2 810 appartements à vendre à Les Poulières

Appartement de 83m² situé au premier étage d'un immeuble calme à La Houssière, cet espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une cave et un garage. Le bien, offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour une famille, l'école primaire de Vanémont se trouve à seulement cinq minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Profitez d'un cadre paisible, entouré de verdure, où la tranquillité du quartier devient votre quotidien. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Liga PROUILLET EI, agent commercial (RSAC 100959741)

À Bruyères, découvrez ce spacieux appartement de 163,99 m² offrant le confort et les volumes d’une maison.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon prolongé par une salle à manger lumineuse donnant accès à une agréable terrasse couverte. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.Le bien bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages, dont un situé en sous-sol, une cave ainsi qu’un vaste grenier offrant un important espace de stockage complètent cet ensemble particulièrement rare.Avec ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et sa performance énergétique classée C, ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace tout en restant proche des commodités de Bruyères.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Dans une maison de caractère, découvrez cet appartement de 60 m2 situé au rez-de-chaussée, idéalement placé à deux pas de la gare et à proximité des commerces. Très lumineux, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de modernisation. Il dispose également d'un petit terrain privatif, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Composition: Grande entrée, Séjour lumineux, Cuisine indépendante, Une chambre, Salle de bains et WC indépendant. Travaux à prévoir: L'appartement nécessite des travaux de décoration et de modernisation* notamment: Electricité, Cuisine équipée, Salle de bains, Décoration générale. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges an

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Bruyeres. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 190000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement - Bruyères Prix de vente: 85 000€ FAI - Honoraires charge vendeur Au centre ville de Bruyères, bon investissement locatif avec ce duplex dans ce bel immeuble, pour assurer sa retraite! Rendement locatif de 8% actuellement Appartement au RDC, en duplex de 125m2 comprenant: entrée, cuisine équipée, salon/séjour accès terrasse, 1 chambre, sdb/buanderie, wc, chaufferie. A l'étage: vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, sde/wc, grenier (possibilité suite parentale avec dressing) Au 2ème étage: vaste grenier aménageable sur 2 niveaux pouvant être aménagé en 2ème duplex ou plusieurs logements! + cave DPE: Classe E et GES: Classe E Consommation énergétique: 245 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2024 € et 2738 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Les informations sur le

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Découvrez avec JADORE IMMOBILIER ce joli appartement refait a neuf en 2024 dans une copropriété de 6 appartements a seulement 15 minutes de GERARDMER. OFFRANT: entrée, cuisine meublé semi équipée ouverte sur pièce a vivre, chambre 1,chambre 2, salle d'eau cabine douche + vasque, WC 1 indépendant. POINTS FORTS: isolation par l’extérieur laine de roche, double vitrage volets roulant électrique, cave, chauffage électrique inertie sèche, VMC, interphone, tout a l’égout, proche de toute le commodité Ecole,boulangerie etc, visite exclusivement avec John

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Il s'agit d'un local neuf de 150 m², idéal pour une maison de santé, situé dans une zone tertiaire au cœur d'un pôle dynamique Pole médical Places de stationnement Accès PMR Espaces mutualisés Aménagement en fonction de votre projet. Sont déjà présents sur le site: un cabinet d'infirmiers (- ères) avec une dizaine de professionnels et un laboratoire à proximité. Le bâtiment aujourd'hui est couvert, il reste, le cloisonnement à réaliser et les finitions, il comprend: 4 cellules d'environ 20 m² chacune Un accueil de 7.30 m² 2 salles d'attente de 7.70 m² 2 WC (dont 1 PMR)

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Envie de poser vos valises sans prévoir de travaux ? Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Guebwiller, cet appartement de 69,51 m² a été entièrement rénové à neuf pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous apprécierez son agencement pratique et ses deux chambres, idéales pour une famille, pour aménager un bureau ou pour accueillir vos proches. La cuisine, la salle de bain et l’ensemble des finitions ont également été rénovés: vous profitez d’un logement remis au goût du jour, où tout a été pensé pour une installation en toute sérénité. Le confort est complété par une chaudière neuve. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement: il ne vous reste plus qu’à vous installer et à profiter des lieux. Côté pratique, le bien comprend aussi une cave, parfaite pour le rangement, ainsi qu’un espace extérieur partagé au sein de la copropriété. Que vous recherchiez votre premier logement, un appartement familial ou un investissement locatif, ce bien rén

Exclusivité. A Colmar superbe appartement 2 pièces au quartier des Maraichers proche de l'hôpital Schweitzer, avec un balcon, une cave et un garage. Cet appartement de 45m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) est très lumineux et très bien agencé. Entièrement rénové il est parfait avec une vue dégagée et très au calme. Composé d'une entrée avec placards de rangements, d'une cuisine récente et ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'un balcon orienté Ouest et d'une salle d'eau avec douche et wc. Avec une cave, un garage et le chauffage est individuel au gaz, chaudière neuve. Très bel appartement à voir à mes cotés en exclusivité. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Honoraires de 5.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v

À découvrir: Carré de l'Habitat d'environ 85 m² avec jardin privatif et grand garage Venez découvrir ce Carré de l'Habitat construit en 2005, offrant environ 85 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche du confort d'une maison tout en bénéficiant d'un habitat fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur du logement, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d'une salle de bains. Côté annexes, ce bien dispose de sérieux atouts avec une place de stationnement privative ainsi qu'un spacieux garage d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangemen

À la limite de MUNSTER et LUTTENBACH, dans un environnement calme avec une vue imprenable, REMAX AIM YMO vous propose de découvrir ce spacieux appartement, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Sa situation permet de profiter pleinement de la nature, avec les sentiers de balade à proximité, tout en restant proche des écoles et du centre de Munster, facilement accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 52 m², ouvert sur une terrasse couverte de plus de 45 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Autre atout rare, un élévateur privatif dessert directement la terrasse et facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Côté nuit, les chambres offrent de beaux volumes et disposent toutes de rangements intégrés. La plus petite mesure près de 11,7 m², tandis que la plus grande dépasse 14 m² et bénéficie d'un balcon privatif. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'

Belle opportunité pour investisseurs ! Situé à Ammerschwihr, au coeur de la route des vins d'Alsace, dans une belle résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement T1 disponible pour investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). La résidence gérée par Goélia est située dans un environnement d'exception, sur le superbe golf Trois-Epis, entre vignes et forêts, à 1,5 km du centre d'Ammerschwihr et à 9 km de Colmar. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2029, avec la garantie du versement trimestriel des loyers que l'appartement soit loué ou non. Cette résidence 4 étoiles offre de superbes prestations telles que piscine couverte et sauna. Les travaux de rénovation ont été effectués et le changement de mobilier est récent. Le logement meublé 1 pièce de 20.93 m² est composé d'une pièce avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un placard, et possède un balcon. Le chauffage de la résidence est collectif, une chaudière gaz à condensation d

NOUVELLE EXCLUSIVITE SECTEUR VILLE: Votre conseiller immobilier, Olivier Lemaire joignable au, vous propose un appartement T2 de 45.9 m2 loi Carrez (surface au sol non prise en compte 38m2) d'une maison aménagée en 3 appartements. Cet appartement est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 27 m2 carrez, d'une chambre de près de 12m2, d'une salle d'eau refaite en 2021 de près de 8m2 avec WC. L'appartement bénéficie également d'un couchage d'appoint dans la mezzanine. Il est également vendu avec une cave et un jardin privatif de 63m2 pour profiter des belles journées d'été. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 copropriétaires avec syndic bénévole et de très faibles charges (autour de 240EUR/an). Compteurs eau et électricité individuels.. Ce bien est en parfaite état avec une décoration soignée. Il ne nécessite pas de travaux. Fenêtres en double vitrage. Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou pour des primos accédants. Chauffage électriqu

Investissement LMNP géré à Colmar (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.05 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 41.47 m² Carrez - Prix: 154 400 € FAI HT + 3 080 € de TVA récupérable - Loyer: 7 809 € HT/an - rendement 5.05 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2020 - 30/09/2029 - Exploitant: LES JARDINS D ARCADIE - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 561 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Pr

Au 1er et dernier étage,d'une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de 74 m². Chaleureux, lumineux et bien configuré, chacun pourra trouver son espace et laisser libre cours à ses envies. Avec ses trois chambres, cet appartement offre de belles possibilités: accueillir une famille, aménager un bureau. Pour prolonger le confort au quotidien, un garage extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement toujours appréciables. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Pour toute question, contactez Jessica GIROIR. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3084 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COLMAR CENTRE Un emplacement privilégié. À quelques pas du cœur de Colmar, de ses commerces et de ses lieux de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, qui permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un environnement agréable. La gare est accessible en une dizaine de minutes à pied, un vrai plus au quotidien. Un intérieur lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie composé de deux pièces de séjour baigné de lumière grâce à leur exposition sud. Le balcon prolonge agréablement cet espace et offre une vue dégagée sur l'un des parcs du centre-ville. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'une cuisine récente, aussi esthétique que fonctionnelle, prolongée par une loggia. Entièrement rénové, il a su conserver son cachet tout en offrant un intérieur soigné, où l'on se sent immédiatement chez soi. Des équipements pensés pour le confort. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets ro

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété à Orbey, bénéficiant d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. Son véritable atout: un grand jardin privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un environnement privilégié et rare pour un appartement, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des espaces agréables et particulièrement lumineux. L'appartement se compose de la façon suivante: Composition: Une entrée Un beau salon-séjour très lumineux Une cuisine récente Deux chambres lumineuses Une salle de bains Extérieurs et annexes: Un grand jardin privatif Une vue dégagée sur les montagnes Un garage Deux places de parking Copropriété: L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue. La toiture a été entièrement refaite et isolée il y a deux ans, et aucun travaux n'est à prévoir. Points favorables: Grand

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces en duplex, situé au deuxième étage d'une petite copropriété à Orbey, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Les travaux réalisés concernent notamment l'isolation ainsi que le système de chauffage, avec des radiateurs électriques complétés par un poêle à pellets apportant confort et chaleur à la pièce de vie. Sa configuration en duplex permet de profiter de trois chambres et d'espaces bien répartis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose de la façon suivante: Niveau principal: Une entrée Une grande cuisine Un spacieux salon-séjour lumineux Deux grandes chambres Une salle de bains À l'étage: Une troisième chambre Annexes: Une cave Un espace de rangement en grenier Des places de stationnement sur le grand parking de la copropriété Points favorables: Appartement entièrement rénové Configura

Coup de cœur assuré ! Magnifique 3 pièces de 76 m² avec terrasse panoramique – Thann RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir ce superbe appartement, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thann, avec une vue exceptionnelle sur le Rangen. Un véritable havre de paix où confort, luminosité et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux, ouvert sur une splendide terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été face au panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'espace nuit offre deux chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau privative: l'une avec baignoire + WC, l'autre avec une douche moderne. Atout rare: Toutes les pièces donnent accès directement à la terrasse, pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie, d'un WC séparé, et d'une cave pr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes de la Route des Vins d'Alsace, des marchés de Noël, des événements culturels et du centre animé de Colmar, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme à Eguisheim. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Entrée avec placard - Salle de bains comprenant un WC - Une chambre avec rangements - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux, notamment grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 164 536 € Surface: 39 m² Loyer annuel: 8 827 € Rentabilité: 5,36 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de capitaliser sur ce dynamisme. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 est situé dans un ensemble moderne au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise. L'adresse

Au cœur d'Orbey, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant F3 traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance soignée. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travail à prévoir. Il se compose d'un agréable séjour double, offrant un espace de vie convivial et modulable, de deux chambres, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, un véritable confort au quotidien. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété resteront particulièrement faibles grâce à une gestion simplifiée: compteurs individuels pour chaque logement et petite copropriété à taille humaine. Autre atout recherché: les facilités de stationnement à proximité immédiate, un avantage appréciable en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résiden

iad France - Flora Roehn vous propose: ☀️ En exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-aux-Mines ☀️ Appartement lumineux de 60m2 Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau. Le logement est habitable et peut évoluer selon vos envies. Un garage complète ce bien. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus. Les visuels présentés ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre d’inspiration pour l’aménagement. Images non contractuelles. Conseillère immobilière: agente commerciale EI – RSAC de COLMAR n° 992422345. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 41.74€ par mois (soit 500.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c

Situé à Sainte-Marie-aux-Mines, au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, découvrez cet appartement de 30,98 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité: écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, professionnels de santé, restaurants et services. L'appartement se compose de pièces en enfilade et comprend: Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 17.57 m²; Une chambre de 8.98 m²; Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC de 4.43 m². Les prestations comprennent: Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation; Production d'eau chaude assurée par la chaudière; Fenêtres en double vitrage. L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement en 2026, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Vous profiterez également d'une cave d'environ 3 m², idéale pour le stockage. En supplément, il est possible d'acquérir un garage

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Investissez sur un appartement de 80 m² vendu loué, avec revenu immédiat. Surface de 80 m² comprenant: 1 salon, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en longueur, 1 cellier, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec lave-main, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave. Loyer actuel 690€ + 45€ de charges, rendement brut indicatif 6,7% Point essentiel: engagement de location à respecter jusqu'en 2028. Locataire en place depuis Juillet 2025, sans retard de paiement. Ce bien s'adresse à un acquéreur investisseur qui reprend un cadre locatif existant. Monopropriété actuelle: la taxe foncière sera à répartir avec le nouveau propriétaire. Wisches bénéficie d'une gare TER sur place (ligne TER Strasbourg / Molsheim / Saint-Dié), de commerce de proximité, boulangerie, d'une pharmacie, d'écoles et de plusieurs professionnels de santé ( médecins, infirmières, kiné, ostéopathe) Facteurs limitant structurellement le risque de vacance locative. Le DPE D ajoute un élément de sécurisation dans la durée pour un i

iad France - Vanessa Maine vous propose: Beau potentiel pour cet appartement 4 pièces de 115m² avec garage À Lapoutroie, au cOEur d’un environnement authentique et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère. Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine de seulement 2 niveaux et dispose en plus d'un garage. L’appartement se compose: *d'une cuisine séparée aménagée * d’un salon lumineux, * d’une vaste salle à manger, * de trois chambres spacieuses allant de 15 à 20m² * d’une salle de bain, * d'un toilette indépendant, Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de cachet. L’environnement calme, l'agréable vue et les volumes de cet appartement vous séduiront. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une co