16 921 propriétés à vendre à Les Réaux Brinon-sur-Sauldre

Iad France - Philippe Jay vous propose: Manoir de Prestige en Sologne - 437 m² - Autonomie Totale, Piscine & Box - Proche ParisTerrain: 2,7 Hectares clos | Chambres: 8 | Localisation: Secteur Aubigny-sur-Nère (18) Un havre de paix exclusif et sécurisé à 2h15 de Paris. Nichée au cOEur de la Sologne, à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère (cité médiévale des Stuarts), découvrez cette demeure d'exception construite en 1940 et entièrement restaurée avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une majestueuse allée cavalière de plus de 600 mètres bordée d'arbres centenaires vous plonge dans une atmosphère de sérénité et de prestige absolu. LES POINTS FORTS DU DOMAINE: AUTONOMIE TOTALE ET SÉCURITÉ: Le domaine dispose d'une indépendance absolue et de coûts de fonctionnement maîtrisés grâce à une génératrice électrique privée haut de gamme et deux puits privatifs (eau potable pour l'ensemble des habitations). CONCIERGERIE & MAISON DE GARDIEN: Une seconde maison indépendante permet d'accuei

maison neuf t3 3 pièces Dans un cadre de Sologne paisible avec forêt à proximité, ce terrain plat de 760 m² en lotissement offre un cadre de vie agréable, proche du centre-bourg et du transport scolaire. Déjà viabilisé, il permet un projet de construction serein dans un environnement verdoyant. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 14-222285-IST. Prix terrain: 32 000 €, hors frais d'

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Amoureux de la nature, de la péche,de la détente, calme garanti, ce sympathique appartement de plain pied rénové 48 m² habitable dans une résidence de loisirs en copropriété avec étangs vous séduira assurément- comprenant: un séjour-salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau/wc, une pièce débarras /cellier, Terrasse privative - 60 m de berge d'étang en droit d'usage privatif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Copropriété de 64 lots - charges annuelles: 340 € - Sologne du Cher -190 KMS Paris- 65 kms Orléans -50 KMS Bourges- 30 KMS A71- 10 mns Aubigny sur Nère - 10 mns Argent Sur Sauldre-Réf. 24029 Honoraires: 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 40 000 € Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: Bâtiment Résidences de loisirs, plancher inférieur à 50m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Souvigny-en-Sologne (41600) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Dans un cadre de Sologne paisible avec forêt à proximité, ce terrain plat de 760 m² en lotissement offre un cadre de vie agréable, proche du centre-bourg et du transport scolaire. Déjà viabilisé, il permet un projet de construction serein dans un environnement verdoyant. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation

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Souesmes- Charmante maison solognote de plain pied rénovée 56 m² habitable dans un quartier résidentiel calme- Rez de chaussée: Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte sur séjour, conduit de fumée en attente pour branchement d'un futur poële, deux chambres,salle d'eau, wc, arrière cuisine - grenier- Dépendances: Garage/atelier 28 m²,2 chenils. Prestations: - Menuiserie PVC double vitrage- Electricité rénovée. Terrain clos arboré 863 m² avec puits. Village avec épicerie générale, dépot pain, médecin, pharmacien, écoles primaires- 10 mn Salbris (Gare /autoroute/ collège) Maison avec beaucoup de charme, idéale pour un premier achat ou pour un projet évolutif dans un quartier résidentiel calme- Laissez-vous tenter. Réf. 23907 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480 € et 3 410 € par an. (DPE elevé-consommation excessive - prévoir isolation des murs et du grenier

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres à Souesmes - maison - 5 pièces - 3 chambres - terrain 765m2 - Maison de maçon située dans un quartier calme d'un village de Sologne comprenant tous les commerces de proximité. Le bien dispose de toutes les commodités de plain-pied à savoir: un grand séjour avec cuisine ouverte et insert de plus de 40m2, un cellier, une chambre, une salle de douche, des toilettes. L'étage lui offre une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, et un wc. Garage attenant avec grenier. Le tout sur un terrain clos d'environ 765m2. Idéal pour une famille. - Votre - Souesmes (41300)

EN EXCLUSIVITE, centre bourg de BRINON SUR SAULDRE; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité, village situé à 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne vous offrant entrée, cuisine, séjour - salon avec cheminée, 3 chambres (dont une avec un lavabo), dressing-bureau, salle de bains, chaufferie, atelier et cave. L'ensemble sur un agréable terrain clos de 792 m² avec un grand garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nichée au cœur de Brinon-sur-Sauldre, cette maison de 135m² vous accueille dès l'entrée par un espace d'accueil qui s'ouvre sur un séjour-salon généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et séparée, donne accès à un dégagement menant à une mezzanine de 27m² qui peut devenir un espace de travail ou de loisirs selon vos envies. Trois chambres, dont une spacieuse de 28m², offrent un véritable havre de repos, complétées par un dressing de 6m² et deux salles d'eau modernes, ainsi que deux WC distincts. Un garage de 17m² et une cave de 9m² viennent compléter le tout, assurant rangements et praticité au quotidien. L'ensemble, en excellent état et habitable sans travaux, s'inscrit dans un cadre paisible, propice à la détente et à la vie de famille. La quiétude du quartier, loin de l'agitation urbaine, vous permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités locales. Une opportunité rare pour qui recherche confort,

Maison d'architecte des années 1960 sur deux niveaux, située à Lamotte-Beuvron.Elle se compose, au niveau principal, d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, prolongé sur toute sa longueur par une terrasse filante accessible par plusieurs ouvertures, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également un w-c avec placard et lave-mains, un dégagement avec rangements, un dressing ainsi que trois chambres.Le rez-de-jardin propose un vaste garage, une chaufferie, un w-c, une cave, une ancienne cuisine d'été et une réserve, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 170 m², agrémenté d'un puits et d'un atelier.Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Située en Sologne, dans la charmante commune de Clémont (18410), cette maison de bourg est implantée sur un terrain de 406 m², offrant un cadre de vie au calme. La maison de 70 m² se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de petits débarras avec wc et d'une chaufferie. Les sols carrelés en tomettes confèrent à l'espace un caractère chaleureux. La cheminée dans le salon / séjour constitue un élément central et convivial. Des travaux de rénovations sont à prévoir, le grenier est aménageable avec la possibilité d'y implanter deux chambres. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un refuge authentique et typique de la Sologne. N'hésitez pas à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570297)

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100.38 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Nous vous proposons un véritable havre de paix niché en plein coeur de la Sologne, à quelques minutes seulement d'Aubigny-sur-Nère, charmante cité médiévale réputée pour son cadre authentique. Cette demeure de caractère, soigneusement restaurée, développe près de 437 m² habitables sur trois niveaux. Elle se dresse fièrement au coeur d'un parc clos et arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre de vie intime, calme et préservé. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. L'étage, accessible par un somptueux escalier, mène à une mezzanine puis à six chambres, toutes bénéficiant d'un point d'eau à proximité. Le niveau rez-de-jardin abrite quant à lui une entrée avec placards, une salle de billard, une chambre avec salle de bains privative, ainsi que divers espaces techniques. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble: elle comprend un grand séjour, une cuisine, une chambre, u

CHALET NEUF VENDU SUR PLAN A CONSTRUIRE 1h30 de PARIS, 30 km d'ORLEANS, 13 km de la Gare Lamotte Beuvron, bus régionaux au village. A vendre dans un parc résidentiel de loisir, CONSTRUCTION NEUVE ET SUR MESURE SELON VOS ENVIES ET BESOIN Superbe chalet de 4P à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages Terrain d'environ 350 m², Implantée à la sortie d'un petit village touristique de Sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis: biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé Bail de 12ans reconductible Les +: - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - Toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - Extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - Parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance DESCRIPTION: Situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terra

SOUESMES, village de Sologne, situé à seulement 10kms de la sortie autoroute A71 Salbris, je vous invite à venir cet maison de plain pied en bon état. La maison est habitable de suite. Elle nécessitera des travaux d'amélioration en terme d'huisseries et de système de chauffage (actuellement au fioul) - Elle bénéficie d'une superficie confortable de 54m2. Entrée directe sur la cuisine de 12m2 - une chambre de 12 m2 - un séjour-salon de près de 26 m2 - Petite salle d'eau fonctionnelle avec wc - En plus, un espace buanderie/chaufferie et une cave complète le bien. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos d'une centaine de mètres carrés agrémenté d'un puit. Toutes les commodités sont présentes sur ce village (épicerie, pharmacie, médecins, café, coiffeur, esthéticienne) - Les nombreux chemins de randonnées pour de belles balades, des étangs communaux pour la pêche, des bois également communaux pour la chasse. Idéale pour pied un pied à terre sans gros entretien ext

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100.51 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons CHÊNES vous propose de construire votre future maison individuelle d'une surface de 130 m² habitables avec 4 chambres. Vous pouvez personnaliser et construire cette maison sur mesure avec Maisons CHÊNES: - Plan et distribution (2 à 6 chambres) - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: Très beau terrain viabilisé - au cœur de la Sologne ! Surface de 760 m². Demandez votre étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction !

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 99.12 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 99.12 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100.83 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Située en Sologne, dans la charmante commune de Clémont (18410), cette maison de bourg est implantée sur un terrain de 406 m², offrant un cadre de vie au calme. La maison de 70 m² se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de petits débarras avec wc et d'une chaufferie. Les sols carrelés en tomettes confèrent à l'espace un caractère chaleureux. La cheminée dans le salon/séjour constitue un élément central et convivial. Des travaux de rénovations sont à prévoir, le grenier est aménageable avec la possibilité d'y implanter deux chambres. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un refuge authentique et typique de la Sologne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno GIBOIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agen

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 191.92 m² habitables avec 6 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

190 kms Paris - 50 kms Orléans - 13 kms Aubigny Sur Nére - 20 mns Gare de Lamotte-Beuvron et A71- Dans un village solognot avec école primaire, épicerie, 4 kms médecin, pharmaciens, proximité base nautique de l'Etang du Puits et du Centre National Equestre de Lamotte-Beuvron- Maison solognote 70 m² habitable- à rénover comprenant: salon-séjour avec poêle à bois et poutres, cuisine, 2 chambres salle d'eau, wc- dépendances de jardin et cabanon /chaufferie (cc gaz de ville) - Grenier aménageable avec un beau potentiel- Terrain clos arboré 406 m² Réf. 23982 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 € et 2 210 € par an. Honoraires: 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Information et visites: Jean-André LARPENT - - Ville

A SOUVIGNY-EN-SOLOGNE sur un terrain de 760 m², Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 120.91 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Grand Paris vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ELIGIBLE PTZ, terrain de 760m² viabilisé en eau, électricité, télécom et assainissement collectif, dans un petit village solognot à 10mn de Lamotte Beuvron, sa gare, ses écoles et commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !