5 635 propriétés à vendre à Les Réaux Herry

Annonce en construction HERRY > à 45 minutes de Bourges > à 30 minutes de Nevers > à 01h45 d'Orléans Investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées) sans locataire à date. Maison T3 meublée de 53 m² avec 2 chambres, un parking, un cellier, une terrasse, et un jardin. Les plus de la résidence: - régisseuse logée sur place; - chauffe-eau solaire pour faire des économies d'énergie; - nombreuses activités proposées; - véritable petit village séniors dans un hameau tranquille. Loyer annuel: information à venir Gestionnaire: information à venir Charges annuelles: information à venir Investir en résidence de services c'est bénéficier: - d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt); - d'une absence de soucis de gestion; J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 771€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit

A seulement 3 minutes de l'A77, vous rejoignez Paris en 2 heures. La maison se trouve également à moins de 10 minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, et à moins de 30 minutes de Nevers, ce qui la rend parfaite pour conjuguer vie à la campagne et proximité des services. Située à Mesves-sur-Loire, cette maison en pierres apparentes au charme authentique bénéficie d'un emplacement idéal. La commune dispose par ailleurs d'une école primaire, d'une épicerie et d'un bar/tabac, et d'un arrêt de train répondant aux besoins du quotidien. Ancien relais de poste et maison de vigneron, cette bâtisse raconte une histoire et offre un beau potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon-séjour avec cheminée insert tubée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir faisant office de cellier. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une chambre supp

A Pouilly-sur-Loire, coeur de village, petite maison à rénover, 20 000 euros Située en plein centre de Pouilly-sur-Loire, charmante commune réputée pour son vignoble et son attractivité touristique, cette maisonnette offre un potentiel rare à un prix imbattable. Idéalement placée: - à 2 h de Paris par l'A77, - à 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, - commerces, services et commodités accessibles à pied, - bords de Loire à 3 minutes à pied. La maison, d'une superficie d'environ 37 m² au sol, est à rénover entièrement. Grâce à la hauteur de la bâtisse, il est possible de doubler la surface en créant un étage. L'eau et l'électricité seront à installer, mais le bien est déjà relié au tout-à-l'égout. Exposition Ouest. Plusieurs parkings publics à seulement 2 minutes à pied. Pas d'extérieur. Une véritable opportunité pour un premier projet, un pied-à-terre ou un investissement à petit budget. Prix: 20 000 euros honoraires charge vendeurs Non soumis au DPE: pas de mode de chauffage Pour visit

Maison de village au bord du canal latéral à la Loire, de 1979. Environ 120m2 d'habitation sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 3300 m2 Arboré et clos. Au RDC: une entrée, un couloir qui dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, WC et deux chambres. Un escalier pour aller au sous-sol avec: une lingerie, une salle d'eau, un wc, un bureau, deux chambres et un grand garage. Chauffage électrique. un chalet atelier d'environ 30 m2 avec eau électricité et wc. Assainissement collectif

Achat / Vente maison t3 3 pièces HERRY (18) 15mn de Pouilly sur Loire, maison de village de 161 m² habitable, à proximité de la boulangerie, en partie rénovée comprenant: Une entrée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour-cuisine avec équipement qui reste en place (deux fours, plaque, hotte, frigo. ). Cheminée avec insert et poutres, une salle de bains baignoire et douche, un wc. A l'étage une grande chambre de 21 m² avec tomette. Trois pièces à finir dont une avec cheminée. Une cour sans vis à vis de 50 m² et une belle cave. Tout à l'égout et double vitrage. A 10mn de Pouilly sur Loire, 2h de PARIS par l'A77. Classée D en énergétique. Herry (18140)

Immeuble situé dans le bas de la ville de la Charité sur Loire comprenant: Au rez de chaussée: local commercial (actuellement loué par un bail commercial 3-6-9 ans à 300 euros/mois), arrière boutique, courette, atelier, wc; entrée indépendante pour accéder aux appartements par un couloir puis escalier à vis: demi étage: appartement type F1 à rénover 1er étage: plateau de 50 m² à rénover 2ème étage: appartement en duplex à rafraîchir Cave voûtée, greniers. Toitures récentes, raccordé au tout à l'égout, double vitrage, Prix: 89 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de la S

Dans le centre ville de La Charité, jolie copropriété, cet appartement confortable T2 de 47 m2 (ref 9761A) comprend une entrée pratique, une cuisine semi-équipée lumineuse avec lave-linge, un séjour avec beau parquet chêne donnant sur le balcon de 7,3 m2 ainsi qu'une chambre calme; salle d'eau avec douche récente, WC séparées. Le logement dispose également d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Baies coulissantes double vitrage de qualité, l'ensemble constitue un bien fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un immeuble calme. Tous les détails sur - téléphone référence 9761A

Achat / Vente maison t4 4 pièces Découvrez cette charmante maison à rénover située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes en voiture du centre de Pouilly-sur-Loire. Idéale pour les amateurs de projets rénovation, cette maison se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une cuisine, un dégagement et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse et un grenier.Profitez d'une véranda, d'une cave voutée pratique, d'une dépendance et d'un jardin à l'arrière de la maison pour vos moments de détente. La gare de Pouilly-sur-Loire facilite vos déplacements.Ne manquez pas cette chance de transformer ce lieu en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous pour en savoir plus. Pouilly-sur-Loire (58150)

Exclusivité SAFTI pour cette maison de 72 m² à rénover à Pouilly sur Loire. Positionnée sur un grand terrain de 1888 m², cette maison dispose d'une vie de plain pied avec son entrée, sa cuisine, ses 2 chambres et 3 grandes pièces permettant d'aménager un grand salon salle à manger avec un accès à une belle terrasse. La maison est posée sur un sous-sol entier enterré offrant un grand espace garage et atelier.Son emplacement est idéal et au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 151 m² habitables avec près de 4000 m² de terrain dans un lieu dit calme de la commune de La Charité sur Loire, à 3 minutes des commodités, de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 20 minutes de l'entrée de Nevers et 2 heures de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une belle salle d'eau, un wc et un dressing. A l'étage se trouvent une grande pièce palière avec wc et point d'eau ainsi qu'une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un coin atelier et un grand garage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré avec deux entrées. Le secteur est très calme mais proche des commodités, idéal pour une famille. N'hésitez pas à me, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'or

Immeuble à vendre à Pouilly-sur-Loire – 200 m² à fort potentiel d'investissement Vous recherchez un bien immobilier avec travaux offrant une belle rentabilité dans un secteur touristique reconnu ? Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Pouilly-sur-Loire, dans la Nièvre, au sein du prestigieux vignoble de Bourgogne. Développant environ 200 m², cet immeuble sans extérieur dispose de 8 chambres, plusieurs espaces de vie et salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens, porteur d'un projet de location saisonnière, de chambres d'hôtes, de gîte, de colocation ou d'activité commerciale, ce bien représente une véritable opportunité. Des travaux sont à prévoir mais permettront de valoriser fortement le bien et d'optimiser sa rentabilité. Pourquoi investir à Pouilly-sur-Loire ? Située sur les bords de Loire, entre Cosne-Cours-sur-Loire et Sancerre, à proximité de La Charité-sur-Loire et de Nevers, Po

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Gare, commerces et écoles à pied ! En plein coeur de La Charité Sur Loire, découvrez cette maison de caractère aux beaux volumes, offrant une pièce de vie de 41 m², lumineuse avec cuisine ouverte, un WC avec son lavabo, donnant sur une cour privative de 20 m². A l'arrière: un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau et WC, ou 4e chambre selon vos besoins. A l'étage: Un couloir desservant, 2 chambres (20 m² et 12 m), une salle de bain avec son WC et une pièce ou bureau donnant sur une des chambre. Au deuxième étage: Un superbe espace sous combles de 33 m² habitables (44 m² au sol) à agencer à votre guise. Deux grandes caves sous toute la maison et le studio (accès par le studio). Double vitrage PVC Chauffage gaz de ville Taxe foncière: 970 euros (rare pour cette superficie) Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Emplacement stratégique + modularité rare = opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risque

Proche du centre-ville, gare et écoles à pied, cet appartement rénové avec goût présente une très belle vue dominante sur le Val de Loire (ref.10381). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est exposé Est-Ouest. L'entrée distribue la cuisine aménagée récente, le séjour de 15 m2 lumineux et chaleureux; puis couloir avec grands placards penderie, deux chambres spacieuses et salle de bains; wc séparés. Chaudière gaz de ville. Travaux récents: tableau électrique et double-vitrage 2021. Grande cave et garage communiquants avec les communs. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités, des écoles et des commerces de La Charité-sur-Loire, cette belle maison construite en 2007 offre des volumes généreux et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 184 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, comprenant un grand séjour, un salon spacieux et une cuisine équipée et aménagée. Une grande buanderie complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. A l'étage, une chambre offre la possibilité de créer une suite parentale, accompagnée d'un grand dressing, d'un WC séparé et de deux chambres supplémentaires plus petites. Implantée sur un terrain de 2 356 m², la propriété dispose de beaux extérieurs sans vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme environnant. Côté équipements: Garage de 35 m² avec accès direct à la maison

Au coeur du centre-ville de LA CHARITE SUR LOIRE, cet agréable appartement T3 de 85 m2 spacieux et lumineux exposé au Sud, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, comprend une grande entrée desservant la cuisine, une chambre, le grand séjour de 33 m2 avec placards très agréable et lumineux, sans vis-vis avec portes-fenêtres et garde-corps, une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieure une deuxième grande chambre avec rangements de 22,6 m2. Chauffage électrique + double vitrage. DPE 'C'. Rare à la vente. Tous les détails sur et par téléphone ref. 10 511

La Charité sur Loire, dans un quartier résidentiel apprécié, cet appartement T3 de 69,1 m2 dispose d'un jardinet de 15 m2 (ref.10468). Avec une distribution judicieuse, l'appartement possède une entrée spacieuse avec placarts, une cuisine donnant sur le jardinet, un séjour avec parquet chêne, deux chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche et wc séparés. Double-vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville. Cave bien pratique et emplacement de parking. La résidence de standing dispose d'ascenseurs et d'un gardien. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr et par téléphone 03.86.70.14.56 ref.10468

Véritable coup de coeur ! Découvrez cette charmante maison indépendante datant de 1936, au cachet authentique, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. Les atouts qui font la différence: - Charme de l'ancien préservé: construction saine et pleine de caractère - Séjour lumineux de 27 m² avec cheminée tubée Vie de plain-pied possible: - cuisine équipée - extension lumineuse servant de salle à manger avec vue sur le jardin - pièce cellier/dressing - chambre, salle de bain et WC indépendant au rez-de-chaussée A l'étage: - une seconde chambre - un grenier aménageable avec arrivées d'eau et évacuations déjà en place: idéal pour créer 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale Côté pratique: - Sous-sol total: garage, atelier, cave - Une pièce avec évier - Grand terrain agréable et arboré - A seulement 10 minutes à pied du centre-ville - Accès rapide à l'A77 (2 minutes) Un secteur très prisé où les biens se font rares et partent vite ! DPE E GES E Prix: 1

Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236m2 hab.8 pièces. (ref 10535) Elle se compose en rez de chaussée: d'une entrée principale/couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon/séjour de 44m2 avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST/OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25m2 avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied. Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard/rangements et salle de bains, Wc séparés. Au 2ème étage: une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60m2 et grande hauteur de charpente. En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre/atelier avec vue i

(Ref.10359A) Grand studio 27m2 dans résidence très appréciée, au calme en bord de Loire et à 5 mins du centre ville. Belle pièce à vivre lumineuse, kitchenette et salle de bains wc.,Rangements placards intégrés.Chauffage et eau collectifs. Stationnement facile. Actuellement loué par bail du 25/11/2024 pour loyer mensuel de 215€ hors charges. Taxe foncière 710€ dont 122€ OM. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

À La Charité-sur-Loire (58400), cette maison de 130 m² est située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible. Proche à pieds du supermaché, elle est également proche de l'accès à l'autoroute A 77. Construite en 1980 sur un terrain de 1299 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Dotée d'une pompe à chaleur air/air, elle garantit des économies d'énergie appréciables. Avec son rez-de-chaussée autonome, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la possibilité de dégager une PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 625 m² constitue un atout pour l'acheteur souhaitant un espace supplémentaire ou davantage d'intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 215 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

A proximité de LA CHARITE SUR LOIRE, cette vaste maison de 215m² vous accueille avec une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, quant à elle, est prolongée d'une salle à manger traversante ainsi que d'un cellier/buanderie. Cinq chambres offrent un espace de repos confortable, le bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC (un par niveau), offrant une fonctionnalité adaptée à un quotidien actif. Vous pourrez profiter d'un très grand jardin arboré de plus de 6000 m² avec une terrasse ombragée à l'arrière de la maison ainsi qu'un double garage. A quelques minutes à pieds du centre-ville de La Charité sur Loire et de ses commodités. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Situé à La Charité-sur-Loire, entre la gare et le centre-ville, cet ensemble immobilier atypique développe 446 m² habitables et bénéficie d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Accessible par deux adresses distinctes, la propriété se compose de deux maisons communicantes par le jardin ainsi que d'un logement indépendant de deux pièces à rénover. Cette configuration, associée à ses deux accès, offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement, de création de plusieurs logements ou encore pour un projet familial de grande ampleur. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une pièce chaufferie/buanderie, un WC avec lave-mains, un bureau ainsi que deux pièces à aménager. A l'étage, un grand palier de 54 m² pouvant être aménagé en plusieurs chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que deux chambres accessibles depuis une galerie extérieure couve

Dans le bourg de Mesves sur Loire, cette grande maison de 116 m2 et nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités (nos ref.10715). Maison ancienne sur cave en cours de rénovation à terminer, nombreuses chambres et espaces de vie lumineux, chauffeau thermodynamique et panneaux solaires. Dépendances avec grange, anciennes étables, atelier donnant à l'arrière, avec jardin d'environ 1.000 m2 attenant et autre jardin de 726 m2 proche d'un cours d'eau. Tous les détails sur et par téléphone - nos ref. 10719

Exclusivité SAFTI pour cette maison de 72 m² à rénover à Pouilly sur Loire. Positionnée sur un grand terrain de 1888 m², cette maison dispose d'une vie de plain pied avec son entrée, sa cuisine, ses 2 chambres et 3 grandes pièces permettant d'aménager un grand salon salle à manger avec un accès à une belle terrasse. La maison est posée sur un sous-sol entier enterré offrant un grand espace garage et atelier.Son emplacement est idéal et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 000 € Honoraires charge vendeur

Vous cherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant village de Mesves-sur-Loire, à quelques minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud, d'e deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 50 m² sur toute la surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, voire un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. En face de l'habitation principale, une maisonnette indépendante à rénover totalement vient compléter le bien. Ce petit bâtiment peut devenir un logement pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, est également présent s