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EXCLUSIVITÉ ACP IMMOBILIER ! Maison individuelle de plain-pied Hameau recherché Disponibilité prévue en février 2027 À seulement 5 minutes de Machecoul-Saint-Même, au coeur d'un hameau recherché pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour celles et ceux qui souhaitent préparer sereinement leur futur projet immobilier. Le bien est actuellement loué. Le congé pour vente a été régulièrement délivré au locataire et la libération du bien est prévue en février 2027, offrant ainsi une visibilité claire aux futurs acquéreurs, qu'il s'agisse d'une future résidence principale ou d'un investissement. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et poêle à pellets, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une véranda non chauffée permettant

Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m2, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son allée en enrobé menant à un garage pratique et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties: Une suite parentale comprenant une grande chambre, un vaste bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un second espace dédié aux enfants ou aux invités, composé de trois chambres confortables et d'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les loisirs et les moments de détente, agrémenté d'un chalet offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 534 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctio

Maison d'habitation de plain-pied composée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda, buanderie avec grenier, dépendances, salle de convivialité, terrasse couverte sur terrain clos de 342 m². Idéal jeunes couples ! Réf 4943 Votre agent immobilier MPI: Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Sébastien PORTOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL À La Marne (44270), découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 logements indépendants avec garages, locataires en place. Revenus locatifs immédiats: 975 EUR/mois 1er logement: 3 chambres, jardin, garage (496 EUR/mois) 2e logement: 2 chambres, garage (479 EUR/mois) Fonctionnements totalement indépendants Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet d'évolution à moyen terme. Commune dynamique, proche axes et commodités. Chaque logement à un fonctionnement indépendant et donc un diagnostic de performance énergétique qui lui est propre. Le premier est classé en C et le second en G. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Contact: Etienne RENAUD RSAC: 802301846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. P

Située en plein coeur du bourg de Paulx, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif qu'à des personnes recherchant une vie de plain-pied dans un environnement calme. À découvrir ! Prix: 168 000 EUR dont 8 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Etienne RENAUD: Tél: RSAC: 2024AC00033

Agence locale et force de proposition sur la commune de Paulx avec pas moins de 4 biens disponibles à la vente actuellement, Meilleur Prix Immobilier vous propose aujourd'hui cette maison rénovée récemment, style nantaise, offrant tout le confort souhaité pour une famille. Ainsi, dès l'entrée, nous sommes charmés par la cuisine neuve, subtilement pensée pour s'intégrer dans la grande pièce de vie. Trois chambres assurent ensuite l'indépendance de chacun des membres d'une famille, tout comme la salle d'eau entièrement refaite, et les W.C séparés. Au sous-sol, une salle aménagée, dont l'accès se fait par un escalier, apporte un espace supplémentaire à cette maison, qui bénéficie aussi d'une grande terrasse bien exposée, avec une pergola. Pas moins de 50m² au sous-sol ont usage de stockage, un confort ! Côté extérieur, plus de 1000m² de terrain clos, arboré et vert, avec une grange pour laquelle des possibilités d'aménagement sont possible. Double accès pour cette parcelle, un côté Nord,

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES LA MARNE - Maison d'époque au charme de l'ancien à rénover et à rafraîchir. De beaux volumes, environ 135m² de surface habitable, avec en rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, WC, une remise, cave. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2070m², puits pour arroser le jardin. Les plus de ce bien: Une dépendance d'environ 99m² avec Certificat d'Urbanisme accepté pour réhabilitation en habitation et division de terrain. La Commune de La Marne située à mi-chemin entre St-Philbert De Gd Lieu et Machecoul et à environ 25kms des premières plages notamment celles de La Bernerie-En-Retz. La Marne est une commune en plein essor, commerces, écoles, médecins à proximité du bien. Cette maison entre dans le process MaPrimRénov, un parcours accompagné (aide de l'état selon votre revenu fiscal de référence) pour vous permettre d'envisager les travaux de rénovations énergétique. DP

Maison Saint Cyr en Retz d'environ 60 m², composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et salon, deux vastes chambres avec emplacements placards un dégagement une salle de bain, un WC séparé, chauffage électrique, panneau solaire revente EDF OA, trois dépendances d'environs 50m², un puits, le tout sur un terrain d'environ 885m², possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 1950m² avec garage d'environ 25m². Etat des risques: géorisques.gouv.fr Réf CB4805 Pour toutes informations et visites, contactez Christian Bougit au, agent commercial - Numéro RSAC 811781913'achat dune parcelle adjacent d'environ 1950m² avec un garage d'environ 25m². Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI - 811781913 -

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme, authenticité et confort. Elle propose: Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois et poutres apparentes ouverte sur une cuisine moderne équipée avec piano de cuisson (61,5m²), deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une grande terrasse, un espace salon de jardin donnant sur une cuisine d'été. Vous trouverez également une piscine Intex chauffée et une petite dépendance atypique, idéale pour un bureau pour le télétravail ou pour accueillir des proches. La maison dispose aussi d'un grand garage de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m. (parfait pour un camping car) Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:www.georisques.gouv.fr/

A proximité des commodités, terrain de 876 m2. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors rac

A proximité des commodités, terrain de 876 m2. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 841-229682-MVR. Prix terrain: 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires

A proximité des commodités, terrain de 876 m2. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1248-229682-MVR. Prix terrain: 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce

BOURG DE PAULX - Commodités à pied ! -NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26) vous propose cette maison en bon état (NON MITOYENNE), située au calme d'une petite rue pavillonnaire très peu passante, proche des commodités à pied, et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (30 minutes). MAISON de 122m2 avec un SOUS-SOL de 107m2 (aménageable / garage double 55m2) et une parcelle de jardin de 1.425m2, 3 chambres, véranda, comprenant: - AU NIVEAU PRINCIPAL: - un hall d'entrée (5,81m2), un espace de vie (64,30m2) équipé d'un poêle à granulés connecté (2024) distribué en 3 espaces: un salon-séjour / une cuisine et une véranda (2009) (avec volets roulants motorisés centralisés) baignée de lumière orientation Sud-Ouest. - une cuisine indépendante (2024) aménagée-équipée sur mesure (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), une arrière-cuisine (4,00m2), le tout donnant sur un accès direct au jardin clos sans vis-à-vis. - un dégagement (7,33m2

A proximité des commodités, terrain de 876 m2. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe

MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE NANTES Faîtes construire votre maison à La Marne, située à proximité de l'océan Atlantique. Ce projet vous permet de bénéficier d'un cadre agréable avec un terrain de 913 m². Cette maison à bâtir comporte trois pièces, dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle vous offre un ensemble fonctionnel pour aménager vos espaces selon vos envies. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi vos futurs aménagements et votre organisation de vie. Le terrain de 913 m² apporte un espace extérieur propice aux activités en plein air et à la création d'un jardin. ENVIRONNEMENT La commune de La Marne offre un cadre paisible à proximité de Nantes. La mer de l'océan Atlantique se trouve à une distance raisonnable, apportant un atout naturel aux alentours. Une gare est accessible à 6 km, facilitant les déplacements. Le secteur dispose également d'établissements scolaires, comme une école primaire. De plus, des commerces sont présen

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose: La Marne (44270) Maison de bourg avec grand jardin au calme Avis aux bricoleurs et investisseurs ! Cette maison ancienne, située au calme en plein cOEur du bourg, offre une base solide et un fort potentiel d'évolution pour créer votre projet sur-mesure. Le potentiel intérieur: Au RDC: Un salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée et un WC. L'atout évolution: La cuisine est attenante à une dépendance extérieure, offrant une possibilité rare d'agrandissement pour créer une grande pièce de vie moderne À l'étage: 2 chambres et une salle de bain avec WC (Enveloppe travaux / rafraîchissement à prévoir). L'atout majeur: Un grand jardin de 329 m² très agréable et au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-bourg ! SES POINTS FORTS: Emplacement: Commerces et écoles accessibles à pied. Extension possible sur la dépendance pour augmenter la surface. Grand terrain clos et préservé des nuisances du centre. Une maison qui nécessi

Sur la commune de PAULX, terrain vaibilisé de 247 m². Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 805-229698-MVR. Prix terrain: 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est pr

Sur la commune de PAULX, terrain vaibilisé de 247 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 942-229698-MVR. Prix terrain: 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les infor

Maison d'habitation en parpaing entièrement rénovée en 2012 offrant: une pièce de vie lumineuse de 55m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée et son poêle à granule, 2 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau, un WC indépendant, un bureau ou coin salon. Des combles aménagés, divisés en deux espaces pouvant servir de chambres pour enfants (hauteur sous plafond: 1,67 m). L'ensemble sur un jardin clos de 750m²

Sur la commune de PAULX, terrain vaibilisé de 247 m². Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 841-229698-MVR. Prix terrain: 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos part

MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À PAULX, 4 PIÈCES Faites construire votre maison à Paulx, sur un terrain de 412 m², à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à réaliser offre un espace de vie total de 75 m² comprenant trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de quatre pièces principales, idéales pour aménager un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'organisation des espaces et le confort de vie. Un terrain de 412 m² accompagne la maison, vous permettant de profiter d'un extérieur spacieux et agréable. ENVIRONNEMENT Située à Paulx, commune proche de Rezé à 29 km, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités. Les écoles primaires, École Primaire Privée Père Ceyrac et École Primaire Publique les Près Verts, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La gare de Machecoul est à environ 6 km. La mer, plus précisément l'océan Atlantique, est à 27 km. Des commerces se situent égalem

Sur la commune de PAULX, terrain vaibilisé de 247 m². Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 996-229698-MVR. Prix terrain: 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet d

Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée développe une surface d’environ 115 m².Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un béton ciré au sol sur l’ensemble de l’espace, apportant une ambiance contemporaine tout en conservant l’authenticité de la pierre.La pièce de vie est également équipée d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos comprenant environ 100 m² de terrasses réparties à différents endroits de la maison, idéales pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée, ainsi que d’une piscine semi-enterrée et d'un bureau insolite raccordé à l'électricité.Un garage indépendant complète ce bien.Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, offrant u

Paulx (44270) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel. La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire. Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de

maison neuf t3 3 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel. La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire. Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait