17 432 propriétés à vendre à Les Plagnes Passy

Face à la chaine du Mont Blanc, à moins de 500 mètres à pied du centre village, Magnifique chalet de 186 m2 habitables 229 M2 au sol baigné de lumière aux notes contemporaines à l'atmosphère feutrée vous invite à la détente et le bien être, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 5 chambres dont 1 master et 3 en suite, bureau, sauna, hammam, buanderie, ski room et garage finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 112 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2170.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Julie Dos Reis - Capifrance vous propose d'acheter une maison de 180m² à Saint Gervais les Bains en Haute Savoie - 74. Venez découvrir cette maison qui est répartie sur 3 niveaux qui peut être habitée comme actuellement ou séparée en 2 appartements indépendants. Sur le terrain quasiment plat de 1100m², vous avez 3 garages avec accès goudronné et 2 abris de jardin. En entrant dans la maison, au rez-de-jardin, vous vous sentez tout de suite à l'aise afin de rejoindre l'espace du bas qui comprend une chambre, un salon qui ouvre sur une terrasse couverte, une cuisine, une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, vous découvrez avec plaisir un espace bureau aménagé sur le palier, une salle d'eau avec balcon et les wc séparés, un salon et une salle à manger qui par des baies vitrées ouvrent respectivement sur le balcon et la terrasse orientée sud et dans sous les toits, 2 espaces couchages aménagés. Vous êtes tout près de la navette gratuite pour rejoindre le doma

Passy coteau superbe chalet T5 de 145m2 + 55 m2 DPE B au calme composé au 1er niveau d'un garage double,une salle de jeux (chambre) avec une douche,un wc, un hall d'entrée avec placard,une buanderie,une cave. Au deuxième niveau: Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ilot central de qualité ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur une vue imprenable, un cellier et un wc. Au dernier niveau: 3 grandes chambres dont une avec un douche et dressing, une salle de bain. Prestations de qualtié: chauffage au sol par pompe à chaleur,volets roulants motorisés,menuiseries aluminium anthracite,parquet massif. Prix: 827 000 EUR FAI Bien disponible immédiatement. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEGGETT: un chalet rare de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-Mont-Blanc. Situé à seulement 500 m du centre-ville, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un emplacement paisible, ce chalet de trois chambres offre un hébergement confortable dans l'une de nos destinations les plus prisées des Alpes. L'étage supérieur comprend - un hall d'entrée avec penderie - un espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée, salon et coin repas, ainsi qu'une cheminée à bois. - une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable - une chambre double avec rangements intégrés - une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées - une mezzanine au-dessus de l'espace de vie, idéale pour un rangement supplémentaire. Escalier menant au rez-de-jardin - chambre 2: chambre à deux lits avec de grands rangements intégrés - chambre 3: chambre à deux lits - salle d'eau avec WC - cave de rangement. SAINT-GERVAIS est idéalement situé entre Megève et Chamonix

EXCLUSIVITÉ - Saint?Gervais Mont?Blanc - Hameau du Grattague Situé dans un environnement champêtre et préservé, au coeur du hameau du Grattague, découvrez cet agréable appartement 2 pièces niché au dernier étage d'une copropriété de style chalet. D'une surface de m² Loi Carrez complétée par m² 1,80 m, soit m² au sol, il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et décorée dans une ambiance montagnarde, offre un espace salon convivial et un coin repas. Une spacieuse chambre mansardée, dotée de nombreux rangements, complète ce bien. L'appartement dispose en annexe d'une cave et d'un casier à skis. Arrêt ski?bus à seulement 50 m, idéal pour rejoindre rapidement les pistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 849 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F,

À découvrir sans tarder aux houches Situé dans un environnement privilégié, ce charmant appartement de 73.82m² de surface habitable (53.20 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable avec de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal et d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une une terrasse exposée Ouest, parfaite pour apprécier les fins de journée. Une salle de douche/toilette complètent l'ensemble. Côté annexes, ce bien dispose d'un garage, d'une grande cave et d'un casier à skis, des atouts particulièrement appréciés pour une résidence en montagne. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et un emplacement de qualité aux pieds du domaine skiable du prarion À visiter sans tard

a SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m² 1,80 m). Vous serez charmés par son emplacement ensoleillé, sa vue dégagée sur les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Edifié sur trois niveaux, il offre un intérieur moderne composé comme suit: - Au rez inférieur, une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une troisième chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une buanderie - Au rez supérieur, une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² aménagée en trois espaces: un chaleureux salon, un coin repas, et une cuisine avec un grand ilot central, l'ensemble accédant à la terrasse et au balcon exposés sud-ouest. Un cellier accessible depuis la cuisine complète le niveau - a l'étage: une master bedroom avec chambre, dressing, salle de douche et coin bureau Le chalet comprend é

iad France - Jimmy Poitevin () vous propose: [RESIDENCE TOURISTIQUE - JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] [NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN: réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] Nouvelle résidence au coeur d'un environnement naturel idyllique, à 2min du centre historique de Combloux et à 10min de Megève. Hôtel AU COEUR DES PRÉS réhabilité (résidence touristique) en appartements neufs (dont certains duplex) et en demi-chalets. Vues exceptionnelles sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Prestations haut de gamme: spa, hammam, bassin de nage. Prix communiqués AVEC espace extérieur (balcon ou terrasse), casier à ski, cave et stationnement. Avec la RESIDENCE TOURISTIQUE bénéficiez de revenus locatifs lorsque vous n'êtes pas chez vous, et une rentabilité optimisée grâce à une fiscalité avantageuse et la possibilité de récupérer la TVA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels

Saint-Gervais - Secteur Cupelin - Découvrez ce chalet à terminer, implanté sur une belle parcelle de plus de 800 m², bénéficiant d'un environnement calme et d'un panorama exceptionnel. Édifié sur trois niveaux, le chalet profite d'une surface au sol d'environ 170 m² et est vendu hors d'eau, avec l'ensemble des travaux de terrassement et maçonnerie déjà réalisés. Il vous offre ainsi la possibilité de finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies et de créer un bien à votre image. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: vous profiterez d'une vue panoramique sur les massifs environnants, d'une belle exposition et d'un cadre naturel particulièrement recherché, tout en restant à proximité des commodités et des domaines skiables. Un abri voiture vient compléter cette propriété. Le dossier de permis de construire est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

A moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ce chalet actuellement en construction bénéficiera des dernières normes d'isolation (RT 2020), assurant à la fois des économies d'énergie au quotidien et des frais de notaire réduits. Proposé avec des prestations haut de gamme, les finitions restent personnalisables selon vos goûts: choix des matériaux, couleurs et aménagements peuvent encore être adaptés. Implanté dans un environnement calme, ensoleillé et très recherché, le chalet offre un accès direct aux sentiers de randonnée du domaine du Prarion. Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et orienté plein ouest, il vous fera profiter d'une vue dégagée sur la vallée du Mont-Blanc, ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Aravis. De type T4, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bain, et intègre un système de domotique dans chaque pièce pour un confort optimal. Avec une surface au sol de117,88 m

Investissez à Passy: une opportunité patrimoniale rare, décotée et sécurisée Age: Homme de 82 ans Bouquet: 417384 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 417384 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Au coeur de Passy, découvrez ce chalet authentique construit en 1981, offrant un cadre de vie paisible et une architecture chaleureuse typique des maisons de montagne. Érigé sur deux niveaux principaux et complété par une extension réalisée en 1995, il propose aujourd'hui une rare combinaison d'espaces familiaux, de volumes à am

SAINT GERVAIS MONT BLANC - DEUX KM CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements située sur les hauteurs de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, découvrez ce chaleureux appartement de type 4 pièces offrant une surface Loi Carrez de 68,44 m². L'entrée équipée d'un placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus 31 m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas convivial et d'un salon, l'ensemble s'ouvrant d'un côté sur un grand balcon et de l'autre sur une spacieuse terrasse. Depuis la pièce principale vous accèderez à une salle de douche, un WC séparé et trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon. En annexes, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement extérieures. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 798 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelle

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Situé au coeur de la nature, dans un secteur préservé de Combloux, à seulement 5 minutes des pistes de la Cry-Cuchet, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière dès le matin. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie sur les massifs majestueux des Fiz, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, offrant un spectacle permanent, été comme hiver. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence à taille humaine profite d'un accès rapide au centre du village de Combloux, avec ses commerces, son patrimoine authentique, et son esprit familial typique du Pays du Mont-Blanc. Copropriété de 491 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1734.00 euros

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Découvrez ce magnifique T5 en demi-chalet, idéalement situé à Combloux, dans un environnement privilégié au cœur des Alpes. À seulement quelques minutes de Megève, cette adresse bénéficie d'un accès rapide aux pistes de ski et aux nombreuses activités de montagne, pour profiter pleinement d'un cadre exceptionnel en toute saison. Entre authenticité et confort, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Facilement accessible, Combloux se situe à environ 1 heure de Genève, 2 heures de Lyon par l'autoroute, et à 5 heures de Paris en TGV via la gare de Sallanches. Une adresse rare pour vivre la montagne entre nature, ski et art de vivre alpin. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Prix promoteur: 1 985 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus)

Découvrez ce magnifique T5 en demi-chalet, idéalement situé à Combloux, dans un environnement privilégié au cœur des Alpes. À seulement quelques minutes de Megève, cette adresse bénéficie d'un accès rapide aux pistes de ski et aux nombreuses activités de montagne, pour profiter pleinement d'un cadre exceptionnel en toute saison. Entre authenticité et confort, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Facilement accessible, Combloux se situe à environ 1 heure de Genève, 2 heures de Lyon par l'autoroute, et à 5 heures de Paris en TGV via la gare de Sallanches. Une adresse rare pour vivre la montagne entre nature, ski et art de vivre alpin. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Prix promoteur: 1 890 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus)

Découvrez ce magnifique T5 en demi-chalet, idéalement situé à Combloux, dans un environnement privilégié au cœur des Alpes. À seulement quelques minutes de Megève, cette adresse bénéficie d'un accès rapide aux pistes de ski et aux nombreuses activités de montagne, pour profiter pleinement d'un cadre exceptionnel en toute saison. Entre authenticité et confort, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Facilement accessible, Combloux se situe à environ 1 heure de Genève, 2 heures de Lyon par l'autoroute, et à 5 heures de Paris en TGV via la gare de Sallanches. Une adresse rare pour vivre la montagne entre nature, ski et art de vivre alpin. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Prix promoteur: 1 945 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus)

COMBLOUX, SUPERBE CHALET 6 CHAMBRES FACE AU MONT-BLANC REF 7521, établi dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est. Etabli sur un terrain de 1.048 m², il comprend sur 3 niveaux: 6 chambres ensuite, dont un dortoir enfants, une vaste pièce de vie sous charpente avec salon cheminée, cuisine ouverte équipée, espace repas, salon TV, appartement 2 pièces pour gardiens, espace détente (piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sports), ski room, cave à vins, garage 2 voitures. Surface totale: 439.74 m² - Surface habitable: 296.28 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3013.80 € et 3013.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

PASSY PLAINE - Situé dans une résidence de 3 appartements entièrement rénovée en 2016, découvrez cet agréable appartement en duplex, baigné de lumière. Offrant une surface habitable de 67 m² (et près de 96 m² au sol grâce à ses beaux volumes mansardés), ce bien combine le charme de l'atypique et le confort du moderne. Au premier niveau: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre confortable, un dressing pour un rangement optimal, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage: Une mezzanine idéale pour un espace bureau, lecture ou salle de jeux et une chambre mansardée Chauffage uniquement au poêle à granulés et faibles charges de copropriété. En annexe: une cave au sous-sol et 2 emplacements de parking dont un équipé d'une borne de charge pour véhicule électrique. Implanté dans le secteur facilitant la vie quotidienne grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles, parfait pour une résidence principale ou un i

À VENDRE – DUPLEX DE 106,59 M² LOI CARREZ AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Découvrez ce spacieux duplex d'une superficie de 106,59 m² loi Carrez et 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine et salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce duplex bénéficie également d'un jardin privatif et d'un garage, des atouts appréciables pour profiter d'un cadre de vie confortable. Le bien est actuellement loué jusqu'au 9 août 2027, ce qui peut constituer une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Pr

Dans un élégant immeuble d'époque, entièrement rénové en 2014, ce spacieux appartement familial À VENDRE allie le style classique de Saint-Gervais à un design moderne dans un emplacement très paisible, à moins de 300 mètres des cafés, magasins et restaurants du centre historique de la ville et prés des télécabines. Un arrêt de ski-bus se trouve à 100 mètres. Doté d'un jardin privé facile d'entretien, l'appartement dispose de pièces à vivre spacieuses s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest, qui bénéficie du soleil du matin jusqu'au coucher du soleil, avec des couleurs fantastiques derrière les les Aravis en fin de soirée pendant les mois d'été. Le séjour moderne et ouvert dispose de trois doubles portes donnant sur la terrasse et le jardin et comprend une cuisine entièrement équipée, un salon et un coin repas avec la possibilité de s'étendre à l'extérieur dans le jardin pendant de nombreux mois de l'année. Chambre 1: suite parentale spacieuse avec chambre double et por

Passy plaine propose dans une résidence de standing un superbe appartement 3 pièces avec terrasse situé au 1er étage. Il est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un grand balcon de 12 m2 au sud est, deux grandes chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle de bain, un wc supendu. Un garage au sous sol. Prestations de haute qualité, isolation phonique et thermique renforcée, chauffage individuel,videophone,volets roulants motorisés, peinture blanche des plafonds et des murs,parquet chambres. Prix 283 000 EUR + 21 000 EUR garage. Frais de notaire réduits.Libre fin 2027. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Un appartement en duplex de trois chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. L'appartement de 88,82m² habitable (66,22m² LC) est composé d'une entrée, une pièce de vie de 34m² donnant sur un balcon, une chambre donnant elle aussi sur un balcon, une salle de bain, un wc, à l'étage deux grandes chambres ensuite. Vue magnifique sur la chaine du mont blanc. Prestations de qualités et emplacement proche des pistes de skis. En annexe: une cave, un casier à skis et une place de parking. Le projet est prévu pour le 2 trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 626 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller

Dans un environnement exceptionnel, à proximité des pistes de ski, découvrez ce superbe appartement en duplex de 156,45 m² habitables (109,08 m² Loi Carrez), situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'un bâtiment entièrement rénové. Bénéficiant de prestations de qualité, d'une belle luminosité et d'une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Le premier niveau se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable pièce de vie, véritable espace central de l'appartement. Celle-ci s'ouvre directement sur un généreux balcon de 29,62 m², offrant un espace extérieur idéal pour admirer les paysages alpins et profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La con

Située à Passy, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Sa proximité avec la campagne en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, tout en étant à distance raisonnable des commodités nécessaires. Sentier de randonnée à côté.À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 3671 m², agrémenté d'un parc arboré et orienté plein sud. Une terrasse, des balcons, ainsi qu'un garage double sur deux niveaux offrent des espaces extérieurs pratiques et agréables pour profiter de l'environnement environnant.À l'intérieur, la maison de 297 m² répartie sur 3 niveaux abrite 11 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Un T2 indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cheminée et des combles aménageables ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. Avec une toiture refaite, des menuiseries récentes et une isolation extérieure effectuée, cette demeure allie charme, modern

Une maison récente, lumineuse et immédiatement habitable, à quelques minutes du coeur de Saint-Gervais. Livrée en 2024, cette maison offre 124 m² habitables et plus de 160 m² au sol, avec de beaux volumes particulièrement adaptés à une vie familiale. La pièce de vie d'environ 36 m² profite de grandes baies vitrées et d'une exposition Ouest. Elle est complétée par une mezzanine de 26 m², apportant un véritable espace supplémentaire pour bureau, salon TV ou espace détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un grand garage, d'espaces de rangement et d'un jardin. Construite récemment, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et d'un excellent DPE B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 737 et 996 euros/an. A proximité du parc thermal du Fayet et de l'ascenseur des Thermes permettant de rejoindre rapidement Saint-Gervais. Une alternative particulièrement intéressante à un appartement de grande

Livré en avril 2025, cet appartement allie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Vendu entièrement meublé et en l'état, il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre, d'un coin nuit astucieusement aménagé avec des couchages superposés de 100 cm de large, ainsi que d'une élégante salle de bain équipée d'un sauna, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Conforme aux dernières normes d'isolation, il bénéficie d'un chauffage électrique de dernière génération, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de prestations soignées. Son exposition ouest offre une luminosité remarquable et une vue panoramique sur le massif des Fiz. Les amoureux de nature apprécieront le spectacle quotidien des bouquetins évoluant sur les falaises dès le lever du jour. L'appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement extérieures, complétant parfaitement ce bien rare, idéal e

Appartement T3 neuf avec balcon à Combloux Situé à Combloux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 73,61 m² pour un prix de 530 000 €. Ce logement, livré au troisième trimestre 2027, offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie moderne. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement se compose d'un séjour de 50 m² qui invite à aménager un espace de vie confortable et convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La disposition des pièces permet une circulation fluide et optimise l'usage quotidien des volumes. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 7,64 m² complète ce bien, offrant un espace ex

Au sein du village de Combloux, à environ 12 minutes à pied du Lac et du Coeur du Village, entre les communes de Saint-Gervais et de Megève, très charmant Chalet Individuel avec de belles prestations d'environ 120 m2 habitable et de 15 m2 de garage. Bénéficiant d'une belle vue sur la chaine des Aravis. Pistes de Ski via le Ski-Bus de Combloux au village ou à 3 kilomètres du départ de la Télécabine de la Princesse pour un accès aux Pistes de Megève et Saint-Gervais (Evasion Mt Blanc). Dans un milieu naturel, sur une parcelle de 2431 m2, entouré d'un jardin, d'une vaste forêt et délimité par une rivière (Le Darbon); ce Chalet Alpin datant de 2023 aux Normes RT 2012 est composé au niveau de l'entrée principale d'un petit hall deservant sur la droite des placards coulissants, un joli escalier pour les accès aux niveaux rez-de-jardin et dernier étage. Au niveau du rez-de-chaussée: un séjour très lumineux avec coins salon (poêle) et repas, agrémenté d'une grande table, une cuisine ouverte et