830 appartements à vendre à Les Riceys

Situé dans l'agglomération de Troyes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44,33 m², idéalement placé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Ce logement était précédemment loué 450 € hors charges, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif rentable, tout en convenant parfaitement à une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer ? à visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 365.23 euros

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1332.00 euros

LA CHAPELLE SAINT LUC, secteur résidentiel. Votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet appartement de type 4 traversant d'une superficie habitable de 60,69 m2 loi Carrez. Il est situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parking libre. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine aménagée et équipée ainsi que le lumineux salon/séjour avec balcon. Le dégagement vous mènera vers les deux chambres dont une avec dressing intégré, la salle d'eau. et les WC séparés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Une cave agrémente ce bien. Informations techniques: DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC, Chauffage collectif au sol, production d'eau chaude par chauffe-eau gaz. Nombres de lots principaux: 104 Informations pratiques: Proche toutes commodités. Informations économiques: Les p

A VENDRE - Appartement Type II à Troyes Situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez ce charmant appartement de type II, vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de nombreux atouts: -Place de stationnement extérieure privative - Cave -Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un véritable produit clé en mains, parfait pour habiter ou investir sereinement. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thomas au !

Appartement T4 de 81m2 avec terrasse et garage Nous vous proposons Malo, un appartement T4 situé au 9e et dernier étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon lumineux donnant sur une terrasse, un séjour pouvant faire office de 3e chambre, une partie nuit avec dressing, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Malo bénéficie d'un garage au pied de l'immeuble. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable. Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder. Charges de copropriété mensuelles: - Charges générales + charge appartement (assurance de la copropriété, syndic, eau, gardien, entretiens des espaces extérieurs et des communs): 155€ - garage: 2€ - ascenseur: 26€ - entretien répartiteur: 3€ - location compteur d'eau: 6€ TOTAL:192€ -Chauffage: 145€ -Fonds travaux:18€ -Fonds Reserve: 8€ TOTAUX: 363€/MOIS Travaux de toiture seront à prévoir d

Opportunité rare à saisir ! L'agence Sixième Avenue vous présente cet appartement de 63m², avec un box individuel, secteur Brossolette. Un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et parfaitement situé sur l'axe des grandes écoles et universités. Configuration idéale pour la location: -2 chambres indépendantes, -Une cuisine équipée et aménagée -Un salon convivial et lumineux avec vue sur cour intérieure -Une salle d'eau et un WC séparé -De nombreux rangements et un espace dressing En plus du Box privé, stationnement facile et gratuit grâce au parking du parc des expositions situé à deux pas. Pourquoi investir? -Bien prêt à louer immédiatement -Localisation stratégique pour attirer étudiants et jeunes actifs -Potentiel de forte rentabilité en location Un investissement clé en main, combinant confort, emplacement et attractivité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A VENDRE, superbe appartement lumineux & traversant dotés de nombreux rangements. Découvrez une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie avec salon et séjour ouverts sur un grand balcon. Côté cuisine, celle-ci est aménagée et équipée avec un coin cellier / buanderie. 2 belles chambres dont une avec dressing et balcon. Le tout se complète par un parking extérieur sécurisé & un garage fermé. Contactez vite Sullyvan au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1035.0 € et 1401.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Troyes Vanier, appartement T4 traversant de 78 m² + place de parking privative. Actuellement loué 572 € HC Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a bénéficié de la réfection de l'électricité et des fenêtres. Cave, parking privatif, ascenseur. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 2 700 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/07/2026 par Véronique Petiot, RSAC 850028085 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Troyes

Au sein d'une copropriété de standing, au pied du Bouchon, avec gardien, ascenseur et garage en sous-terrain venez découvrir ce spacieux appartement ! Cet appartement traversant comprend à l'avant une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un 1er balcon. Une chambre actuellement exploitée en grand bureau. De l'autre côté, un couloir avec de nombreux placards dessert une grande cuisine équipée, deux vastes chambres, donnant sur un 2ème grand balcon filant avec vue sur le parc de la copropriété ! L'appartement comprend une salle d'eau et une salle de bains, 2 w.c. Une cave, un grenier et un garage en sous terrain viennent compléter ce bien. Contactez Thomas PASSEMART pour visiter

Votre cabinet DAMONTE Immobilier vous propose cette opportunité rare au centre-ville, à deux pas du l'école de commerce Yschools. Ce studio à rénover, situé côté cour, offre un environnement calme et recherché, idéal pour une location étudiante pérenne. Grâce à sa localisation stratégique, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, tout en offrant un excellent potentiel de valorisation après travaux. Atout majeur pour les investisseurs: ce projet s'inscrit parfaitement dans une stratégie de déficit foncier, permettant d'imputer le coût des travaux sur les revenus fonciers et ainsi d'optimiser la fiscalité. Un bien idéal pour conjuguer rentabilité, sécurité locative et avantage fiscal, dans un secteur prisé des étudiants et jeunes actifs. Informatins pratiques: - petite copropriété de 16 lots (habitation) - stationnement facile dans la rue Informations techniques: - double vitrage pvc - chauffage individuel électrique (faibles charges) - DPE G 'Logement à consommation énergétique e

Situé dans le quartier hôpital de Saint André les vergers, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 105 M² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un salon séjour spacieux très lumineux actuellement organisé en 2 espaces distincts permettant de créer facilement une 5e chambre selon vos besoins. La cuisine est séparée et équipée et donne directement sur le cellier: La partie nuit dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque ainsi que de WC séparés. L'appartement comprend 4 chambres disposant toutes d'un placard offrant un important potentiel de rangement. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel. Pour un confort optimal l'appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur et de fenêtres double vitrage blindées assurant une parfaite sécurité et une bonne isolation thermique, phonique. Vous profiterez également d'une grande cave idéale pour le stockage ainsi que d

À Troyes, dans un immeuble équipé d'ascenseurs, cet appartement de 4 pièces vous attend au 1er étage. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux très grandes chambres, une salle d'eau. Les commerces de proximité, tels qu'un supermarché, sont accessibles en quelques minutes à pieds. Vous bénéficierez également d'une excellente proximité avec les établissements d'enseignement, idéal pour les familles. Le plus ? Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans une résidence sécurisée, que vous soyez primo accédant ou investisseur venez découvrir ce bel appartement de 70 m2, 2 chambres avec parquets chêne, cuisine salle d'eau et son salon séjour de près de 30 m2; Du balcon de 10 m2 vous profiterez du parc arboré. Une cave, un local à vélos et 2 places de stationnement viendront compléter votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Nous contacter au

Appartement T3 66 m² – Investissement locatif Au 4 étage, appartement lumineux de 66 m² comprenant séjour avec petit balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Cave en annexe. Double vitrage – chauffage et eau chaude individuels électriques. Bien en bon état, actuellement loué 425 €. Idéal investisseur. Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Votre agence Sixième Avenue a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à seulement deux pas du centre-ville. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'atout majeur de cet appartement: une superbe véranda de 49 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Les +: Classe énergie: C - Climatisation - Chauffage individuel au gaz - Ascenseur - Espace extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. A visiter sans tarder ! Votre contact: Marjorie au Sixième Avenue, l'immo

Nouveauté, à Sainte Savine, l'équipe Damonte Immobilier vous propose un appartement Type 3 de 58,39m2 loi carrez au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte refaite équipée et aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une magnifique salle de douche et un wc. Pour agrémenter ce bien un garage, un grenier ainsi qu'une cave. Informations techniques: chauffage individuel éléctrique - DPE D Information copropriété: charges annuelles copropriété: 1115EUR Nombres de lots: 24 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Le Cabinet DAMONTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio avec jardin commun, situé dans une petite copropriété à seulement 10 minutes du centre-ville. Idéal pour un investisseur, cet appartement de 14 m2 (loi Carrez) se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Le tout avec quelques travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué 315 EUR hors charges, assurant un rendement immédiat. DPE F, Logement à consommation énergétique excessive. Informations pratiques: À 10 minutes en voiture du centre-ville Chauffage et eau chaude collectifs Informations financières: Taxe foncière: environ 512 EUR Charges de copropriété annuelle: 2041.00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 62,4 m², situé dans une copropriété sécurisée à proximité des Viennes à SAINT ANDRE LES VERGERS. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé dans un secteur recherché. Composition: Séjour lumineux donnant accès au balcon Cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle de bains WC séparés Balcon agréable Deux places de parking privatives dans la résidence sécurisée Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Estelle ARLOT Century 21 Lairé Troyes Bien proposé par Estelle ARLOT EI, agent commercial (RSAC 572881035)

Quartier calme à Troyes, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété fermée, cet appartement loué meublé de 52m2 au sol ( 33m2 carrez ) est un investissement sûr et interessant. pièce de vie agréable avec cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bains moderne, WC séparé, il est bien agencé et fonctionnel. Chauffage électrique individuel. Faible taxe foncière. Un autre atout, ses 2 places de parkings privatives ! Actuellement loué 442EUR et 38EUR de charges. Une belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement type 2 avec stationnement dans une copropriété fermée et sécurisée. L'appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Dans les charges: Eau chaude, chauffage collectif, eau froide et entretien des espaces communs et ascenseur compris. Contactez Morgane Denizot au. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À vendre par l'agence Century 21 Martinot, magnifique appartement situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur très recherché du Bouchon de Troyes. Cet appartement lumineux allie le charme de l'ancien et le confort actuel, tout en conservant son superbe parquet d'origine qui lui confère beaucoup de caractère. Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une salle à manger agréable offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Situé dans une copropriété avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville. La résidence dispose d'une cour sécurisée, garantissant calme et tranquillité à ses occupants. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un bien de caractère, lumineux et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder.

RESIDENCE CITY & PARK. A 1h30 de Paris Gare de l'Est, résidence services au pied du centre ville (Théatre de Champagne). Proche des transports en commun et de tous commerces. L'appartement se situe au 2EME ETAGE et est entièrement meublé. Il se compose d'un hall, d'une grande pièce de vie + coin nuit et kitchenette, d'une salle d'eau/wc. De nombreux services sont proposés aux locataires tels que conciergerie, ménage, laverie, petit déjeuner. Fibre optique. Local deux roues sécurisé. Le prix inclut une place de parking privative. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit grâce aux loyers garantis. L'investissement locatif en toute sérénité! Appelez-nous pour une visite

Coup de coeur assuré ! Volumes, luminosité. En exclusivité votre agence Sixième Avenue vous présente ce superbe appartement de 95m2 lumineux situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence à faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace moderne, chaleureux et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit comprend un couloir desservant deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant vient compléter l'agencement. DPE C - Clim réversible - Place de parking - Un appartement alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel, à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Marjorie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

iad France - Maxime Se vous propose: À Sainte-Savine, découvrez ce charmant appartement T4 de 84 m², vendu entièrement rénové, idéal pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Stratégies fiscales proposées: - Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec amortissement du bien et des travaux. - Déficit foncier (entre 800 et 1200 € du m², dépendant de la finition), particulièrement intéressant pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d'imposition >30 %. Ce bien conviendra également à une résidence principale grâce à ses prestations neuves, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien: - Surface habitable: 84 m² - 2 places de stationnement privative disponibles en supplément pour 5 000 € chacune - Copropriété bénévole avec très peu de charges Un intérieur entièrement rénové: - Salon - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - 2 chambres - Bureau - Salle d’eau

Century 21 Martinot vous propose ce magnifique type II situé dans le centre historique de Troyes. Vivre dans un lieu chargé d'histoire ! Cet édice, réhabilité en résidence privée, n'est autre que l'ancien Hospice SAINT NICOLAS. Vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec ses 3,5 m de hauteur sous plafonds. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain récente. Le plus ? Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez Justine BOULANGER: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)