18 635 propriétés à vendre à Les Plantées Margencel

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à Sciez, dans un environnement résidentiel recherché entre lac Léman et montagnes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement 7 km de Thonon-les-Bains, la commune bénéficie d’un accès rapide vers Genève, parfait pour les actifs frontaliers en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez de la proximité immédiate du port et de la plage de Sciez, dans un secteur propice aux activités nautiques, aux promenades en famille et à la détente au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables et s’inscrit dans une résidence moderne pensée pour le bien-être des résidents. Prestations de qualité: caves, celliers, stationnements privatifs, locaux vélos, ainsi qu’une crèche et deux commerces en rez-de-chaussée, facilitant la vie de tous les jours. Conforme aux normes RE2020, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie. Une adresse idéale pour habiter ou investir, entre na

2 pièces neuf à ALLINGES – 48 m² – un balcon – stationnement inclus – Fort potentiel patrimonial Situé Quartier pavillonaire proche toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 5.1 m² un parking inclus La r

L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose un ensemble immobilier rare situé sur les hauteurs de Sciez-sur-Léman, dans un environnement calme avec une vue sur le lac Léman et les Alpes. Ce bien se compose d'une maison d'habitation d'environ 100 m² sur un grand terrain constructible d'environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. La maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un garage/atelier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. La maison dispose également d'un balcon offrant une très belle vue dégagée sur les Alpes, ainsi que d'un jardin d'environ 300 m² et de plusieurs places de stationnement. L

Grand volume pour cet appartement de type 4 106 m² dans une maison composée de 2 appartements avec dépendances et 485 m² de jardin. Idéalement situé à coté de l'école de la Chavanne. Il se compose au 1 er niveau: Entrée, cuisine équipée, salon/séjour accès terrasse et jardin, toilette, salle de bains et chambre avec placard. A l'étage: 2 chambres. Au rez de chaussée: grande cave et abri sous terrasse. A découvrir sans tarder !

Dernières opportunités: Au coeur de la commune de Sciez, idéal pour e tout à pieds, à 5 mn de la plage d'Excenevex, vous serez séduit par ce programme neuf proposant des appartements allant du T3 au T5. Cave et parking en sous-sol inclus. Livraison Decembre 2025

À vendre à Sciez, maison mitoyenne des deux côtés, avec un jAu cœur du charmant hameau de Filly, à seulement 30 minutes de Genève et moins de 5 minutes des plages du Lac Léman, cette authentique maison de village en pierre et bois d'environ 250 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures alliant cachet, confort et qualité de rénovation. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, elle met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois massif et de nombreux éléments d'origine soigneusement conservés, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se développe sur quatre niveaux: Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage: accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il comprend un dégagement et un double séjour agrémenté d'une cheminée traversante. Deuxième étage: premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d

Situé dans un environnement privilégié, en lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Profitez également d'un espace extérieur: un jardin de 79 m². Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le b

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Perrignier (74550), idéalement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 65.32 m² exposée plein sud pour une luminosité optimale toute la journée. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie ouvert et convivial. Profitez également d'une terrasse généreuse de 59.29 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L'appartement est proposé au prix attractif de 307 000 € (TVA 20%). La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2028. Situé dans un environnement calme et recherché, ce logement neuf allie confort, modernité et performance énergétique, idéal pour un investissement ou une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement aux prestations soignées dans

Perrignier bord du lac – 3 pièces appartement – 69 m² – jardin privatif de 306 m² – rez-de-jardin. Situé Desservie par le Léman Express, la gare de Perrignier permet de rejoindre Genève en moins d'une heure. Thonon-les-Bains et les rives du lac Léman sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal entre nature, lac et dynamisme économique du bassin genevois. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Stationnement en sous-sol inclus. Frais de notaire offerts au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68.82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chamb

Appartement neuf T5 à Allinges – 74200 Découvrez ce superbe appartement neuf de 122,5 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, idéalement exposé plein sud. Offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, ce bien se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau élégante ainsi que d'un vaste séjour ouvert. Profitez d'un jardin privatif de 126 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse de 8 m² pour vos repas en plein air. Ce logement répond aux attentes des amateurs d'espaces fonctionnels et confortables, avec une configuration pensée pour optimiser chaque mètre carré. Situé dans la commune d'Allinges, ce bien profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028, vous assurant un logement aux dernières normes de construction et de confort. Prix attractif: 575 000 € TTC (TVA 20%) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf de qualité, parfaiteme

2 pièces neuf à ALLINGES – 48 m² – un balcon – stationnement inclus – Idéal résidence principale Situé Quartier pavillonaire proche toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 5.1 m² un parking inclus La r

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Sciez (74140) Situé au 2e étage d'une résidence moderne, ce T2 de 48.35 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition Nord/Ouest. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un séjour ouvert sur une terrasse privative de 8.35 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien comprend également des annexes pratiques: un parking intérieur, un parking extérieur ainsi qu'une cave, garantissant un confort optimal au quotidien. Proposé au prix attractif de 259 900 € TTC (TVA 20%), cet appartement sera disponible pour livraison au 2e trimestre 2028. Idéalement situé à Sciez, ce logement neuf allie qualité de construction et prestations de haut standing pour répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Dernières normes thermique et ph

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 2024, d'une surface de 437 m² habitable, nichée sur un terrain de 3 956 m² entouré de terrains non constructibles, protection du littoral, sans vis-à-vis au calme, à deux pas du Lac Léman ! Elle est équipée de deux piscines chauffées, un jacuzzi et des terrasses ensoleillées de plus de 120 m² ! Cette demeure incarne le luxe et la sérénité. Elle offre une jolie pièce de vie de 90 m² inondée de lumière, une superbe cuisine luxueuse Arthur Bonnet, électroménager haut de gamme avec îlot central et plan de travail en céramique effet marbre, chaque détail a été pensé pour votre confort ! Le coin nuit est composé de 6 belles chambres, 5 salles de bain dont plusieurs suites, une grande suite parentale de 35 m² avec dresssing, salle de bain balnéo, double douche, toilette japonais. Des espaces indépendants incluent un T2 de 45 m² et un T4 de 122 m², idéaux pour accueillir famille, amis ou personnel de maison. Chauffage au sol par géothermi

Anthy sur Léman – 4 pièces avec un jardin dans cadre résidentiel recherché Situé À Anthy sur Léman, à proximité immédiate du lac Léman, dans un environnement résidentiel recherché. Programme neuf composé d'appartements et de maisons avec jardins, terrasses ou balcons selon les lots. Cadre de vie privilégié entre lac et montagnes au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, c

Anthy sur Léman – 5 pièces avec un jardin dans cadre résidentiel recherché Situé À Anthy sur Léman, à proximité immédiate du lac Léman, dans un environnement résidentiel recherché. Programme neuf composé d'appartements et de maisons avec jardins, terrasses ou balcons selon les lots. Cadre de vie privilégié entre lac et montagnes au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, c

Un T3 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible entre lac et nature, à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains. Sur les hauteurs du Léman, dans un environnement verdoyant et recherché, vous profitez d'un emplacement agréable à proximité des commerces, écoles, transports, services du quotidien et accès rapides vers Thonon, Sciez et Genève. Ce T3 offre une surface de 59 m² et se compose d'une entrée de 3 m², d'un séjour/cuisine de 23 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains de 5 m², d'un WC séparé de 1 m² et d'un dégagement de 5 m². Le vrai plus: un balcon de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, chauffage individuel gaz, grande baie vitrée, stationnements sécurisés, local vélos, espaces verts et prestations soignées. Un stationnement en sus accompagne ce bien, au prix de 20 000 euros. Le pri

Un T2 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible entre lac et nature, à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains. Sur les hauteurs du Léman, dans un environnement verdoyant et recherché, vous profitez d'un emplacement agréable à proximité des commerces, écoles, transports, services du quotidien et accès rapides vers Thonon, Sciez et Genève. Ce T2 offre une surface de 48 m² et se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour/cuisine de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains de 4 m² et d'un WC séparé de 2 m². Le vrai plus: un balcon de 6 m², agréable prolongement de l'espace de vie pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, chauffage individuel gaz, grande baie vitrée, stationnements sécurisés, local vélos, espaces verts et prestations soignées. Un stationnement en sus accompagne ce bien, au prix de 20 000 euros. Le prix indique de 230 900 euros prends en compte une o

Située à deux pas des rives, cette villa offre un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules et un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée présente des espaces de rangements pratiques et mène à une agréable chambre d'ami. A l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de réception inonde de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour et à la salle a manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin verdoyant et sa piscine. L'étage supérieur abrite quatre chambres. toutes dotées d'un accès à un balcon filant qui se prolonge par une plateforme offrant une vue sur le Lac léman. Un sous-sol complet et un environnement paisible viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Dossier complet à notre agence. Contactez nous sans tarder, notre équipe se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'

Situé à Perrignier, dans un environnement calme et agréable, ce chalet lumineux et chaleureux de 134 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité avec la gare du Léman Express ainsi que l'ensemble des commodités. Cette maison de 5 pièces offre trois chambres confortables, une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée. Le chauffage est assuré par un système électrique. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Les amateurs de grands espaces de stockage, les artisans ou les professionnels apprécieront particulièrement les dépendances comprenant un hangar isolé d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, un atelier ainsi qu'un garage. A l'extérieur, le jardin dispose de deux bassins à poissons qui viennent agrémenter les espaces extérieurs.

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ, à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève. Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC. Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave. La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes: -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation

Iad France - Thomas Richard vous propose: Exclusivité Bienvenue à Allinges - Demeure d'Exception à 4km du Lac Léman Offrant une rare combinaison de charme historique et de luxe contemporain, ce majestueux manoir du 19ème siècle, niché dans un parc paysagé, est une opportunité unique à saisir. Situé à seulement 4km des rives scintillantes du Lac Léman, cette résidence emblématique offre une expérience de vie incomparable dans la région prisée de Haute-Savoie. Caractéristiques Principales: - Élégance Historique: Imprégné de l'histoire locale, ce manoir de 336 m² environ témoigne de l'artisanat de l'époque avec son architecture imposante et son grand escalier central en pierre. - Vue Imprenable: La pièce de vie principale au premier niveau offre une vue panoramique sur le parc environnant, agrémentée d'une fenêtre offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman. - Espaces de Vie Étendus: Avec 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, cette résidence offr

Magnifique 4 pièces de 76m², comprenant un séjour cuisine de 28m² prolongé d’un exterieur de 200m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ, à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève. Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC. Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave. La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes: -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation

EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur pour cette villa individuelle récente, lumineuse et agréable à vivre, elle se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée de marque MOREL, à l'étage une mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un garage de 30 m2 complètent ce bien. les plus de cette villa coup de coeur assuré: - belles prestations - luminosité - espace de vie spacieux ouvert sur terrasse - cuisine de qualité - excellent état - volume avec plafond cathédrale - garage, cellier, rangement - beau terrain - très calme Contactez nous pour plus d'informations. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Réf 162ACR: Sciez-sur-Léman - Située au cœur du village, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Ce bien, par sa surface et sa configuration, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif à fort rendement. D'une surface minimum de 133 m², comprenant 8 pièces réparties sur 4 niveaux. Son emplacement, proche des commodités et des axes principaux, en fait un investissement stratégique avec de belles perspectives de valorisation. À visiter sans tarder pour mesurer tout le potentiel de ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33672647256 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains