez-de-chaussée: Entrée Salon Salle dédiée (idéal piano, bibliothèque ou bureau) Salle à manger Cuisine avec coin repas Demi-niveau: Palier 2 chambres Salle d’eau 1er étage: Palier et pièce palière 3 chambres Pièce supplémentaire 2 salles de bains Buanderie Atelier 2e étage: Chambre Atelier Grenier Confort: Chauffage par pompe à chaleur Annexes: Cave Extérieur: Terrasse Cour, rare en centre-ville Une demeure offrant cachet, volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à AUXERRE en plein coeur de ville, magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût vous offrant confort et prestations de qualité Pour une superficie d'environ 255 m2 comprenant en rez de chaussée entrée, buanderie, suite parentale, à l'étage palier, vaste cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse, séjour lumineux avec cheminée marbre, salle d'eau, deux belles chambres, dont une suite parentale donnant sur terrasse. Au 2ème étage vaste salon, séjour avec plafond en cathédrale, salle de bain, wc et deux chambres. Une maison familiale généreuse, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant de beaux lieux de vie communs, vous offrant la possibilité de vivre sur une partie et louer une autre le cas échéant. Terrasse et cave voûtée complètent l'ensemble. Bien rare ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940.0 € et 6750.0 €, indexées à l'année 2023 (abonneme

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Située à la sortie d'Auxerre en direction de Vallan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux et une cuisine séparée permettant de concocter de délicieux repas. Vous trouverez aussi une toilette, une salle d'eau et une belle chambre. Attenant à la pièce de vie le garage aménagé peut servir de buanderie, bureau ou chambre à votre guise ! L'étage se compose d'un palier et d'une très grande chambre avec un wc. La maison dispose également d'une belle terrasse bien exposé et 2 abris de jardin. Les plus du bien isolation extérieure, poêle à granulés récent, revenu direct avec un panneau publicitaire et des panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez cette belle maison située au lieu-dit « Les Chesnez », offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse, puis par un vaste salon chaleureux agrémenté d’un insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant une salle d’eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour les artisans ou toute personne recherchant un espace de stockage conséquent. Une cave complète également cet espace. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage et à un palier desservant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables, notamment d’une isolation réalisée en 2023 et 2025, de Velux récemment remplacés en 2023, ainsi que d’une porte d’entrée dat

iad France - Françoise Doreau vous propose: Maison rénovée – Secteur recherché d’Auxerre Située dans un secteur recherché d’Auxerre, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que des activités sportives accessibles à pied, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Très lumineuse, elle propose des espaces de vie fonctionnels et différents volumes permettant de répondre à plusieurs projets. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, un espace avec un point d’eau pouvant être aménagé en buanderie, des WC, une chambre avec accès direct à une terrasse de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace de télétravail dessert une deuxième chambre. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend un grand espace avec chaudière et point d’eau, ainsi qu’une troisième chambre. Ce niveau bénéficie d’un accès depuis la maison mais également d

Endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille. Des prestations soignées pour ce pavillon de construction traditionnelle sur un sous-sol ou vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée: entrée avec penderie, belle cuisine aménagée, séjour-salon de plus de 30 m², une chambre, salle d'eau. A l'étage: palier desservant deux chambres, salle de douches, toilettes et dressing. Terrain clos et arboré de 600 m² environ avec accès par portail automatisé. Petite dépendance. Clim réversible. École et lycée ainsi que la zone commerciale à proximité tout en profitant d'un quartier très calme.Ce bien vous est présenté par Nadège Loup - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838883304