12 071 maisons à vendre à Les Sennedots

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Proprieté agricole bio de 26 hectares aux portes de la Bourgogne -(ouvert inter-agence) Annie vous propose, à la vente À seulement 1h30 de Paris, à 110 kms de Rambouillet et 40 minutes de Fontainebleau, avec un accès rapide à l'autoroute 10mn A6, découvrez ce domaine agricole d'exception situé dans la région viticole de Bourgogne. Implantée sur 26 hectares de terres et de prés d'agriculture biologique, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité équestre, agricole ou touristique. Maison d'environ 173 m2 à rénover, comprenant: Un séjour avec cheminée, Une cuisine, Quatre chambres, Une salle d'eau. installations d'exploitation Un ensemble de bâtiments agricoles parfaitement adapté aux activités équestres comprend notamment: Une écurie équipée de 32 boxes en bois exotique de 3,60 × 3,60 m, 8 grands boxes de 4,10 × 3,60 m, tous équipés d'abreuvoirs, 5 selleries, Une douche avec eau chaude, Un manège couvert, ouvert sur trois faces,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Fermette à restaurer comprenant au rez-de-chaussée: entrée (véranda), séjour, cellier, cuisine, salle d'eau, wc, chaufferie-buanderie, ancienne étable; à l'étage: 2 chambres et grenier. Chauffage central gaz (chaudière récente à condensation). Garage et atelier. Terrain de 1750 m²avec puits et terrain non attenant de 4300 m². Au calme dans petit hameau. Exclusivité Charny Orée de Puisaye (89120)

Cette maison de campagne attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Elle vous propose une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct à une terrasse ombragée où les arbres vous protègeront de la chaleur. Dans la continuité, un séjour de 28 m² avec insert au bois, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin au rez-de-chaussée un couloir vous dirigera vers 2 chambres, un accès au garage et ses dépendances attenantes à la maison

EXCLUSIVITE! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux et de l'originalité. Accessible et pensée en PMR cette maison offre un vaste séjour lumineux avec poële à bois, cuisine totalement ouverte et intégrée dans la pièce de vie. Dans la continuité, la véranda accorde 20 m² supplémentaires de vie avec vue sur le jardin. Accès à une terrasse couverte. Toujours en rez de chaussée une salle d'eau, un WC et une chambre avec placards et accès direct à la véranda

Magnifique propriété à vendre Charny-Orée-de-Puisaye dans l'Yonne (89), composée: Une maison de maître comprenant: Entrée desservant une grande salle à manger avec cheminée (insert), un salon, cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque, une chambre parentale avec salle de bains et wc, une chambre, une salle d'eau wc. Grenier aménageable. Une dépendance comprenant: trois chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, chaufferie (chauffage central fuel et pompe à chaleur)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), Bénéficiant d'un terrain spacieux de 1 572 m². Proche des commodités, cette maison à rénover est idéalement située pour profiter des services essentiels et des activités culturelles de la région. Cette maison de plain pied de 95 m² habitable comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Dotée de dépendances telles qu'une grange, un bûcher, un garage, deux caves, grenier aménageable et même un toit à lapin, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Avec deux pièces de vie, une salle d'eau et des toilettes, cette maison offre un espace habitable à repenser selon les besoins de ses futurs occupants. Un puits ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ven

Découvrez ce pavillon de 1976 entièrement révisé, offrant des prestations énergétiques de qualité et un cadre de vie agréable. Situé dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute A6, 15 minutes de la gare de Joigny et 7 minutes de Charny (écoles, collège et tous commerces). Au rez-de-chaussée: Agencement fonctionnel Entrée: Couloir de 8 m2 équipé de placards intégrés et d'un visiophone. Pièce de vie traversante: Spacieux salon-séjour en L de 40 m2, baigné de lumière, doté d'une cheminée avec insert (moins de 5 ans) et d'un accès vers l'étage. Cuisine: Cuisine équipée indépendante de 12 m2 au style vintage chaleureux. Espace nuit: Deux chambres avec rangements intégrés. Sanitaires: Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage: Grand espace sous pente de 40 m2 au sol, idéal pour recevoir ou pour créer un coin ado. Une troisième chambre, Salle d'eau avec WC. Sous-sol Total et isolé comprenant: Un garage de 46 m2 (porte en bois manuelle).

Très beau corps de ferme avec dans la maison principale: véranda, cuisine, arriere cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, couloir, salle de bains, wc, bureau, salle d'eau avec wc, chaufferie, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, trois chambres. Ancien fournil aménagé avec mezzanine. Une autre maison à rénover comprenant: entrée, séjour avec cheminée, chambre, cave. Garage attenant. Hangar bétonné de 120 m2. Ecurie, atelier, grange et étable. Petits toîts. Puits. Chauffage central. Le tout sur un magnifique terrain arboré de presque 1 hectare. Pas de voisin à proximité. Au calme. Proche Charny. L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Iad France - Sebastien Betti vous propose: Ensemble Immobilier d'Exception - 260 m² - 2 Habitations Indépendantes et Grand Hangar - Proche A6 (1h20 de Paris) Rare sur le marché ! Située dans un hameau calme, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Idéalement placée à seulement 1h20 de Paris et proche de l'A6, cette propriété saine allie la sérénité de la campagne à la proximité des commerces et des écoles. D'une surface totale d'environ 260 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons autonomes d'environ 130 m² chacune, offrant de beaux volumes et une configuration unique. La première maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain et confortable. La seconde a conservé tout le cachet et l'authenticité de l'ancien, tout en étant déjà exploitée avec succès en activité de chambres d'hôtes. Chaque habitation dispose de sa propre cuisine, salle de bains et de ses espaces de vie pr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, venez découvrir dans ce cadre paisible ce bien composé comme suit: Au rez-de-chaussée: l'entrée couloir dessert la pièce de vie d'environ 26 m2 avec cheminée insert René Brisach et 2 portes fenêtres donnant sur les terrasses, l'une au sud, l'autre au nord. La cuisine aménagée avec meubles haut et bas (la hotte est déjà installée ainsi que l'évier), la salle de bains, wc indépendant et une chambre d'environ 9 m2. A l'étage soupente, le palier dessert 3 chambres avec rangements allant de 14 à 18 m2 au sol, une salle d'eau avec bidet et un wc indépendant. Sous-sol total avec hauteur de plafond de 2.20 m, porte de garage électrique, ballon d'eau chaude, tableau électrique, point d'eau avec évier, cave. Installation double bouteille pour possibilité plaque de cuisson gaz. Divers: La porte de garage, la porte d'entrée, la VMC sont neuves ainsi que les séches serviettes et les radiateurs de fabrication

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Avec ses 1077 m² de terrain clos et arboré de fruitiers, cet environnement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce pavillon sur sous sol total d'environ 94 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, deux chambres, un bureau (chambre enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste grenier aménageable de près de 70 m² offre un espace supplémentaire selon les besoins.Le sous-sol total dispose d'une pièce chauffée, un atelier, une cave, une chaufferie, un espace technique, un grand dégagement et un garage, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Construite en 1968, cette propriété offre un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc; à l'étage: 2 chambres. Cave. Garage. Atelier. Terrain de 518 m². Tout à l'égout. Exclusivité Charny Orée de Puisaye (89120)

Propriété de caractère Ancienne Tuilerie du XIXe siècle 218 m2 habitables 3,4 hectares en prés, bois, jardin arboré. Amoureux des demeures de caractère, des propriétés anciennes et des lieux chargés d'histoire, laissez-vous séduire par cette authentique ancienne Tuilerie datant des années 1860-1876, transformée en chaleureuse maison familiale depuis plus de cinquante ans. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété développe environ 218 m2 habitables et offre un cadre de vie rare où authenticité, volumes généreux et nature se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée: Une entrée traversante distribue les différentes pièces de vie: salon chaleureux avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger avec cheminée, grande salle de réception d'environ 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis, une chambre de plain-pied, salle d'eau et Wc. À l'étage: Le palier dessert: trois chambres, dont deux ont une chambre en enfilade, salle d'eau avec Wc. Les d

Propriété de caractère Ancienne Tuilerie du XIXᵉ siècle 218 m² habitables 3,4 hectares en prés, bois, jardin arboré. Amoureux des demeures de caractère, des propriétés anciennes et des lieux chargés d'histoire, laissez-vous séduire par cette authentique ancienne Tuilerie datant des années 1860-1876, transformée en chaleureuse maison familiale depuis plus de cinquante ans

Vous avez un projet de vivre en pleine campagne, calme absolu, entouré de prés, isolé, alors venez voir cet ensemble de biens, le tout sur 3951 m2 de terrain dont une mare. Celui-ci est composé: 1) Une petite maison d’habitation de 86 m2 comprenant: - Au Rez de chaussée un séjour, une chambre ou bureau, une cuisine, une salle d’eau avec Wc. Pièce avec accès extérieur. - A l’étage: palier/couloir, pièce d’eau/Wc, 2 chambres

Demeure de charme et de caractère de 1750Située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville dynamique propose une vie locale animée avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades. De plus, sa situation en bordure de la Puisaye ravira les amateurs d'histoire et de patrimoine, avec la proximité de châteaux et de sites culturels à découvrir.Sur un terrain d'environ 2200 m², cette maison présente une belle façade et offre 3 places de parking protéger, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute commodité. Son architecture traditionnelle des année 1750 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.D'une surface habitable d'environ 320 m², cette maison T8 propose 8 pièces spacieuses dont 6/7 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 s

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Fermette comprenant au rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine ouverte, salon, dégagement, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc et cellier; à l'étage: mezzanine, palier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grange indépendante et étable. Appentis. Terrain de 3200 m². Charny Orée de Puisaye (89120)

MAISON DE PLAIN-PIED proche Charny Elle offre: salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC. Un petit jardin de 160 m2 vient compléter ce bien. Tout-à-l'égout, double vitrage. L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à Charny qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée, sur un terrain plat et arboré vous découvrirez en arrivant sa terrasse de plus de 60 m² entièrement carrelée avec ses rambardes en fer forgé. A l'intérieur, l'entrée dessert la cuisine aménagée ainsi que son double séjour en double exposition avec sa cheminée. Un couloir vous amène aux deux chambres ainsi qu'a la salle d'eau. Vous découvrirez également un garage avec son accès direct à la cuisine. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit chalet et d'un terrain arboré de plus de 1200 m² avec possibilité de l'agrandir avec un terrain attenant vendu séparément. Venir visiter cette charmante maison c'est prendre le risque de tomber sous son charme et de ne plus vouloir repartir. Cette annonce référence 322039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRICK REBOLLO (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99024521900011. Prix du b

A Charny, dans un environnement calme, découvrez cette longère de caractère d'environ 93 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 561 m². La maison se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon-séjour. La partie habitable a déjà fait l'objet de travaux, mais des travaux de rénovation et de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et le remettre au goût de ses futurs propriétaires. Un potentiel particulièrement intéressant Au-dessus de la maison se trouve un grenier complet d'environ 150 m², offrant un volume remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs annexes et dépendances: remises, cave, ancien poulailler et espace avec ancien four à pain. Le terrain de 1 561 m² permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs: jardin paysager, espace détente, potager, jeux, etc. À rete

Proprieté agricole bio de 26 hectares aux portes de la Bourgogne -(ouvert inter-agence) Annie vous propose, à la vente À seulement 1h30 de Paris, à 110 kms de Rambouillet et 40 minutes de Fontainebleau, avec un accès rapide à l'autoroute 10mn A6, découvrez ce domaine agricole d'exception situé dans la région viticole de Bourgogne. Implantée sur 26 hectares de terres et de prés d'agriculture biologique, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité équestre, agricole ou touristique. Maison d'environ 173 m2 à rénover, comprenant: Un séjour avec cheminée, Une cuisine, Quatre chambres, Une salle d'eau. installations d'exploitation Un ensemble de bâtiments agricoles parfaitement adapté aux activités équestres comprend notamment: Une écurie équipée de 32 boxes en bois exotique de 3,60 × 3,60 m, 8 grands boxes de 4,10 × 3,60 m, tous équipés d'abreuvoirs, 5 selleries, Une douche avec eau chaude, Un manège couvert, ouvert sur trois faces, de 20 × 20 m, Un hangar à foin d'environ 200

Il vous offre une entrée desservant une salle d'eau récente PMR, un WC indépendant, une cuisine aménagée indépendante et ouverte sur la terrasse.Un séjour spacieux et lumineux de 40 m2 avec insert et 2 chambres.A l'étage un palier dessert: grande pièce, une salle d'eau et son WC avec une chambre, velux récents.Un sous-sol de plus de 85 m2. cave, buanderie et atelier.Le jardin propose plus de 3200 m2 entièrement clos et arboré pour des moments de détente en famille.Portail électrique neuf.Des rafraichissements de décoration sont à prévoir mais aucun gros travaux.Pavillon lumineux et fonctionnel.Peux éventuellement laisser des meubles et outils et matériel de jardin.Images retouchéesavec de l'IA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 155 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897560207

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: REMISE EN VENTE - CAUSE REFUS DE PRÊT Propriété nichée dans un écrin boisé de plus de 4 hectares. Idéale pour investir comme maison familiale, maison secondaire, ou pour développer un projet de gîte. Les premiers voisins se situent à environ 150m côté façade, et à 500m environ à l'arrière de la maison. Maison située en campagne, à environ 10 minutes de CHÂTEAU-RENARD (commerces, marché, banques, écoles, collège, piscine communale, cinéma associative. ), à moins de 35 minutes de la gare de MONTARGIS, et à 20 minutes environ des entrées d'autoroute A6 et A19. PARIS est accessible en 1h30 environ. Ensemble comprenant une lumineuse maison d'habitation à rafraichir, un triple garage maçonné et aménagé en partie supérieure, une piscine creusée et son pool house, ainsi qu'un terrain divisible de 3500 m² environ bénéficiant d'une ancienne construction à réhabiliter. Maison principale 171 m² - DE PLAIN-PIED: - Entrée équipée de rangements, - Séjour de +

Iad France - Sebastien Betti vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette immense propriété familiale prête à vivre ! À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes de Joigny, venez découvrir cette superbe maison rénovée de 278 m² habitables à Montholon (Aillant-sur-Tholon). Une opportunité rare alliant volumes généreux, confort moderne et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 42 m² rythmée par une superbe cheminée centrale à double foyer, idéale pour vos soirées d'hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en vaste pièce de jeux parfaite pour les enfants), une seconde salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total chauffé est un véritable atout pour toute la famil

Iad France - Aurélien Lombard vous propose: Au cOEur du Gâtinais, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un beau projet de rénovation. Deux bâtiments distincts: une maison d'habitation immédiatement exploitable et une longère mitoyenne à rénover. Idéal résidence principale avec projet gîte, activité ou atelier. À 5 min du centre‑bourg, 10 km de Courtenay, 30 km de Montargis (≈35 min) et 2 h de Paris. La maison principale offre une entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et une chambre de plain‑pied avec salle de bain et WC (suite parentale). À l'étage: deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien: tomettes, poutres apparentes, ambiance maison de campagne. Chaudière fioul RIELLO 2024 compatible bio‑fioul, fosse septique, terrain arboré. La longère développe environ 80 m² de surface exploitable (5 pièces + garage), entièrement à rénover: création possible d'un s

FERMETTE de charme et grande dépendance au calme FERMETTE offrant au rez-de-chaussée: salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec four à pain, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC, chaufferie. À l'étage: mezzanine, salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec cheminée. Raccordée au tout-à-l'égout. Grande DEPENDANCE avec grenier exploitable. Terrasse sous auvent. Le tout sur un terrain magnifique de 3755 m2 clos et arboré avec mare et vue imprenable sur la campagne. Très bel ensemble alliant tranquillité, charme et authenticité. L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Pavillon de plain pied comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et garage. Terrain clos et arboré de 960 m². Tout à l'égout, proche des commerces. Ensemble bien entretenu. Exclusivité Champignelles (89350)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX ! Située au coeur de Tannerre en Puisaye, à 50 mètres de l'église, charmante maison familiale offrant 5 pièces principales dont trois chambres, pour une surface de 122 m² habitables. Bâtie vers 1800, elle à le charme des demeures anciennes aux matériaux nobles (tommettes, poutres et fermes apparentes. ). Au rez-de-chaussée, on entre par le salon, avec sa cheminée ouverte. La salle à manger, avec poêle à pellets, est ouverte sur la cuisine, et donne accès à la cour intérieure avec un patio. Idéal pour des repas en extérieur, même en cas le pluie ! Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une très grande pièce à vivre offre déjà une chambre, avec une mezzanine au dessus pour un couchage supplémentaire. Il est possible de cloisonner pour faire une chambre indépendante supplémentaire. Enfin, 3 marches donnent accès à une grande chambre indépendante. Toutes les huisseries sont en

Pour les amateurs de PÊCHE, Propriété de 8,8 Hectares, avec maison, étangs empoissonnés sur 3 hectares et 4 hectares de bois Un véritable havre de paix au coeur de la nature, pour les amoureux de la nature, de la pêche ou tout simplement en quête d'un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette propriété réunit trois atouts particulièrement recherchés: une maison, des étangs empoissonnés parfaitement entretenus et une futaie de chênes. la maison de 95 m2 habitables offre: - Au rez-de-chaussée: un Séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, cuisine d'appoint, cellier, une chambre, salle d'eau, Wc indépendant. - À l'étage: Palier desservant deux chambres, salle d'eau avec Wc. - Chaufferie et emplacement du matériel de pêche. Les dépendances: Garage indépendant. Abri pour voiture en bois (caport) vue sur la mare Le véritable coup de coeur réside dans son environnement: Terrain d'un seul tenant, immédiatement exploitable. Étangs empoissonnés, entrete

Iad France - Aurélien Lombard vous propose: Maison récente 121 m² – Terrain 2 500 m² | 1h30 Paris | Calme absolu & grand air À 1h30 de Paris par l'A6 (sortie Courtenay), cette maison récente de 121 m² vous offre ce que la ville ne peut pas donner: le silence, l'espace et la liberté. Implantée dans un paisible hameau de Triguères (Loiret), elle repose sur un vide-sanitaire total et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Son DPE classe D est uniquement lié au chauffage fioul — la maison elle-même est très bien isolée, avec des menuiseries double vitrage performantes. Le cOEur de la maison: un double séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec volets roulants électriques. Il s'ouvre directement sur un grand terrain paysager de 2 500 m², avec espace barbecue équipé (eau + électricité) et fontaine décorative — un vrai écrin de verdure pour souffler, recevoir, jardiner. La maison comprend: -3 grandes chambres (14 m² chacune, dont une de 16 m²) => 2 chamb